토레 델 마르의 아쿠아마르나 에스테포나의 에테르나와 같은 신축 프로젝트와 비교할 때, 이 토르몰리노스 타운하우스는 구식 건물로 리모델링이 필수적입니다. 그러나 위치 면에서는 토르몰리노스가 더 성숙된 도심 인프라를 갖추고 있으며 대중교통 접근성이 훨씬 뛰어납니다. 미하스의 란타나처럼 커뮤니티 수영장이나 정원은 없지만, 대신 해변과 상권이 도보 거리에 있다는 점이 분명한 차이점입니다. 이 프로젝트는 새 건물의 편의성보다 중심부 위치와 개인적인 공간 수리를 원하는 구매자에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
말라가 토르몰리노스에 위치하며 플라야 델 바혼딜로 해변과 인접해 있습니다. 도심 지역으로 해안까지 도보로 접근 가능하며 해발 57미터 고도에 자리 잡고 있습니다. 토르몰리노스 기차역이 매우 근접해 있습니다.
1개의 침실과 1개의 욕실을 포함한 실용적인 평면을 제공합니다. 야외 생활을 위한 개인용 옥상 테라스가 있습니다. 현대적인 기준에 맞춰 전면적인 개조가 필요한 주택입니다. 거주 공간은 두 개의 층으로 분리되어 있습니다.
1970년에 완공된 주거용 재건축 매물입니다. 새로운 분양이 아닌 기존 건물로 리모델링 작업이 필수적입니다. 건축 구조는 당시 시대의 특징을 보여줍니다. 즉시 입주를 위해서는 공사 일정이 고려되어야 합니다.
수영장이나 정원과 같은 공용 시설은 없습니다. 주차는 거리 주차에 의존해야 합니다. 해변으로 향하는 길은 경사가 가파릅니다. 엘리베이터 설비가 없습니다. 파노라마 전망을 기대할 수 없는 도심 지역입니다.
위치를 우선시하며 직접 공사를 통해 가치를 더하려는 구매자에게 적합합니다. 1인 가구 또는 커플에게 적합한 크기입니다. 임대 수익을 노리는 투자자들에게 중심 위치는 장점이 될 수 있습니다. 계단과 가파른 경로로 인해 이동성이 제한된 사람에게는 부적합할 수 있습니다. 공항 근접성은 잦은 여행을 필요로 하는 사람들에게 유리합니다.
1970년대 건축 양식을 따르며 구조적인 요소는 건재하나 내부는 전면적인 현대화가 필요합니다. 주방, 욕실, 바닥재 등의 교체가 요구됩니다. 철제 격자와 테라코타 타일 등 시대적 특징이 남아 있습니다. 옥상 테라스는 추가적인 공간적 가치를 제공합니다. 전기, 상수도, 광섬유 인터넷이 연결되어 있습니다.
판매 가격은 255,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 입지와 건물의 규모를 반영한 것이나, 실 거주를 위해서는 추가적인 리모델링 비용이 발생합니다. 해당 면적과 위치를 고려할 때 진입 가능한 가격대입니다. 구매 시 세금 및 법적 수수료가 별도로 적용됩니다.
토르몰리노스의 역사적인 중심부에서의 생활을 의미합니다. 고밀도의 도시 환경으로 슈퍼마켓과 약국 등 필수 시설이 가깝습니다. 기차역 덕분에 말라가와 공항으로의 이동이 수월합니다. 다만, 해변으로 이어지는 10.8%의 가파른 경사는 이동 시 신체적인 노력을 필요로 하며 차량 이동이 권장될 수 있습니다. 활기찬 도심의 분위기와 야간 활동이 특징입니다. 옥상 테라스는 시끄러운 거리로부터 떨어진 사적인 공간을 제공합니다.
반경 2km 이내에 192개의 식당과 24개의 약국이 위치할 정도로 시설이 밀집해 있습니다. 100m 거리의 기차역은 C-1 노선을 통해 말라가 및 푸엔히롤라와 연결됩니다. 병원은 2km 거리에 있습니다. 도로는 조밀하나 통행량이 많을 수 있습니다. 해변까지는 도보로 가능하나 귀로는 오르막길을 걸어야 합니다.
지도는 토르몰리노스의 중심부 위치를 나타냅니다. 기차 노선이 해안을 따라 달리며 해변으로 향하는 가파른 지형을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
말라가 서쪽에 위치한 성숙한 리조트 도시입니다. 베나르마데나와 인접해 있으며 서쪽의 다른 해안 지역보다 더 도시적이고 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
플라야 델 바혼딜로 해변까지 약 440m입니다. 말라가 공항은 직선 거리로 6.3km 떨어져 있으며 차나 기차로 접근 가능합니다. 가장 가까운 골프장인 캄포 데 골프 미구엘 안헬 히메네스는 1.6km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 3,888시간의 일조량과 18.6도의 평균 기온을 기록합니다. 수온이 20도 이상인 수영 시즌은 약 4개월입니다. 해발 57m의 높이와 언덕 많은 지형은 바람의 흐름과 그림자에 영향을 줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
블루 플래그를 받은 플라야 델 바혼딜로가 근처에 있습니다. 시립 수영장과 스포츠 센터 등 193개의 스포츠 시설이 지자체 내에 있습니다. 근처 골프 코스에서 스포츠를 즐길 수 있습니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 46 mm |
| 2월 | 13.0°C | 33 mm |
| 3월 | 14.3°C | 96 mm |
| 4월 | 16.3°C | 44 mm |
| 5월 | 19.6°C | 22 mm |
| 6월 | 23.5°C | 7 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 5 mm |
| 9월 | 23.4°C | 25 mm |
| 10월 | 19.8°C | 65 mm |
| 11월 | 15.5°C | 62 mm |
| 12월 | 13.0°C | 49 mm |
매우 가파름
Ref: VL736319
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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