Projekt predstavlja mestno hišo v Torremolinosu, obalnem mestu v provinci Málaga. Nepremičnina zgrajena leta 2004 ponuja 119 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Hiša je del zaprtega kompleksa s skupnim bazenom in ležalnšči. Nahaja se v neposredni bližini obale, z dostopom do mestnih storitev in infrastrukture. Projekt že dolgo deluje kot stabilna stanovanjska enota v dobro vzpostavljenem urbanskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v neposredni bližini obale v Torremolinosu, le 434 metrov od Playe del Bajondillo. Nahaja se v urbani soseski s številnimi storitvami na dosegu roke. V bližini so trgovine, restavracije, šole in zdravstvene ustanove. Železniška postaja je oddaljena le 0,1 km, kar omogoča enostavno mobilnost po regiji.
Hiša ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo trajno bivališče ali sekundarni dom s prostornimi notranjimi prostori. Tloris ponuja ločeno kuhinjo, jedilno-sobno prostor s kaminom in tri spalnice, od katerih dve imajo vgradijene omare. Sprednje dvorišče s dostopom do skupnega bazena in zgornja terasa zagotavljata dodatne bivalne površine za druženje na prostem.
Objekt je bil zgrajen leta 2004 in je v celoti dokončan. Projekt je del zaprtega stanovanjskega kompleksa, ki deluje kot samostojna enota od samega začetka. Delna prenova je vključevala namestitev dvojnih okenskih stekel in novih tleh, kar je bilo izvedeno po izgradnji glavnega objekta za izboljšanje energetske učinkovitosti in udobnosti bivanja.
Objekt nudi mestno hišo v stanovanjskem kompleksu, kar pomeni, da nudi manj zasebnosti kot samostoječa hiša. Garaža je podzemna, kar lahko zahteva dodatno premikanje. Nahaja se v strm terenu s 10,8% naklonom do plaže, kar lahko predstavlja izziv za starejše osebe ali those s težavami z gibanjem. Hiša zahteva prenovo glede na stanje objekta.
Ta nepremičnina je primerna za družine ali pare, ki iščejo stalno bivališče v živahnem obalnem mestu z dostopom do vseh potrebnih storitev. Zaradi bližine letališča (6,3 km) je primerna tudi za tiste, ki pogosto potujejo ali imajo družino v tujini. Dobra izbira je za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in bližine plaže, saj je morje dosegljivo peš. Primerna je za ljudi, ki ne potrebujejo velikega vrta, saj imajo na voljo skupne zelene površine in bazen. Hiša ustreza tudi tistim, ki iščejo projekt z možnostjo prenove po lastnih željah, saj že potrebuje določene popravila. Za investitorje je zanimiva zaradi stabilne lokacije in turističnega potenciala območja.
Hiša je bila zgrajena leta 2004 s standardnimi gradbenimi tehnikami tistega časa. Konstrukcija je trdna, z lesenimi tli v dnevni sobi in modernimi materiali v kopalnicah. Delna prenova je vključevala namestitev dvojnih okenskih stekel, kar izboljšuje izolacijo in zmanjšuje hrup z ulice. Okna so bila zamenjana z novejšimi, kar pripomore k boljši energetski učinkovitosti. V kopalnicah so uporabljeni keramični ploščici, ki so耐久 in enostavni za vzdrževanje. Dnevna soba opremljena s kaminsko pečjo, ki nudi dodaten vir ogrevanja in prijetno vzdušje v hladnejših mesecih. Streha je zgrajena s tradicionalnimi sredozemskimi materiali, odporne na sonce in dež.
Cena te mestne hiše se začne pri €410.000, kar vključuje tudi podzemno parkirno mesto in dva shranjevalna prostora. V primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot so Carlota Gardens (od €412.000) in Kosmos (od €405.000), je ta nepremičnina konkurenčno cenovno ugodna. Cena odraža lokacijo blizu plaže, velikost objekta (119 m²) ter dodatne storitve, kot so skupni bazen in varovani kompleks. Končna cena se lahko razlikuje glede na morebitne dodatne prenove ali spremembe, ki jih želi kupec.
Življenje v tej mestni hiši poteka v ritmu sredozemskega obalnega mesta. Jutranje kave lahko pijete na terasi, ki gleda na skupni bazen, zatem pa se odpravite peš do bližnje plaže, ki je oddaljena manj kot pet minut hoje. Nakupovanje osnovnih živil je mogoče v bližnjem supermarketju, oddaljenem le 102 metrov. Popoldanske ure lahko preživljate na plaži ali raziskujete številne restavracije in kavarne v bližini. Večerni uri so namenjene sproščanju v prostorni dnevni sobi s kaminom ali na zgornji terasi s pogledom na mestno okolje. Življenje v tej nepremičnini združuje udobje mestnega bivanja z bližino morja in številnimi možnostmi za rekreacijo.
Življenje v neposredni okolici te mestne hiše poteka v živahnem urbano-turističnem okolju. Večina osnovnih storitev je dosegljivih peš: supermarketi, restavracije, zdravniki in lekarne. Železniška postaja na oddaljenosti 100 metrov omogoča enostaven dostop do Malage in drugih obalnih mest. Avtobusne postaje so razširjene po celotnem mestu z 92 postajami in 13 linijami. Za družine z otroki so v bližini dostopne šole, tako osnovne kot srednje. Zdravstvene storitve so zagotovljene z dvema zdravstvenima centroma, najbližja bolnišnica pa je oddaljena 2,0 km. Mesto nudi bogate možnosti za prosti čas z 193 športnimi objekti, med katerimi so najbolj priljubljeni bazeni, fitnes centri in športna igrišča. Torremolinos je znan po svoji pestri kulinariki, z 190 restavracijami v radiju 2 km, kjer se lahkookusate tradicionalne andaluzijske jedi.
Lokacija te mestne hiše v Torremolinosu predstavlja idealno izhodišče za raziskovanje Costa del Sol. Nepremičnina se nahaja v srcu mestnega življenja, le nekaj korakov od plaže in mestnih storitev. Zgodovinsko gledano je bil Torremolinos prvo obalno letovišče, razvito v regiji, kar mu daje poseben položaj v turistični ponudbi. Razdalje do ključnih točk, kot so Malaga, Marbella in mednarodno letališče, so optimalne za tako stalno bivanje kot turistične obiske. Ta lokacija res odraža duh andaluzijske obalne kulture.
Torremolinos zavzema pomemben položaj v obalni regiji Costa del Sol, kot eno izmed prvih turističnih središč, razvitih konec 1950-ih let. Nahaja se približno 13 km zahodno od Malage, glavnega mesta province, ki je hkrati tudi pomemben gospodarski in kulturni center. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, kot je Marbella (37 km), je Torremolinos bolj dostopen in z bolj razvito javno infrastrukturo. Regija je del širše andaluzijske obalne pokrajine, ki jo odlikuje kombinacija mestnega razvoja in naravnih lepot Sredozemlja. Zaradi blizine Malage in mednarodnega letališča je Torremolinos pomembno vozlišče za turiste in prebivalce, ki iščejo combinations mesta in obalnega razkosanja.
Nepremičnina se odlikuje po izjemni dostopnosti do ključnih priročnih lokacij. Najbližja plaža Playa del Bajondillo je oddaljena le 434 metrov peš, kar omogoča redno kopanje brez potrebe po prevozu. Malaga, glavno mesto province, je oddaljena 13 km in je dostopna z avtom, vlakom ali avtobusom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 6,3 km, kar je ena od najbližjih lokacij do letališča na vsei Costa del Sol. Za ljubitelje golfa so v radiju 5,6 km tri golf igrišča: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) in Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Tako sprostitev kot rekreacija sta torej na dosegu roke.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se ponaša s prijetnim sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Zaradi obalne lege in nadmorske višine 57 metrov je podnebje blago z milimi zimami in toplimi poletji. Letno je približno 320 sončnih dni, kar nimaš veliko sončno sijanje. Kopno sezono traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Padavin je zmerno, z več dežjem v zimskih mesecih. Lokacija ima strm naklon proti plaži (10,8%), kar prispeva k lepim razgledom na morje, lahko pa predstavlja izziv pri hoje za starejše ali those s težavami z gibanjem. Zaradi položaja ob Sredozemlju so premeri zmerne, brez ekstremnih vremenskih pojavov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Torremolinos je znan po svojih čistih plažah, od katerih ima štiri status Blue Flag: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos in Playamar. Najbližja plaža, Playa del Bajondillo, je oddaljena le 434 metrov in ponuja pesek, možnost za kopanje in številne restavracije ob obali. Za ljubitelje aktivnega dopusta so na voljo številne športne aktivnosti, od vodenih športov do kopanja. V mestu je na voljo 193 športnih objektov, med katerimi so najbolj priljubljeni Mestni bazen Virgen del Carmen (1,0 km) in športna igrišča v bližini. Golf igrišče Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, oddaljeno le 1,6 km, ponuja 18-lobno igralsko izkušnjo s pogledom na morje. Za tiste, ki iščejo manjše izzive, je na voljo tudi Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km), ki je primeren za začetnike in zabavno igro.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos zavzema pomemben položaj v obalni regiji Costa del Sol, kot eno izmed prvih turističnih središč, razvitih konec 1950-ih let. Nahaja se približno 13 km zahodno od Malage, glavnega mesta province, ki je hkrati tudi pomemben gospodarski in kulturni center. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, kot je Marbella (37 km), je Torremolinos bolj dostopen in z bolj razvito javno infrastrukturo. Regija je del širše andaluzijske obalne pokrajine, ki jo odlikuje kombinacija mestnega razvoja in naravnih lepot Sredozemlja. Zaradi blizine Malage in mednarodnega letališča je Torremolinos pomembno vozlišče za turiste in prebivalce, ki iščejo combinations mesta in obalnega razkosanja.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zelo strmo
Ref: VL485690
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji se ta mestna hiša v Torremolinosu odlikuje po svoji lokacijski prednosti. Carlota Gardens, ki se začne pri €412.000, ponuja podobno velikost, vendar manjši dostop do plaže in mestnih storitev. Kosmos, s ceno od €405.000, je cenejši, vendar manj prostoren in z manjšimi skupnimi površinami. Art Marina, z začetno ceno €504.000, je bistveno dražja in cilja na premožnejši trg. Torremolinos kot lokacija ponuja več urbane infrastrukture kot manjša obalna mesta, hkrati pa ohranja obalni čar. V primerjavi z Malago (13 km oddaljena) ponuja Torremolinos bolj sproščeno življenjski ritmus z enako dostopnostjo do storitev. Za tiste, ki iščejo combinations mestnega življenja in obalnega dopusta, predstavlja ta projekt optimalno razmerje med ceno, lokacijo in prostornostjo v regiji Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID