פרויקט חדש זה ממוקם בלב טורמולינוס, מאלגה, ומציע חווית מגורים עכשווית בסביבה עירונית תוססת. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם נוחות עירונית, ונמצא בסמיכות למגוון רחב של שירותים ומתקנים, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף הים. עם מיקומו האסטרטגי, הוא מהווה נקודת מוצא אידיאלית לחקר האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט נהנה ממיקום ייחודי בסמיכות לקו החוף, בתוך אזור עירוני המציע נגישות מיידית לשירותים חיוניים. קרבה זו מפחיתה את הצורך בתלות ברכב פרטי עבור פעילויות יומיומיות.
הדירות תוכננו לענות על צרכים מודרניים, עם דגש על נוחות ופונקציונליות. שטחים פתוחים, טרסות ומתקנים משותפים תורמים לאיכות החיים, ומציעים פתרון מגורים אידיאלי עבור משפחות ופרטים.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה, ומבטיח קבלת יחידות מגורים חדשות עם טכנולוגיות וגימורים עכשוויים. תהליך הבנייה כולל סטנדרטים מודרניים, עם צפי לסיום בשלבים.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי מלא מכל חדר, ורמת הפרטיות בטרסות עשויה להשתנות בין היחידות. כמו כן, אין גישה ישירה לים מכל יחידה, והוא אינו ממוקם במיקום מבודד לחלוטין.
Ref: VL398639
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים מגורים עירוניים בקרבת הים, עם גישה נוחה לשירותים ולתחבורה. הוא מיועד לרוכשים המעוניינים בבית חדש עם עיצוב מודרני ומתקנים איכותיים, כגון אזורים משותפים, בריכה ומתקני כושר. משפחות או יחידים המחפשים סביבה תוססת אך גם שקטה ימצאו כאן פתרון מתאים. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור עם פוטנציאל לתשואה, הודות למיקומו האטרקטיבי והגישה הנוחה לשדה התעופה.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה וגימור מודרני. היחידות כוללות מטבחים מצוידים, מערכות מיזוג אוויר מתקדמות (Airzone segmentation), תריסים חשמליים, וגימורים ברמה גבוהה. הבניין מצויד במעליות לנוחות התושבים. השטחים המשותפים עוצבו מחדש עם דגש על שימושיות עכשווית, וכוללים גינות, בריכה מודרנית עם כניסה הדרגתית, ומתקני פנאי חיצוניים כגון אזור משחקים לילדים ומתחם כושר.
טווח המחירים בפרויקט נע בין 645,000 אירו ל-1,100,000 אירו, המשקף את מגוון גדלי היחידות והאפשרויות המוצעות. המחירים מתייחסים ליחידות עם 2 חדרי שינה, כאשר שטח הבנייה נע בין 96 ל-140 מטרים רבועים. זמינות היחידות משתנה בהתאם לשלב הבנייה ולביקוש, ומומלץ לבדוק את המצב העדכני של יחידות פנויות.
טורמולינוס מציעה שילוב של חיים עירוניים תוססים וגישה לים. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, מה שמבטיח שכל צרכי היום-יום, ממזון ועד שירותי בריאות, נמצאים בהישג יד. השכונה מאופיינת בריכוז גבוה של מסעדות, בתי קפה וחנויות, מה שמספק סביבת מגורים דינמית. למרות האופי העירוני, הפרויקט שואף לספק שקט ופרטיות באמצעות תכנון קפדני של שטחים משותפים ומרפסות. קרבתו לעיר מאלגה ולשדה התעופה מגבירה את האטרקטיביות עבור אלו המחפשים נוחות וקישוריות.
החיים בטורמולינוס מציעים שילוב ייחודי של פעילות עירונית וקרבה לחוף. הפרויקט ממוקם באזור עירוני צפוף, המאופיין במספר רב של מסעדות (163), בתי קפה (37) ובנקים (10) ברדיוס של 2 ק"מ. קרבתו לים (434 מטר לחוף הקרוב ביותר) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. עם זאת, האזור אינו מבודד; הוא מוקף בתשתיות עירוניות מפותחות, כולל 92 תחנות תחבורה ציבורית, המקלות על ההתניידות. האוכלוסייה הצפויה (71,329 תושבים בשנת 2025) וריבוי בתי המלון (52) מעידים על אופי תיירותי ומקומי משולב.
מפה זו מציגה את מיקומו של הפרויקט בטורמולינוס, מאלגה. היא מדגישה את הקרבה לקו החוף, לשדה התעופה, למרכזי תחבורה עיקריים ולמתקנים עירוניים. המפה מספקת פרספקטיבה חזותית על המרקם האורבני והנגישות של האזור, ומסייעת בהבנת המיקום ביחס לסביבתו.
טורמולינוס ממוקמת במרכז חוף מאלגה (Costa del Sol), כ-15 ק"מ ממערב לעיר מאלגה. מיקום זה הופך אותה לנקודה מרכזית עם גישה נוחה לעיר הבירה האזורית ולאטרקציות נוספות לאורך החוף. היא ממוקמת בין הערים בנילמדנה (Benalmádena) וטורינואוס (Torre del Mar), ומציעה קישוריות טובה באמצעות כבישים ראשיים ורכבת. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מאלגה (AGP) מחזקת את מעמדה כמרכז נגיש.
הנגישות לאזור מצוינת, עם מרחק של כ-6.3 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP), אחד מנמלי התעופה העיקריים באזור. תחנות רכבת כמו אל-פינילו (1.4 ק"מ) וטורמולינוס (1.5 ק"מ) מספקות קישוריות נוספת. התשתיות המקומיות כוללות 92 תחנות אוטובוס, המשרתות 13 קווי תחבורה ציבורית, מה שמפחית את הצורך ברכב פרטי. במרחק הליכה קיימים מגוון שירותים, כולל סופרמרקט (102 מ'), בית מרקחת (46 מ') ומרכז בריאות (2.0 ק"מ). בנוסף, מספר מגרשי גולף נמצאים בסביבה, כגון קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (1.6 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.5 מעלות צלזיוס, וטווח שנתי בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש ההיסטורית עומדת על כ-3,888 בשנה, ומאפשרת תקופת שחייה ממושכת של כארבעה חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס). הפרויקט ממוקם בגובה של 119 מטר מעל פני הים, ומוצעים בו שטחים ירוקים משותפים. שיפוע קל של 6.4% לכיוון החוף, המרחק של כ-1.8 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, מעידים על סביבה נוחה יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמיכות למספר חופי דגל כחול, כולל אל-באחונדילו (Playa del Bajondillo), לה קריואלה-מונטמר (La Carihuela-Montemar) ולוס אלמוס (Los Álamos), המציעים סביבה נקייה ומתקנים מגוונים. מרחק ההליכה לחוף הקרוב ביותר, פלאיה דל באחונדילו, הוא כ-1.8 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל 193 מתקני ספורט שונים, 4 מגרשי גולף (הקרובים ביותר במרחק של 1.6 ק"מ), ומרכזי ספורט כגון Piscina Municipal Virgen del Carmen. האפשרויות לפעילויות פנאי רבות ומגוונות.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת במרכז חוף מאלגה (Costa del Sol), כ-15 ק"מ ממערב לעיר מאלגה. מיקום זה הופך אותה לנקודה מרכזית עם גישה נוחה לעיר הבירה האזורית ולאטרקציות נוספות לאורך החוף. היא ממוקמת בין הערים בנילמדנה (Benalmádena) וטורינואוס (Torre del Mar), ומציעה קישוריות טובה באמצעות כבישים ראשיים ורכבת. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מאלגה (AGP) מחזקת את מעמדה כמרכז נגיש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורמולינוס, כמו One Oak (החל מ-563,000 אירו) ו-Habitat Alborán (החל מ-636,000 אירו), פרויקט זה ממוקם בטווח מחירים דומה לפרויקט Residencial Pacaraima (החל מ-645,000 אירו). מיקומו של הפרויקט, בסביבה עירונית צפופה עם גישה ישירה לחוף, מייחד אותו לעומת פרויקטים הממוקמים מעט יותר בפנים הארץ או באזורים שקטים יותר. הגישה הנוחה לשדה התעופה (6.3 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי עבור רוכשים בינלאומיים, בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול הדורשים נסיעה ארוכה יותר משדה התעופה. זמינות השירותים המקומיים, כגון 163 מסעדות ו-23 בתי מרקחת ברדיוס 2 ק"מ, תורמת לאיכות החיים היומיומית ומציבה אותו כאלטרנטיבה נוחה למגורים קבועים או כבית נופש פעיל.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
