立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはトレモリノス市内に位置し、海岸に近い都市環境にあります。最寄りの駅はわずか0.1キロメートル、複数のスーパーマーケットが徒歩圏内にあります。Playa del Bajondilloビーチまで434メートルという距離が、海岸へのアクセスを容易にしています。
この物件は、都市部の生活と海岸へのアクセスを両立したい住民に適しています。3つの寝室と2つのバスルームは、家族または頻繁なゲストの訪問に対応でき、119平方メートルの広さは快適な居住空間を提供します。共用プールとプライベate庭園はレクリエーションの場となります。
このタウンハウスは2004年に完成した既存の物件です。一部の改修が行われており、二重窓と新しい床材が取り付けられています。建物の状態は「改修が必要」と分類されており、購入者はこれを考慮に入れる必要があります。
この物件はプライベートスイミングプールを提供しておらず、共用施設のみを利用できます。また、家具は付属しておらず、購入後に別途用意する必要があります。ビーチまでの道は10.8%の勾配があり、高齢者や移動に制限がある人には課題となる可能性があります。
この物件は、スペインの海岸都市で実際の生活を体験したい人々に適しています。特に、完全な田舎生活を望まず、都市の利便性を重視する第二の家を探している人々に最適です。通勤や旅行のための良好な交通アクセスを必要とする人、地元の施設に頻繁にアクセスしたい家族、または海岸と都市環境の両方の楽しみを求める退職者に適しています。ゴルフやビーチ活動などのレジャー活動に頻繁に参加する人々にも適していますが、同時に近くの店やサービス施設に簡単にアクセスできることも重要と考える人々です。
このタウンハウスは2004年に建設され、部分的な改修が行われています。主な改修には二重窓の設置と新しい床材の敷設が含まれています。暖炉のあるリビングダイニングルーム、独立したキッチン、洗濯室などが特徴で、実用的なレイアウトが特徴です。木製の床が施されており、一部の部屋には組み込みクローゼットが設置されています。物件にはエアコンとセントラルヒーティングが完備されており、年間を通じて快適な温度を保つことができます。バスルームは機能的ですが、部分的に改修が必要な状態です。全体として、この物件は良質な素材を使用していますが、購入者は一部の更新や改修に備えておく必要があります。
このタウンハウスの価格は41万ユーロからとなっています。トレモリノスの同様の物件と比較すると、Carlota Gardens（41万2千ユーロ）やKosmos（40万5千ユーロ）と同等の価格帯に位置しますが、Art Marina（50万4千ユーロ）よりは手頃な価格です。この価格には地下駐車場と2つの収納スペースが含まれており、地域市場において競争力のある価値を提供しています。
このトレモリノスのタウンハウスは、アクティブな都会のライフスタイルとリラックスした海岸の休暇を両立させたい人々に適しています。朝は徒歩で最寄りのカフェへ行き、その後ビーチで過ごす日々が送れます。夕方には地元のレストランで食事を楽しみ、夜は自宅の暖炉の前でリラックスすることができます。地下駐車場が利用可能なため、車を所有する住民にとって便利です。この物件は、観光地として賑やかなトレモリノスの中心部に位置しながら、居住エリアの静けさも保たれており、年間を通じて活気と平穏のバランスが取れた生活が可能です。
このタウンハウスの周辺環境は、都市の利便性とリゾートの魅力が融合したエリアです。徒歩圏内に190のレストラン、37のカフェ、24の薬局、11の銀行があり、日常生活に必要なほとんどの施設が手の届く範囲にあります。交通機関の利便性も高く、トレモリノス駅まで0.1キロメートル、13のバス路線が利用可能です。健康面では2つの医療センターがあり、最寄りの病院は2.0キロメートルの距離にあります。教育施設では、13の小学校と9の中学校が地域にあります。トレモリノスは年間34の地元のお祭りがあり、豊かな文化的な生活を送ることができます。
この地図は、トレモリノス市内に位置するタウンハウスの戦略的な位置を示しています。海岸線に近く、主要な道路網へのアクセスに優れています。最寄りの駅、ビーチ、商業施設への距離が明確に表示され、物件の利便性を視覚的に把握できます。
このタウンハウスは、マラガ県のトレモリノス市に位置します。マラガ市まで13キロメートル、人口579,076人の大都市圏に属しています。他の主要都市では、マルベージャまで37キロメートル（人口147,958人）、グラナダまで101キロメートル（人口232,770人）です。コスタデルソル地域で最初に開発されたリゾート地として、トレモリノスは今日でも地域で最も人気のある目的地の一つとなっています。マラガ空港の近さ（6.3キロメートル）は、国際的なアクセシビリティを高めています。
このタウンハウスは主要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるPlaya del Bajondilloまではわずか0.5キロメートル、他のビーチも同様に近距離に位置しています。マラガ・コスタデルソル空港まで6.3キロメートル、約10-15分の車移動で到達できます。ゴルフ愛好家には、1.6キロメートルに位置するCampo de Golf Miguel Ángel Jiméネスが最寄りで、他に4.4キロメートルのClub de Golf Málaga Parador、5.6キロメートルのGolf Benalmadena Pitch&Puttがあります。公共交通機関では、0.1キロメートルの距離にあるトレモリノス駅がマラガ市中心部へのアクセスを容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリノスは地中海性気候に属し、年間平均気温は18.5°Cです。年間の日照時間が多く、4ヶ月間は水温が20°C以上に達するため、4ヶ月間の海水浴シーズンを楽しむことができます。海抜57メートルに位置するため、海からのそよ風が感じられ、沿岸地域特有の快適な気候を享受できます。エリアには青旗認定された4つのビーチ（El Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos、Playamar）があり、水質の良さと施設の充実が認められています。周辺には2つのスポーツセンター、競技場、市営プールがあり、屋外活動に適した環境が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスは、トレモリノスの主要なビーチから非常に近く、特にPlaya del Bajondilloまで0.5キロメートルです。エリアには4つの青旗認定ビーチがあり、水質と環境衛生の高さが保証されています。レジャー施設としては、193のスポーツ施設があり、0.8キロメートルにサッカー場、1.0キロメートルに市営プールが位置します。ゴルフ場にも近く、1.6キロメートルにCampo de Golf Miguel Ángel Jiméネス、4.4キロメートルにClub de Golf Málaga Paradorがあります。トレモリノスは52のホテルと20,808のベッド数を誇る主要な観光地であり、年間を通じて多くのレクリエーション活動が可能です。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、マラガ県のトレモリノス市に位置します。マラガ市まで13キロメートル、人口579,076人の大都市圏に属しています。他の主要都市では、マルベージャまで37キロメートル（人口147,958人）、グラナダまで101キロメートル（人口232,770人）です。コスタデルソル地域で最初に開発されたリゾート地として、トレモリノスは今日でも地域で最も人気のある目的地の一つとなっています。マラガ空港の近さ（6.3キロメートル）は、国際的なアクセシビリティを高めています。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
Ref: VL485690
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このトレモリノスのタウンハウスは、同地域の他の物件と比較して際立った特徴をいくつか持っています。Carlota Gardens（41万2千ユーロ）やKosmos（40万5千ユーロ）と同様の価格帯に位置しますが、この物件はビーチへの近さと公共交通機関へのアクセスという点で優位性があります。Art Marina（50万4千ユーロ）はより高価格帯ですが、このタウンハウスは同等の施設と利便性をより手頃な価格で提供しています。マラガ西部の他の地域と比較すると、この物件は観光施設へのアクセスと日常的な都市生活のバランスが取れており、特に年中住むことを考えている購入者にとって魅力的です。ゴルフ場への近さは、同地区の他の住宅と同様に、レジャー活動を重視する住民にアピールします。全体として、このタウンハウスは価格と立地のバランスが取れた選択肢と言えます。
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