Ел Молино де Батан је историјски објекат смештен у Торемолиносу, на Коста дел Солу, који је током година еволуирао како би се прилагодио различитим функцијама. Првобитно познат по својој великој сали за прославе, овај млин је био сведок стотина венчања и друштвених догађаја. У новије време, објекат је трансформисан у модеран центар за сарадњу, искоришћавајући своју величину и структуру. Истовремено, стари дворац из раног 20. века, који се налази на истој парцели, тренутно је у фази рестаурације, са циљем враћања првобитног сјаја. Објекат нуди приватност у урбаном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат Ел Молино де Батан налази се у Торемолиносу, на Коста дел Солу, директно уз обалу. Позиција у градском окружењу омогућава приступ бројним садржајима пешке или бициклом. Близина плажа и урбаних услуга доприноси функционалности локације за различите намене. Аеродром је удаљен приближно 6,3 км, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
Овај објекат је намењен онима који траже велики, прилагодљив простор са историјским карактером. Са 520 м² изграђене површине и парцелом од 2250 м², пружа могућности за успостављање седишта компаније, филијале или за враћање функције простора за догађаје. Потреба за приватним окружењем у близини градских садржаја је кључна, а објекат то нуди кроз бујну вегетацију и велику парцелу.
Ел Молино де Батан није новоградња, већ историјски објекат који је већ завршен и недавно реновиран у свом главном делу. Стари дворац на парцели је тренутно у фази рестаурације, што представља будући пројекат у оквиру имовине. Куповина овог објекта подразумева преузимање имовине која је спремна за употребу у својој тренутној конфигурацији, уз могућност даљег улагања у рестаурацију дворца.
Објекат Ел Молино де Батан није дизајниран као стандардна стамбена јединица, што се огледа у одсуству наведених спаваћих соба и купатила. Нема постојећи базен, иако постоји простор за његову изградњу. Дворац на парцели захтева рестаурацију, што подразумева додатна улагања и планирање. Имовина се продаје ненамештена, што омогућава прилагођавање ентеријера специфичним потребама купца.
Ова имовина је погодна за различите ситуације које захтевају велики, прилагодљив простор на стратешкој локацији. Може одговарати компанијама које траже престижно седиште или филијалу на Коста дел Солу, посебно онима којима је потребан модеран ко-воркинг простор са могућношћу проширења или прилагођавања. Такође је атрактивна за предузетнике у индустрији догађаја, који желе да врате објекту његову првобитну функцију сале за прославе, искористивши његову историјску вредност и капацитет. Појединци или породице које траже изузетно велику и приватну резиденцију, са потенцијалом за улагање у рестаурацију старог дворца, такође могу пронаћи вредност у овој имовини. Близина аеродрома, градских садржаја и плажа чини га привлачним за оне који цене добру повезаност и приступ урбаном животу, уз истовремено уживање у приватности коју пружа велика парцела.
Главни део објекта Ел Молино де Батан је недавно реновиран, што указује на улагање у модерне стандарде и функционалност. Уграђена је климатизација за контролу температуре, што је важно за комфор током целе године на Коста дел Солу. Објекат укључује ВиФи и оптички кабл, обезбеђујући брзу и поуздану интернет везу, што је кључно за његову тренутну функцију ко-воркинг центра. Двоструко застакљивање доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Кухиња је потпуно опремљена, што подржава потребе пословног простора или простора за догађаје. Истовремено, стари дворац на парцели захтева рестаурацију, што представља прилику за будућег власника да га обнови према сопственим стандардима и визији, користећи квалитетне материјале који одговарају историјском карактеру. Поглед на планине, село, двориште и шуму доприноси амбијенту и визуелном квалитету имовине.
Ел Молино де Батан се налази у Торемолиносу, живахном приморском граду познатом по својој енергији и туристичкој понуди. Смештен у урбаном окружењу, објекат ипак нуди значајан ниво приватности захваљујући великој парцели од 2250 м² и бујној вегетацији која га окружује. Дневни ритам на овој локацији може бити флексибилан; с једне стране, близина плажа попут Плаја дел Бахондиљо (434 м) и бројних ресторана (163 у радијусу од 2 км) омогућава лак приступ рекреацији и друштвеном животу. С друге стране, тренутна конфигурација као модеран центар за сарадњу са преко 20 радних станица, собама за састанке и потпуно опремљеном кухињом, указује на потенцијал за динамично пословно окружење. За оне који траже комбинацију пословног простора и могућности за догађаје, или чак претварање у ексклузивну резиденцију, ова локација пружа јединствен спој градске удобности и приватности. Присуство апотеке на 46 м и супермаркета на 102 м додатно поједностављује свакодневне потребе.
Живот у околини Ел Молино де Батана у Торемолиносу карактерише лак приступ широком спектру урбаних погодности. Супермаркет је удаљен само 102 метра, а апотека 46 метара, што омогућава брзо обављање свакодневних набавки. У радијусу од 2 км налази се 163 ресторана и 37 кафића, пружајући богат избор за обедовање и дружење. За породице, у близини је једна школа, а у граду постоји 13 основних и 9 средњих школа. Здравствена нега је обезбеђена са болницом на 2 км и 23 апотеке у радијусу од 2 км. Мобилност је олакшана са 13 линија јавног превоза и 92 станице, као и близином железничких станица Ел Пиниљо (1,4 км) и Торемолинос (1,5 км). Ова инфраструктура подржава динамичан градски живот, док приватна башта објекта нуди миран простор за опуштање упркос урбаној густини.
