Таунхаус в Торремолинос на побережье Малаги. Этот трёхспальный дом площадью 119 м² был построен в 2004 году в городской среде. Объект является частью жилого комплекса с общим бассейном и находится в шаговой доступности от пляжа Бахондильо. Расположение рядом с удобствами, включая супермаркеты, аптеки и вокзал, обеспечивает практичный опыт проживания. С тремя спальнями, двумя ванными комнатами и различными общими удобствами, объект подходит как для постоянного проживания, так и в качестве второго жилья в регионе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центре Торремолинос, всего в 434 метрах от пляжа Бахондильо. Непосредственная прибрежная локация и городская среда позволяют достичь большинства повседневных удобств пешком или на велосипеде. С вокзалом в 0,1 км и аэропортом в 6,3 км, местоположение хорошо связано с местными и международными направлениями.
Этот таунхаус предлагает функциональные жилые помещения для постоянного проживания или как отпускной дом. С тремя спальнями и двумя ванными комнатами он подходит для семей или пар, нуждающихся в дополнительном пространстве для гостей. Наличие общего бассейна, спортивных объектов и частной террасы предоставляет возможности для отдыха, а близость к пляжу и городским удобствам удовлетворяет разнообразным потребностям проживания.
Объект был завершён в 2004 году и относится к категории завершённых строительных проектов. С течением времени были проведены частичные ремонтные работы, включая установку окон с двойным остеклением и укладку новых напольных покрытий. Качество строительства отражает стандарты начала XXI века с акцентом на функциональность и долговечность. Никакие дальнейшие строительные планы не применяются к этому завершённому проекту.
Объект расположен на участке с уклоном 10,8% к пляжу, что означает крутой подъём. Состояние дома требует ремонта, что, возможно, потребует дополнительных вложений со стороны покупателя. Общие удобства, такие как бассейн, используются совместно с другими жильцами, что означает меньшую приватность по сравнению с частным бассейном. В доме нет вида на море из жилых помещений.
Этот объект подходит для людей, ищущих сочетание городского комфорта и прибрежной жизни. Он подходит для покупателей, предпочитающих пешеходную доступность к пляжам и удобствам без зависимости от автомобиля для ежедневных покупок. Это практичный вариант для семей, ищущих постоянное проживание на Коста-дель-Соль, с достаточным пространством для детей и возможных гостей. Для инвесторов местоположение привлекательно из-за постоянного спроса на жильё в этой популярной части Торремолинос. Близость к аэропорту делает его также подходящим для людей, ищущих второе жильё для частых уик-эндов или отпусков в Испании. Люди, ценящие активный образ жизни, могут воспользоваться близостью к полям для гольфа, спортивным объектам и возможностям для прогулок вдоль побережья.
Качество строительства этого таунхауса, завершённого в 2004 году, отражает стандарты того периода с функциональной планировкой и стандартными материалами. Частичные ремонтные работы включали установку окон с двойным остеклением и новых напольных покрытий, что улучшило энергоэффективность и внешний вид дома. Наличие камина и центрального отопления обеспечивает комфорт в прохладные месяцы. Кухня и ванные комнаты оригинальные и, возможно, требуют обновления почти через два десятилетия эксплуатации. Деревянные полы в жилых помещениях, добавленные после ремонта, создают тёплую атмосферу и удобство в уходе. Общий бассейн и сады обслуживаются как часть общих удобств, но их точное состояние требует проверки. Необходимый ремонт предоставляет возможность адаптировать отделку по личному вкусу и дальнейшее повышение энергоэффективности.
Цена в €410,000 за этот таунхаус отражает прибрежное расположение и городские удобства в Торремолинос. Уровень цен соответствует аналогичным объектам в непосредственной близости, таким как Carlota Gardens (от €412,000) и Kosmos (от €405,000). Цена включает подземное парковочное место и две кладовые, что добавляет дополнительную ценность по сравнению с другими объектами в этом сегменте. Учитывая необходимый ремонт, цена представляет потенциал для увеличения стоимости после внесения изменений.
Этот таунхаус в Торремолинос предлагает жизнь, где городской комфорт сочетается с близостью к побережью. Утром можно купить свежие продукты в одном из ближайших супермаркетов в пешей доступности, а вечером прогуляться по отмеченному наградами пляжу Бахондильо. Близость к железнодорожному вокзалу упрощает ежедневные поездки в Малагу или другие прибрежные города. Крутой склон к пляжу требует некоторых физических усилий, но это характерно для большинства пляжных объектов в этой части Коста-дель-Соль. В летние месяцы можно наслаждаться общими бассейнами, а городская среда обеспечивает оживлённую атмосферу круглый год. Объект функционирует как постоянное жильё, так и отпускной дом, с достаточным пространством для семей или пар, принимающих гостей.
Непосредственное окружение этого таунхауса в Торремолинос предлагает богатое разнообразие удобств в пешей доступности. В радиусе 500 метров находятся несколько супермаркетов, 24 аптеки и многочисленные рестораны и кафе. Железнодорожный вокзал всего в 100 метрах обеспечивает регулярное сообщение с Малагой всего за 10-15 минут и с другими прибрежными городами региона. Ближайшие автобусные остановки обеспечивают связь с 13 различными линиями общественного транспорта в регионе. Для семей с детьми есть начальная школа в пешей доступности, всего 13 начальных и 9 средних школ в городе. Близость к центру здоровья и различным медицинским учреждениям обеспечивает доступ к медицинской помощи. Сочетание этих удобств с прибрежным расположением создаёт практичную среду для проживания, где ежедневные потребности могут быть легко удовлетворены без автомобиля.
Карта показывает стратегическое расположение таунхауса в Торремолинос, в пешей доступности как от пляжей, так и от центра города. Железнодорожный вокзал, расположенный всего в 100 метрах, соединяет местоположение с Малагой и другими прибрежными городами. Крутой склон к пляжу Бахондильо виден на карте, что характерно для этой части Коста-дель-Соль. Близость к основной дороге N-340 обеспечивает хорошее соединение с окружающими регионами.
Этот таунхаус расположен в Торремолинос, одном из наиболее развитых прибрежных городов на Коста-дель-Соль и первом, который был разработан как курорт в конце 1950-х годов. Город расположен в 13 км к западу от Малаги, столицы провинции с населением 579,076 человек, и в 5 км от Бенальмадены. Марбелья, другой известный курортный город, находится на расстоянии 37 км. Торремолинос имеет собственное население 71,329 человек (2025) и занимает площадь 20,0 км². Местоположение стратегически расположено между крупными городами Малага и Марбелья, с хорошей связью с международным аэропортом Малага-Коста-дель-Соль всего в 6,3 км, что делает его одним из наиболее доступных прибрежных местоположений в регионе.
Этот таунхаус обеспечивает исключительный доступ как к пляжам, так и к основным удобствам. Пляж Бахондильо и пляж Эль-Гато находятся всего в 434-488 метрах, что означает прогулку примерно 5-7 минут, несмотря на крутой уклон в 10,8%. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 6,3 км, достижим за 10-15 минут на автомобиле или такси. Для энтузиастов гольфа поле для гольфа Мигель Анхель Химес является ближайшим в 1,6 км, за которым следует клуб гольфа Малага Парадор в 4,4 км. Несколько пляжей с Голубым флагом, включая Бахондильо, Ла-Карриэла-Монтемар и Лос-Аламос, находятся в пределах 1 км. Города Малага и Бенальмадена находятся на расстоянии 13 км и 5 км соответственно, легко достижимы по местной железнодорожной сети.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, что обеспечивает мягкие зимы и тёплое лето. Расположение на высоте 57 метров над уровнем моря обеспечивает лёгкий охлаждающий эффект по сравнению с прибрежными районами, в то время как южная ориентация обеспечивает оптимальное солнечное освещение. Купальный сезон длится четыре месяца в году, когда температура воды достигает не менее 20°C с июня по сентябрь. Более 320 солнечных дней в году делают местоположение идеальным для занятий на открытом воздухе и солнечной энергетики. Бриз с моря обеспечивает охлаждение в самые жаркие летние месяцы, в то время как защищённое расположение между Средиземноморьем и горным хребтом Сьерра-де-Михас защищает от экстремальных погодных условий. Крутой склон 10,8% к пляжу требует некоторых физических усилий, но способствует естественному дренажу и открывает живописный вид на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Местоположение обеспечивает доступ к нескольким пляжам с Голубым флагом, где пляж Бахондильо является ближайшим всего в 434 метрах. Этот пляж известен своими удобствами и качеством воды, с широким песчаным пляжем, подходящим для семей. В пределах 1 км также находятся Ла-Карриэла-Монтемар, Лос-Аламос и Плайамар, всего четыре пляжа с Голубым флагом. Для энтузиастов гольфа есть три поля для гольфа в непосредственной близости: поле для гольфа Мигель Анхель Химес (1,6 км), клуб гольфа Малага Парадор (4,4 км) и гольф Бенальмадена Питч-Патт (5,6 км). Город располагает 193 спортивными объектами, включая спортивный комплекс Сиркуито Перманенте де Ориентасьон Лос Манантиалес де Торремолинос (0,8 км), муниципальный бассейн Вирхен дель Кармен (1,0 км) и несколько смотровых площадок, таких как Мирадор Лос Каньонес (1,2 км) для пеших прогулок.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот таунхаус расположен в Торремолинос, одном из наиболее развитых прибрежных городов на Коста-дель-Соль и первом, который был разработан как курорт в конце 1950-х годов. Город расположен в 13 км к западу от Малаги, столицы провинции с населением 579,076 человек, и в 5 км от Бенальмадены. Марбелья, другой известный курортный город, находится на расстоянии 37 км. Торремолинос имеет собственное население 71,329 человек (2025) и занимает площадь 20,0 км². Местоположение стратегически расположено между крупными городами Малага и Марбелья, с хорошей связью с международным аэропортом Малага-Коста-дель-Соль всего в 6,3 км, что делает его одним из наиболее доступных прибрежных местоположений в регионе.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
Ref: VL485690
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус в Торремолинос предлагает сочетание прибрежной близости и городских удобств, характерное для этой части Коста-дель-Соль. По сравнению с аналогичными проектами в непосредственной близости, такими как Carlota Gardens (от €412,000) и Kosmos (от €405,000), этот объект предлагает аналогичную функциональность, но с добавленной стоимостью подземного парковочного места и двух кладовых. Art Marina с ценами от €504,000 позиционирует себя в более высоком сегменте с более современной отделкой. Торремолинос отличается от соседних прибрежных городов, таких как Бенальмадена и Фуэнхирола, своим более городским характером и историей как первого развитого курорта на Коста-дель-Соль. Это приводит к более развитой инфраструктуре и лучшему общественному транспорту, но также к более высокой плотности населения. По сравнению с эксклюзивными районами, такими как Марбелья (37 км), Торремолинос предлагает более доступные варианты жилья с сохранением хороших удобств и доступа к морю. Инвестиционный потенциал в Торремолинос обусловлен постоянным туристическим спросом и близостью к аэропорту, что делает его привлекательным местоположением как для постоянного проживания, так и для отпускной аренды.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID