Proyek ini adalah townhouse berdiri bebas yang terletak di jantung kota Torremolinos, Málaga. Bangunan dengan luas 89 m² ini berasal dari sekitar tahun 1970 dan saat ini dalam kondisi yang memerlukan renovasi menyeluruh. Dibangun di atas dua lantai, properti ini mencakup satu kamar tidur, satu kamar mandi, dapur lengkap, dan teras atap pribadi. Lokasinya sangat sentral, berada dalam lingkungan perkotaan yang padat dengan akses langsung ke fasilitas umum dan transportasi. Status huniannya adalah penjualan kembali (resale) yang menawarkan potensi bagi pembeli untuk menyesuaikan tata letak dan fungsi ruang sesuai kebutuhan.
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar, lokasi ini menawarkan aksesibilitas bandara yang unggul dan kepadatan fasilitas perkotaan yang lebih tinggi. Sementara Lantana Residencial di Mijas menawarkan gaya hidup lingkungan tertutup (urbanización) yang lebih tenang, properti di Torremolinos memberikan pengalaman hidup kota yang dinamis. Harga €255.000 di sini menantang harga di Estepona (Etherna Homes) yang lebih tinggi, namun pembeli harus memperhitungkan biaya renovasi. Torremolinos, sebagai tujuan wisata pertama di Costa del Sol, memiliki infrastruktur yang lebih matang dan variasi hiburan yang lebih luas dibandingkan area yang sedang berkembang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lingkungan perkotaan yang padat di Torremolinos, dengan integrasi langsung ke jaringan fasilitas kota. Jaraknya sangat dekat dengan stasiun kereta api, pusat perbelanjaan, dan area komersial utama. Posisinya di atas bukit kecil memberikan elevasi terhadap lingkungan sekitar, namun tetap berada dalam batas kota yang ramai. Ini adalah lokasi yang tidak membutuhkan kendaraan pribadi untuk kebutuhan sehari-hari.
Tata letak ini berfokus pada kebutuhan hunian fungsional untuk individu atau pasangan. Konfigurasi satu kamar tidur menunjukkan penggunaan ruang yang efisien. Ketersediaan teras atap memenuhi kebutuhan ruang outdoor untuk relaksasi di iklim Mediterania. Struktur ini cocok bagi mereka yang mencari hunian dasar dengan prioritas lokasi utama dibandingkan ukuran interior yang besar.
Ini adalah properti penjualan kembali yang selesai dibangun pada tahun 1970, bukan proyek pengembangan baru. Fase konstruksi telah berakhir puluhan tahun yang lalu, sehingga tidak ada jadwal pembangunan baru. Kondisi saat ini mensyaratkan renovasi segera untuk memenuhi standar hunian modern. Pembeli menghadapi proyek perbaikan daripada proses pembangunan properti baru.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas mewah seperti kolam renang pribadi atau area taman yang luas. Tidak ada tempat parkir yang disertakan, mengandalkan parkir jalan umum yang mungkin sulit di musim ramai. Kondisi fisik yang memerlukan renovasi menyiratkan ketidaknyamanan selama periode perbaikan. Akses ke pantai melibatkan penurunan jalan yang curam, yang mungkin membatasi mobilitas bagi beberapa orang.
Proyek ini relevan bagi pembeli yang secara aktif mencari peluang renovasi untuk menambah nilai properti. Ini juga cocok untuk investor yang ingin memasuki pasar sewa jangka pendek di area dengan okupansi tinggi. Individu atau pasangan tanpa anak yang menginginkan hunian sentral dan bersedia mengerjakan proyek perbaikan akan menemukan kecocokan di sini. Tidak cocok bagi mereka yang mencari hunian siap huni (move-in ready), keluarga besar yang membutuhkan banyak kamar tidur, atau mereka yang mengutamakan ketenangan dan isolasi dari kebisingan kota.
Kualitas konstruksi mengacu pada standar tahun 1970, dengan fondasi dan struktur yang kokoh namun mungkin memerlukan pembaruan sistem. Instalasi listrik dan plumbing lama kemungkinan perlu diganti untuk keamanan dan efisiensi. Estetika interior seperti lantai terakota dan kabinet dapur tua menunjukkan keausan dan gaya usang, yang memberi kebebasan penuh bagi pembeli untuk memilih material modern selama renovasi. Tidak ada jaminan efisiensi energi saat ini, namun proses renovasi menawarkan peluang untuk memasukkan isolasi dan kaca jendela baru. Potensi kualitas akhir sepenuhnya bergantung pada anggaran dan eksekusi renovasi yang dilakukan.
Harga permulaan sebesar €255.000 mewakili nilai pasar untuk properti tapak dalam kondisi 'fixer-upper' di lokasi utama. Angka ini tidak mencakup biaya renovasi yang harus diperhitungkan secara terpisah. Dibandingkan dengan apartemen baru di area serupa, ini menawarkan nilai entri yang lebih rendah namun dengan komitmen biaya tambahan di kemudian hari. Variasi harga tidak berlaku di sini karena ini adalah penjualan unit tunggal. Harga ini kompetitif untuk kategori hunian permanen dengan potensi sewa tinggi mengingat lokasinya yang strategis.
Tinggal di sini berarti berada di pusat kegiatan dinamis Torremolinos. Suasana sekitar didominasi oleh ritme kota wisata yang sibuk, dengan akses instan ke kafe, bank, dan layanan kesehatan. Rumah ini berfungsi sebagai basis operasi yang efisien, memungkinkan penghuni memanfaatkan fasilitas kota secara ekstensif. Terdapat kontras antara kesibukan jalanan di luar dan privasi di teras atap, yang menjadi satu-satunya area outdoor yang tenang. Karena butuh renovasi, kehidupan awal di sini akan melibatkan proses transformasi fisik bangunan. Lingkungan ini sangat cocok bagi mereka yang menyukai kenyamanan perkotaan dan ketidaktergantungan pada mobil. Namun, kepadatan bangunan berarti privasi visual bisa terbatas. Jalanan menuju pantai yang curam menambah elemen latihan fisik dalam rutinitas sehari-hari, sebuah karakteristik umum di kota-kota pesisir Andalusia.
Area sekitar properti dikarakterisasi oleh kepadatan tinggi dan ketersediaan layanan yang ekstensif. Terdapat 192 restoran dan 24 apotek dalam radius 2 km, menunjukkan kenyamanan hidup yang sangat tinggi. Akses ke layanan kesehatan seperti rumah sakit dan pusat kesehatan berada dalam jarak pendek. Torremolinos sebagai munisipalitas memiliki populasi lebih dari 71.000 jiwa, menciptakan lingkungan yang hidup dan kosmopolitan. Fasilitas pendidikan dan olahraga juga mudah dijangkau. Kehidupan di sini menggabungkan penghuni lokal dan wisatawan, memberikan suasana yang tidak pernah sepi sepenuhnya sepanjang tahun.
Peta ilustrasi menunjukkan properti yang terletak di area padat di utara garis pantai, dengan kontur tanah yang menurun tajam ke arah selatan. Garis jalur kereta api terlihat berjalan sejajar dengan pantai di dekat lokasi, mengindikasikan tingkat kebisingan potensial dan akses transportasi. Struktur jalan setapak yang sempit dan melengkung mengikuti topografi bukit yang khas di kota-kota pesisir Andalusia.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torremolinos berada di posisi paling barat dari area metropolitan Málaga. Ini adalah resor wisata tertua dan paling mapan di Costa del Sol. Lokasi proyek ini berada di zona inti kota, berbeda dengan pengembangan baru yang seringkali terletak di area perluasan atau pedesaan. Posisinya memberikan koneksi terbaik ke infrastruktur regional seperti bandara dan jalan tol utama (A-7) dibandingkan lokasi yang lebih timur atau barat yang lebih terpencil.
Lokasi ini sangat mudah diakses baik secara lokal maupun internasional. Luchthaven Málaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam waktu singkat karena jaraknya hanya 6,3 km. Stasiun kereta utama berjarak 100 meter, memungkinkan mobilitas cepat ke Málaga pusat dan kota-kota lain di sepanjang pantai. Pantai terdekat dapat dicapai dengan berjalan kaki, meskipun jalurnya menuruni bukit yang curam. Fasilitas seperti supermarket dan bank ada di ujung jalan. Konektivitas ini mengurangi ketergantungan pada mobil untuk kegiatan sehari-hari, meskipun mobil masih berguna untuk eksplorasi lebih jauh.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos memiliki iklim Mediterania yang hangat dengan rata-rata suhu tahunan 18,6°C dan sekitar 3.888 jam sinar matahari. Properti ini terletak pada ketinggian 57 meter, yang memberikan sedikit angin sepoi-sepoi dibandingkan area langsung di garis pantai. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan. Pemandangan dari properti didominasi oleh atap-atap kota (urban view), sehingga elemen alam seperti laut atau pegunungan tidak terlihat langsung dari interior, hanya dari teras atap. Paparan sinar matahari optimal terjadi di sore hari karena orientasi Barat.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai utama di area ini adalah Playa del Bajondillo, pantai berstatus Blue Flag yang terletak sekitar 500 meter dari properti. Pantai ini menawarkan layanan lengkap termasuk area berjemur dan restoran. Aksesnya membutuhkan navigasi jalan setapak yang curam. Selain pantai, terdapat beberapa fasilitas olahraga dan rekreasi di sekitar, seperti kolam renang umum dan pusat olahraga. Untuk penggemar golf, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez berada dalam jarak 1,6 km. Kombinasi pantai dan fasilitas olahraga ini mendukung gaya hidup aktif di luar ruangan.
193 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maret | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Desember | 13.0°C | 49 mm |
Sangat curam
Ref: VL736319
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID