Torremolinos é um município na Andaluzia, sul de Espanha, a oeste de Málaga. Este townhouse está localizado numa área urbana com acesso direto à costa. A propriedade fica a apenas 434 metros da Playa del Bajondillo, proporcionando fácil acesso à praia. Com 119 m² de área útil, 3 quartos e 2 banheiros, é adequado para residência permanente ou como segunda casa. A construção data de 2004 e já está concluída, pronta para ocupação imediata. A localização privilegiada oferece todas as comodidades necessárias a curta distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está situado numa área urbana desenvolvida de Torremolinos, a poucos metros do mar. A propriedade localiza-se a 434 metros da praia mais próxima e a 102 metros de um supermercado, garantindo conveniência diária. O ambiente é predominantemente residencial com infraestrutura consolidada, incluindo fácil acesso a transportes públicos, serviços e comércio local.
A propriedade oferece uma distribuição funcional com três quartos, dois dos quais com armários embutidos, atendendo a necessidades de alojamento para famílias. A cozinha separada e a área de lavanderia proporcionam praticidade no dia a dia. A sala com lareira e pátio com acesso à piscina comunitária cria áreas de convívio adequadas. O terrace superior oferece espaço exterior privado.
Este townhouse foi concluído em 2004, representando uma construção já consolidada. Não se trata de um projeto novo, mas sim de uma propriedade estabelecida que passou por renovações parciais, incluindo janelas de duplo vidro e novos revestimentos de piso. O estado de conservação é considerado "necessita de renovação", indicando que podem ser necessários melhoramentos adicionais.
A propriedade não apresenta um estado de conservação impecável, necessitando de renovações conforme indicado na avaliação. Não é um projeto novo, mas sim uma construção de 2004 com desgaste natural ao longo dos anos. Não está totalmente mobilada, exigindo investimento em mobiliário. A localização urbana pode apresentar maior movimento e menos privacidade comparativamente a áreas residenciais exclusivas.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente na Costa del Sol com acesso imediato a todas as comodidades urbanas e à praia. Famílias com filhos podem beneficiar da proximidade de escolas e infraestruturas desportivas na área. Profissionais que trabalham em Málaga encontrarão na estação de comboios próxima uma opção de transporte eficiente. Para investidores, a localização consolidada e o turismo constante oferecem potencial de arrendamento, especialmente durante a época alta.
A propriedade foi construída em 2004 com estrutura consolidada, mas requer renovações conforme indicado na avaliação. As melhorias realizadas incluem janelas de duplo vidro para melhor isolamento térmico e acústico, bem como novos revestimentos de piso em madeira. A cozinha está equipada com instalações básicas mas pode necessitar de atualização. Os acabamentos nos quartos incluem armários embutidos, proporcionando espaço de armazenamento integrado. As áreas comuns como a sala apresentam lareira como elemento de destaque.
Este townhouse está disponível a partir de €410.000, preço que já inclui uma garagem subterrânea e dois quartos de armazenamento. Considerando o mercado atual em Torremolinos, este valor situa-se na faixa média para propriedades com características semelhantes na área. Existem opções comparáveis na mesma localidade, como Carlota Gardens a partir de €412.000 e Kosmos a partir de €405.000. O preço por metro quadrado ronda os €3.445.
Torremolinos oferece um ritmo de vida dinâmico combinado com a tranquilidade do litoral mediterrânico. O morador pode começar o dia com uma caminhada até à praia em apenas cinco minutos, aproveitando o ambiente costeiro. As compras diárias são facilitadas com supermercados a menos de 150 metros. Para o deslocamento, a estação de comboios a 100 metros permite fácil acesso a Málaga. Os fins de semana podem ser aproveitados nas várias praias próximas ou nos campos de golfe da região. A vida social é estimulada pela variedade de restaurantes e cafés na área, enquanto as infraestruturas desportivas oferecem opções para manter um estilo de vida ativo.
A localização em Torremolinos oferece uma vida prática com todas as necessidades diárias a curta distância. Apenas a 102 metros encontra-se um supermercado para compras essenciais, enquanto farmácias estão a 46 metros. Para deslocações, a estação de comboios a 0,1 quilómetro permite fácil acesso a Málaga em cerca de 15 minutos. O hospital mais próximo situa-se a 2 quilómetros, garantindo assistência médica quando necessário. A área é servida por 13 linhas de transportes públicos com 92 paragens.
A localização estratégica em Torremolinos coloca esta propriedade no coração da Costa del Sol, com fácil acesso tanto à praia como a infraestruturas urbanas. O mapa mostra a proximidade imediata com a costa e a posição privilegiada em relação às principais vias de comunicação da região. A análise geográfica revela um equilíbrio entre ambiente urbano e natural, oferecendo o melhor dos dois mundos para residentes e visitantes.
O projeto está localizado em Torremolinos, município da província de Málaga, na região da Costa del Sol. A sua posição a apenas 13 quilómetros a oeste da cidade de Málaga (com 579.076 habitantes) permite fácil acesso a serviços metropolitanos enquanto beneficia de um ambiente costeiro. Em relação a outros centros, Marbella situa-se a 37 quilómetros a sudoeste, enquanto Granada fica a 101 quilómetros a nordeste. Torremolinos, com 71.329 habitantes, oferece uma comunidade suficientemente grande para serviços completos.
As praias mais próximas encontram-se a menos de 500 metros, com Playa del Bajondillo a apenas 434 metros e El Gato Beach a 488 metros. Estas praias detêm a Bandeira Azul, certificação de qualidade ambiental. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está a apenas 6,3 quilómetros. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez está a 1,6 quilómetros, o Club de Golf Málaga Parador a 4,4 quilómetros e o Golf Benalmadena Pitch&Putt a 5,6 quilómetros.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 18,5°C. A região desfruta de mais de 300 dias de sol por ano, com um período de banho de aproximadamente 4 meses em que a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 57 metros acima do nível do mar proporciona vistas desobstruídas para o mar. A inclinação de 10,8% em direção à praia cria um ambiente topograficamente interessante, exigindo adaptação na mobilidade diária.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Torremolinos possui quatro praias com distinção Bandeira Azul: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar. A Playa del Bajondillo, a apenas 434 metros do projeto, oferece areia dourada e águas calmas. Para golfistas, existem três campos nas proximidades: o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6 quilómetros, o Club de Golf Málaga Parador a 4,4 quilómetros e o Golf Benalmadena Pitch&Putt a 5,6 quilómetros. A região dispõe de 193 instalações desportivas.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto está localizado em Torremolinos, município da província de Málaga, na região da Costa del Sol. A sua posição a apenas 13 quilómetros a oeste da cidade de Málaga (com 579.076 habitantes) permite fácil acesso a serviços metropolitanos enquanto beneficia de um ambiente costeiro. Em relação a outros centros, Marbella situa-se a 37 quilómetros a sudoeste, enquanto Granada fica a 101 quilómetros a nordeste. Torremolinos, com 71.329 habitantes, oferece uma comunidade suficientemente grande para serviços completos.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Ref: VL485690
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos disponíveis em Torremolinos, este townhouse apresenta uma posição intermédia em termos de preço. Carlota Gardens oferece propriedades similares a partir de €412.000, enquanto Kosmos apresenta opções ligeiramente mais acessíveis a partir de €405.000. O projeto Art Marina posiciona-se num segmento superior com preços a partir de €504.000. Em termos de localização, este projeto beneficia de estar mais próximo do centro urbano e da estação de comboios em comparação com desenvolvimentos mais recentes que tendem a localizar-se em áreas periféricas.
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