Овај објекат се састоји од градске куће у урбанизованом делу Плајамара, Торемолинос. Изграђена 1990. године, кућа нуди 160 m² стамбеног простора са четири спаваће собе и три купатила. Налази се на око 500 метара од обале, са стрмим прилазом ка мору. Пројекат укључује заједнички базен и башту, али без гараже. Почетна цена износи 569.000 евра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Градска кућа је смештена у кварту Плајамар, у западном делу Торемолиноса. Локација је урбана, са густом изградњом и непосредном близином главног променада дуж обале. Положај омогућава брз приступ плажама и локалним трговинама.
Распоред просторија нуди четири спаваће собе, што одговара већим породицама или групама. Постоји додатни простор на тавану који може послужити као канцеларија. Терен око куће и тераса пружају могућност боравка на отвореном, док подврте омогућава складиштење.
Објекат је завршен 1990. године, што га сврстава у старију градњу. У последњим годинама изведени су одређени радови на одржавању, укључујући замену прозорских рамова. Доступност је одмах, с обзиром да је реч о постојећем стану.
Овај објекат не нуди приватни паркинг или гаражу; паркирање је могуће само на јавним површинама. Приступ кући укључује кретање стрмим нагибом од 10,8%. Базен и врт су заједнички за све становнике урбанизације.
Ref: VL657053
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат може одговарати породицама којима је потребан више спаваћих соба и који желе да живе у градском окружењу са свим погодностима. Такође је погодан за купце који често путују авионом због близине аеродрома и жељезнице. Иновеститори могу видети вредност у туристичкој локацији. Међутим, особе које траже потпуну тишину или изоловану вилу ће можда сматрати урбану густину и недостатак гараже ограничавајућим фактором.
Градња потиче из 1990. године, типична за тај период са бетоном и циглом. Подови су од мермера, што олакшава одржавање. Значајно побољшање представљају нови алуминијумски рамови са двоструким стаклом, који побољшавају изолацију. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним уређајима. Објекат поседује соларни панел за загревање воде, што смањује оперативне трошкове.
Тражена цена износи 569.000 евра. У односу на сличне објекте у Торемолиносу, овај износ одражава величину стамбеног простора и локацију близу мора. Нижи пројекти у региону, попут Космос или Карлота Гарденс, почињу од око 400.000 евра, али нуде мању површину.
Плајамар представља густо насељено урбано подручје са високим нивоом активности. Свакодневни живот подразумева близину бројних сервиса, укључујући апотеке и супермаркете који су на пешачком растојању. Присуство жељезничке станице у непосредној близини омогућава честе везе ка Малаги, што је погодно за радне комутаторе. У околини се налази много ресторана и кафића, што ствара живахну атмосферу, посебно у сезони. Буца уличног промета може бити присутна због proximity главних саобраћajница. Житељи овде имају приступ пешачкој зони поред мора, али морају рачунати на стрмо пењање при повратку кући.
Локација нуди високу доступност услуга. У радијусу од 2 km налази се 192 ресторана, 24 апотеке и 11 банака. Основна школа је у близини, док је болница удаљена 2 km. Спортски објекти, као што су фудбалски терени и базени, доступни су на краћем растојању. Густа мрежа јавног превоза са 93 станице олакшава кретање без аутомобила.
Мапа приказује локацију у Плајамару, уз обалу. Обележени су прилазни путеви, железничка пруга и стрма топографија терена. Важно је приметити удаљеност од аеродрома и плажа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемолинос је смештен западно од Малаге, на 13 km од њеног центра. Налази се између аеродрома и Беналмадене. Представља једну од најразвијенијих општина на Коста дел Солу са дугом традицијом туризма. Положај омогућава брз приступ главном граду провинције.
Аеродром Малага је удаљен 6,3 km. Плаже Бахондиљо и Ел Гато су на око 500 метара. Голф терен Мигел Анхел Хименез се налази на 1,6 km. Железничка станица Торемолинос, која повезује град са Малагом и Фуенхиролом, је само 100 метара удаљена.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура је 18,6°C. Регија има више од 3.800 сунчаних сати годишње. Сезона пливања траје четири месеца. Локација је на надморској висини од 57 метара. Стара нагиба ка мору утиче на проветравање, али и захтева физичко напрезање при ходању.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Бахондиљо је награђена Плавом заставом, што указује на висок стандард услуга и чистоћу. Укупно четири плаже у околини имају ово признање. Голф играчи имају приступ теренима у радијусу од 6 km. Општина нуди 193 спортска објекта, укључујући базене и писте за трчање.
193 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Веома стрмо
У поређењу са новијим пројектима у Торемолиносу, као што су Космос или Карлота Гарденс, ова градска кућа има виши почетни износ. Међутим, та разлика је оправдана већом корисном површином и присуством четири спаваће собе, док новије понуде често подразумевају мање апартмане по сличној цени. Старија година градње (1990) доноси потребу за потенцијалним одржавањем facade и заједничких простора, за разлику од нових зграда које су под гаранцијом. Локација у Плајамару је централизованија и непосредније повезана на обалску инфраструктуру у односу на неке периферне локације нових изградњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
