בית טורי פינתי זה, הממוקם בטורמולינוס, מלאגה, מציע 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה על פני 160 מ"ר. הבית, שהושלם בשנת 1990, נמצא במרחק של 500 מטרים מהחוף, ומשלב נוחות עירונית עם קרבה לים. הפרויקט ממוקם באזור פליימאר (Playamar), הידוע באטרקטיביות שלו, ומציע סביבת מגורים הנהנית מתחזוקה קהילתית של גנים ובריכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בטורמולינוס, אזור פופולרי בקוסטה דל סול, במרחק הליכה מהחוף. המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, ומשלב את היתרונות של חיי עיר עם קרבה לים.
בית זה מתאים למי שמחפש חלל מגורים מרווח בקרבת הים. עם 4 חדרי שינה, הוא מספק גמישות למשפחות, לאורחים או לצרכי משרד ביתי. הגישה הנוחה לחוף ולמתקנים קהילתיים מושכת מחפשי אורח חיים נוח.
הנכס הושלם בשנת 1990, ומציע נכס קיים ולא פרויקט חדש. המבנה עבר שיפורים, כולל התקנת חלונות אלומיניום חדשים עם זיגוג כפול. למרות שאינו בנייה חדשה, הוא שומר על סטנדרטים מודרניים של בידוד ואיכות.
הבית אינו כולל חניה פרטית; החניה היא ברחוב ציבורי. למרות שהוא קרוב לחוף, המרחק המדויק והשיפוע של 10.8% אליו עשויים להוות שיקול עבור חלק מהאנשים. כמו כן, הוא אינו בנייה חדשה, ולכן דורש הבנה של מבנה קיים.
Ref: VL657053
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש עם מרחב וקרבה לים ולעיר. הוא מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי פופולרי. הבית אידיאלי עבור אנשים או משפחות שמעריכים נוחות עירונית, גישה קלה לשירותים, ונהנים מאורח חיים פעיל הכולל פעילויות חוף ופנאי. האפשרות למשרד ביתי או חדר תחביבים בקומה העליונה מוסיפה גמישות, בעוד שהגישה הישירה לגנים ולבריכה משפרת את איכות החיים של הדיירים, במיוחד במהלך חודשי הקיץ.
הבית, שנבנה ב-1990, עבר שיפורים משמעותיים, כולל התקנת חלונות אלומיניום חדשים עם זיגוג כפול, המספקים בידוד תרמי ואקוסטי יעיל. ריצוף שיש (לפי מאפיינים) מוסיף אלגנטיות לחללים. המטבח חצי-פתוח ומצויד במכשירי חשמל משולבים. חדרי השינה מצוידים בארונות בגדים מובנים שחודשו לאחרונה. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות וחדר רחצה צמוד. הבית מצויד במזגן בסלון, בחדר השינה הראשי ובחדר השינה העליון, וכן בפאנל סולארי לחימום מים, המעידים על השקעה בנוחות ובפונקציונליות.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 569,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (160 מ"ר), את מספר חדרי השינה (4) ואת קרבתו לחוף בטורמולינוס. כאחוזת טורי פינתית, היא מציעה שילוב של מרחב פרטי וגישה למתקנים קהילתיים. היות שהבית הושלם בשנת 1990, הוא מציע הזדמנות לרכוש נכס קיים עם פוטנציאל לשיפורים נוספים, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר.
בית טורי זה בטורמולינוס מציע חווית מגורים אורבנית לצד הים. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הוא מספק מרחב נדיב המתאים למשפחות או למי שמארח אורחים תדיר. המיקום, במרחק של כ-500 מטרים מחוף הים, מבטיח גישה קלה לפעילויות חוף וטיילות. הסביבה העירונית, עם שפע של מסעדות, חנויות ובתי ספר במרחק הליכה, תומכת באורח חיים נוח ופעיל. גנים קהילתיים מטופחים ובריכת שחייה משותפת מוסיפים אלמנט של נופש ומרגוע, הופכים את הנכס למתאים למגורים קבועים, בתי נופש או השקעה.
הבית ממוקם בסביבה עירונית פעילה בטורמולינוס, עם גישה נוחה למגוון שירותים. סופרמרקט נמצא במרחק 102 מטרים, בתי קפה ומסעדות רבים זמינים ברדיוס של 2 ק"מ (192 מסעדות, 37 בתי קפה), וכן 24 בתי מרקחת. מרכזי בריאות ממוקמים במרחק 2 ק"מ, ובתי ספר מרובים נמצאים באזור. התחבורה הציבורית יעילה, עם 16 קווי אוטובוס ו-93 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת טורמולינוס נמצאת במרחק של 100 מטרים, ומקלה על התניידות באזור ומחוצה לו.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הנכס בלב טורמולינוס, אזור חוף תוסס בפרובינציית מלאגה. המפה מדגישה את הקרבה לים, למרכז העיר ולשירותים חיוניים, ומספקת הבנה ויזואלית של הנגישות והסביבה העירונית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורמולינוס ממוקמת במחוז מלאגה, במרחק של 13 ק"מ מערבית לעיר מלאגה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר כמו מלאגה (13 ק"מ) ומרבייה (37 ק"מ). קרבתה למלאגה, בירת המחוז, מספקת גישה לשירותים עירוניים מקיפים, בעוד שמרחק של 37 ק"מ למרבייה מאפשר גישה לאזור יוקרתי יותר. מיקומה של טורמולינוס הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האטרקציות של קוסטה דל סול.
המיקום של בית הטורי בטורמולינוס מציע נגישות מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 6.3 ק"מ, ומאפשר נסיעות בינלאומיות קלות. חופי הים, כמו פלייה דל באיונדיו, נמצאים במרחק של כ-430 מטרים. למתענייני גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (1.6 ק"מ) ומועדון גולף מלאגה פאראדור (4.4 ק"מ). תחנות רכבת וקווי תחבורה ציבורית נוספים תורמים לניידות.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס. עם כ-3,888 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הבית הוא 57 מטר מעל פני הים. השיפוע התלול של 10.8% לכיוון החוף מהווה מאפיין גיאוגרפי ייחודי של האזור, המעניק לעיתים נופים פנורמיים אך דורש מאמץ הליכה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופי דגל כחול, כולל פלייה דל באיונדיו (434 מ'), אל גאטו ביץ' (488 מ') ופלייה דל לידו (0.7 ק"מ). האזור מציע גם מתקני פנאי מגוונים, כולל מגרשי גולף במרחקים נגישים, מרכזי ספורט כמו 'קירקוטו פרמןנטה דה אוריינטסיוס לוס מנטיאלס דה טורמולינוס' (0.8 ק"מ) ו'קאמפו דה פוטבול אל פוזואלו' (0.9 ק"מ), ובריכות שחייה עירוניות.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת במחוז מלאגה, במרחק של 13 ק"מ מערבית לעיר מלאגה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר כמו מלאגה (13 ק"מ) ומרבייה (37 ק"מ). קרבתה למלאגה, בירת המחוז, מספקת גישה לשירותים עירוניים מקיפים, בעוד שמרחק של 37 ק"מ למרבייה מאפשר גישה לאזור יוקרתי יותר. מיקומה של טורמולינוס הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האטרקציות של קוסטה דל סול.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
בהשוואה לפרויקטים כמו Kool Homes (החל מ-428,000 אירו), Carlota Gardens (החל מ-412,000 אירו) ו-Kosmos (החל מ-401,500 אירו), נכס זה בטורמולינוס, המוצע במחיר של 569,000 אירו, מציע מספר יתרונות ייחודיים. בעוד שהמחיר גבוה יותר, הוא משקף את גודלו (160 מ"ר עם 4 חדרי שינה), מיקומו הייחודי בפינה, והקרבה המיידית שלו לחוף (כ-500 מטר). הפרויקטים האחרים, למרות שהם זולים יותר, עשויים להציע פחות מרחב או להיות ממוקמים רחוק יותר מהים או ממרכז העיר. הבית בטורמולינוס, כנכס קיים שנבנה ב-1990 ועבר שדרוגים, מייצג אפשרות למי שמחפש בית מבוסס באזור מפותח, בניגוד לאפשרויות חדשות יותר שעשויות לדרוש זמן עד להשלמתן. השילוב של קרבה לחוף, שירותים עירוניים, ומתקנים קהילתיים כמו בריכה, מצדיק את תג המחיר הגבוה יותר בהשוואה לאפשרויות אחרות באזור.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
