Această casă de oraș este situată în inima Torremolinos, la doar câțiva pași de plajă, cu o suprafață locuibilă de 210 m² distribuită pe trei etaje. Proprietatea, orientată spre sud-est, oferă cinci dormitoare spațioase și trei băi. Construită în 1986, a fost recent renovată și este gata pentru locuire. Proximitatea directă față de mare și mediul urban cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos caracterizează această proprietate. Panta abruptă spre plajă (10,8%) este tipică pentru această zonă costieră și modelează accesibilitatea împrejurimilor.
În comparație cu alte proiecte similare din zona Torremolinos, această casă de oraș se situează într-un segment de preț superior. Proiecte precum Kool Homes (de la €790.000), Bastión Sea Views (de la €605.014) și Habitat Alborán (de la €636.000) sunt oferite la prețuri mai mici, ceea ce plasează proprietatea actuală în categoria premium. Cu toate acestea, proprietatea își justifică prețul prin combinația de factori: amplasarea sa directă la malul mării, spațiul generos de locuit de 210 m², cele cinci dormitoare, și recenta renovare. De asemenea, distanța extrem de scurtă față de plajă (434 de metri) este un avantaj distinctiv față de multe alte proprietăți din zonă. În contextul regiunii Costa del Sol, Torremolinos este unul dintre cele mai bine conectate și bine dezvoltate orașe, cu o infrastructură turistică matură. Acest lucru o face diferită de destinațiile mai noi sau mai puțin dezvoltate din regiune. Pentru cumpărători, acest lucru înseamnă un acces mai bun la servicii, o mai mare varietate de opțiuni de petrecere a timpului liber și o rețea de transport mai dezvoltată. Diferența față de zonele mai rezidențiale ale Costa del Sol constă în caracterul mai urban al Torremolinos. Pentru cei care apreciază viața activă, accesul la restaurante, magazine și servicii la distanță de mers pe jos, acest aspect poate fi decisiv în alegerea acestei proprietăți față de opțiunile din zonele mai liniștite și mai suburbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană costieră a Torremolinos, direct lângă plajele din Costa del Sol. Amplasarea sa se caracterizează prin proximitatea față de mare și integrarea în structura urbană. Distanța până la plajă este de doar 434 de metri, ceea ce o face o proprietate cu adevărat la malul mării. Conexiunea cu împrejurimile este facilitată de 13 linii de transport public și 92 de stații în zona urbană.
Cu cinci dormitoare și trei băi, proprietatea oferă spațiu suficient pentru familii mai mari sau grupuri. Suprafața locuibilă de 210 m² este distribuită pe trei etaje, permițând o separare clară a zonelor de locuit. Prezența unui patio mare și a unei pivnițe cu cramă creează posibilități suplimentare pentru utilizarea individuală a spațiului. Orientarea spre sud-est asigură lumină naturală în zonele de locuit pe tot parcursul zilei.
Proprietatea a fost construită în 1986 și prin urmare nu este un proiect de construcție nouă. Finalizarea a avut deja loc, ceea ce înseamnă că ocuparea imediată este posibilă. Renovările recente au actualizat proprietatea la standardele actuale. Construcția existentă reflectă metodele tipice de construcție mediteraneneană din anii 1980, care au fost adaptate la cerințele moderne prin renovările recente.
Proprietatea nu este o dezvoltare nouă, ceea ce înseamnă că nu include cele mai recente tehnologii de construcție sau standarde de energie tipice pentru construcțiile noi. Panta abruptă a terenului (10,8%) ar putea fi limitativă pentru persoanele cu restricții de mobilitate. Ca casă de oraș într-o structură urbană, nu oferă aceeași intimitate ca casele individuale izolate. Proximitatea față de centrele turistice înseamnă un număr mai mare de vizitatori în timpul sezonului de vârf.
Această proprietate este deosebit de potrivită pentru familii sau grupuri care apreciază combinația dintre proximitatea față de plajă și infrastructura urbană. Cele cinci dormitoare oferă suficient spațiu pentru o familie numeroasă sau pentru găzduirea regulată de oaspeți. Proximitatea numeroaselor școli (13 școli primare și 9 școli secundare) o face o opțiune interesantă pentru familiile cu copii. Pentru persoanele care caută o a doua reședință în Spania care poate fi folosită atât pentru propriile concedii, cât și pentru închiriere, această proprietate oferă condiții bune. Atractivitatea turistică a Torremolinos cu 52 de hoteluri și peste 20.000 de paturi indică o cerere constantă pentru cazări de vacanță, ceea ce ar putea face proprietatea atractivă ca investiție. Pentru persoanele care apreciază un stil de viață activ, locația oferă numeroase oportunități: de la sporturile acvatice de la plajele din apropiere până la golf pe unul dintre cele trei terenuri într-o rază de 5,6 km până la numeroasele facilități sportive (193 facilități în municipiu). Buna conexiune la aeroport (6,3 km) face proprietatea, de asemenea, interesantă pentru persoanele călătoresc frecvent sau primesc regulat oaspeți internaționali.
Calitatea finisajelor acestei case de oraș este caracterizată de renovările recente care au adus proprietatea, construită inițial în 1986, la standardele actuale. Pardoselile din marmură menționate în caracteristici indică o pardoseală solidă și de calitate, care este tipică pentru proprietățile mediteraneene și este caracterizată prin durabilitate și ușurință în întreținere. Geamurile duble instalate contribuie la o mai bună izolare termică, ceea ce este deosebit de important având în vedere clima locală cu temperaturi ridicate de vară. Acest lucru nu doar crește confortul locuirii, dar poate ajuta și la reducerea costurilor de energie pentru aer condiționat. Bucătăria complet utilată permite utilizarea imediată fără investiții suplimentare. Descrierea menționează o bucătărie „complet echipată”, ceea ce include de obicei aparate de calitate și suficient spațiu de depozitare. Starea este descrisă ca „excelentă”, ceea ce indică atât calitatea materialelor folosite, cât și atenția acordată în timpul renovării. Prezența unei terase acoperite și private extinde spațiul de locuit în aer liber, ceea ce este deosebit de valoros în clima mediteraneeană. Aceste zone sunt de obicei finisate cu materiale rezistente la intemperii care pot rezista la soarele intens și la ploile ocazionale. Aspectul de securitate este abordat prin caracteristica „complex cu acces controlat”, indicând un acces controlat la complexul rezidențial, ceea ce contribuie la securitate și intimitate.
Proprietatea este oferită la prețul de €860.000, ceea ce corespunde la aproximativ €4.095 pe metru pătrat de suprafață locuibilă. Acest preț poziționează proprietatea în segmentul superior al imobiliarelor din Torremolinos, ceea ce este justificat de amplasarea la malul mării, spațiul generos de locuit de 210 m² și cele cinci dormitoare. În comparație cu proiecte similare din zonă, precum Kool Homes (de la €790.000), Bastión Sea Views (de la €605.014) și Habitat Alborán (de la €636.000), proprietatea se află într-un interval de preț mai ridicat. Acest lucru se datorează parțial stării recent renovate și proximității directe față de plajă. Prețul include mobilarea completă a casei, ceea ce înseamnă că nu sunt necesare investiții suplimentare pentru ocupare imediată.
