Questo attico, situato nella ricercata zona di Montemar a Torremolinos, offre una vita moderna e comoda vicino alla costa. A pochi passi da diverse spiagge e da una vasta gamma di servizi, questa proprietà combina la vivacità urbana con la tranquillità marittima. L'appartamento, con due camere da letto e due bagni, è stato progettato per massimizzare luce e spazio, aprendosi su balconi che invitano al relax e alla vita all'aria aperta. La comunità ben curata, completa di giardini e piscina, aggiunge un ulteriore livello di comfort e esclusività residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in una zona consolidata di Torremolinos, con accesso immediato a servizi essenziali. La vicinanza alle spiagge come Playa del Bajondillo, Playa del Gato e Playa de la Carihuela, unitamente alla presenza di numerosi ristoranti e negozi, definisce un contesto urbano vivace e dinamico, adatto per chi cerca una residenza in una località costiera vivace.
Questa proprietà è pensata per chi desidera una residenza principale o secondaria che offra comfort e praticità. Le due camere da letto, i due bagni (uno dei quali privato) e gli spazi living che si estendono su balconi, soddisfano esigenze di spazio e funzionalità. La presenza di una lavanderia separata e di un ripostiglio, unitamente a un posto auto sotterraneo, risponde alle necessità di gestione quotidiana e organizzazione domestica.
L'immobile si presenta in buono stato, integrato in una comunità che beneficia di manutenzione costante. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la proprietà è parte di uno sviluppo ben gestito che assicura la qualità delle aree comuni, inclusi giardini e piscina, mantenendo un elevato standard di vivibilità e comfort per i residenti.
Questo attico non è la soluzione adatto per chi cerca isolamento totale o un ambiente rurale lontano dai centri abitati. La sua ubicazione in un'area urbana significa che c'è un livello intrinseco di attività e rumore tipico delle zone residenziali vivaci e ben collegate. Inoltre, la pendenza verso il mare, seppur gestibile, richiede una certa considerazione per gli spostamenti a piedi su lunghe distanze.
Questa residenza si adatta a diversi profili di acquirenti. È adatto per professionisti che lavorano da remoto o che necessitano di un facile accesso ai trasporti per pendolari, data la vicinanza alle stazioni ferroviarie (El Pinillo a 1.4 km, Torremolinos a 1.5 km) e alle 13 linee di trasporto pubblico. Coppie o piccole famiglie che cercano una vita vicino al mare troveranno le due camere da letto e i balconi perfetti per godersi il clima mediterraneo. Gli investitori che cercano un immobile con potenziale di rendimento beneficeranno della licenza turistica esistente e della posizione ambita. Chi desidera una seconda casa per le vacanze, con facile accesso alle spiagge (Playa del Bajondillo a 434 m) e alle numerose strutture ricreative, troverà qui un'ottima base. La comunità con piscina e giardini offre anche un'opzione valida per chi cerca comodità e servizi senza la necessità di gestire un'ampia proprietà.
L'attico si presenta in buono stato, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le preferenze del nuovo proprietario. Le finiture includono pavimenti, infissi e dotazioni che supportano uno stile di vita confortevole. La presenza di armadi a muro offre soluzioni di stoccaggio integrate. L'aria condizionata garantisce un clima interno ottimale durante i mesi più caldi. I due bagni, uno dei quali en-suite, sono funzionali e ben posizionati. I balconi, uno privato collegato alla camera da letto principale e un altro più ampio accessibile dalla zona giorno, sono elementi distintivi che ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno, aumentando la godibilità della proprietà.
L'attico è proposto al prezzo di €554.000, posizionandosi in una fascia di mercato che riflette la sua ubicazione privilegiata e le sue caratteristiche. Il prezzo include un posto auto sotterraneo e un ripostiglio, elementi che aumentano il valore percepito e la praticità della proprietà. La presenza di una licenza turistica valida suggerisce un potenziale di reddito aggiuntivo, rendendolo attraente sia per acquirenti che cercano una residenza permanente o vacanziera, sia per investitori. La disponibilità di proprietà simili nella zona, come One Oak (da €563.000), Residencial Pacaraima (da €645.000) e Habitat Alborán (da €636.000), fornisce un contesto comparativo per la valutazione di questo specifico immobile.
Montemar, Torremolinos, è un'area urbana che prospera grazie alla sua prossimità al mare e ai servizi. L'attico si inserisce in questo contesto come un'oasi di tranquillità con vista sul cortile e sulla strada. La vita qui è caratterizzata da comodità: negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, spesso a piedi o in bicicletta, facilitando una routine quotidiana senza intoppi. La vicinanza a 163 ristoranti e 23 farmacie nel raggio di 2 km, insieme a scuole e centri sanitari, rende la zona autosufficiente per le esigenze quotidiane. La comunità residenziale con piscina e giardini offre uno spazio privato per il relax, bilanciando la vivacità urbana con la serenità domestica. La presenza di numerosi hotel e la posizione turistica suggeriscono un ambiente vivace, ma la struttura dell'attico e la comunità mirano a fornire uno spazio abitativo confortevole e funzionale.
Vivere a Montemar, Torremolinos, significa godere di un ambiente urbano dinamico a breve distanza dal mare. La vicinanza a supermercati (102 m), farmacie (46 m) e centri sanitari (2.0 km) assicura la copertura delle necessità quotidiane. La zona è inoltre ricca di opzioni per il tempo libero, con 163 ristoranti e 37 caffè nelle vicinanze. Il trasporto pubblico è ben sviluppato, con 92 fermate e 13 linee che collegano l'area con le città circostanti e l'aeroporto (6.3 km). Per gli amanti dello sport, ci sono centri sportivi a breve distanza (0.4 km) e diverse opzioni di golf nei dintorni (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1.6 km). L'ambiente è animato dalla presenza turistica, ma la comunità residenziale offre uno spazio più raccolto e tranquillo.
Situato nella vivace città costiera di Torremolinos, questo attico si trova in una posizione privilegiata all'interno della comunità di Montemar. La vicinanza a servizi essenziali, spiagge e collegamenti di trasporto definisce la sua attrattiva come residenza urbana in prossimità del mare.
Torremolinos, situata sulla Costa del Sol, è una località strategica tra Malaga e Benalmádena. Questa posizione offre un equilibrio tra la vivacità di una cittadina costiera e la vicinanza alle maggiori infrastrutture regionali, come l'aeroporto di Malaga (a circa 6 km). Fa parte di una regione rinomata per il suo clima, le spiagge e le opportunità di svago, inclusi numerosi campi da golf. La sua posizione la rende un punto di partenza comodo per esplorare altre città affascinanti della Costa del Sol, pur mantenendo un'identità propria come centro turistico e residenziale dinamico.
La connettività di questo attico è un punto di forza significativo. La sua posizione permette un facile accesso a diverse spiagge, con Playa del Bajondillo a soli 434 metri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 6 km, facilitando i viaggi internazionali. Per gli spostamenti locali, la vicinanza a fermate di autobus (2 minuti a piedi) e stazioni ferroviarie (15 minuti a piedi) offre alternative all'auto. La presenza di 23 farmacie, 10 banche, 163 ristoranti e 4 centri sportivi entro un raggio di 2 km garantisce la disponibilità di tutti i servizi essenziali e di svago. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con circa 3.888 ore di sole all'anno, offrendo un ambiente ideale per gran parte dell'anno. La temperatura media annua si attesta sui 18.5°C, con un'estate piacevolmente calda e un inverno mite. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, permettendo di godere delle numerose spiagge della zona. L'altitudine di 119 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, mentre la leggera pendenza verso il mare (6.4%) influisce sulle distanze percepite ma offre scorci suggestivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa del Bajondillo e La Carihuela-Montemar, è un notevole vantaggio. Queste spiagge offrono servizi e qualità delle acque riconosciuti a livello internazionale. Oltre al mare, la zona offre un'ampia gamma di attività ricreative: 193 strutture sportive, inclusi centri acquatici e campi da calcio, sono a disposizione. Per gli amanti del golf, diversi campi sono facilmente accessibili, come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1.6 km. I numerosi punti panoramici nelle vicinanze invitano all'esplorazione e alla scoperta dei paesaggi della costa.
Fonte: OpenStreetMap
Torremolinos, situata sulla Costa del Sol, è una località strategica tra Malaga e Benalmádena. Questa posizione offre un equilibrio tra la vivacità di una cittadina costiera e la vicinanza alle maggiori infrastrutture regionali, come l'aeroporto di Malaga (a circa 6 km). Fa parte di una regione rinomata per il suo clima, le spiagge e le opportunità di svago, inclusi numerosi campi da golf. La sua posizione la rende un punto di partenza comodo per esplorare altre città affascinanti della Costa del Sol, pur mantenendo un'identità propria come centro turistico e residenziale dinamico.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.6°C | 72 mm |
| Febbraio | 8.0°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 77 mm |
| Aprile | 13.6°C | 63 mm |
| Maggio | 16.5°C | 58 mm |
| Giugno | 22.1°C | 21 mm |
| Luglio | 26.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.8°C | 6 mm |
| Settembre | 22.0°C | 24 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 56 mm |
| Novembre | 11.5°C | 89 mm |
| Dicembre | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL282789
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico a Torremolinos si posiziona in un mercato immobiliare competitivo, caratterizzato da un'offerta diversificata lungo la Costa del Sol. Rispetto ai progetti vicini come One Oak (da €563.000), Residencial Pacaraima (da €645.000) e Habitat Alborán (da €636.000), questo immobile si colloca in una fascia di prezzo simile o leggermente inferiore, offrendo però la specificità di una licenza turistica attiva e una prossimità immediata alla spiaggia e ai servizi urbani. La regione di Torremolinos, nota per la sua infrastruttura turistica consolidata e l'accessibilità, presenta un dinamismo del mercato immobiliare sostenuto dalla domanda sia per residenze primarie che per seconde case. L'attico in questione beneficia di questa vivacità, con una forte attrattiva legata alla sua posizione 'beachside' e 'urban', differenziandosi da progetti che potrebbero essere più isolati o orientati esclusivamente a segmenti di lusso residenziale.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID