Градски къщов тип таунхаус, разположен в Торемолинос, Малага, на 434 метра от плажа Playa del Bajondillo. Сградата е построена през 2004 г. и предлага 119 квадратни метра жилищна площ с три спални и две банни. Намира се в заключена общност с общ басейн и зони за отдих. Обектът е на разположение на цена от 410 000 евро и включва подземно парко място и две складови помещения. Локацията предоставя лесен достъп до плажове, търговски обекти и транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в непосредствена близост до плажовете на Торемолинос, на 434 метра от Playa del Bajondillo. Намира се в урбанизирана зона с пълноценна инфраструктура. Жилището е само на 100 метра от супермаркет и на 46 метра от аптека. ЖП гара Торемолинос се намира на 0,1 километра, което осигурява отлична транспортна свързаност с останалата част от Коста дел Сол.
Три спални и две банни помещения предлагат достатъчно пространство за семеен живот или прием на гости. Наличието на отделна кухня, перално помещение и тоалетна на приземния етаж подобрява функционалността на ежедневието. Покритите тераси и достъпът до общ басейн създават възможности за отдих на открито. Подземното парко място и складовите помещения отговарят на нуждите от съхранение и паркиране.
Сградата е построена през 2004 г. и е напълно завършена, което позволява незабавно настаняване след покупка. Проведени са частични реконструкции, включително инсталиране на двустенни прозорци и нови подове. Като сграда от средна възраст, тя предлага баланс между установена инфраструктура на района и модернизирани елементи в интериора. Обектът не е част от ново строителство, а е в категорията на завършени и обитаеми имоти.
Обектът се нуждае от ремонт, което трябва да се вземе предвид при планирането на бюджета. Жилището не е напълно обзаведено, което изисква допълнителни инвестиции. Наличието на стъпала между етажите може да представлява ограничение за хора с мобилни затруднения. Съществуващата вътрешна разпределба не може да бъде променяна без съответните разрешителни. Къщата не разполага с личен басейн или градина, а само с достъп до общи части.
Този имот е особено подходящ за семейства или двойки, които търсят втори дом в Испания с лесен достъп до плажа и градски удобства. Ако планирате да прекарвате продължителни периоди в Испания, близостта до жп гара и летището ще улесни пътуванията ви. За тези, които ценят активния социален живот, множеството ресторанти, кафенета и търговски обекти в района ще предложат постоянни възможности за развлечение. Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем, ще намерят предимство в близостта до плажа и туристическите атракции на Торемолинос. Хората, които предпочитат самостоятелно жилищно пространство пред апартамент в комплекс, ще оценят индивидуалния характер на тази градска къща с нейните частни тераси и дворове. Накрая, ако търсите баланс между ваканционна атмосфера и достъп до градски услуги, този имот предлага точно такова съчетание.
Имотът разполага с частични подобрения, включително двустенни прозорци, които подобряват топлоизолацията и намаляват шума от улицата. Новите подови настилки допринасят за по-модерния вид на интериора, докато камината в дневната предлага възможност за допълнително отопление през зимните месеци. Дървените елементи и обзавеждането в банята придават усещане за топлота и традиционен стил. Като сграда от 2004 г., конструкцията е стабилна и няма структурни проблеми, но някои елементи могат да изискват обновяване в близко бъдеще. Кухненското оборудване и санитарния инвентар са функционални, но може да не отговарят на най-новите стандарти или предпочитания на новите собственици. Общите части на комплекса, включително басейна и зоните за отдих, се поддържат в добро състояние и допринасят за качеството на живот в комплекса.
Цената на този имот е 410 000 евро, която включва три спални, две банни, 119 квадратни метра жилищна площ, както и подземно парко място и две складови помещения. В сравнение със сходни имоти в района, цената е в същия диапазон като Carlota Gardens (от 412 000 евро) и Kosmos (от 405 000 евро), но значително по-ниска от Art Marina (от 504 000 евро). Като се има предвид локацията в непосредствена близост до плажа и основните удобства, цената отразява баланс между достъпност и предимства на местоположението. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че може да се наложат допълнителни разходи за ремонт и обзавеждане.
Животът в тази градска къща в Торемолинос се характеризира с ежедневна удобство и достъп до плажа само след няколко минути пеша. Сутрин можете да се насладите на кафе на терасата, преди да потърсите слънчевите лъчи на плажа Бахондильо, който е на по-малко от 500 метра разстояние. Следобедите могат да бъдат посветени на разходки по крайбрежната алея или на плуване в общия басейн на комплекса. Близостта до супермаркетите и търговските улици улеснява ежедневното пазаруване, а вечерите можете да изберете между разнообразни ресторанти и кафенета в района. Жп гара, намираща се на съвсем близко разстояние, позволява лесни екскурзии до Малага и други крайбрежни градове. Това е място, което предлага баланс между ваканционна атмосфера и ежедневна практичност, подходящо за целогодишно живеене или дългосрочен престой.
Тази градска къща предлага ежедневен живот с пълна интеграция в урбанизираната среда на Торемолинос. На разстояние под 500 метра се намират няколко плажа, включително Playa del Bajondillo и El Gato Beach, които предлагат възможности за плуване и водни спортове. Близостта до жп гара Торемолинос (само 0,1 км) осигурява лесна връзка с Малага и други крайбрежни градове, което прави ежедневните пътувания удобни. Голям брой ресторанти (190 в радиус от 2 км), кафенета (37) и търговски обекти предлагат разнообразни възможности за хранене и пазаруване. Наличието на 24 аптеки и 4 дентални кабинета в близост гарантира достъп до медицински услуги. За семейства с деца, 13 основни и 9 средни училища в района осигуряват образование, докато 2 здравни центъра предлагат основна медицинска помощ. Тази плътна инфраструктура прави ежедневието практично и удобно без нужда от използване на автомобил за основни дейности.
Карта на Торемолинос показва стратигическото положение на имота в непосредствена близост до плажовете и централните части на града. Жп гара Торемолинос се намира само на 100 метра, докато плажовете Playa del Bajondillo и El Gato Beach са на по-малко от 500 метра разстояние. Летището Малага-Коста дел Сол е видимо на около 6 км югоизточно от имота. Наличието на множество сини икони показва плажовете с Блус флаг в района, докато зелените икони обозначават голф игрищата в близост.
Торемолинос е стратегически разположен на запад от Малага, на около 13 км от центъра на провинциалната столица. Като първият курорт, развит по Коста дел Сол в края на 50-те години, днес той е един от най-популярните туристически дестинации в региона. На изток се намира Малага с нейното международно летище, докато на запад се простира Беналмадена и по-нататък Марбела на 37 км. Торемолинос предлага добър баланс между достъпност до големия град Малага и туристическите атракции на по-южните курорти. Наличието на жп гара и добре развита транспортна мрежа свързва града ефективно с останалата част от Коста дел Сол, което го прави удобна база за изследване на целия регион.
Плажовете на Торемолинос са на пешеходно разстояние, като най-близкият плаж Playa del Bajondillo е само на 434 метра. Международното летище Малага-Коста дел Сол се намира на 6,3 км, което осигурява лесен достъп при пътувания. До центъра на Малага се стига за около 15 минути с влак или 20 минути с кола. Голф аматьорите ще оценят близостта до няколко голф игрища: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 1,6 км, Club de Golf Málaga Parador на 4,4 км и Golf Benalmadena Pitch&Putt на 5,6 км. Плажовете с Блус флаг, включително El Bajondillo, La Carihuela-Montemar и Los Álamos, предлагат гарантирано качество и услуги на разстояние до 1 км. Тези комбинации от плажове, градски удобства и транспортни връзки правят имота изключително добре позициониран за достъп до всички основни услуги и забавления в региона.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се отличава с благоприятен средиземноморски климат с средна годишна температура от 18,5°C. Летата са горещи и сухи, а зимите меки, което позволява целогодишно използване на откритите пространства. Зоната за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, което е идеално за летни ваканции. Обектът се намира на 57 метра надморска височина, което осигурява приятна гледка към морето без екстремни климатични условия. Наклонът към плажа е 10,8%, което може да се счита за сравнително стръмен, но същевременно осигурява панорамни гледки. Годишното количество слънчеви часове е значително, което допринася за високото качество на живот и възможностите за отдих на открито през по-голямата част от годината. Тези климатични характеристики правят района привлекателен за хора, търсещи слънце и топлота през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Торемолинос предлага четири плажа с престижния Блус флаг: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos и Playamar, които гарантират високи стандарти на чистота и услуги. Най-близкият плаж, Playa del Bajondillo, е на само 434 метра от имота, предлагайки лесен достъп до морски забавления. Голф любителите могат да се възползват от близостта до Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 км), Club de Golf Málaga Parador (4,4 км) и Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 км). В района има множество спортни центрове, включително Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0,8 км), футболния стадион El Pozuelo (0,8 км) и обществения басейн Virgen del Carmen (1,0 км). Тези разнообразни възможности за отдих и спорт, съчетани със средиземноморския климат, правят района привлекателен за активен начин на живот през цялата година, независимо дали предпочитате плажни активности, голф или други спортни занимания.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос е стратегически разположен на запад от Малага, на около 13 км от центъра на провинциалната столица. Като първият курорт, развит по Коста дел Сол в края на 50-те години, днес той е един от най-популярните туристически дестинации в региона. На изток се намира Малага с нейното международно летище, докато на запад се простира Беналмадена и по-нататък Марбела на 37 км. Торемолинос предлага добър баланс между достъпност до големия град Малага и туристическите атракции на по-южните курорти. Наличието на жп гара и добре развита транспортна мрежа свързва града ефективно с останалата част от Коста дел Сол, което го прави удобна база за изследване на целия регион.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Много стръмен
Ref: VL485690
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот в Торемолинос се конкурира директно със сходни предложения в района като Carlota Gardens (от 412 000 евро) и Kosmos (от 405 000 евро), които предлагат сходна квадратура и брой стаи. В сравнение с по-скъпия Art Marina (от 504 000 евро), този имот представлява по-достъпна алтернатива без компромис с качеството на локацията. Докато други райони като Марбела (на 37 км) предлагат по-престижна и скъпа имотна среда, Торемолинос осигурява по-добра стойност за парите и по-добра транспортна свързаност с международното летище. В сравнение с по-тихи квартали в Беналмадена или Фуенхирола, Торемолинос предлага по-оживлена градска атмосфера с по-голямо разнообразие от услуги и забавления. Този имот е особено подходящ за купувачи, които ценят достъпа до плажа и градските удобства повече от ексклузивността и затворените комплекси, които преобладават в по-скъпите части на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID