立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、トーレモリノスのモンテマール地区に位置し、賑やかな都市環境の中にありながら、ビーチへは徒歩圏内です。周辺には生活に必要なあらゆる施設が揃っており、日常生活の利便性を高めています。公共交通機関へのアクセスも良好で、地域内の移動が容易です。
広々としたリビング・ダイニングエリアは自然光が豊富で、2つのバルコニーからは街並みとプールの景色を楽しめます。2つのベッドルームと2つのバスルーム（うち1つはエンスイート）は、快適な居住空間を提供します。独立したランドリールームも備わっており、機能的な生活をサポートします。
この物件は既存の建物内にあり、良好な状態です。具体的な新規建設のフェーズや完成時期に関する情報は提供されていませんが、維持管理の行き届いたコミュニティの一部となっています。購入者は、すぐに居住または賃貸を開始できる状態の物件となります。
この物件は、山や海へのパノラマビューを提供するものではありません。また、プライベートプールや広大な庭園は含まれていません。公共交通機関は充実していますが、物件から駅までは徒歩約15分かかります。近隣のインフラは整備されていますが、一部の地域では急な坂道が存在する可能性があります。
このペントハウスは、太陽の下でリラックスした生活を送りたいと考える個人やカップルに適しています。ビーチまで徒歩数分という立地は、海辺でのアクティビティや散歩を日常的に楽しみたい方に最適です。また、周辺の充実した施設は、生活の利便性を重視する方にも満足いただけるでしょう。観光ライセンス付きであるため、投資物件として賃貸収入を得たい方や、休暇中に利用しない期間を有効活用したい方にも検討いただけます。都市部に近接しているため、静かな環境を好みつつも、レストラン、ショップ、文化施設へのアクセスを重視する方にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、冬でも快適に過ごしたい、あるいは一年中アクティブに活動したい方にとって魅力的な要素となるでしょう。
このペントハウスは、良好な状態にあり、南西向きの窓からは豊かな自然光が差し込みます。内装には、エアコン、備え付けのワードローブ、エンスイートバスルーム、ユーティリティルーム、収納室などの設備が整っています。南西向きのバルコニーは、午後の日差しを楽しむのに適した空間です。共有プールへの眺望があり、都市や通りに面した窓からは、周辺の賑わいを身近に感じられます。建物にはエレベーターが設置されており、移動の利便性も確保されています。快適な居住空間を実現するための機能的な設備が備わっており、日々の生活をサポートします。
このペントハウスの販売価格は554,000ユーロからです。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。広さ90平方メートルの居住空間は、快適な生活に必要なスペースを提供します。近隣の類似物件と比較して、この物件は競争力のある価格設定となっています。例えば、One Oak（563,000ユーロから）、Residencial Pacaraima（645,000ユーロから）、Habitat Alborán（636,000ユーロから）といったプロジェクトと比較して、この物件は手頃な価格帯に位置しています。購入者は、この価格で、ビーチへの近さ、都市部の利便性、そして投資としての可能性を享受できます。
モンテマール地区にあるこのペントハウスは、活気ある都市生活とビーチへの近さを両立させています。半径2km以内には163軒のレストラン、多数のカフェ、ショップ、銀行、薬局があり、日常生活に必要なものがすべて揃っています。13校の小学校と9校の中学校も近くにあり、教育環境も整っています。年間3,888時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の游泳シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しめる気候条件を提供します。193箇所のスポーツ施設が地域に点在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、年間を通じて観光客で賑わいますが、71,329人（2025年予測）の住民がおり、一年中生活が営まれています。
トーレモリノスのモンテマール地区は、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある、活気あふれる都市型エリアです。434メートル先にはプラヤ・デル・バホンドージョがあり、ビーチでのんびり過ごすことができます。102メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。2km先には病院があり、健康面での安心も得られます。1.6km先にはゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にも適した環境です。さらに、46メートル先には薬局があり、急な体調不良にも対応できます。この地域は、交通の便も良く、92箇所の公共交通機関の停留所と13の路線が、移動を容易にしています。
この地図は、トーレモリノスのモンテマール地区におけるペントハウスの戦略的な立地を示しています。ビーチ、主要な交通機関、そして日常生活に必要な施設が、この物件から容易にアクセスできる範囲にあることがわかります。周辺の都市インフラと自然環境の近接性を視覚的に確認できます。
トーレモリノスは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中核をなす都市の一つです。マラガ市中心部から西へ約15km、マラガ空港からは6km強という近さにあり、交通の便に優れています。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして充実したインフラで知られています。周辺には、高級リゾート地のマルベーリャや、白い村々が点在する内陸部へのアクセスも良好です。コスタ・デル・ソル全体が、年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間、そして多様なレクリエーション機会を提供しており、トーレモリノスはその中でも特に利便性とエンターテイメント性に富んだエリアとして位置づけられています。
このペントハウスは、ビーチへのアクセスが非常に良好です。プラヤ・デル・バホンドージョまでわずか434メートル（プラヤ・デル・バホンドージョは437メートル、エル・ガト・ビーチは488メートル）です。マラガ空港までは約6.3km（空路）と近く、国内外への移動も容易です。スーパーマーケットは102メートル、薬局は46メートルと、日常生活に必要な施設がすぐ近くにあります。2.0km先には病院があり、医療サービスへのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6 km）、Club de Golf Málaga Parador（4.4 km）、Golf Benalmadena Pitch& Putt（5.6 km）といったゴルフコースが周辺に複数あります。公共交通機関も充実しており、92箇所のバス停と13の路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅、エル・ピニーリョ駅までは1.4km、トーレモリノス駅までは1.5kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレモリノスは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,888時間という豊富な日照時間は、一年を通じて快適なアウトドアライフを可能にします。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむのに最適です。物件は海抜119mに位置しており、穏やかな風を感じられる環境です。アンダルシア地方特有の地中海性気候は、夏は乾燥して暑く、冬は温暖で湿潤なのが特徴です。この気候は、年間を通じて多様な植物の生育を可能にし、豊かな自然環境を形成しています。周辺には、ピカソ美術館やアルカサバ宮殿などの文化遺産も点在し、歴史と自然の両方を楽しめる地域です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つあります：エル・バホンドージョ、ラ・カリウエラ・モンテマール、ロス・アラムス、プラヤマールです。これらは、清潔な砂浜と良好な水質で知られています。物件から最も近いビーチはプラヤ・デル・バホンドージョまでわずか434メートルです。ゴルフコースとしては、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6km）、Club de Golf Málaga Parador（4.4km）、Golf Benalmadena Pitch& Putt（5.6km）が近隣にあります。さらに、Municipal Swimming Pool Virgen del Carmen（0.4km）などの公共プールや、Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos（0.6km）のようなオリエンテーリングコース、Campo de Fútbol El Pozuelo（0.6km）のようなサッカー場など、多様なスポーツ施設が充実しています。Mirador Los Cañones（1.5km）などの展望スポットもあり、地域を眺めることができます。
出典: OpenStreetMap
トーレモリノスは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中核をなす都市の一つです。マラガ市中心部から西へ約15km、マラガ空港からは6km強という近さにあり、交通の便に優れています。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして充実したインフラで知られています。周辺には、高級リゾート地のマルベーリャや、白い村々が点在する内陸部へのアクセスも良好です。コスタ・デル・ソル全体が、年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間、そして多様なレクリエーション機会を提供しており、トーレモリノスはその中でも特に利便性とエンターテイメント性に富んだエリアとして位置づけられています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.6°C | 72 mm |
| 2月 | 8.0°C | 77 mm |
| 3月 | 10.9°C | 77 mm |
| 4月 | 13.6°C | 63 mm |
| 5月 | 16.5°C | 58 mm |
| 6月 | 22.1°C | 21 mm |
| 7月 | 26.6°C | 2 mm |
| 8月 | 26.8°C | 6 mm |
| 9月 | 22.0°C | 24 mm |
| 10月 | 16.6°C | 56 mm |
| 11月 | 11.5°C | 89 mm |
| 12月 | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL282789
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トーレモリノスには、多様な住宅オプションが存在します。このペントハウス（554,000ユーロから）は、ビーチへの近さ、都市部の利便性、そして投資としての魅力を提供します。比較対象として挙げられるOne Oak（563,000ユーロから）は、価格帯が近く、同様の都市型環境に位置していますが、具体的な特徴は異なる可能性があります。Residencial Pacaraima（645,000ユーロから）やHabitat Alborán（636,000ユーロから）は、より高価格帯に位置しており、おそらくより広範なアメニティや、異なる立地条件（例えば、より静かなエリアや、より新しい開発）を提供している可能性があります。コスタ・デル・ソル全体で見ると、トーレモリノスは、マラガ市とベナルマデナやフエンヒロラといった他の沿岸都市の中間に位置し、空港へのアクセスが良好なため、利便性を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となります。この物件は、手頃な価格でビーチライフと都市生活の両方を楽しみたい層、または観光業での収益化を目指す投資家にとって、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
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