Šī rija māja atrodas Torremolinos pilsētas teritorijā, netālu no Costa del Sol krasta līnijas. Būve, kas celta ap 1970. gadu, pašlaik prasa pilnīgu renovāciju. Ar kopējo platību 89 m² objekts ietver vienu guļamistabu un piekuvi privātai jumta terasei. Atrašanās vieta raksturojas ar lielu pakalpojumu blīvumu un pilsētbūvniecības raksturu, nodrošinot pieskārienu pie vietējās infrastruktūras.
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem, piemēram, Lantana Residencial Mihasā vai Aquamar Torre del Mar, šis objekts prasa ievērojami lielāku iesaisti būvdarbos, jo tas tiek pārdots 'tāds, kāds ir'. Lantana piedāvā mūsdienīgus risinājumus augstākā cenā, kamēr šī rija māja Torremolinos ir ievērojami lētāka, kas atspoguļo nepieciešamo investīciju apjomu. Atšķirībā no Etherna Homes Esteponā, kur uzsvars ir uz jaunbūves ekskluzivitāti, šī ēka sniedz iespēju iegādāties nekustamo īpašumu populārā pilsētā, vēsturiski nozīmīgā vietā, kur tūrisms sākās jau piecdesmitajos gados.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots blīvi apbūvētā pilsētas vidē Torremolinos, īsā pastaigas attālumā no komerciālām un sabiedriskām ēkām. Līdz dzelzceļa stacijai ir aptuveni 0,1 km, bet līdz tuvākajai pludmalei Playa del Bajondillo, 0,5 km. Teritorija atzīmēta ar ievērojamu reljefa kritumu, virzoties uz jūras pusi.
Plānojums sastāv no viesistabas, atsevišķas virtuves un utilītas telpām. Vienas guļamistabas klātbūtne norāda piemērotību vienam cilvēkam vai pārim. Jumta terase paplašina dzīvošanas zonu ārpus telpām. Nepieciešamība pēc remonta ļauj pielāgot interjeru funkcionalitāti atbilstoši konkrētām prasībām, ieskaitot iespēju pārveidot iekšējo pagalmu.
Ēka tiek klasificēta kā otrieņu objekts ar vēsturisku celšanas gadu aptuveni 1970. gadā. Tas nav jaunbūves projekts, un tā būvniecības posms ir pabeigts. Pašreizējais stāvoklis prasa ievērojamu investīciju modernizācijā, īpaši salīdzinot ar jauniem projektiem reģionā. Strukturālais stāvoklis ir stabilizēts, uzmanība jāvelta inženierkomunikācijām un apdares materiāliem.
Šis objekts nepiedāvā privātu autostāvvietu, tikai uz ielas novietošanas iespējas. Īpašumam nav kopīgu amertilību, piemēram, peldbaseina vai dārza. Iekšējais stāvoklis ir novecojis un neatbilst mūsdienu standartiem bez papildus darbiem. Pastāvošo sienu konfigurācija ierobežo iespējas veikt radikālas izmaiņas plānojumā bez būvatļaujām.
Šis objekts ir piemērots pircējiem, kas meklē iespēju implementēt savu redzējenu renovācijā un ir gatavi pieņemt stratēģisku lēmumu par vecākas ēkas atjaunošanu. Tas derēs tiem, kuri vēlas pastāvīgu dzīvesvietu pilsētas sirdī ar funkcionalitāti, kas aptuveni vienam vai diviem cilvēkiem. Tas nav piemērots tiem, kas meklē uzreiz ieļaušanos gatavā dzīvoklī vai kūrorta stila ērtības, kā arī lielām ģimenēm, kuras nepieciešamas vairākas guļamistabas.
Būvniecības materiāli atbilst 1970. gadu standartiem, izmantojot betona un ķieģeļu struktūru. Pašreizējie apdares slāņi ir morāli novecojuši un prasa nomaiņu. Elektrības un sanitārtehniskās sistēmas, visticamāk, neatbilst mūsdienu energoefektivitātes prasībām. Jumta terases segums prasa hidroizolācijas pārbaudi. Siltumizolācija un logu profili ir jāmodernizē, lai uzlabotu mikroklimatu telpās un samazinātu uzturēšanas izmaksas.
Cena sākot no 255 000 eiro atspoguļo galvenokārt īpašuma atrašanās vietu un iespēju pievienot vērtību caur renovāciju. Šis rādītājs ir zemāks nekā jaunu projektu vidējais rādītājs apkārtnē, jo pircējam jāņem vērā remonta izmaksas. Tirgus analīze liecina, ka šāda tipa objekti Torremolinos centrā saglabā stabilitāti dēļ pieprasījuma pēc mājvietām ar labu saziņu.
Ikdienas dzīve šajā vietā notiek intensīvā pilsētas vidē. Tuvākie veikali un aptiekas atrodas 100 metru rādiusā, kas vienkāršo nepieciešamo iegādi. Gājēju distances līdz galvenajām aktivitātēm ir īsas, taču stāvais reljefs līdz jūrai prasa fizisku piepūli. Dzelzceļa stacijas tuvums nodrošina ātru sasniegumu Malagas lidostai un pilsētas centram. Vides raksturs ir urbāns ar noteiktu trokšņa līmeni, kas raksturīgs apdzīvotiem tūrisma centriem.
Torremolinos apkārtne piedāvā plašu pakalpojumu klāstu. Divu kilometru rādiusā ir pieejami vairāk nekā 190 restorānu un vairāk kā 20 veselības aprūpes iestādes. Sabiedriskā infrastruktūra ir labi attīstīta, tostarp ar 16 sabiedriskā transporta līnijām. Augstais iedzīvotāju skaits nodrošina pastāvīgu komerciālo darbību, taču tas arī nozīmē lielāku satiksmes intensitāti, īpaši vasaras sezonā.
Karte parāda objekta ievietojumu blīvi apbūvētā kvartālā Torremolinos. Redzams relatīvais tuvums dzelzceļa līnijai un stāvums virs jūras līmeņa, kas veido panorāmu skatu pār pilsētas jumtiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torremolinos atrodas Malagas provinces rietumu daļā un kalpo par vienu no piekļuves punktiem Costa del Sol. Tas ir integrēts Malagas metropoles areālā, piedāvājot dinamisku videi piemērotu dzīvesveidu. Pozicionējums starp lidostu un pilsētas centru padara to par stratēģisku vietu tiem, kuriem ir svarīga mobilitāte.
Playa del Bajondillo pludmale atrodas 500 metru attālumā, taču ceļš uz to ietver stāvu nogāzi. Tuvākās golfa laukumi, piemēram, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, atrodas 1,6 km attālumā. Malagas lidosta ir sasniedzama 6,3 km attālumā, pateicoties tuvajai dzelzceļa stacijai. Ikdienas nepieciešamības, piemēram, pārtikas veikali, ir atrodami 100 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā ir vidēji 3888 saules stundas gadā, kas nodrošina ilgu saules Exposure. Peldēšanās sezona ilgst apmēram četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Gada vidējā temperatūra ir 18,6°C. Objekta rietumu orientācija nodrošina saules gaismu pēcpusdienās, kas ir noderīgi jumta terases izmantošanai. Pilsētas vide ierobežo tiešu kontaktu ar dabu, taču piekļuve jūrai ir tuva.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, tostarp El Bajondillo, ir saņēmušas Zilo karogu statusu, kas apliecina ūdens kvalitāti un apkalpošanas pakalpojumus. Atpūtas iespējas papildina golfi, kur tuvākā laukumi ir pieejami brauciena attālumā. Pilsētā ir pieejami arī sporta centri un publiskie baseini, kas sniedz iespējas aktivitātēm ārpus pludmales sezonas.
193 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 46 mm |
| Februāris | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.3°C | 96 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 44 mm |
| Maijs | 19.6°C | 22 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 5 mm |
| Septembris | 23.4°C | 25 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 65 mm |
| Novembris | 15.5°C | 62 mm |
| Decembris | 13.0°C | 49 mm |
Ļoti stāvs
Ref: VL736319
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID