O proprietate de tip townhouse situată în Torremolinos, la doar 0,5 km de plajă. Construit în 2004, acesta oferă 3 dormitoare, 2 băi și o suprafață de 119 m². Apartenența la o comunitate închisă cu piscină comună, combinația dintre proximitatea la facilitățile urbane și accesul rapid la plajă îl fac o opțiune practică pentru locuință în zona Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Torremolinos, într-o zonă urbană cu acces direct la facilități. Stația de tren este la doar 0,1 km, supermarketul la 102 m, iar farmacia la 46 m. Această poziție centrală oferă acces pe jos la majoritatea serviciilor de bază necesare pentru viața de zi cu zi, reflectând caracteristicile unei locații bine conectate.
Townhouse-ul răspunde nevoilor funcționale prin distribuția practică a spațiului. Parterul include o bucătărie separată, camera de zi-servire cu șemineu și o terasă cu acces la piscină. Etajul superior dispune de 3 dormitoare și o terasă, oferind spațiu adecvat pentru o familie sau pentru găzduirea oaspeților, cu zone separate pentru activitățile de zi și de noapte.
Proprietatea, finalizată în 2004, reprezintă o construcție consolidată cu renovări parțiale efectuate. Acestea includ geamuri duble și pardoseli noi. Starea actuală necesită renovări suplimentare, ceea ce oferă posibilitatea de personalizare conform preferințelor noului proprietar, fără a fi afectată structura principală a clădirii.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare datorită poziționării în zona urbană. Inclinația de 10,8% către plajă prezintă un grad ridicat de dificultate pentru persoanele cu mobilitate redusă. Fiind o proprietate urbană, spațiile exterioare private sunt limitate, iar zgomotul specific zonelor cu activitate turistică intensă poate fi prezent.
Această proprietate se potrivește în special persoanelor sau familiilor care caută o locuință permanentă sau secundară cu acces direct la facilitățile urbane și la plajă. Poate fi soluția ideală pentru cei care nu doresc să depindă de autoturism în activitățile zilnice. Este de asemenea o opțiune pentru cei care apreciază posibilitatea de a personaliza o proprietate consolidată, necesitănd renovări. Investitorii interesați de închirieri pe termen lung sau scurt pot beneficia de poziția centrală și de proximitatea la zonele turistice. Nu este cea mai potrivită opțiune pentru cei care caută liniște absolută sau izolare, datorită amplasării în zona urbană animată a Torremolinos. De asemenea, persoanele cu mobilitate redusă ar putea avea dificultăți datorită pantei accentuate spre plajă.
Proprietatea dispune de materiale și finisaje care au fost actualizate parțial de la construcția inițială din 2004. Pardoselile din lemn conferă un aspect cald interiorului, iar geamurile duble contribuie la izolare termică și fonică. Șemineul din camera de zi reprezintă un element funcțional și estetic, adăugând căldură în lunile mai reci. Bucătăria, deși separată, nu a beneficiat de renovări recente, necesitând probabil actualizări. Baia principală are panouri din lemn, oferind un aspect tradițional, dar necesită modernizare. Elemente precum grătarul și terasa acoperită adaugă valoare practică, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. În general, calitatea finisajelor este medie, cu posibilități semnificative de îmbunătățire prin renovare.
Prețul de pornire de 410.000€ pentru această proprietate se situează în intervalul mediu pentru zona Torremolinos, în comparație cu proprietăți similare. Costul include loc de parcare subteran și două camere de depozitare, elemente care adaugă valoare practică proprietății. Prețul este similar cu proiectele comparabile din zona, cum ar fi Carlota Gardens (de la 412.000€) și Kosmos (de la 405.000€), dar considerabil mai mic decât Art Marina (de la 504.000€), poziționându-se ca o opțiune cu preț competitiv pentru facilitățile oferite.
Viața în acest townhouse se caracterizează prin accesul imediat la facilități urbane și la plajă. Dimineața, locuitorii pot merge pe jos la supermarket sau farmacie, pot lua cafeaua la unul dintre numeroasele cafenele din proximitate. După-amiaza, piscina comunitară oferă o opțiune de răcorire fără a părăsi proprietatea. Seara, terasa superioară este un spațiu adecvat pentru relaxare în aer liber, cu posibilitatea de a folosi grătarul pentru cine în aer liber. Zona centrală oferă posibilitatea de a nu depinde de mașină pentru activitățile zilnice, fiind posibilă deplasarea pe jos sau cu transportul public. Stația de tren de la 0,1 km facilitează explorarea altor zone ale Costa del Sol, precum Málaga sau Fuengirola. Datorită poziționării în inima Torremolinos, locuitorii beneficiază de un mediu animat în special în sezonul turistic, cu acces facil la restaurante, magazine și servicii.
Viața în acest townhouse beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată în Torremolinos. Hospitalul se află la 2,0 km, oferind acces relativ rapid la servicii medicale. Cele 190 de restaurante și 37 de cafenele dintr-o rază de 2 km asigură o varietate considerabilă pentru activități sociale și de relaxare. Cele 13 linii de transport public și cele 92 de stații de autobuz din zona facilitează deplasarea fără autoturism. Pentru cei interesați de educație, există 13 școli primare și 9 școli secundare în oraș, ceea ce sugerează că proprietatea poate fi adecvată și pentru familii cu copii. Proximitatea la aeroportul Málaga-Costa del Sol (6,3 km) face călătoriile internaționale accesibile, în special pentru proprietarii care folosesc locuința ca reședință secundară sau pentru închiriere turistică.
Proprietatea este marcată pe hartă în zona centrală a Torremolinos, evidențiind proximitatea la plajă și facilitățile urbane. Poziționarea la intersecția dintre viața urbană și accesul la zonele de agrement face din această locație un punct de interes practic. Harta ilustrează distanțele scurte față de plaje, supermarketuri, farmacii și stația de tren, subliniind caracterul bine conectat al proprietății în contextul geografic al zonei.
Torremolinos ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, fiind situată la doar 13 km vest de Málaga, principalul centru urban și economic al provinciei. Orașul se află la 37 km de Marbella, altă importantă localitate turistică a coastei, și la 101 km de Granada, faimosă pentru patrimoniul său istoric. Această localizare intermediară permite accesul relativ ușor atât la facilitățile metropolitane oferite de Málaga, cât și la stațiunile mai exclusive precum Marbella. În cadrul regiunii, Torremolinos servește drept un centru turistic bine conectat, fiind prima stațiune dezvoltată din Costa del Sol și păstrând încă o popularitate remarcabilă în rândul vizitatorilor.
Proprietatea se distinge prin proximitatea remarcabilă la multiple facilități esențiale. Plajele se află la distanțe de mers pe jos: Playa del Bajondillo la 434m, El Gato Beach la 488m, toate clasificate ca plaje Blue Flag. Orașul Málaga este situat la 13 km, ușor accesibil cu trenul sau mașina. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la doar 6,3 km, o distanță convenabilă pentru rezidenții care călătoresc frecvent. Iubitorii de golf beneficiază de acces ușor la mai multe terenuri: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 1,6 km, Club de Golf Málaga Parador la 4,4 km și Golf Benalmadena Pitch&Putt la 5,6 km. Această combinație de proximitate la facilități de agrement și servicii esențiale definește experiența de viață în această locație.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, ideal pentru viața în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 57m deasupra nivelului mării, oferind ușoară briză maritimă. Cu toate acestea, panta accentuată de 10,8% spre plajă poate reprezenta o dificultate fizică pentru unii locuitori. Soarele abundent, tipic regiunii Costa del Sol, permite utilizarea teraselor și a zonelor exterioare pe parcursul majorității anului. Climatul stabil și favorabil al zonei contribuie la calitatea vieții, făcând posibilă activitatea în aer liber aproape în fiecare zi și creând condiții potrivite pentru relaxare în spațiile exterioare ale proprietății.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Torremolinos este renumită pentru plajele sale de înaltă calitate, toate premiate cu Blue Flag: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos și Playamar. Acestea oferă nisip fin și ape curate, ideale pentru înot și sporturi acvatice. La o distanță de mers pe jos de proprietate, Playa del Bajondillo reprezintă o extensie naturală a spațiului de locuit, în special în sezonul estival. Pentru iubitorii de golf, opțiunile sunt multiple: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 1,6 km, Club de Golf Málaga Parador la 4,4 km și Golf Benalmadena Pitch&Putt la 5,6 km. Orașul dispune de 193 de facilități sportive, incluzând centre sportive precum Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km) și Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km), asigurând opțiuni variate pentru activități fizice și recreative pe tot parcursul anului.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, fiind situată la doar 13 km vest de Málaga, principalul centru urban și economic al provinciei. Orașul se află la 37 km de Marbella, altă importantă localitate turistică a coastei, și la 101 km de Granada, faimosă pentru patrimoniul său istoric. Această localizare intermediară permite accesul relativ ușor atât la facilitățile metropolitane oferite de Málaga, cât și la stațiunile mai exclusive precum Marbella. În cadrul regiunii, Torremolinos servește drept un centru turistic bine conectat, fiind prima stațiune dezvoltată din Costa del Sol și păstrând încă o popularitate remarcabilă în rândul vizitatorilor.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Foarte abrupt
Ref: VL485690
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torremolinos, ca destinație, prezintă o poziție unică în Costa del Sol, fiind prima stațiune turistică dezvoltată în regiune încă din anii 1950. Comparativ cu orașele mai noi precum Marbella, Torremolinos oferă un caracter mai accesibil și mai puțin exclusivist, menținând în același timp infrastructura și facilitățile necesare. Prețurile proprietăților în Torremolinos, cum ar fi acest townhouse de la 410.000€, sunt general mai competitive decât în zonele vestice precum Marbella sau Estepona. În comparație directă cu proiecte similare din zona, precum Carlota Gardens (de la 412.000€) și Kosmos (de la 405.000€), această proprietate se situează în intervalul mediu. Spre deosebire de zonele rezidențiale mai izolate din Mijas Costa sau Benahavís, Torremolinos oferă o viață urbană activă cu acces direct la transport public, servicii și plaje. Populația de 71.329 locuitori (2025) asigură o comunitate stabilă pe tot parcursul anului, spre deosebire de stațiunile mai mici care pot părea goale în afara sezonului turistic. Această combinație de accesibilitate, infrastructură și prețuri moderate face din Torremolinos o opțiune echilibrată în peisajul imobiliar al Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID