Tai miestelio tipo namas Torremolino mieste, Malagoje, pastatytas 2004 metais, su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, išsidėstęmis 119 m² plote. Namas yra miesto pakrantės zonoje, su pagrindinėmis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Jis yra dalis apsuptos teritorijos su bendruomeniniu baseinu. Nekilnojamas turtas reikalauja remonto, bet jame yra požeminis parkingas ir du sandėliavimo kambariai. Už €410,000 tai yra senesnis nekilnojamas turtas Torremolino gerai išvystytoje zonoje - vienoje pirmųjų Kosta del Sol kurortų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Miestelio tipo namas yra centrinėje miesto zonoje Torremolino su tiesioginiu prieiga prie pakrantės paslaugų. Jo vieta suteikia artumą tiek prie paplūdimio, tiek prie miesto paslaugų. Nekilnojamas turtas naudojasi išvystytos gyvenvietės pranašumais su esama infrastruktūra ir paslaugomis, pasiekiamomis per trumpą atstumą.
Trijų miegamųjų išplanavimas tinka šeimoms ar tiems, kurie reikalauja papildomo erdvės svečiams. Miestelio tipo namo struktūra siūlo atskirą gyvenamąją ir miegamąsias zonas su privačia terasa laisvalaikiui. Židinys suteikia šilumą šaltesniais mėnesiais, o oro kondicionierius užtikrina komfortą vasarą. Privačios sodo erdvės suteikia galimybes asmeniniam laisvalaikiui atvirame ore.
Šis nekilnojamas turtas buvo pastatytas 2004 metais, todėl tai yra esamas pastatas, o ne naujas projektas. Pastate buvo atlikti daliniai remonto darbai, įskaitant dvigubų langų įrengimą ir naujų grindų dėjimą. Nors jam beveik dvidešimt metų, pastatas išlaiko struktūrinę tvirtumą, bet reikalauja kai kurių atnaujinimų, kad atitiktų šiuolaikinius gyvenimo standartus ir energetinio naudingumo lūkesčius.
Nekilnojamas turtas reikalauja remonto, kas reiškia papildomas investicijas virš pirkimosi kainos. Esant bendruomeninio komplekso dalimi, lauko erdvė yra bendrina, o ne tik privači. Miesto namo struktūra apima laiptus tarp aukštų, kas gali netikti tiems, kurie turi judėjimo apribojimų. Nekilnojamas turtas parduodamas be baldų, todėl reikės papildomai investuoti, kad jis tiktų gyvenimui pagal asmeninius pageidavimus.
Šis nekilnojamas turtas tinka tiems, kurie ieško Viduržemio jūros būsto su išvystyta infrastruktūra, o ne naujai kuriamoje zonoje. Jo artumas tiek prie paplūdimio, tiek prie miesto paslaugų jį tinkamas asmenims, pageidaujantiems patogumų be izoliacijos. Trijų miegamųjų išplanavimas tinka šeimoms ar tiems, kurie reguliariai priima svečius. Vieta tinka tiems, kurie vertina galimybę pasiekti restoranus, parduotuves ir paslaugas pėsčiomis, o ne reikalaujant transporto priemonės pagrindinėms reikmėms. Nekilnojamojo turto būklė kaip baigto pastato su galimybėmis atnaujinti tinka pirkėjams, pasirengusiems pritaikyti gyvenamąją erdvę pagal savo poreikius. Jo padėtis Torremolino mieste, vienameje pirmųjų Kosta del Sol vietų, patrauklia tiems, kurie renkasi išvystytas bendruomenes su nuolatiniu metų aktyvumu o ne sezoniais kurortais. Nekilnojamas turtas atstovauja galimybę tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp gyvenimo ir poilsio paslaugų, būdingų Ispanijos pietinei pakrantei.
Pastatytas 2004 metais, miestelio tipo namas atspindi to laikotarpio statybų standartus, kurie skiriasi nuo šiuolaikinių energetinio naudingumo reikalavimų. Nekilnojamas turtas turi medinių grindų, kurios prideda tradicinę estetinę išraišką ir užtikrina praktinį ilgaamžiškumą. Daliniai atnaujinimai buvo atlikti pagerinant langų efektyvumą įrengiant dvigubus langus, pagerinant šiluminį našumą. Židinys atstovauja tradiciniam šildymo būdą, papildytam šiuolaikiniu oro kondicionieriumi ir centrinio šildymo sistemomis. Virtuvė reikalauja atnaujinimo, kad atitiktų šiuolaikinius standartus, tai yra svarbi remonto dalis. Vonios kambariai, nors ir funkciniai, pranašautų modernizavimo, kad būtų pagerinta estetika ir vandens efektyvumas. Terasos siūlo lauko gyvenimo erdves, jungiančias vidų su Viduržemio jūros klimatu. Pastato struktūriniai elementai atrodo tvirti, o remonto reikalavimai daugiausia susiję su kosmetiniais ir sisteminiais atnaujinimais, o ne pagrindiniais remonto darbais.
Parduodamas už €410,000, šis miestelio tipo namas atstovauja vidutinę Torremolino nekilnojamojo turto rinkos dalį. Kaina apima požeminį parkavimą ir du sandėliavimo kambarius - savybes, kurios prideda praktinę vertę. Lyginant su panašiais objektais srityje, tokiais kaip Carlota Gardens (nuo €412,000) ir Kosmos (nuo €405,000), kaina atrodo konkurencinga. Tačiau reikalingą remontą reikia įtraukti į bendrą investiciją. Nekilnojamojo turto patogus padėtis Torremolino gerai išvystytoje zonoje prisideda prie jo vertės stabilumo, o regione užfiksuotos pastovios nekilnojamojo turto operacijos (1,566 ataskaitiniu periodu), rodančios sveiką rinką tokiems objektams.
Kasdieninis gyvenimas šiame Torremolino miestelio tipo name sukasi apie jo strateginę padėtį tarp miesto patogumų ir pakrantės poilsio. Rytais galima pradėti nuo trumpo pasivaikščiojimo iki Playa del Bajondillo, esančio tik 434 metrų atstumu, kur galima išgerti kavos paplūdimio kavinėse. Netoliese esanti parduotuvė, esanti 102 metrų atstumu, palengvina kasdieninius apsipirkimus nereikalaujant transporto priemonės. Miesto išvystytoji infrastruktūra reiškia, kad sveikatos priežiūra, bankininkystė ir maistas yra visi pasiekiami 2 km spinduliu, užtikrinant savarankišką gyvenimą. Namo išplanavimas leidžia atskirti dienos veiklas pirmame aukšte ir nakties poilsį aukščiau. Vasaros mėnesiais bendruomeninis baseinas tampa natūraliu susitikimų vietu, o privačioje terasoje galima mėgautis asmeniniu laisvalaikiu. Vieta subalansuoja prieigą prie Torremolino gyvaus turizmo su praktišku pastovaus gyvenimo patogumais. Kaip pirmoji Kosta del Sol vieta, regionas išlaiko metų trukmę aktyvumą o ne sezoniškumą, užtikrinant nuolatinę paslaugų ir bendruomenės prieigą.
Miestelio tipo namas yra patogioje Torremolino vietoje su išvystyta infrastruktūra artimoje aplinkoje. Pagrindinės paslaugos yra koncentruotos netoliese, įskaitant 24 vaistines 2 km spinduliu, užtikrinant patogią sveikatos priežiūrą. Švietimo infrastruktūra apima 13 pradinių ir 9 vidurines mokyklas savivaldybėje, todėl sritis tinka šeimoms su vaikais. Miesto aplinka turi 190 restoranų ir 37 kavinę per tą patį atstumą, suteikiant įvairių maisto pasirinkimo be kelionių reikalavimų. Viešasis transportas yra išvystytas, su Torremolino geležinkelio stotimi vos 0,1 km atstumu ir 13 autobusų maršrutais, aptarnaujančiais teritoriją, užtikrinant regioninį mobilumą be asmeninės transporto priemonės priklausomybės. Nekilnojamojo turto vieta naudojasi išvystytomis komercinėmis zonomis, išlaikant gyvenamąjį charakterį, kuriant subalansuotą gyvenimo aplinką, kurioje kasdieninės būtinos ir laisvalaikio paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
Nekilnojamojo turto vieta žemėlapyje atskleidžia jo strateginę padėtį Torremolino miesto struktūroje. Įsikūręs netoli pakrantės linijos, bet miesto plėtros zonoje, miestelio tipo namas naudojasi ir pakrantės artumu, ir prieiga prie žemyninio transporto maršrutų. Žemėlapis rodo paslaugų koncentraciją per trumpą pėsčiųjų atstumą, įskaitant geležinkelio stotį 0,1 km ir paplūdimį mažiau kaip 0,5 km atstumu. Aplinkinių gatvių raštas rodo suplanuotą miesto plėtrą su loginiais ryšiais į platesnius regioninius tinklus.
Torremolinas užima reikšmingą poziciją Kosta del Sol kaip originali turistinė vieta, kuri pradėjo regiono vystymąsi. Esant vos 13 km į vakarus nuo Malagos, provincijos sostinės, savivaldybė naudojasi artumu prie pagrindinių miesto paslaugų, išlaikydamas atskirą pakrantės charakterį. Sritis yra tarp didesnio miesto centro Malagos (gyventojų 579,076) ir prabangios Marbellos (37 km atstumu). Ši centrinė padėtis suteikia prieigą prie įvairių aplinkų: kultūrinių Malagos pasiūlymų, prabangių Marbellos patogumų ir istorinės Granados reikšmės 101 km atstumu. Kaip vakariausias rajonas prieš Kosta del Sol pereinantį į brangesnius vystymosi projektus, Torremolinas atstovauja subalansuotą poziciją tarp pasiekiamumo ir išvystyto pakrantės gyvenimo.
Nekilnojamas turtas siūlo išskirtinę prieigą prie pagrindinių vietų. Prieiga prie paplūdimio yra pagrindinis privalumas, su Playa del Bajondillo vos 434 metrų atstumu, pasiekiamu per penkias minutes pėsčiomis. El Bajondillo ir La Carihuela-Montemar, abu Mėlynais vėliavais pažymėti paplūdimiai, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Aktyviam poilsiui golfui mėgėjams turi galimybių, įskaitant Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km ir Club de Golf Málaga Parador 4,4 km atstumu. Malagos miesto centras su pilnomis paslaugomis yra 13 km atstumu. Tarptautinis Malagos-Kosta del Sol oro uostas patogiai įsikūręs 6,3 km atstumu, palengvinant tiek keliones, tiek svečių priėmimą. Regioninei pramonei Marbella yra 37 km, o istorinis Granados miestas - 101 km atstumu, siūlant įvairias dienos išvykas iš šios centrinės pakrantės vietos.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinas naudojasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C, užtikrinant patogų gyvenimą ištisus metus. Nekilnojamojo turto vieta 57 m aukštyje virš jūros lygio suteikia optimalią poziciją naudotis pakrantės vėjais be pernelyg didelės drėgmės. Regione gausu saulės, būdingos pietų Ispanijai, su plaukimo sezonu, tęsiantis keturis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Nekilnojamojo turto terasos suteikia erdves mėgautis klimatu, su galimybe mėgautis ryto saule priklausomai nuo orientacijos. 10,8% nuolydis link paplūdimio sukuria natūralią drenazo ir įvairią topografiją artimoje aplinkoje. Kaip viena iš pirmųjų Kosta del Sol vietų, regionas turi gerai išvystytą mikroklimatą, kurį reguliuoja Viduržemio jūra, užtikrinant temperatūros reguliavimą, kuris apsaugo nuo ekstremalių orų pokyčių, būdingų Andalūzijos viduržemio srityse.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamojo turto artumas prie Torremolino pakrantės suteikia išskirtines poilsio galimybes. Playa del Bajondillo, vos 434 m atstumu, yra vienas iš keturių Mėlynąja vėliava pažymėtų paplūdimių savivaldybėje, rodo aukštą aplinkos ir paslaugų standartus. El Gato paplūdimys 488 m ir Playa del Lido 700 m atstumu siūlo papildomas pakrantės veiklas. Pakrantė palaiko 52 viešbučius su 20,808 lovomis, atspindint srities statusą kaip gerai išvystyto turistinio tikslo. Aktyviam poilsiui savivaldybėje yra 193 sporto įrenginiai, įskaitant Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales 0,8 km ir miesto baseiną Virgen del Carmen 1,0 km atstumu. Golfui mėgėjams turi prieigos prie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km atstumu, padarant sportą praktiškai reguliaria veikla o ne specialią išvyką. Išsamaus poilsio infrastruktūra palaiko tiek laisvalaikį, tiek rimtą užsiėmimą įvairiomis lauko veiklomis.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinas užima reikšmingą poziciją Kosta del Sol kaip originali turistinė vieta, kuri pradėjo regiono vystymąsi. Esant vos 13 km į vakarus nuo Malagos, provincijos sostinės, savivaldybė naudojasi artumu prie pagrindinių miesto paslaugų, išlaikydamas atskirą pakrantės charakterį. Sritis yra tarp didesnio miesto centro Malagos (gyventojų 579,076) ir prabangios Marbellos (37 km atstumu). Ši centrinė padėtis suteikia prieigą prie įvairių aplinkų: kultūrinių Malagos pasiūlymų, prabangių Marbellos patogumų ir istorinės Granados reikšmės 101 km atstumu. Kaip vakariausias rajonas prieš Kosta del Sol pereinantį į brangesnius vystymosi projektus, Torremolinas atstovauja subalansuotą poziciją tarp pasiekiamumo ir išvystyto pakrantės gyvenimo.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Labai status
Ref: VL485690
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torremolino nekilnojamojo turto rinkoje šis miestelio tipo namas yra konkurencingai įvertintas lyginant su panašiais objektais. Carlota Gardens, taip pat Torremolino, prasideda nuo €412,000 už panašias specifikacijas, o Kosmos nuo €405,000, tai rodo, kad šis nekilnojamas turtas yra numatytame diapazone. Art Marina projektas, prasidedantis nuo €504,000, atstovauja aukštesnę kainą, galbūt dėl naujesnės statybos ar prabangių savybių. Tai, kas išskiria šį nekilnojamojo turtą, yra jo vieta originaliame Torremolino širdyje o ne naujuose projektuose, tai suteikia tiek privalumų (išvystyta infrastruktūra, nuolatinė metų veikla), tiek apžvalgų (senesnė statyba, reikalaujanti remonto). Lyginant su nekilnojamuoju turtu kaimyninėse savivaldybėse, Torremolinas paprastai siūlo prieinamesnes kainas nei prabangūs Marbellos projektai, išlaikydamas geresnę infrastruktūrą ir paslaugų prieinamumą nei mažiau išvystytos pakrantės zonos toliau rytuose. Nekilnojamojo turto vertė yra paremta Torremolino statusu kaip populiariausios Kosta del Sol vietos su 71,329 gyventojų ir išsamaus turistinio ūkio infrastruktūra, užtikrinančia nuolatinę paklausą ir veiklą ištisus metus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID