Πρόκειται για μια γωνιακή μονοκατοικία με 4 υπνοδωμάτια, σε απόσταση 500 μέτρων από την παραλία στην περιοχή Playamar του Torremolinos, επαρχία Μάλαγα. Η οικιστική μονάδα, κατασκευασμένη το 1990, προσφέρει 160 m² χώρου διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους και πισίνα. Η τοποθεσία αυτή συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές, καθιστώντας την ελκυστική για διάφορες ανάγκες διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό πυρήνα του Torremolinos, σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή. Βασικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως η παραλία Playa del Bajondillo και ορισμένες εμπορικές επιχειρήσεις, βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, προσφέροντας λειτουργικότητα για καθημερινή διαβίωση. Η θέση της εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις.
Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία ανταποκρίνεται σε οικιακές ανάγκες για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν ευρύχωρους χώρους. Η διάταξη περιλαμβάνει ξεχωριστούς χώρους για ύπνο, καθιστικό και πιθανόν χώρο εργασίας, καλύπτοντας λειτουργικές απαιτήσεις για μόνιμη διαβίωση ή εκτεταμένες διακοπές. Η ύπαρξη βεράντας και η πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους ενισχύουν την ποιότητα διαβίωσης.
Η συγκεκριμένη κατοικία είναι ήδη ολοκληρωμένη, με έτος κατασκευής το 1990. Αυτό σημαίνει ότι δεν υφίσταται φάση κατασκευής ή μελλοντική παράδοση. Η κατάσταση «gereed» (ολοκληρωμένο) παρέχει άμεση δυνατότητα χρήσης, αν και τυχόν ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις μπορεί να απαιτηθούν για την προσαρμογή στις σύγχρονες προδιαγραφές.
Η κατοικία δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Δεν υπάρχει απευθείας πρόσβαση σε χώρους στάθμευσης εντός του ακινήτου, η στάθμευση γίνεται σε δημόσιο δρόμο. Επίσης, η απόσταση από την παραλία (περίπου 500μ) απαιτεί μια σύντομη μετακίνηση, και η κλίση προς την παραλία (10.8%) μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για ορισμένους κατοίκους.
Ref: VL657053
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία μπορεί να ανταποκριθεί σε διάφορα προφίλ αγοραστών. Απευθύνεται σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα ευρύχωρο εξοχικό σπίτι, χάρη στα 4 υπνοδωμάτια και την εγγύτητα σε σχολικές μονάδες (13 δημοτικά, 9 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή). Επίσης, είναι κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν να απολαμβάνουν την μεσογειακή ζωή, με την παραλία μόλις 500 μέτρα μακριά και πολυάριθμες επιλογές για εστίαση και αναψυχή. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (6.3 χλμ) και οι καλές συνδέσεις δημόσιων συγκοινωνιών (16 γραμμές) την καθιστούν πρακτική για όσους ταξιδεύουν συχνά ή σχεδιάζουν να την χρησιμοποιούν ως βάση για ταξίδια. Για επενδυτές, η δημοτικότητα του Torremolinos ως τουριστικός προορισμός και η παρουσία 20.808 τουριστικών κλινών υποδηλώνουν δυνατότητες για ενοικίαση.
Η κατοικία, κατασκευασμένη το 1990, παρουσιάζει χαρακτηριστικά της εποχής της, με αναφορές σε πρόσφατες βελτιώσεις. Η αναφορά σε νέους σκελετούς παραθύρων από αλουμίνιο με διπλά τζάμια υψηλής απόδοσης υποδηλώνει βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η ύπαρξη ηλιακού συστήματος για ζεστό νερό συμβάλλει στην ενεργειακή αποδοτικότητα. Τα δάπεδα, όπου δεν αναφέρεται διαφορετικά, πιθανόν να είναι τύπου μάρμαρο, όπως υποδεικνύουν τα γενικά χαρακτηριστικά. Ντουλάπες είναι πρόσφατα ανανεωμένες. Το πάτωμα στο καθιστικό έχει άμεση πρόσβαση σε βεράντα, η οποία συνδέεται με τους κοινόχρηστους κήπους και την πισίνα. Ορισμένα δωμάτια, όπως το κυρίως υπνοδωμάτιο, διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικό μπάνιο.
Η τιμή για αυτήν την κατοικία, με 4 υπνοδωμάτια και 160 m² χώρου διαβίωσης, ξεκινά από €569.000. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατασκευής του 1990, πρόκειται για ένα ακίνητο που είναι άμεσα διαθέσιμο. Η τιμολόγηση αντανακλά τα χαρακτηριστικά της κατοικίας, όπως ο αριθμός δωματίων και η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές. Λαμβάνοντας υπόψη τις 1.566 προηγούμενες αγοραπωλησίες ακινήτων στην περιοχή, η τιμή τοποθετείται σε ένα πλαίσιο της τοπικής αγοράς. Η ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές παραλίες και τουριστικές εγκαταστάσεις επηρεάζει επίσης την εμπορική αξία.
Το Torremolinos, δυτικά της Μάλαγας, αποτελεί μια καθιερωμένη τουριστική περιοχή στην Costa del Sol, γνωστή για την ανάπτυξη του τουρισμού από τα τέλη της δεκαετίας του 1950. Η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται σε μια αστική ζώνη, εντός του δήμου, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε καταστήματα (102μ από σούπερ μάρκετ), φαρμακεία (46μ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (2.0km από νοσοκομείο) υποδηλώνει έναν πρακτικό τρόπο ζωής. Η παρουσία 192 εστιατορίων και 37 καφέ στην ακτίνα 2 χλμ προσφέρει ποικιλία στις επιλογές αναψυχής. Ο πληθυσμός του δήμου (71.329 κάτοικοι το 2025) εξασφαλίζει μια ζωντανή, αν και όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη, ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, πέραν των τουριστικών περιόδων.
Η ζωή στο Torremolinos, όπως υποδεικνύεται από την ανάλυση του αστικού περιβάλλοντος, προσφέρει μια δυναμική καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες είναι εμφανής: φαρμακείο στα 46 μέτρα, σούπερ μάρκετ στα 102 μέτρα. Για ιατρική φροντίδα, ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 2.0 χιλιομέτρων, ενώ στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν 2 κέντρα υγείας. Εκπαιδευτικές ανάγκες καλύπτονται από 13 δημοτικά και 9 γυμνάσια. Η αστική πυκνότητα, με 192 εστιατόρια και 37 καφέ στην ακτίνα 2 χλμ, εγγυάται πληθώρα επιλογών για διασκέδαση και κοινωνική ζωή. Παράλληλα, η περιοχή δεν στερείται χώρων άθλησης, με αθλητικά κέντρα και γήπεδα ποδοσφαίρου κοντά, καθώς και πολλαπλές πισίνες.
Αυτή η οπτική αναπαράσταση παρέχει μια γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου εντός του Torremolinos, επαρχία Μάλαγα. Η κάρτα τονίζει τη σχέση της κατοικίας με βασικές υποδομές όπως η παραλία, ο αυτοκινητόδρομος, το αεροδρόμιο και κοντινές πόλεις, βοηθώντας στην κατανόηση της προσβασιμότητας και της ενσωμάτωσης στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torremolinos βρίσκεται στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας, 13 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας, μιας μεγάλης επαρχιακής πρωτεύουσας με 579.076 κατοίκους. Η θέση του το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο στην καρδιά της Costa del Sol, ενός διεθνώς αναγνωρισμένου τουριστικού προορισμού. Σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, η Marbella βρίσκεται 37 χιλιόμετρα δυτικά, ενώ η Granada, αν και βρίσκεται πιο εσωτερικά, απέχει 101 χιλιόμετρα. Αυτή η κεντρική θέση διευκολύνει την πρόσβαση τόσο σε τοπικές δραστηριότητες όσο και σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για πολιτισμό ή εμπορικές συναλλαγές.
Η τοποθεσία εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa del Bajondillo βρίσκεται μόλις 434 μέτρα μακριά, ενώ και άλλες παραλίες όπως η El Gato Beach είναι σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 6.3 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez είναι μόλις 1.6 χλμ μακριά, και το Club de Golf Málaga Parador στα 4.4 χλμ. Η πυκνότητα δημόσιων συγκοινωνιών, με 16 γραμμές και 93 στάσεις, υποστηρίζει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός Torremolinos βρίσκεται σε απόσταση 0.1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και ειδικότερα το Torremolinos, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες. Με ιστορικά 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C, η περιοχή προσφέρει ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό (swimming) εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 57 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την κοντινότερη παραλία (Playa del Bajondillo) είναι 10.8%, χαρακτηρίζοντας την ως απότομη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις ακτές είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Bajondillo, απέχει μόλις 434 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag), συμπεριλαμβανομένων των El Bajondillo και La Carihuela-Montemar, που προσφέρουν υψηλής ποιότητας παράκτια εμπειρία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez να βρίσκεται μόλις 1.6 χλμ μακριά. Συνολικά, στην ευρύτερη περιοχή έχουν καταγραφεί 193 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Torremolinos βρίσκεται στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας, 13 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας, μιας μεγάλης επαρχιακής πρωτεύουσας με 579.076 κατοίκους. Η θέση του το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο στην καρδιά της Costa del Sol, ενός διεθνώς αναγνωρισμένου τουριστικού προορισμού. Σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, η Marbella βρίσκεται 37 χιλιόμετρα δυτικά, ενώ η Granada, αν και βρίσκεται πιο εσωτερικά, απέχει 101 χιλιόμετρα. Αυτή η κεντρική θέση διευκολύνει την πρόσβαση τόσο σε τοπικές δραστηριότητες όσο και σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για πολιτισμό ή εμπορικές συναλλαγές.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Πολύ απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Torremolinos, όπως τα προτεινόμενα Kool Homes (από €428.000), Carlota Gardens (από €412.000) και Kosmos (από €401.500), αυτή η γωνιακή μονοκατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 160 m² τιμολογείται στα €569.000. Η διαφορά στην τιμή αποδίδεται, πιθανώς, στον μεγαλύτερο αριθμό δωματίων, την πιο ευρύχωρη διαρρύθμιση και την εγγύτητα στην παραλία (500μ), χαρακτηριστικά που την διαφοροποιούν από τυπικά διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων την καθιστά πιο ελκυστική για οικογένειες ή για αγοραστές που αναζητούν περισσότερο χώρο σε σύγκριση με άλλες διαθέσιμες επιλογές στην ίδια πόλη. Ενώ οι άλλες αναφερόμενες επιλογές είναι πιθανώς νεότερες κατασκευές, η συγκεκριμένη κατοικία προσφέρει πλεονεκτήματα στην κάλυψη στέγης, ιδίως για εκείνους που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο και την εγγύτητα στην ακτογραμμή, παρά στην ηλικία της κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
