Tato samostatně stojící vila se nachází ve městě Torremolinos v provincii Málaga, v těsné blízkosti pobřeží. Objekt stojí na pozemku o rozloze 971 m² a nabízí obytnou plochu 353 m². Nemovitost, jejíž původní stavba je z roku 1970, prošla rekonstrukcí a nachází se v zástavěné městské oblasti s přímým přístupem ke službám. Lokalita je charakteristická prudkým svahem směřujícím k moři.
Ve srovnání s projektem The Line Villa v Torremolinos (ceny od 1 500 000 EUR) nabízí tato vila nižší vstupní cenovou hladinu při srovnatelné lokalitě a velikosti pozemku. Naproti tomu projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 524 600 EUR) nabízejí novostavby v apartmánovém stylu, ale s výrazně menším podílem soukromého pozemku a větší vzdáleností od letiště. Torremolinos poskytuje vyšší hustotu služeb a infrastruktury ve srovnání s rezidenčními čtvrtěmi ve vnitrozemí nebo v méně rozvinutých oblastech Costa del Sol. Tato vila představuje kompromis mezi městským životem a soukromím rodinného domu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v centru Torremolinos, v těsné blízkosti vlakového nádraží (100 m) a obchodů. Poloha je definována přímou vzdáleností přibližně 500 metrů k pláži, ale s výrazným převýšením. Lokalita je silně urbanizovaná a obklopena městskou zástavbou s vysokou hustotou služeb.
Dispozice s pěti ložnicemi a třemi koupelnami odpovídá potřebám početnější rodiny nebo úpravě pro vícepokojové ubytování. Soukromý pozemek se zahradou a bazénem poskytuje prostor pro volný čas bez závislosti na sdílených zařízení. Parkování na pozemku řeší kapacitní problémy parkování v této frekventované oblasti.
Objekt není novostavbou, ale zrekonstruovanou nemovitostí s původním datem kolaudace v roce 1970. Rekonstrukce zahrnovala modernizaci interiéru a exteriéru. Projekt je dokončen a připraven k okamžitému použití. Žádné další stavební práce na objektu nejsou plánovány.
Nemovitost nenabízí naprosté ticho a izolaci, jelikož se nachází v rušném turistickém centru. Vzhledem k prudkému svahu o 10,8 % je pěší přístup k pláži fyzicky náročnější. Vila nenabízí panoramatický výhled na moře z přízemí kvůli okolní zástavbě.
Tato situace odpovídá rodinám, které vyžadují dostatek prostoru v hustě zastavěné oblasti. Je vhodná pro osoby cestující letecky, které ocení blízkost letiště (6,3 km). Neodpovídá požadavkům na absolutní klid nebo bezbariérový přístup k moři bez překonání výškového rozdílu. Není vhodná pro ty, kteří hledají izolovanou rezidenční čtvrť.
Rekonstrukce zahrnovala instalaci moderní kuchyně s otevřeným konceptem a novými spotřebiči. Koupilny jsou vybaveny sprchovými kouty a moderním sanitárním zařízením. V obývacím pokoji je zachován krb. Zahrada je upravena a osazena bazénem. Nemovitost využívá solární panely pro ohřev vody, což přispívá k energetické efektivitě.
Cena nemovitosti začíná na 1 250 000 EUR. V kontextu trhu Torremolinos se jedná o vyšší cenovou kategorii způsobenou velikostí pozemku v centru města. Ceny samostatných vil v této lokalitě dosahují v průměru vyšších hodnot než apartmány, s ohledem na dostupnost a exkluzivitu pozemku. Srovnatelné objekty v této oblasti se pohybují v podobném cenovém rozpětí.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn městským rytmem Torremolinos, který se z rybářské vesnice transformoval v srdce turistiky. Ranní nákupy jsou možné v nedalekých supermarketech na ploché vzdálenosti kolem 100 metrů. Cesta na pláž vyžaduje sestup prudkým svahem, což může být fyzicky náročnější, nebo využití automobilu. Večer je okolí živé díky restauracím a nočnímu životu. Vila slouží jako útočiště s vlastní zahradou uprostřed městského dění. Využití vlaku umožňuje rychlé přesuny do Malagy bez nutnosti hledat parkování v centru města.
Okolí nabízí vysokou koncentraci služeb. V okruhu dvou kilometrů se nachází více než 190 restaurací a desítky bank. Dopravní obsluha je zajištěna vlakovým nádražím Torremolinos ve vzdálenosti 100 metrů a zastávkami MHD. Letiště Malaga je vzdušnou čarou vzdálené 6,3 km. Golfové hřiště se nachází 1,6 km od domu.
Mapa zobrazuje polohu vily v městské zástavbě Torremolinos. Značka ukazuje vzdálenosti k pláži a vlakovému nádraží. Je patrný prudký sklon terénu směřující k pobřeží a blízkost pobřežní silnice N-340.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos leží západně od Malagy a představuje první významnější turistické středisko na Costa del Sol. Projekt je umístěn v centrální části obce, což zajišťuje rovnováhu mezi dostupností letiště a zpřístupněním západní části pobřeží. Lokalita je hustě osídlena ve srovnání s rezidenčními zónami v Benalmádeně Pueblo.
Nejbližší pláž Playa del Bajondillo je vzdálena přibližně 430 metrů, ale cesta vede po prudkém svahu. Nákup možný v supermarketech na vzdálenost 102 metrů. Golfové hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je vzdáleno 1,6 km. Nemocnice Hospital Quirónsalud Málaga se nachází zhruba 6 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast zaznamenává ročně přibližně 3 888 hodin slunečního svitu s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Poloha na svahu v nadmořské výšce 57 metrů zajišťuje větrání a odtok vzduchu. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláž El Bajondillo drží Modrou vlajku, což garantuje kvalitu vody a služeb. V těsné blízkosti se nachází sportovní centrum Circuito Permanente de Orientación. Pro milovníky golfu je ve vzdálenosti 1,6 km k dispozici hřiště Miguel Ángel Jiménez. Městské bazény Piscina Municipal Virgen del Carmen nabízejí alternativu k soukromému bazénu.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos leží západně od Malagy a představuje první významnější turistické středisko na Costa del Sol. Projekt je umístěn v centrální části obce, což zajišťuje rovnováhu mezi dostupností letiště a zpřístupněním západní části pobřeží. Lokalita je hustě osídlena ve srovnání s rezidenčními zónami v Benalmádeně Pueblo.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Velmi strmý
Ref: VL073906
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID