与Torre del Mar的Aquamar项目（€269,950起）相比，该项目位于更成熟的旅游中心，但需要承担翻新成本。相比于Mijas的Lantana Residencial（€205,000起），托雷莫利诺斯的地理位置更靠近机场和城市核心，城市化程度更高，但也意味着周边环境更为喧闹。与Estepona的Etherna Homes 2（€269,000起）相比，此处的价格优势在于其位于历史悠久且便利性极高的社区，而非新建度假村的封闭环境。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于托雷莫利诺斯高度城市化的区域，步行可抵达市中心商业区及海滩。距离当地火车站仅100米，与马拉加机场的直线距离为6.3公里。周边基础设施密集，生活便利性极高，属于典型的城市中心住宅位置。
该户型仅包含一间卧室和一间浴室，空间布局紧凑，适合单身人士或作为度假居住使用。对于寻求低维护成本或希望进行房屋升级改造的居住者较为适宜。由于需要翻新，买家可以自由规划内部结构以满足特定居住需求。
该建筑并非新开发项目，其建造年份可追溯至1970年左右，目前处于需要修缮的状态。项目已完成交付，但内部设施和装修需要全面更新。买家需投入额外的资金和时间进行现代化改造以符合当前的居住标准。
该物业未提供私人停车位，仅依靠路边停车。由于建筑年代较早，缺乏现代能源效率标准所需的设施，且仅有一间卧室限制了家庭居住的可能性。通往海滩的道路坡度较陡，可能对行动不便者造成一定阻碍。
适合那些寻找待改造房产并希望增加附加值的投资者。同时也适合寻求在中心地段拥有第二居所的买家，以便通过翻新打造个性化的度假空间。对于不需要大面积居住空间但重视交通和便利性的居住者，该项目是一个可行的选择。
房产目前保留着原始的建筑特征，但设施陈旧，不符合现代居住标准。地板、墙面及厨房和浴室设备均需更换。结构维护状况需经过专业评估。翻新过程提供了提升能源效率和空间布局的机会，但初期需投入较多工程资源。
起始售价为255,000欧元。作为需翻新的物业，这一价格主要反映其地理位置的土地价值。买家需预留额外的翻新预算，包括结构修缮、内部装修及设备更新。实际的总投入成本将取决于翻新的规模和材料选择。
这是一个充满活力的城市居住环境，生活节奏较快。周边遍布餐厅、商店和公共服务设施，日常购物和餐饮极为便利。由于处于旅游热点区域，全年人流较为密集。居民步行即可享受城市生活，但同时也需适应城市中心的喧嚣。在这里，日常作息往往围绕着明媚的阳光和户外社交活动展开。
周边生活设施极其丰富，2公里范围内拥有192家餐厅、24家药房和11家银行。公共交通网络发达，有多条线路连接周边区域。距离医院仅2公里，医疗资源可及。整体环境高度城市化，适合喜爱便利都市生活的人群。
该地图显示了物业在托雷莫利诺斯市中心的确切位置。可以看到其紧邻主要交通干道和火车站，距离海岸线仅有数个街区之遥，直观地展示了其位于城市核心与海岸之间的连接点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷莫利诺斯位于马拉加西部，是太阳海岸最早开发的旅游城镇之一。相比周边的新兴度假区，这里的基础设施更为成熟，城市化程度更高。作为连接马拉加市与西部海岸的枢纽，其地理位置具有重要的战略意义。
距离Playa del Bajondillo海滩约500米，但需面对10.8%的坡度。最近的火车站在100米范围内，通往马拉加及沿线城市十分便捷。马拉加机场距离6.3公里，驾车约15分钟可达。周边还有多处高尔夫球场和体育设施。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
地区海拔57米，年平均气温为18.6摄氏度，每年拥有约3888小时的日照时间。游泳季节可持续4个月。虽然位于城市中，但可通过屋顶露台享受户外阳光。气候温和，冬季温和，夏季炎热，适合全年户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近拥有多个蓝旗海滩，包括Playa del Bajondillo和La Carihuela。周边高尔夫资源丰富，最近的Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场仅1.6公里远。区域内还有多个市政游泳池和体育中心，提供了丰富的休闲娱乐选择。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 46 mm |
| 二月 | 13.0°C | 33 mm |
| 三月 | 14.3°C | 96 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.6°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 5 mm |
| 九月 | 23.4°C | 25 mm |
| 十月 | 19.8°C | 65 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 62 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 49 mm |
非常陡峭
Ref: VL736319
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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