立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、トーレモリノスのプレイアマル地区に位置し、海辺の都市環境に溶け込んでいます。徒歩圏内に多くの施設があり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。ビーチへの近さは、この立地の最も顕著な特徴であり、海辺での生活を求める人々にとって魅力的な要素となります。
広々とした居住空間と、ビーチへの近さを重視する購入者にとって、この物件は適しています。4つの寝室は、大家族やホームオフィスとしての利用にも対応可能です。共有プールや庭園へのアクセスは、リラクゼーションとレクリエーションの機会を提供し、年間を通じて快適な生活をサポートします。
この物件は1990年に完成したもので、新築ではありません。しかし、近年、窓枠や二重ガラスなどの改修が行われており、断熱性と遮音性が向上しています。共有エリアも良好な状態に維持されており、全体的に手入れの行き届いた印象を与えます。
この物件は、高層建築や海に面したパノラマビューを提供するものではありません。また、プライベートプールも備えていません。駐車場は公共の路上にあり、専用駐車場は提供されていません。日当たりの良い南東向きですが、完全なプライベート空間を求める場合には、近隣の建物からの視線が気になる可能性があります。
Ref: VL657053
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、ビーチでの生活を重視する人々、特に年間を通じて太陽の光を楽しみたいと考える人々にとって魅力的な選択肢となります。トーレモリノスは、観光地としてだけでなく、年間を通じて住民が生活する活気のある都市であり、その利便性を享受したい家族連れや、リタイア後の生活を考えているカップルに適しています。また、投資目的で購入を検討している人々にとっても、人気の観光地にある物件は、賃貸収入の可能性を秘めています。空港からのアクセスも良好（約6.3km）であり、国際的な移動が多い方にも便利です。ただし、急な坂道（ビーチへの傾斜10.8%）があるため、移動には注意が必要です。
このタウンハウスは、1990年に建設された後、近年、いくつかの重要な改修が行われています。特に、新しいアルミニウム製の窓枠と高性能二重ガラスの設置は、断熱性と遮音性の向上に大きく貢献しており、年間を通じて快適な室内環境を維持するのに役立ちます。リビングルームとマスターベッドルーム、最上階の寝室にはエアコンが設置されています。キッチンはセミオープン式で、調理器具が組み込まれたフィッティングが施されています。床材については、大理石が使用されていることが示唆されていますが、詳細な情報はありません。バスルームは2つと、ゲスト用トイレが1つあります。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと専用バスルームが備わっています。屋根裏部屋には約1.5 x 6メートルの収納スペースがあり、季節用品などの保管に便利です。全体として、内装は機能性と快適性を重視した、堅実な造りと言えます。
このタウンハウスは、569,000ユーロから購入可能です。物件は4つの寝室と3つの浴室を備え、160平方メートルの居住面積を有します。1990年に完成した物件ですが、近年改修が行われており、良好な状態を保っています。トーレモリノスはコスタ・デル・ソルの中でも人気のあるエリアであり、ビーチに近い立地は、この価格帯において競争力のある要素となります。類似物件として、Kool Homes（428,000ユーロから）、Carlota Gardens（412,000ユーロから）、Kosmos（401,500ユーロから）などが挙げられますが、この物件はより広い居住空間とビーチへの近さを特徴としています。
トーレモリノスのプレイアマル地区に位置するこのタウンハウスは、都市生活とビーチライフの融合を体験できる場所です。物件は、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常生活に必要な施設からわずかな距離にあり、徒歩でのアクセスが容易です。周辺には192軒のレストラン、37軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。また、13校の小学校と9校の中学校があり、教育機関へのアクセスも考慮されています。医療機関としては、2.0km圏内に病院があり、24軒の薬局が近隣に点在しています。この地域は、観光客だけでなく、年間を通して住民の活動が見られる活気のあるエリアです。
トーレモリノスは、かつて小さな漁村でしたが、1950年代後半の観光開発以降、コスタ・デル・ソルで最初に発展したリゾート地となり、現在も地域で最も人気のある場所の一つです。このタウンハウスは、都市の中心部に位置し、徒歩圏内に多くの施設があります。スーパーマーケットまでわずか102メートル、薬局まで46メートル、レストランは192軒、カフェは37軒が近隣にあります。教育面では、13校の小学校と9校の中学校が利用可能です。医療面でも、2.0km圏内に病院があり、24軒の薬局が点在しています。16本の公共交通機関路線と93のバス停があり、公共交通機関の利用も容易です。年間3,888時間という豊富な日照時間と、4ヶ月続く水温20℃以上の快適な水温は、アウトドア活動やビーチでの時間を楽しむのに理想的です。
この地図は、トーレモリノスの中心部、特にプレイアマル地区における物件の位置を示しています。海、主要なビーチ、公共交通機関の駅、および周辺の施設への近さが視覚的に示されており、このエリアの利便性とライフスタイルを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トーレモリノスは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、マラガ市の西にあります。マラガ市へは13km、車で短時間でアクセス可能です。この地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に賑やかなリゾート地として知られ、多くの観光客で賑わいます。近隣の主要都市としては、マラガ（13km）、マルベーリャ（37km）、グラナダ（101km）があり、これらの都市への日帰り旅行や、さらなる観光の拠点としても利用できます。トーレモリノス自体も、レストラン、ショップ、エンターテイメント施設が充実しており、生活に必要なものはすべて揃っています。
この物件の最大の利点の一つは、その優れたアクセス性です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約6.3kmと非常に近く、国際的な移動が容易です。ビーチのPlaya del Bajondilloまではわずか434メートル、El Gato Beachまでは488メートルと、徒歩でのアクセスが可能です。スーパーマーケットは102メートル先にあり、日常の買い物に便利です。医療機関としては、2.0km圏内に病院があり、薬局は46メートル先にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまで1.6km、Club de Golf Málaga Paradorまで4.4kmと、複数のゴルフコースが近距離にあります。公共交通機関も充実しており、トーレモリノス駅は0.1km、16の公共交通機関路線と93のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレモリノスは、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれており、年間3,888時間という豊富な日照時間があります。これにより、4ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。物件の標高は海抜57メートルで、ビーチへの傾斜は10.8%とやや急ですが、これは海からの涼しい風が届きやすいことを意味します。南東向きの物件からは、日中の太陽光を効果的に取り込むことができます。周囲の自然環境としては、海岸線に沿ったビーチや、近隣の公園などが利用可能ですが、大規模な森林地帯や山岳地帯へのアクセスは限定的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最も魅力的な点は、ビーチへの近さです。Playa del Bajondillo、El Gato Beach、Playa del Lidoなど、複数のビーチが徒歩圏内にあり、中でもPlaya del Bajondilloまではわずか500メートルです。これらのビーチは、ブルーフラッグ認証を受けているものが含まれており、質の高い環境でリラックスやレクリエーションを楽しむことができます。さらに、周辺にはスポーツ施設が充実しており、Campo de Fútbol El Pozuelo（0.9km）、Piscina Municipal Virgen del Carmen（1.0km）などのスポーツセンターがあります。ゴルフコースも複数あり、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6km）は近隣の代表的なゴルフ場です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、多様な選択肢を提供します。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トーレモリノスは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、マラガ市の西にあります。マラガ市へは13km、車で短時間でアクセス可能です。この地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に賑やかなリゾート地として知られ、多くの観光客で賑わいます。近隣の主要都市としては、マラガ（13km）、マルベーリャ（37km）、グラナダ（101km）があり、これらの都市への日帰り旅行や、さらなる観光の拠点としても利用できます。トーレモリノス自体も、レストラン、ショップ、エンターテイメント施設が充実しており、生活に必要なものはすべて揃っています。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
トーレモリノスは、コスタ・デル・ソルの中でも最も確立されたリゾート地の一つであり、その利便性と活気ある雰囲気は、近隣の他のエリアと比較して際立っています。例えば、より静かで高級な雰囲気を求める場合、マルベーリャやエステポナが候補となりますが、これらの地域ではビーチへのアクセスや生活費が高くなる傾向があります。一方、より落ち着いた、または開発途上のエリアを好む場合は、フエンヒロラやベナルマデナの東部などが考えられますが、トーレモリノスほどの都市機能やビーチへの近さは期待できないかもしれません。この物件の価格帯（569,000ユーロから）は、トーレモリノスにおいては、その立地と広さを考慮すると、中程度からやや高めの位置づけですが、類似の条件を持つ物件は限られています。例えば、Kool Homes、Carlota Gardens、Kosmosといった近隣のプロジェクトは、より低価格帯で提供されているものの、一般的に小規模であったり、ビーチからの距離が長かったりする傾向があります。この物件は、ビーチへの近さと、都市機能へのアクセスのバランスが取れており、ファミリー層や、利便性を重視する購入者にとって、ユニークな選択肢となり得ます。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