Viața în această casă de oraș din Torremolinos este caracterizată de proximitatea directă față de mare și facilitățile urbane. Viața de zi cu zi poate fi organizată în mare parte pe jos - de la cafeaua de dimineață la unul dintre cele 37 de cafenele din apropiere până la cumpărăturile la supermarketul situat la doar 102 de metri. Distanța scurtă până la plajă permite decizii spontane pentru o scăldat sau o plimbare de-a lungul promenadei. Cele cinci dormitoare oferă spațiu suficient nu numai pentru rezidenții permanenți, ci și pentru oaspeți, ceea ce este deosebit de avantajos într-o regiune turistică precum Torremolinos. Patio-ul mare poate fi folosit ca o extensie a spațiului de locuit, mai ales în clima mediteraneeană, unde majoritatea vieții se desfășoară în aer liber. Pivnița cu cramă oferă spațiu suplimentar pentru design individual, fie ca zonă de depozitare, cameră de hobby sau pentru întâlniri sociale. Proximitatea numeroaselor restaurante (190 într-o rază de 2 km) oferă, de asemenea, posibilitatea de a folosi gastronomia locală ca o extensie a propriei bucătării. Conexiunea la transportul public (13 linii, 92 de stații) face posibilă gestionarea vieții de zi cu zi fără mașină, totuși proprietatea oferă opțiuni bune de parcare, ceea ce este avantajos pentru explorarea împrejurimilor sau pentru excursii la aeroportul situat la doar 6,3 km.
Infrastructura înconjurătoare a acestei case de oraș este caracterizată printr-o densitate ridicată de facilități și servicii care pot fi atinse pe jos. Cu 190 de restaurante, 37 de cafenele și 24 de farmacii într-o rază de 2 km, nevoile zilnice pot fi satisfăcute fără călătorii lungi. Cel mai apropiat supermarket este la doar 102 de metri, făcând cumpărăturile deosebit de conveniente. Facilitățile de sănătate sunt bine dezvoltate, cu 2 centre de sănătate și un spital la 2,0 km. Pentru familiile cu copii, infrastructura educațională cu 13 școli primare și 9 școli secundare în municipiu este relevantă. Serviciile bancare (11 bănci într-o rază de 2 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Rețeaua de transport public cu 13 linii și 92 de stații asigură o bună conectivitate în Torremolinos și spre zona înconjurătoare. Cea mai apropiată gară (Torremolinos) este la doar 0,1 km distanță, ceea ce permite călătorii ușoare către Málaga și alte orașe de coastă. Proximitatea față de aeroport (6,3 km) este deosebit de avantajoasă pentru călătorii frecvenți sau pentru proprietarii care închiriază proprietatea turiștilor. Combinația dintre infrastructura urbană, proximitatea față de plajă și bunele conexiuni de transport face împrejurimile foarte practice pentru viața de zi cu zi.
Harta arată amplasarea casei de oraș în inima Torremolinos, la doar câțiva metri de plajă. Zona înconjurătoare este caracterizată printr-o structură urbană densă cu numeroase facilități și servicii. Panta abruptă către mare (10,8%) este vizibilă clar pe modelul de teren și este caracteristică pentru această zonă costieră. Harta arată, de asemenea, proximitatea față de infrastructura importantă precum gara (0,1 km) și aeroportul (6,3 km).
Torremolinos este situat la vest de Málaga în inima Costa del Sol și este unul dintre cele mai populare orașe de coastă ale regiunii. Istoric un sat de pescari, s-a dezvoltat în prima stațiune turistică a Costa del Sol la sfârșitul anilor 1950, ceea ce se reflectă încă în infrastructura sa bine dezvoltată și marele atractiv turistic. Municipiul acoperă o suprafață de 20,0 km² și are o populație de 71.329 (în 2025). Proximitatea față de orașul Málaga și aeroportul internațional face Torremolinos o locație strategic importantă în regiune. Orașul este bine conectat cu alte orașe de coastă precum Benalmádena și Fuengirola, formând nucleul vestici al Costa del Sol. În cadrul regiunii, Torremolinos este cunoscut pentru atmosfera sa vibrantă, gama largă de facilități de petrecere a timpului liber și accesul direct la plajă, făcându-l o locație centrală atât pentru turism, cât și pentru scopuri rezidențiale.
Plaja este una dintre principalele caracteristici ale acestei proprietăți, cu mai multe plaje cu steag albastru la doar câțiva pași distanță. Playa del Bajondillo, cea mai apropiată plajă la doar 434 de metri, este cunoscută pentru nisipul fin și facilitățile bune. El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos și Playamar îndeplinesc toate standardele înalte pentru calitatea apei, managementul de mediu și siguranță care sunt necesare pentru certificarea cu steag albastru. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri de golf în apropiere: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) și Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Această varietate permite atât runde provocatoare, cât și oportunități de joc casual. Centrul orașului Málaga poate fi atins cu ușurință cu transportul public sau cu mașina, călătoria durând aproximativ 15-20 de minute în funcție de trafic. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la doar 6,3 km distanță, ceea ce face călătoriile internaționale deosebit de convenabile. Această proximitate față de aeroport este deosebit de valoroasă pentru cei care folosesc proprietatea ca a doua reședință sau pentru închiriere.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Torremolinos este caracterizată prin ierni blânde și veri călduroase, cu o temperatură anuală medie de 18,5°C. Acest climat mediteraneean permite viața în aer liber aproape tot anul. Orientarea casei spre sud-est asigură utilizarea optimă a luminii soarelui, mai ales în orele de dimineață și de prânz. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Această perioadă oferă condiții ideale pentru activități acvatice și vizite la plajă. Amplasarea proprietății la 57 de metri deasupra nivelului mării oferă o altitudine plăcută care evită umiditatea intensă costieră, în timp ce se bucură în continuare de briza mării. Panta de 10,8% spre plajă este caracteristică acestei regiuni costiere și influențează atât vederea, cât și accesibilitatea plajei. Această altitudine oferă multor proprietăți vederi neobstrucționate către mare, care sunt deosebit de apreciate în această zonă. Media de 34 de sărbători locale pe an reflectă cultura andaluză și oferă numeroase oportunități de a participa la festivaluri și tradiții locale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din Torremolinos sunt printre principalele atracții ale regiunii, cu patru plaje cu steag albastru în imediata apropiere. Playa del Bajondillo, cea mai apropiată plajă la doar 434 de metri, este cunoscută pentru nisipul fin și bunele facilități. El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos și Playamar îndeplinesc toate standardele înalte de calitate a apei, management de mediu și siguranță care sunt necesare pentru certificarea cu steag albastru. Pentru iubitorii de golf, locația oferă oportunități excelente cu trei terenuri de golf în apropiere. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la doar 1,6 km este cel mai apropiat, urmat de Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) și Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Această varietate permite jucătorilor de golf să aleagă terenuri în funcție de nivelul lor de abilitate și preferințe. Municipiul oferă 193 de facilități sportive, acoperind o gamă largă de activități de la sporturi acvatice săli de fitness. Această infrastructură susține un stil de viață activ și oferă numeroase oportunități atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori de a rămâne activi fizic.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos este situat la vest de Málaga în inima Costa del Sol și este unul dintre cele mai populare orașe de coastă ale regiunii. Istoric un sat de pescari, s-a dezvoltat în prima stațiune turistică a Costa del Sol la sfârșitul anilor 1950, ceea ce se reflectă încă în infrastructura sa bine dezvoltată și marele atractiv turistic. Municipiul acoperă o suprafață de 20,0 km² și are o populație de 71.329 (în 2025). Proximitatea față de orașul Málaga și aeroportul internațional face Torremolinos o locație strategic importantă în regiune. Orașul este bine conectat cu alte orașe de coastă precum Benalmádena și Fuengirola, formând nucleul vestici al Costa del Sol. În cadrul regiunii, Torremolinos este cunoscut pentru atmosfera sa vibrantă, gama largă de facilități de petrecere a timpului liber și accesul direct la plajă, făcându-l o locație centrală atât pentru turism, cât și pentru scopuri rezidențiale.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Foarte abrupt
Ref: VL107476
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID