يقع هذا التطوير الجديد في قلب توريمولينوس، على ساحل كوستا ديل سول النابض بالحياة. يقدم المشروع مساكن حديثة مصممة لتوفير الراحة وأسلوب الحياة المتوسطي. بفضل موقعه الاستراتيجي، يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وقرب المسافة من البحر، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الباحثين عن منزل ثانٍ أو عقار استثماري.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستي بونا، يعتبر هذا المشروع في توريمولينوس في فئة سعرية أعلى، مما يعكس حجمه الأكبر (4 غرف نوم) وموقعه في منطقة حضرية أكثر رسوخًا. يشير سعر البداية البالغ 995,000 يورو إلى استهداف شريحة سوقية مختلفة، ربما تبحث عن مساحات أكبر وتشطيبات أكثر فخامة. مشروع Alba Benalmádena، الذي يبدأ من 598,000 يورو، يقع في نطاق سعري متوسط، ولكنه قد يقدم ميزات أو أحجامًا مختلفة. تقع توريمولينوس في موقع استراتيجي بين بينالمادينا ومالاغا، مما يوفر مزيجًا فريدًا من سهولة الوصول إلى المطار، والشواطئ الحضرية، والمرافق المتطورة. في حين أن مشاريع إستي بونا قد تقدم غالبًا أسلوب حياة أكثر هدوءًا أو تركيزًا على الغولف، فإن توريمولينوس توفر بيئة حضرية أكثر ديناميكية مع خيارات ترفيهية واسعة ومواصلات عامة ممتازة. تعتبر الأسعار هنا، بشكل عام، أعلى مقارنة ببعض المناطق الأخرى في كوستا ديل سول، مما يعكس الطلب المستمر والموقع المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع مركزي في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتوفر المنطقة بيئة حيوية مع سهولة التنقل، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل الخاصة للأنشطة اليومية.
تم تصميم هذه المساكن لتلبية احتياجات الراحة الحديثة، مع التركيز على المساحات الداخلية والخارجية المشتركة. تشمل المرافق مناطق مصممة للاستمتاع على مدار العام، مثل الشرفات الكبيرة والمناطق المشتركة المجهزة جيدًا، بالإضافة إلى أماكن مخصصة لمواقف السيارات.
يجري العمل حاليًا على هذا التطوير الجديد، وهو يتألف من منزلين شبه منفصلين. يوفر المشروع مرحلة بناء حالية، مما يعني أن المشترين يمكنهم توقع استلام وحدات حديثة مع أحدث التشطيبات والتصميمات، مع التركيز على الكفاءة والجودة.
لا يوفر هذا المشروع منازل مستقلة أو مزارع كبيرة. يتميز بتصميم شبه منفصل ضمن مجمع سكني، ويركز على مساحات المعيشة المشتركة والمرافق الجماعية. لا تشمل الوحدات مسابح خاصة، ولكنها توفر مسابح مشتركة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل حديث في موقع ساحلي يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من البحر. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون الراحة والاستمتاع بالمناطق المشتركة المصممة جيدًا، مثل المسبح الخارجي ومناطق اللياقة البدنية. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يسعون لامتلاك عقار في منطقة سياحية مطلوبة. إذا كنت تخطط لقضاء فترات طويلة في إسبانيا أو تبحث عن منزل ثانٍ يسهل الوصول إليه من المطار، فإن هذا المشروع يوفر حلاً عمليًا. كما أنه خيار جيد لمن يفضلون نمط الحياة النشط، مع قرب الملاعب الرياضية وملاعب الغولف.
يتميز التطوير بالاهتمام بالجودة والتصميم المتناسق. تم تجهيز الوحدات بمطابخ مجهزة بالكامل وأنظمة تكييف متقدمة مع تقسيم Airzone، بما في ذلك سخانات مروحة وستائر آلية لتعزيز الراحة. تم تصميم المناطق المشتركة بعناية لتشمل مناطق عشبية، ومسبح متعدد الاستخدامات بمدخل شاطئي، ومسبح سباحة، ومنطقة لعب للأطفال، ومنطقة لياقة بدنية خارجية. تشتمل المنطقة المشتركة على منطقة Txoco مجهزة بالكامل مع شواية خارجية ومطبخ مجهز بثلاجة وموقد سيراميك ومكبر صوت بلوتوث، مما يوفر مساحة مثالية للترفيه والتواصل الاجتماعي.
يبدأ سعر هذا المشروع من 995,000 يورو، وهو يعكس الموقع المتميز والجودة العالية للمساكن. تتضمن المنازل 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة بناء تبلغ 186 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع يتكون من منزلين فقط، فإن التوافر محدود. تشير الأسعار إلى أن العقارات تستهدف المشترين الذين يبحثون عن مساحات واسعة وتشطيبات راقية في موقع ساحلي مرغوب. التكلفة الإجمالية ستعتمد على خيارات التشطيب المحددة أو التعديلات التي قد يختارها المشتري.
توريمولينوس هي وجهة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها الممتدة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يوفر هذا المشروع نمط حياة حضريًا مريحًا، حيث تقع المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يسهل القرب من المطار الدولي في ملقا الوصول إلى وجهات عالمية، مما يجعله مناسبًا للمقيمين الدوليين. تتميز المنطقة بتنوعها السكاني، حيث تجذب السياح والمقيمين على حد سواء، مما يخلق جوًا ديناميكيًا على مدار العام. سيجد السكان أنفسهم على مقربة من وسائل الراحة اليومية، مع بنية تحتية قوية تدعم أسلوب حياة مريح ونشط.
تقع هذه العقارات في توريمولينوس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. توفر البيئة المحيطة للمقيمين وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك 163 مطعمًا و 23 صيدلية و 10 بنوك و 37 مقهى، وكلها ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. تساهم كثافة السكان البالغة 71,329 نسمة (تقدير 2025) والوجود السياحي الكبير، مع 52 فندقًا و 20,808 سريرًا، في خلق أجواء حيوية. توفر المنطقة أيضًا إمكانية الوصول إلى 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يعكس النشاط العقاري، مع 1,566 معاملة، جاذبية المنطقة كوجهة سكنية.
يوضح موقع المشروع في توريمولينوس، وهو مركز حضري مزدهر على كوستا ديل سول. يشير القرب من البحر إلى سهولة الوصول إلى مناطق الشاطئ، بينما تشير تفاصيل البنية التحتية إلى سهولة الوصول إلى المرافق والمواصلات، مما يبرز جاذبية الموقع كوجهة سكنية وعطلة.
يقع هذا التطوير في توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية تقع بين بينالمادينانا وفويانجي في مقاطعة مالاغا. يشكل جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها وشواطئها. تقع المدينة على بعد حوالي 6 كم غرب مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول. المسافة إلى مدينة مالاغا حوالي 15 كم، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مركز حضري أكبر مع المزيد من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. يشير القرب من مدن مثل بينالمادينا (على بعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة) إلى سهولة استكشاف الساحل الأوسع.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق الرئيسية. يقع على بعد 6.3 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول الدولي، مما يوفر سهولة السفر. الشواطئ مثل بلايا ديل باجوندييو تقع على بعد 1.8 كم، بينما يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات في غضون دقائق سيرًا على الأقدام. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 2.3 كم. تتوفر أيضًا محطات قطار مثل إل بينيلو وتوريمولينوس على بعد 1.4 و 1.5 كم على التوالي، بالإضافة إلى 92 محطة مواصلات عامة توفر 13 خطًا. كما توجد محطات شحن للسيارات الكهربائية ضمن نطاق معقول.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 11 و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا كبيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المدينة على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس تتضمن منحدرًا بنسبة 6.4% نحو أقرب شاطئ، وهو بلايا ديل باجوندييو، مما يوفر إطلالات بانورامية ولكن قد يتطلب جهدًا إضافيًا عند المشي. المناخ الملائم والسطوع الشمسي العالي يجذبان نمط حياة خارجي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل باجوندييو ولا كاريويلا مونتيمار، مما يضمن جودة المياه والمرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل باجوندييو، على بعد 1.8 كم. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 193 مرفقًا رياضيًا. يمكن لعشاق الغولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (2.3 كم). كما تتوفر مراكز رياضية مثل piscina Municipal Virgen del Carmen على بعد 0.4 كم، وملاعب كرة القدم، ومسارات رياضية، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والنشاط البدني.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا التطوير في توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية تقع بين بينالمادينانا وفويانجي في مقاطعة مالاغا. يشكل جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها وشواطئها. تقع المدينة على بعد حوالي 6 كم غرب مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول. المسافة إلى مدينة مالاغا حوالي 15 كم، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مركز حضري أكبر مع المزيد من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. يشير القرب من مدن مثل بينالمادينا (على بعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة) إلى سهولة استكشاف الساحل الأوسع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL489024
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
