Questa townhouse di 119 m² situata a Torremolinos offre tre camere da letto e due bagni in una posizione strategica vicino alla costa. Costruita nel 2004, la proprietà si trova a soli 434 metri dalla Playa del Bajondillo e a breve distanza a piedi dalla stazione ferroviaria di Torremolinos. La posizione urbana garantisce facile accesso a servizi essenziali come supermercati (102 m) e farmacie (46 m), combinando la comodità della vita cittadina con la vicinanza al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel cuore di Torremolinos, a soli 0,5 km dal mare e in una zona ben servita da infrastrutture pubbliche. La sua posizione a soli 6,3 km dall'aeroporto di Málaga e 0,1 km dalla stazione ferroviaria offre eccellenti collegamenti di trasporto. L'ubicazione urbana permette di raggiungere a piedi numerosi servizi e attività commerciali.
Questa townhouse soddisfa le esigenze abitative di una famiglia che cerca spazio e funzionalità. Con 119 m² distribuiti su due piani, tre camere da letto e due bagni, offre una distribuzione pratica. La presenza di un garage, due locali deposito e una terrazza privata fornisce soluzioni per stoccaggio e vivibilità all'aperto, adatte per la residenza permanente o soggiorni prolungati.
Costruita nel 2004 e completata nello stesso anno, questa proprietà rappresenta un esempio di immobili residenziali del periodo. Le costruzioni di quest'anno a Torremolinos riflettono le tendenze architettoniche dell'epoca, con attenzione alla funzionalità e all'ottimizzazione degli spazi abitativi. Attualmente la proprietà richiede lavori di ristrutturazione per aggiornare alcuni elementi interni.
La proprietà non presenta caratteristiche di lusso o design contemporaneo essendo stata costruita nel 2004 con materiali standard per quel periodo. Non offre vista mare diretta né piscina privata. La disposizione interna non può essere modificata radicalmente senza interventi strutturali. Il giardino è di dimensioni limitate, tipiche delle proprietà urbane. Non è arredata e richiede un investimento in mobili e attrezzature.
Questa townhouse è particolarmente adatta per famiglie o professionisti che cercano una residenza permanente a Torremolinos con buon accesso ai servizi. Per chi lavora a Málaga o nelle aree circostanti, la vicinanza alla stazione ferroviaria (0,1 km) rappresenta un vantaggio per gli spostamenti quotidiani. Le famiglie con figli possono beneficiare della presenza di 13 scuole primarie e 9 secondarie nell'area, sebbene il supermercato più vicino disti solo 102 metri. Chi cerca una proprietà da utilizzare come residenza secondaria durante le vacanze troverà nella vicinanza alle spiagge (434 metri) e alla struttura condominiale con piscina, una combinazione pratica per soggiorni estivi. Gli investitori immobiliari interessati al mercato degli affitti stagionali possono considerare positivamente la posizione strategica rispetto alle 52 strutture alberghiere e ai 20.808 posti letto nella zona, che indicano un'alta domanda turistica. La presenza di un garage e due locali deposito rende inoltre la proprietà interessante per chi necessita di spazi aggiuntivi per ripostiglio o eventualmente per immagazzinare attrezzature sportive o stagionali.
La townhouse presenta caratteristiche costruttive tipiche degli immobili del 2004, con materiali standard per quel periodo. Le finiture includono pavimenti in legno, che aggiungono un tocco caldo agli ambienti interni. La proprietà è dotata di infissi a doppio vetro, installati durante una ristrutturazione parziale, che migliorano l'isolamento termico e acustico. Il sistema di climatizzazione comprende aria condizionata e riscaldamento centralizzato, integrati da un camino nella zona soggiorno-pranzo, utile per i mesi più freschi. Gli ambienti interni presentano una distribuzione funzionale su due livelli: al piano terra si trova la cucina separata, una lavanderia, un servizio e un ampio soggiorno-pranzo con camino e accesso al patio; al piano superiore sono disposte le tre camere da letto (due con armadi a muro), un bagno e una terrazza. Nonostante siano stati eseguiti alcuni aggiornamenti, la proprietà necessita di interventi di ristrutturazione per modernizzare alcuni elementi, soprattutto nei bagni e nella cucina. La qualità complessiva delle finiture è adeguata ma non allineata agli standard contemporanei di lusso, richiedendo probabilmente un investimento aggiuntivo per personalizzare gli spazi secondo le esigenze attuali.
Il prezzo di partenza per questa townhouse è di €410.000, posizione la proprietà nella fascia media del mercato immobiliare di Torremolinos. A confronto con altri progetti simili nella stessa area, come Carlota Gardens (da €412.000) e Kosmos (da €405.000), il valore è allineato con le quotazioni attuali del mercato. Il prezzo include un posto auto sotterraneo e due locali deposito, elementi che contribuiscono al valore complessivo della proprietà. Considerando che la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, potrebbero essere previsti costi aggiuntivi per l'aggiornamento e la personalizzazione degli spazi.
Vivere in questa townhouse a Torremolinos significa abbracciare uno stile di vita dinamico e ben collegato. Le giornate iniziano con la possibilità di recarsi a piedi al supermercato distante solo 102 metri per fare la spesa quotidiana. La stazione ferroviaria a soli 0,1 km permette di raggiungere facilmente Málaga e altre località costiere senza l'uso dell'auto. Nel pomeriggio, i residenti possono optare per una passeggiata fino alla Playa del Bajondillo a soli 434 metri, godendosi la brezza marina e l'atmosfera vivace della costa. La proprietà offre un giardino privato per rilassarsi all'aperto, mentre la piscina condominiale rappresenta un luogo d'incontro con i vicini durante i mesi estivi. La posizione centrale rispetto a 190 ristoranti nell'area circostante garantisce infinite opzioni per la cena senza necessità di spostamenti complessi. L'accesso pedonale ai servizi essenziali e la vicinanza a luoghi di interesse trasformano questa proprietà in un punto di riferimento per chi cerca praticità e connessione con il tessuto urbano di Torremolinos.
Vivere in questa zona di Torremolinos significa essere parte di un tessuto urbano ben servito e vivace. La stazione ferroviaria di Torremolinos a soli 0,1 km collega direttamente con Málaga e altre località costiere, rendendo gli spostamenti verso le città più grandi particolarmente convenienti. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista solo 6,3 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. A livello di servizi quotidiani, la zona offre 190 ristoranti, 24 farmacie, 11 banche e 37 caffè entro un raggio di 2 km, garantendo piena autonomia senza necessità di spostamenti in auto. Per la sanità, due centri sanitari e un ospedale a 2,0 km forniscono copertura per le esigenze mediche di base. L'accesso all'istruzione è ben garantito con 13 scuole primarie e 9 secondarie nell'area, rendendo la zona adatta anche per famiglie con bambini. La presenza di 193 strutture sportive e di un circuito di orientamento permanente a soli 0,8 km offre opportunità per attività fisica e tempo libero. La posizione strategica tra Málaga (13 km) e altre località turistiche come Marbella (37 km) permette di godere della vita urbana mantenendo facili connessioni con altre destinazioni della Costa del Sol.
La posizione di questa townhouse appare strategica nell'ambito del tessuto urbano di Torremolinos, con accesso diretto sia alle infrastrutture di trasporto che alle principali attrazioni della zona. La mappa evidenzia la vicinanza alla stazione ferroviaria (0,1 km) e alla spiaggia (0,5 km), nonché la distribuzione dei servizi essenziali nel raggio di 500 metri. L'inserimento in un contesto urbano maturo garantisce completa autonomia senza necessità di mezzi propri per la maggior parte delle esigenze quotidiane.
Torremolinos occupa una posizione privilegiata nella Costa del Sol, situato a soli 13 km a ovest di Málaga, il capoluogo provinciale e principale hub economico e culturale della regione. La città si trova a circa 37 km da Marbella, altra destinazione turistica di prestigio lungo la costa, e a 101 km da Granada, città storica famosa per l'Alhambra. La sua posizione geografica, a circa 57 metri sul livello del mare e con uno sviluppo costiero di circa 7 km, ne ha fatto storicamente un punto di riferimento per il turismo sin dagli anni '50, quando è stata la prima località della Costa del Sol ad essere sviluppata come destinazione turistica. Oggi, con oltre 71.000 abitanti, Torremolinos rappresenta un importante centro urbano che combina servizi completi con un'atmosfera vivace tipica delle località mediterranee, mantenendo comunque eccellenti collegamenti con le altre destinazioni della regione attraverso la rete stradale e ferroviaria.
La posizione di questa townhouse offre un accesso eccezionalmente conveniente a servizi e punti di interesse. Le spiagge, principale attrazione della zona, sono a portata di mano: Playa del Bajondillo dista solo 434 metri, El Gato Beach 488 metri e Playa del Lido circa 700 metri. Per quanto riguarda i servizi quotidiani, un supermercato si trova a soli 102 metri e una farmacia a 46 metri, eliminando la necessità di utilizzare l'auto per acquisti essenziali. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 10-15 minuti di auto grazie alla distanza di soli 6,3 km. Per gli amanti del golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a soli 1,6 km, mentre altri campi come il Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) e il Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km) offrono alternative a breve distanza. Le città principali sono facilmente raggiungibili: Málaga a 13 km, Marbella a 37 km e Granada a 101 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 4,1 km, un aspetto da considerare per proprietari di auto elettriche.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con temperatura media annuale di 18,5°C, ideale per chi cerca un ambiente mite durante tutto l'anno. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo lunghe giornate in spiaggia dalla primavera all'autunno. La posizione a 57 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza marina senza gli svantaggi di altitudini eccessive. Tuttavia, la pendenza del 10,8% verso la spiaggia indica un territorio piuttosto ripido, caratteristica che contribuisce a creare affascinanti vedute ma richiede un certo livello di forma fisica per gli spostamenti a piedi. La città ospita 34 festival locali all'anno, evidenziando una ricca vita culturale e sociale legata alle stagioni e alle tradizioni. Per quanto riguarda la natura, oltre alle spiagge bandiera blu, la zona offre punti panoramici come Mirador Los Cañones (1,2 km) e Pico Palomas (3,5 km), da cui ammirare il paesaggio costiero dell'Andalusia. Il clima mite e l'esposizione solare tipica della Costa del Sol rendono questa zona adatta per la coltivazione di piante mediterranee e la creazione di spazi verdi all'aperto, come il giardino privato incluso nella proprietà.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Torremolinos vanta quattro spiagge certificate con la Bandiera Blu: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, riconoscimento che ne attesta la qualità delle acque e dei servizi. La spiaggia più vicina alla proprietà è Playa del Bajondillo, a soli 434 metri, seguita da El Gato Beach a 488 metri. Queste spiagge offrono sabbia dorata, acque pulite e servizi completi包括 docce, aree picnic e stabilimenti balneari. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opportunità con il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a soli 1,6 km dalla proprietà, seguito dal Club de Golf Málaga Parador a 4,4 km e dal Golf Benalmadena Pitch&Putt a 5,6 km. Le strutture sportive nella zona sono imponenti, con 193 impianti disponibili tra cui centri sportivi come il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km), il Campo de Fútbol El Pozuelo (0,8 km) e la Piscina Municipale Virgen del Carmen (1,0 km). Per chi preferisce nuotare in acque tranquille, oltre alla spiaggia, sono disponibili diverse piscine pubbliche come le Piscinas Virgen del Carmen III (1,2 km). La combinazione di spiagge attrezzate, campi da golf di qualità e impianti sportivi diversificati rende Torremolinos una località adatta per un'ampia gamma di attività ricreative all'aperto durante tutto l'anno.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos occupa una posizione privilegiata nella Costa del Sol, situato a soli 13 km a ovest di Málaga, il capoluogo provinciale e principale hub economico e culturale della regione. La città si trova a circa 37 km da Marbella, altra destinazione turistica di prestigio lungo la costa, e a 101 km da Granada, città storica famosa per l'Alhambra. La sua posizione geografica, a circa 57 metri sul livello del mare e con uno sviluppo costiero di circa 7 km, ne ha fatto storicamente un punto di riferimento per il turismo sin dagli anni '50, quando è stata la prima località della Costa del Sol ad essere sviluppata come destinazione turistica. Oggi, con oltre 71.000 abitanti, Torremolinos rappresenta un importante centro urbano che combina servizi completi con un'atmosfera vivace tipica delle località mediterranee, mantenendo comunque eccellenti collegamenti con le altre destinazioni della regione attraverso la rete stradale e ferroviaria.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Ref: VL485690
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare di Torremolinos, questa townhouse si posiziona in una fascia di prezzo intermedia, con un valore di partenza di €410.000. A confronto con progetti simili nella stessa area, come Carlota Gardens (da €412.000) e Kosmos (da €405.000), la proposta è competitiva, offrendo caratteristiche simili a un prezzo allineato al mercato. Rispetto ad Art Marina (da €504.000), presenta un prezzo più contenuto, riflettendo probabilmente differenze nelle finiture o negli anni di costruzione. L'area di Torremolinos si distingue da altre località della Costa del Sol per la sua matrice urbana consolidata e l'eccellente accessibilità ai servizi, a differenza di sviluppi più recenti in zone periferiche che potrebbero richiedere l'uso sistematico dell'auto. Rispetto a località come Benalmádena o Mijas, Torremolinos offre una maggiore densità di servizi e infrastrutture, ma anche un ambiente più turistico e movimentato, soprattutto durante la stagione estiva. Dal punto di vista degli investimenti, Torremolinos mostra stabilità con 1.566 transazioni immobiliari, indicando un mercato dinamico ma meno speculativo rispetto a destinazioni di lusso come Marbella, dove i prezzi possono essere più volatili. La vicinanza a Málaga (13 km) rappresenta un vantaggio competitivo rispetto a località più distanti, offrendo accesso a servizi metropolitani mantenendo l'atmosfera di una città costiera.
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