Приложена мапа приказује стратешки положај Ел Молино де Батана у Торемолиносу. Јасно су видљиве близина плажа, као што је Плаја дел Бахондиљо, и лак приступ главним саобраћајницама. Мапа такође илуструје густину урбаних садржаја у непосредној околини, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане, што потврђује високу функционалност локације за свакодневни живот и пословне активности.
Торемолинос је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између већих градова као што су Малага (13 км) и Марбеља (37 км). Са популацијом од 71.329 становника (пројекција за 2025. годину), Торемолинос је динамичан град са развијеном туристичком инфраструктуром, која укључује 52 хотела и 20.808 кревета. Његова близина Малаги, регионалном центру са аеродромом и луком, чини га лако доступним и добро повезаним. За разлику од неких ексклузивнијих енклава, Торемолинос нуди живахну, урбану атмосферу са широким спектром услуга и забаве, што га чини привлачним за различите профиле посетилаца и становника. Ова позиција омогућава приступ како мирнијим деловима обале, тако и ужурбаним градским центрима.
Објекат Ел Молино де Батан има изузетну повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Плаже Плаја дел Бахондиљо и Ел Гато Бич удаљене су мање од 500 метара ваздушном линијом, омогућавајући брз приступ обали. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на само 6,3 км ваздушном линијом, што је значајна предност за пословне путнике и госте. У близини су и голф терени, попут Кампа де Голф Мигел Анхел Хименез (1,6 км) и Клуба де Голф Малага Парадор (4,4 км), што је погодно за љубитеље голфа. Већи градови попут Малаге (13 км) и Марбеље (37 км) су лако доступни, проширујући могућности за пословање, културу и рекреацију. Присуство ЕВ станице за пуњење на 4,1 км одражава модерну инфраструктуру региона.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C, што га чини привлачним током целе године. Регион има око 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања која траје око 4 месеца (када температура воде прелази 20°C). Објекат се налази на надморској висини од 119 метара, што може понудити благи поветарац и поглед, у зависности од конкретне позиције на парцели. Нагиб терена према плажи је 6,4%, што се сматра стрмим, што треба узети у обзир приликом пешачења до обале. Окружење са бујном вегетацијом пружа природно хлађење и пријатан амбијент, док клима омогућава активности на отвореном већи део године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина Ел Молино де Батана у Торемолиносу нуди богатство плажа и рекреативних могућности. У близини се налазе плаже Плаја дел Бахондиљо (434 м), Плаја дел Бахондиљо (437 м) и Ел Гато Бич (488 м), све лако доступне. Торемолинос се поноси са четири плаже са Плавом заставом: Ел Бахондиљо, Ла Карихуела-Монтемар, Лос Аламос и Плајамар, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су терени као што су Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (1,6 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (4,4 км). Град има 193 спортска објекта, укључујући општински базен Вирген дел Кармен (0,4 км) и фудбалско игралиште Ел Позуело (0,6 км), пружајући широк спектар могућности за активни одмор.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између већих градова као што су Малага (13 км) и Марбеља (37 км). Са популацијом од 71.329 становника (пројекција за 2025. годину), Торемолинос је динамичан град са развијеном туристичком инфраструктуром, која укључује 52 хотела и 20.808 кревета. Његова близина Малаги, регионалном центру са аеродромом и луком, чини га лако доступним и добро повезаним. За разлику од неких ексклузивнијих енклава, Торемолинос нуди живахну, урбану атмосферу са широким спектром услуга и забаве, што га чини привлачним за различите профиле посетилаца и становника. Ова позиција омогућава приступ како мирнијим деловима обале, тако и ужурбаним градским центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL739785
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Торемолинос, где се налази Ел Молино де Батан, представља један од најстаријих и најживахнијих туристичких градова на Коста дел Солу. За разлику од новијих развоја попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, који се фокусирају на модерне стамбене комплексе са заједничким базенима и услугама, Ел Молино де Батан нуди потпуно другачији профил. Док Естепона и Беналмадена (нпр. Алба Беналмадена) привлаче купце који траже нове станове или виле са савременим дизајном, ова имовина у Торемолиносу истиче се својим историјским карактером и вишенаменским потенцијалом. Уместо стандардних стамбених јединица, овде је реч о великој парцели са реновираним комерцијалним простором и дворцем за рестаурацију, што је реткост у урбаним приморским подручјима. Торемолинос је познат по својој енергији, док Естепона често нуди мирније, породично оријентисано окружење. Овај објекат је намењен онима који траже велики, прилагодљив простор за пословне или ексклузивне приватне сврхе, а не за типичан одмор или становање у новој згради. Његова близина аеродрому и градским садржајима, у комбинацији са приватности коју пружа велика парцела, чини га јединственим предлогом у односу на стандардну понуду у региону Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
