פרויקט חדש הממוקם בטורמולינוס, מחוז מלגה, מציע חווית מגורים מודרנית על קו החוף. הפרויקט כולל 2 בתי מגורים צמודי קרקע, המתוכננים לספק פרטיות ושלווה, תוך שילוב שטחים משותפים מעוצבים. המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים, בעוד הקרבה לים מוסיפה אלמנט של נופש לחיי היומיום.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, פרויקט זה בטורמולינוס ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר. אלבה בנאלמדנה, עם מחיר התחלתי של 598,000 אירו, נמצא בטווח מחירים ביניים. ההבדלים במחירים משקפים לרוב את מיקום הנכס, גודלו, רמת הגימור והמתקנים המוצעים. פרויקט זה, עם מחיר של 995,000 אירו, מתמקד בשוק פרימיום, כנראה בשל מיקומו העירוני המבוקש, הקרבה הישירה לחוף (בטווח קצר יותר מאשר באסטפונה), והיצע מוגבל של 2 יחידות בלבד. בעוד שאסטפונה ידועה כמרכז יוקרה עם אחוז גבוה של מגרשי גולף, טורמולינוס מציעה שילוב של נוחות עירונית, נגישות לנמל תעופה ופעילות תיירותית מפותחת, מה שמתבטא במחיריו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט נהנה ממיקום אטרקטיבי בסמוך לקו החוף של טורמולינוס, אזור המשלב את הנוחות של סביבה עירונית עם קרבה לים. מרכזי קניות, מסעדות ושירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את הגישה היומיומית לנוחה ופשוטה.
הבתים בפרויקט מיועדים לעונים על צרכים מגוונים, עם דגש על נוחות ופונקציונליות. שטחי הטרסות המרווחים, המתוכננים לשימוש בכל ימות השנה, יחד עם שטחים משותפים כמו בריכה ומתקני כושר, תומכים באורח חיים פעיל ומרגיע.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, ומציע יחידות מגורים חדשות לחלוטין. התכנון החדשני משלב עיצוב אסתטי עם פונקציונליות מודרנית, תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות עדכניות לשיפור חווית המגורים.
הפרויקט אינו מציע חלופות לדירות עם פחות מ-4 חדרי שינה או 3 חדרי אמבטיה. כמו כן, שטחי החוץ הפרטיים מוגבלים ברוחבם, והגישה לבריכה המשותפת עשויה לדרוש הליכה קצרה.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית מגורים חדש במיקום עירוני תוסס עם קרבה לים ולמגוון שירותים. אידיאלי למשפחות הזקוקות ל-4 חדרי שינה ודירות עם שטחים משותפים מודרניים, כגון בריכה ואזור כושר. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה באזור תיירותי פופולרי, או לאנשים המעוניינים בבית נופש או מגורים קבועים באקלים ים תיכוני נוח. מיקומו המרכזי, המאפשר גישה נוחה לנמל התעופה ומרכזי תחבורה, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המנהלים אורח חיים דינמי.
הפרויקט מדגיש איכות בבנייה ובגימור, עם מטבחים מאובזרים במלואם, מערכות מיזוג אוויר מתקדמות עם פילוח אזורי (Airzone), תריסים חשמליים ומערכות חימום. החומרים שנבחרו משקפים מחויבות לנוחות ולעמידות, תוך התחשבות באסתטיקה מודרנית. השטחים המשותפים מציעים רמת גימור גבוהה, עם בריכה רב-תכליתית, אזור משחקים לילדים, ומתחם חוץ מאובזר לאירוח הכולל מטבח וברביקיו.
הפרויקט כולל 2 יחידות מגורים בלבד, עם מחיר התחלתי של 995,000 אירו. המחיר מצביע על מיצוב פרימיום, המשקף את המיקום היוקרתי, גודל הנכסים (186 מ"ר בנוי על מגרש של 116 מ"ר) ורמת הגימור הגבוהה. נכון לעכשיו, כל היחידות זמינות, אך עם היצע מוגבל זה, צפויה עניין רב מצד קונים פוטנציאליים.
