Questo nuovo sviluppo residenziale a Torremolinos, Málaga, offre un'opportunità abitativa contemporanea in una zona dinamica della Costa del Sol. Con un focus su design armonioso e comfort moderno, queste proprietà sono progettate per integrare la vita all'aperto con spazi interni funzionali. La vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture di trasporto lo rende una scelta strategica per coloro che cercano un'esperienza di vita conveniente.
Confrontando questo progetto con altre offerte nella regione, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), si nota una differenza significativa nel posizionamento di prezzo e nelle caratteristiche. Queste proprietà a Estepona si collocano in una fascia di prezzo inferiore, suggerendo potenzialmente dimensioni minori, meno camere da letto o una posizione meno centrale rispetto ai servizi urbani diretti. Alba Benalmadena, con prezzi a partire da €598.000, si avvicina maggiormente al segmento di mercato di questo sviluppo a Torremolinos, pur rimanendo inferiore. Il progetto in questione, con un prezzo fisso di €995.000 per una proprietà di 4 camere da letto e 3 bagni, si posiziona nella fascia alta del mercato per unità di queste dimensioni, enfatizzando un'offerta esclusiva e completa, probabilmente focalizzata sulla qualità costruttiva e sulla posizione urbana privilegiata. La vicinanza diretta alla spiaggia e ai servizi di Torremolinos, unita alle specifiche di lusso delle aree comuni, giustifica questo posizionamento rispetto a offerte più generali in altre località come Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana, questo progetto gode di una posizione privilegiata vicino alla costa. La prossimità a una vasta gamma di servizi, raggiungibili a piedi o in bicicletta, enfatizza la comodità quotidiana. La breve distanza dall'aeroporto di Málaga facilita gli spostamenti internazionali, integrando la vita locale con la connettività globale.
Le proprietà sono concepite per soddisfare un'ampia gamma di esigenze abitative, combinando privacy e spazi comuni condivisi. L'inclusione di ampie terrazze, aree fitness, spazi gioco per bambini e una piscina multifunzionale risponde ai desideri di chi cerca uno stile di vita attivo e confortevole, sia per residenza permanente che per vacanza.
L'immobile è attualmente in fase di costruzione, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di acquisire una proprietà nuova con finiture moderne. La fase di costruzione implica una pianificazione attenta dei dettagli architettonici e delle infrastrutture, con un'indicativa tempistica di completamento non specificata ma tipica per nuovi sviluppi.
Questo sviluppo non offre ville indipendenti ma piuttosto abitazioni semi-indipendenti all'interno di un complesso. Non sono previsti giardini privati di ampie dimensioni, ma piuttosto terrazze e aree comuni. L'enfasi è su uno stile di vita integrato nella comunità e nell'ambiente urbano circostante, piuttosto che sull'isolamento totale.
Questa proprietà è indicata per individui o famiglie che ricercano una residenza principale o una casa vacanza in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi e alla vita della Costa del Sol. È adatta a chi desidera uno stile di vita che combini la comodità di avere tutto a pochi passi, inclusi negozi, ristoranti e centri medici, con la vicinanza al mare per attività ricreative. La presenza di aree comuni ben attrezzate, come palestra e piscina, la rende ideale per chi apprezza uno stile di vita attivo e socialmente integrato. L'efficienza energetica e le finiture moderne rispondono alle esigenze di chi cerca comfort e sostenibilità in una nuova costruzione. La prossimità a scuole e centri sportivi la rende una scelta considerata anche per famiglie con bambini.
Le proprietà sono equipaggiate con cucine componibili e sistemi di climatizzazione Airzone per una gestione personalizzata della temperatura. Le finiture includono tapparelle motorizzate, contribuendo al comfort e all'efficienza energetica. Sebbene i dettagli specifici sui materiali da costruzione e sulle finiture interne non siano completamente esplicitati, l'enfasi su comfort e tecnologia suggerisce l'impiego di standard moderni. L'integrazione di sistemi come il riscaldamento e raffreddamento centralizzato, unitamente alle tapparelle motorizzate, mira a ottimizzare l'esperienza abitativa quotidiana, coniugando funzionalità ed estetica contemporanea.
Il prezzo di listino per queste proprietà è di €995.000, riferito a unità con 4 camere da letto e 3 bagni. La metratura interna si estende per 186 m², su un lotto di 116 m². Attualmente, il mercato indica una disponibilità limitata a questo prezzo, suggerendo che la tipologia offerta sia specifica. Ulteriori variazioni di prezzo potrebbero essere legate a specifiche configurazioni interne o alla fase di acquisto, sebbene i dati attuali indichino un'offerta unitaria a questo valore.
Questo progetto residenziale si posiziona in un contesto urbano vivace, ideale per chi apprezza la comodità di avere servizi e attività a portata di mano. La vicinanza a negozi, ristoranti e centri sportivi definisce un ritmo di vita dinamico, adatto a residenti attivi. La prossimità al mare offre opportunità ricreative quotidiane, integrando la vita cittadina con il piacere della costa mediterranea. Le aree comuni, come la piscina e la zona fitness, incoraggiano l'interazione sociale e uno stile di vita salutare. La posizione favorisce un'esperienza di vita che bilancia la tranquillità domestica con l'energia della città e la vicinanza alle spiagge.
L'ambiente circostante offre una densità di servizi notevole, con 163 ristoranti, 37 caffè, 23 farmacie, 10 banche e 4 dentisti entro un raggio di 2 km. La presenza di 13 scuole primarie e 9 scuole secondarie indica un contesto adatto a famiglie. L'area è servita da 92 fermate di trasporto pubblico lungo 13 linee, facilitando la mobilità senza l'uso esclusivo dell'automobile. A 2 km si trovano centri sanitari, rafforzando l'accessibilità ai servizi essenziali. La vicinanza a centri sportivi, come la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) e il Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 km), supporta uno stile di vita attivo. La densità urbana è accentuata dalla presenza di 52 hotel e oltre 20.000 posti letto turistici.
La mappa illustra la posizione di questo sviluppo residenziale all'interno dell'area urbana di Torremolinos. Evidenzia la sua vicinanza alla costa, ai principali assi di trasporto e alla concentrazione di servizi come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, offrendo una visione d'insieme della connettività e della disponibilità di comfort quotidiano.
Questo sviluppo si trova a Torremolinos, una località costiera situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La sua posizione la colloca strategicamente tra la vivace città di Málaga e le rinomate località turistiche di Benalmádena e Fuengirola. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture culturali e commerciali, offre un accesso agevolato a servizi di livello superiore. L'area è caratterizzata da un ambiente urbano consolidato, integrato nel tessuto della Costa del Sol, pur mantenendo un'identità distintiva.
La proprietà vanta un'eccellente accessibilità: l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 6 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa del Bajondillo, si trovano a circa 430 metri, mentre altre spiagge come El Gato Beach sono a meno di 500 metri. Per gli amanti del golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 1.6 km, seguito dal Club de Golf Málaga Parador a 4.4 km. Le necessità quotidiane sono soddisfatte dalla vicinanza di un supermercato a 102 metri e una farmacia a 46 metri. La rete di trasporto pubblico, con 92 fermate e 13 linee, offre alternative valide all'auto privata per spostarsi nell'area urbana e dintorni.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 11°C e 26°C, offrendo un clima mite per la maggior parte dell'anno. Con circa 3.888 ore di sole storiche all'anno, la regione è caratterizzata da un elevato irraggiamento solare. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 119 metri sul livello del mare e una pendenza del 6.4% verso il mare definiscono il profilo topografico locale, influenzando l'esposizione solare e la vista panoramica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona è rinomata per le sue spiagge, con ben quattro spiagge insignite della Bandiera Blu: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, si trova a una distanza gestibile. Oltre alle attività balneari, l'area offre un'ampia gamma di strutture ricreative. Sono presenti numerosi centri sportivi, tra cui piscine pubbliche come la Piscina Municipal Virgen del Carmen a 0.4 km e aree per il fitness all'aperto. Per gli appassionati di golf, il campo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è raggiungibile in breve tempo. La presenza di mirador (punti panoramici) come il Mirador Los Cañones (1.5 km) arricchisce ulteriormente le opportunità di svago e apprezzamento del paesaggio.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo sviluppo si trova a Torremolinos, una località costiera situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La sua posizione la colloca strategicamente tra la vivace città di Málaga e le rinomate località turistiche di Benalmádena e Fuengirola. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture culturali e commerciali, offre un accesso agevolato a servizi di livello superiore. L'area è caratterizzata da un ambiente urbano consolidato, integrato nel tessuto della Costa del Sol, pur mantenendo un'identità distintiva.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL489024
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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