与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，本项目的起价995,000欧元明显更高。这两个埃斯特波纳的项目虽然地理位置优越，但价格区间更低，可能提供不同规模或类型的住宅，或者位于与托雷莫利诺斯不同的市场细分。与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmádena（起价598,000欧元）相比，本项目的价格也显著高于该项目。这可能反映了本项目在托雷莫利诺斯市中心更核心的位置、更大的建筑面积（186平方米对比该项目可能较小）或更高端的装修标准和社区设施。托雷莫利诺斯作为马德里机场附近的一个成熟旅游和居住区，其房产价值通常受到其城市便利性、海滩可达性和交通连接性的综合影响，这可能解释了其相对较高的价格点。总体而言，本项目定位在太阳海岸中高端市场，尤其适合寻求便利城市生活与海滨度假相结合的购房者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于托雷莫利诺斯市中心区域，紧邻海岸线，周边商业和生活设施齐全，步行可达。其地理位置便于居民享受城市生活的便利，同时也能轻松接触到海滩和周边的自然与休闲活动。与机场的距离也相对较近，为国际出行提供了便利。
此项目旨在满足追求高品质、便利生活以及亲近自然的居住需求。四间卧室和三间浴室的配置适合家庭居住或需要额外空间的个人。项目强调户外生活空间，如露台，以及共享的社区设施，如泳池和健身区，适合享受阳光和社交活动的人群。
该项目为新建住宅，目前处于施工阶段。作为新开发项目，其设计和建造将采用现代建筑标准和技术。预计完工后，住户将能享受最新的装修和设施，包括节能系统和现代化厨房。具体的完工日期需要进一步确认。
该项目不提供俯瞰全景的超大花园空间，地块面积相对紧凑。虽然靠近海滩，但距离并非零距离，需要短途步行或交通工具。作为新建项目，其周边成熟的街区景观可能与老城区有所不同。项目位于城市区域，可能会有城市交通的噪音。
该项目适合那些希望在阳光充足的西班牙海岸地区拥有一个现代、便利且靠近海滩的家的人士。如果您计划将其作为第二居所，用于度假或周末休闲，那么其靠近机场（6.3公里）的便利性将非常吸引人。对于希望改变生活方式、寻求更活跃的户外和社交环境的家庭，这里的丰富设施（如步行可达的商店、餐厅、体育中心和多个海滩）将提供理想的条件。同时，由于项目周边基础设施完善，交通便利，即使不常住，也能确保房产的易管理性。对于投资者而言，托雷莫利诺斯作为成熟的旅游目的地，具有稳定的租赁市场潜力。该项目也适合那些偏好新建住宅，希望拥有全新装修、节能设计和现代化便利设施的购房者。
本项目作为新建开发项目，预计在建筑质量和装修方面达到较高标准。根据描述，住宅将配备齐全的嵌入式厨房、分区域控制的空调系统（Airzone）、电加热风扇和电动百叶窗等现代化设施，旨在提升居住的舒适度和便利性。公共区域的设计同样注重现代生活的需求，包括花园、多功能泳池（带海滩式入口和泳道）、儿童游乐区、户外健身区以及一个设备齐全的社交空间（Txoco），配有烧烤区和厨房。这些配置预示着项目在材料选择和工艺上会力求精良，以提供符合当代居住美学和功能性的居住环境。窗户、地板、卫浴设备等具体细节，通常会在购房合同或详细的技术规格书中列出，建议购房者仔细查阅。
本项目目前提供的住宅起价为995,000欧元，此价格对应的是四卧三卫的户型。根据项目信息，此价格点可能代表该开发项目的入门级或唯一在售的单元。由于是新建项目，价格通常反映了现代化的建筑标准、优质的装修材料、社区共享设施以及其优越的地理位置。项目位于热门的太阳海岸地区，其价格定位也符合该区域高端住宅的市场行情。购房者应注意，此价格为“起价”，最终成交价可能因具体单元的朝向、景观或楼层等因素而有所不同。建议直接联系开发商或销售代理获取详细的可用单元和精确价格信息。
本项目所在的托雷莫利诺斯是一座充满活力的沿海城市，以其美丽的海滩、热闹的夜生活和丰富的休闲活动而闻名。该项目位于城市中心，意味着日常所需，如超市、商店、餐厅和药店，都在步行范围内，日常生活极为便利。周边拥有163家餐厅、37家咖啡馆和23家药店，满足各类需求。193个体育设施和多个海滩（如Playa del Bajondillo，距离项目约1.8公里）为居民提供了丰富的体育锻炼和海滨休闲选择。该地区年平均气温18.5°C，冬季温和，夏季炎热，享有超过3800小时的年日照，非常适合户外活动。对于寻求城市便利与海岸生活方式结合的购房者而言，这里提供了独特的生活节奏。
本项目所在的托雷莫利诺斯是一个充满活力的城市，提供丰富多样的生活体验。作为城市环境的一部分，周边拥有极高的便利性。距离仅102米的超市和46米的药店确保了日常购物的便捷。163家餐厅和37家咖啡馆提供了广泛的餐饮选择。教育资源方面，2公里范围内有1所学校，而整个地区拥有13所小学和9所中学。医疗保健服务也相当完善，2公里内设有2个健康中心，23家药店。虽然地块面积不算大，但项目本身提供了共享的户外空间，包括泳池、儿童游乐区和健身区，弥补了私人户外空间的局限。13条公共交通线路和92个公交站点提供了良好的市内出行选择，而1.4公里和1.5公里外的火车站则连接了更广泛的区域。
此地图展示了本项目在托雷莫利诺斯市内的具体位置。图中可清晰看到项目邻近的主要道路、海滩、商业区以及各项生活设施的分布。地图直观地呈现了项目步行可达的便利性，以及其在城市中的具体生态位，是理解其地理优势和周边环境的关键参考。
本项目位于太阳海岸中部，托雷莫利诺斯是该区域内一个重要的城市化中心。它在地理上介于马拉加市和贝纳尔马德纳之间，拥有优越的海岸线位置。与马拉加市（约15公里）的距离使其能够共享该省首府的经济、文化和交通资源，包括国际机场。同时，它也邻近其他热门度假城镇，如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和菲恩吉罗拉（Fuengirola），方便居民探索整个太阳海岸的多元化风光和生活方式。托雷莫利诺斯本身是一个成熟的旅游和居住目的地，以其海滩、娱乐设施和相对便利的生活成本而闻名。
该项目的地理位置在交通便利性方面表现突出。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅约6公里，为国际旅行提供了极大的便利。海滩方面，Playa del Bajondillo距离项目约1.8公里，其他如El Gato Beach和Playa de la Carihuela（2.0公里）也在不远之处，并且该地区拥有4个蓝旗海滩。高尔夫爱好者可以方便地前往Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6公里，另有数据源称2.3公里），以及Club de Golf Málaga Parador（4.4公里）和Golf Benalmadena Pitch& Putt（5.6公里）。城市内部交通方面，13条公交线路和92个公交站点确保了当地出行的便捷。此外，距离最近的火车站（El Pinillo和Torremolinos）仅1.4至1.5公里，连接了区域交通网络。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯属于地中海气候，年平均气温约为18.5°C，夏季炎热，冬季温和。该地区年平均日照时数高达3,888小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这意味着全年大部分时间都适合户外活动。其沿海地理位置也带来了宜人的海风。该项目海拔约为119米，虽然靠近海滩，但考虑到坡度（6.4%），这意味着从项目步行至最近海滩（Playa del Bajondillo，1.8公里）需要一定的体能。项目所在地的纬度（约36.6°N）决定了其夏季炎热，冬季温和的特点。4个月的游泳季节（水温≥20°C）也为海滨爱好者提供了充足的享受时间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目周边拥有丰富的海滩和休闲设施。托雷莫利诺斯地区拥有包括El Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos和Playamar在内的4个蓝旗认证海滩，保证了海滩的质量和设施。最近的海滩Playa del Bajondillo距离项目约1.8公里。除了海滩，该地区体育设施众多，共有193个运动场所，包括Piscina Municipal Virgen del Carmen（市政游泳池，0.4公里）、Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos（定向越野场地，0.6公里）和Campo de Fútbol El Pozuelo（足球场，0.6公里）。高尔夫球场方面，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez距离约1.6公里，为高尔夫爱好者提供了便利。这些设施共同构成了该地区丰富多彩的休闲娱乐体系。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
本项目位于太阳海岸中部，托雷莫利诺斯是该区域内一个重要的城市化中心。它在地理上介于马拉加市和贝纳尔马德纳之间，拥有优越的海岸线位置。与马拉加市（约15公里）的距离使其能够共享该省首府的经济、文化和交通资源，包括国际机场。同时，它也邻近其他热门度假城镇，如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和菲恩吉罗拉（Fuengirola），方便居民探索整个太阳海岸的多元化风光和生活方式。托雷莫利诺斯本身是一个成熟的旅游和居住目的地，以其海滩、娱乐设施和相对便利的生活成本而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 62 mm |
| 二月 | 11.8°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.4°C | 7 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 18.8°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL489024
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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