טורמולינוס מציעה סביבת מגורים תוססת המשלבת את הקסם של עיירת חוף עם הנגישות של אזור עירוני. עם כ-163 מסעדות, 37 בתי קפה, 23 בתי מרקחת ו-10 בנקים בטווח של 2 ק"מ, כל צרכי היומיום מסופקים בקלות. שטחי הפנאי כוללים 193 מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף קרובים כמו קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (1.6 ק"מ). האוכלוסייה המונה מעל 71,000 תושבים (2025) מעידה על סביבה פעילה עם תרבות עשירה, המודגשת גם על ידי 34 חגים מקומיים בשנה. הקרבה לים, עם ארבעה חופי דגל כחול, מבטיחה נופש והזדמנויות לפעילויות ימיות.
מגורים בטורמולינוס מספקים חוויה אורבנית עשירה. ריכוז גבוה של מסעדות (163) ובתי קפה (37) מבטיח אפשרויות בילוי מגוונות, בעוד 23 בתי מרקחת ו-10 בנקים מטפלים בצרכים יומיומיים. 13 קווי תחבורה ציבורית ו-92 תחנות אוטובוס מקלות על ההתניידות באזור. למרות הסביבה העירונית, הקרבה לאזורי טבע ופארקים, כמו גם חופי הים, מציעה איזון בין אורח חיים עירוני לבין פעילויות פנאי.
מפה זו ממחישה את מיקומו האטרקטיבי של הפרויקט בטורמולינוס, תוך הדגשת הקרבה לים, לנמל התעופה מלגה, ולמרכזי תחבורה מרכזיים. היא מדגימה גם את הנגישות לשירותים מקומיים, מגרשי גולף ואטרקציות פנאי באזור.
טורמולינוס ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מלגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא ממוקמת בסמוך לעיר מלגה (כ-15 ק"מ) ומציעה גישה נוחה לנמל התעופה הבינלאומי. האזור נהנה מקרבה לעיירות נוספות כמו בנאלמדנה (כ-10 ק"מ) ומפואנגירולה (כ-20 ק"מ), ומאפשר גישה קלה למגוון רחב של אטרקציות, חופים ומגרשי גולף לאורך קו החוף.
הפרויקט נהנה מנגישות יוצאת דופן. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 6.3 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת מרכזיות כמו אל פיניו (1.4 ק"מ) וטורמולינוס (1.5 ק"מ) מספקות קישוריות אזורית. חופי הים, כגון פלייה דל באג'ונדילו (1.8 ק"מ), נמצאים במרחק קצר. בנוסף, קרבה למרכזי קניות (102 מ' לסופרמרקט), שירותי בריאות (2 ק"מ לבית חולים) ומגרשי גולף (1.6 ק"מ) משפרת את נוחות המגורים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C לאורך השנה. כ-3,888 שעות שמש שנתיות צפויות, מה שתורם לעונת שחייה ממושכת של כ-4 חודשים (עם טמפרטורת מים מעל 20°C). הגובה הממוצע של 119 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 6.4% אל החוף, תורמים לאווירה נעימה. האקלים נוח בדרך כלל, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
טורמולינוס מציעה גישה נוחה למספר חופי דגל כחול, כולל אל באג'ונדילו (1.8 ק"מ) ולה קריאואלה-מונטמר (2.0 ק"מ), המרמזים על איכות מים גבוהה ושירותים נאותים. בנוסף, האזור עשיר במתקני פנאי, עם 193 מתקני ספורט זמינים. האפשרויות כוללות מגרשי גולף מגוונים, החל מקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (1.6 ק"מ) ועד למועדון גולף מלגה פאראדור (4.4 ק"מ). שטחי הקהילה של הפרויקט כוללים גם בריכה רב-תכליתית ומתקני ספורט חיצוניים.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מלגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא ממוקמת בסמוך לעיר מלגה (כ-15 ק"מ) ומציעה גישה נוחה לנמל התעופה הבינלאומי. האזור נהנה מקרבה לעיירות נוספות כמו בנאלמדנה (כ-10 ק"מ) ומפואנגירולה (כ-20 ק"מ), ומאפשר גישה קלה למגוון רחב של אטרקציות, חופים ומגרשי גולף לאורך קו החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL489024
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
