Šis didelis 2 253 m² sklypas, kurio numatomas neto plotas po galimų viešųjų darbų, 1 803 m², suteikia reikšmingą plėtros galimybę Torremolinose. Įsikūręs urbanizuojamoje teritorijoje netoli įsitvirtinusių gyvenamųjų rajonų ir būtiniausių paslaugų, jis siūlo žymias gyvenamojo būsto statybos perspektyvas. Vieta strategiškai pranašiui naudotis iš šio populiaraus Costa del Sol savivaldybės augimo ir transformacijos. Šis pasiūlymas yra ypač skirtas projektuotojams ir investuotojams, siekiantiems įgyvendinti naują gyvenamųjų namų projektą gerai susisiekiančioje ir turinčioje gausybę patogumų aplinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra tiesiogiai urbanistinėje aplinkoje, todėl gyventojai gali lengvai pasiekti daugybę patogumų. Netoli esantys susisiekimo mazgai, įskaitant priemiestinės geležinkelio stotį, palengvina patekimą į aplinkines teritorijas. Artimiausioje aplinkoje susilieja miesto patogumai ir prieiga prie pakrantės objektų, todėl sklypas yra dinamiškoje Torremolinos dalyje.
Ši vietą skirta projektuotojams, norintiems kurti naujus gyvenamuosius būstus. Kelis aukštus leidžianti statyba suteikia galimybę pastatyti didelį gyvenamųjų būstų kiekį, atitinkantį paklausą. Miesto vieta reiškia, kad būsimi gyventojai turėtų patogią prieigą prie kasdienio gyvenimo reikmenų, laisvalaikio objektų ir susisiekimo.
Nekilnojamasis turtas yra „paruoštas gyventi“ sklypas, reiškiantis, kad statybos galima pradėti gavus statybos leidimus. preliminari urbanistikos studija rodo galimybę pastatyti pirmą aukštą ir dar du papildomus aukštus. Galutinė plėtros apimtis, įskaitant statybos plotą ir butų skaičių, priklausys nuoficialaus savivaldybės patvirtinimo ir galutinio urbanistinio planavimo patvirtinimo.
Šis pasiūlymas yra žemės sklypas, o ne baigtas būstas. Numatoma plėtros galimybė ir aukštumo rodikliai pagrįsti preliminaria studija ir reikalauja galutinio savivaldybės patvirtinimo. Dalis žemės gali būti skirta būsimiems kelių plėtrai, sumažinant neto statybų plotą.
Šis plėtros sklypas tinka investuotojams ar statybos bendrovėms, siekiančioms pasinaudoti didėjančia gyvenamojo būsto paklausos Torremolinos rajone. Tai galimybė tiems, kurie turi viziją ir išteklių įgyvendinti projektą nuo planavimo iki pabaigos, potencialiai sukurdami daugiabučiai gyvenamajį pastatą. Miesto aplinka ir arti esantys patogumai daro vietą patrauklią būsimiems namų savininkams, siekiantiems patogumų ir susisiekimo. projektuotojai, sutelkdami dėmesį į maksimalų statybų plotą pagal vietos planavimo taisykles, ras, kad preliminarios studijos rodo didelį potencialą, galima įrengti maždaug 45 gyvenamuosius būstus.
Kalbant apie žemės sklypą, svarbiausia yra jo plėtros galimybė, o ne baigtos statybos kokybė. Sklypo tinkamumas statyti daugiaaukštį gyvenamąjį kompleksą, galbūt pirmas aukštas + 2 aukštai, yra svarbiausias veiksnys. Būsima statyba turės atitikti šiuolaikinius statybos standartus ir taisykles. Miesto vieta reiškia prieigą prie būtinųjų komunikacijų ir infrastruktūros naujiems projektams. Aplinkinėje teritorijoje yra ir senesnių, ir naujesnių gyvenamųjų pastatų, rodančių dinamišką statybos aplinką, kur paprastai pirmenybė teikiama moderniam dizainui ir funkcionaliems išplanavimams.
Prašoma kaina už šį gyvenamąjį sklypą yra 1 400 000 €. Tai fiksuota kaina, atspindinti dabartinę plėtros žemės su didele galimybe puikioje pakrantės vietoje rinką. Nekilnojamojo turto vertę pagrindžia jo didelis dydis ir galimybė statyti kelis gyvenamuosius būstus, kaip rodo preliminarios planavimo studijos. Suinteresuoti asmenys, ypač projektuotojai ir investuotojai, kviečiami teikti rimtus pasiūlymus. Kaina gali būti derinama atsižvelgiant į pateiktus pasiūlymus.
Torremolinos, kadaise paprastas žvejų kaimas, išaugo į žymų turistinę vietovę ir gyvenamąjį centrą Costa del Sol. Šis sklypas yra urbanistinės plėtros zonoje, netoli El Pinillo rajono ir esamų gyvenamųjų kvartalų. Kasdienis gyvenimas čia pasižymi prieinamumu; būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketai, yra labai arti, o dauguma patogumų pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu. daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių sukuria gyvą miesto atmosferą. Švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigos taip pat patogiai įsikūrę per 2 km spinduliu. Netoli esanti priemiestinė geležinkelio stotis efektyviai sujungia gyventojus su didesniais miestais, tokiais kaip Malaga, ir platesniu pakrantės regionu, palaikydama gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su priėjimu prie jūros.
Sklypas yra labai prieinamoje Torremolinos miesto vietovėje, todėl gyventojai yra netoli kasdienių patogumų. Supermarketas yra vos per 102 metrus, o vaistinės dar arčiau, per 46 metrus. Teritorija turi tankų viešojo transporto tinklą: 93 stoteles aptarnauja 16 maršrutų, o priemiestinė geležinkelio stotis yra vos už 0,1 km. Ši išplėstinė viešojo transporto sistema leidžia lengvai pasiekti įvairias Torremolinos, Benalmádenos ir Málagos vietas nevisiškai priklausomai nuo privačio transporto. Netoli esanti ligoninė (2,0 km) ir daugybė sveikatos priežiūros centrų užtikrina prieigą prie medicinos paslaugų.
Šis žemėlapis rodo gyvenamojo sklypo vietą Torremolinose. Jame paryškinta sklypo padėtis atžvilgiu pagrindinių miesto objektų, tokių kaip artumas pakrantei, vietos patogumai, pvz., supermarketai, ir susisiekimo mazgai, įskaitant geležinkelio stotį. Žemėlapyje taip pat nurodytas atstumas iki netoliese esančių paplūdimių ir golfo aikštynų, suteikiantis erdvinę apžvalgą apie vietovės pasiūlymus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torremolinos strategiškai įsikūręs Costa del Sol, į vakarus nuo Málagos. Tai jį patalpina dinamiškame regione, garsėjančiame turizmu ir gyvenamosios statybos plėtra. Jis yra tarp didesnių pakrantės miestų, tokių kaip Benalmádena, ir provincijos sostinės Málagos (13 km tiesia linija). Ši padėtis suteikia pusiausvyrą tarp populiaraus kurorto patogumų ir artumo plačiai Málagos infrastruktūrai ir kultūrai. Palyginti su tolimesniais miestais, tokiais kaip Marbella (37 km), Torremolinos siūlo labiau centrinę ir prieinamesnę vietą pagrindiniame vakarų Costa del Sol koridoriuje.
Prieinamumas yra stiprioji pusė, Malagos-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 6,3 km tiesia linija. Artimiausioje aplinkoje gausu patogumų; supermarketas yra vos per 102 metrus, o daugybė restoranų (192 per 2 km) ir kavinių (37 per 2 km) lengvai pasiekiami. Laisvalaikiui keletas Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa del Bajondillo (434 m), yra lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjai turi galimybių netoliese, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez yra už 1,6 km. Geležinkelio stotis (0,1 km) pagerina susisiekimą su regioninio transporto tinklais.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C, o maudymosi sezonas paprastai trunka apie keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20 °C. Sklypas yra 57 metrų aukštyje virš jūros lygio. Nors jis yra tiesiogiai miesto aplinkoje, artumas pakrantei veikia gamtą. Nuolydis link Playa del Bajondillo nurodytas kaip statusis, 10,8 %, rodantis didelį šlaitą iki kranto iš kai kurių vietovių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės vieta suteikia lengvą prieigą prie kelių paplūdimių, Playa del Bajondillo yra vos per 434 metrus. Torremolinos gali pasigirti keturiais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant Playa del Bajondillo ir Playamar, reiškiančiais aukštus vandens kokybės ir įrenginių standartus. Poilsio galimybės išsiplečia už paplūdimio; yra daug sporto objektų, pavyzdžiui, sporto centrai, tokie kaip Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos, už 0,8 km. Golfas prieinamas, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez yra už 1,6 km nuo sklypo.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.3°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.8°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Labai status
Ref: VL768557
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis plėtros sklypas Torremolinose siūlo išskirtinę galimybę, palyginti su baigtais nekilnojamojo turto objektais, tokiais kaip The Line Villa, taip pat Torremolinose, pradedant nuo 1 500 000 €. Nors The Line Villa reiškia nedelsiantinę investiciją į baigtą struktūrą, šis sklypas yra žemės įsigijimas ir būsima plėtra. Projektai, tokie kaip Acqua Gardens ir Aby Upper Esteponoje, kurių pradinės kainos atitinkamai nuo 524 600 € ir 320 000 €, paprastai yra butai arba mažesnės vilos, atspindinčios skirtingas apimtis ir kainų lygius Costa del Sol rinkoje. Šis Torremolinos sklypas, kurio kaina 1 400 000 €, yra skirtas didesnės apimties gyvenamosios statybos projektui, skiriančiam jį nuo pavienių nekilnojamojo turto pardavimų. Miesto vieta istoriškai populiariame kurorte kontrastuoja su galbūt labiau įsitvirtinusiais ar išskirtiniais projektais toliau vakaruose, Esteponoje. Didelio statybų ploto galimybė šiame sklype yra pagrindinis investuotojų, sutelkusių dėmesį į apimtį ir plėtros potencialą, o ne nedelsiamą apgyvendinimą, veiksnys.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
SL