Ova samostojeća vila smještena je u urbanom središtu Torremolinosa, na samo nekoliko stotina metara od obale. Objekt iz 1970. godine, recentno renoviran, zauzima parcelu od 971 m², što je rijetkost u ovom gusto naseljenom području. S pet spavaćih soba i 353 m² stambenog prostora, nudi kapacitet za veću obitelj. Lokacija omogućuje pješački pristup svim dnevnim potrebama, uključujući željezničku postaju i trgovine, uz izravan pogled na gradsku dinamiku i blizinu mora.
U usporedbi s projektom 'The Line Villa' u istom gradu, koji je skuplji, ova vila nema panoramski pogled na more s visine, ali je centralnije smještena. Suprotno novim projektima u Esteponi poput 'Acqua Gardens', ova lokacija nema uređene zajedničke prostore i predstavlja stariju gradnju, no nudi superiornu povezanost s Málagom i aerodromom. Cijena po metru kvadratnom ovdje je viša zbog lokacije, ali kupac dobija mnogo više zemljišta u odnosu na apartmane u novim tornjevima uz obalu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale i glavnih prometnica Torremolinosa. Okružena je urbanom infrastrukturom, s visokom gustoćom stanovanja i komercijalnim sadržajima. Nagib terena od 10,8% prema moru definira fizički karakter lokacije, nudeći više razine, ali i izazove pri kretanju.
Ovaj projekt zadovoljava potrebe za velikim stambenim prostorom u gradu. S pet spavaćih soba i velikim vrtom, pogodan je za obitelji koje trače privatnost u blizini centra. Renovirani unutarnji prostor odgovara suvremenim standardima udobnosti, iako se radi o starijoj građevini.
Radi se o stambenom objektu iz 1970. godine koji je prošao kroz proces renoviranja. Građevinski status je završek, što znači da je objekt spreman za stanovanje bez kašnjenja. Oprema i instalacije su modernizirane, no struktura zgrade pripada ranijem razdoblju gradnje.
Projekt nudi izolaciju samo unutar svojih zidova; okolina je bučna i prometna. Zbog godine izgradnje, izolacija i tlocrtni raspored mogu se razlikovati od današnjih standarda. Nagib terena može otežati kretanje osobama s invaliditetom ili starijim osobima.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili grupama koje trače veliku kuću s dvorištem, ali ne žele biti udaljeni od gradske ponude. Također je primjerena za one koji često putuju, zbog blizine zračne luke i željeznice. Nije prikladna za one koji traže potpunu tišinu ili modernu arhitekturu niske gustoće.
Objekt kombinira izvornu betonsku strukturu s novim unutarnjim obradama. Kuhinja je opremljena suvremenim bijelim tehnikom, a podovi i sanitariji su zamijenjeni. Na krovu su instalirani solarni paneli za grijanje vode. Zbog starine zgrade, potrebno je računati na moguće dodatne troškove održavanja fasade ili krova u budućnosti.
Cijena nekretnine iznosi 1.250.000 eura. U odnosu na okolne novogradnje, ova cijena reflektira prvenstveno vrijednost velike parcele u centru, a ne samo građevine. Cijena po kvadratnom metru je konkurentna za ovu vrstu nekretnine u Torremolinosu, uzimajući u obzir izvornu godinu izgradnje i obavljenu renovaciju.
Život na ovoj lokaciji odvija se u ritmu velikog priobalnog grada. Jutarnje kupovine mogu se obaviti pješice do lokalnih trgovina, a dolazak do plaže zahtijeva spuštanje niz strmu ulicu. Popodneva se provode na privatnom terasi ili u bazenu, zaštićeni od gradske gužve, no gradska buka je ipak prisutna. Večeri nude pristup brojnim restoranima i barovima u okolini, dok je željeznička stanica blizu za brze izlete prema Málazi.
Okolina pruža visoku razinu usluga i povezanosti. U radijusu od 200 metara nalaze se apoteka, pekarna i restorani. Željeznička stanica na 100 metara povezuje lokaciju s Málagom i zračnom lukom. Područje je gusto izgrađeno, s malim zelenim površinama izvan privatnih parcela.
Karta prikazuje poziciju vile unutar gusto naseljenog dijela Torremolinosa. Vidljiv je nagib terena prema obali te blizina željezničke pruge koja prolazi neposredno uz sjevernu stranu parcele, nudeći izvrsnu povezanost s okolicom.
Približno područje · točna adresa na upit
Torremolinos je smješten zapadno od Málage i predstavlja jednu od najrazvijenijih općina na Costa del Solu. Ova lokacija nudi centralnu poziciju za istraživanje regije, blizu Benalmádeni i Fuengiroli, s boljom povezanošću javnim prijevozom od manjih obalnih gradova.
Plaža Playa del Bajondillo je udaljena 500 metara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 6,3 km zračne linije, oko 15 minuta vožnje. Golf teren Miguel Ángel Jiménez je 1,6 km udaljen. Ljekarna je na 46 metara, a supermarket na 102 metara. Javni prijevoz je izuzetno dostupan.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s preko 3.800 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 18,6°C. Lokacija na 57 metara nadmorske visine osigurava protok zraka, ali je vlažnost prisutna zbog blizine mora. Nagib terena omogućuje dobre uvjete za drenažu kišnice.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže s Plavom zastavom, poput El Bajondilla. Ponuda uključuje vodene sportove i šetnice uz more. Općina Torremolinos nudi 193 registrirana sportska objekta, uključujući javne bazene i sportske centre u krugu od jednog kilometra.
193 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je smješten zapadno od Málage i predstavlja jednu od najrazvijenijih općina na Costa del Solu. Ova lokacija nudi centralnu poziciju za istraživanje regije, blizu Benalmádeni i Fuengiroli, s boljom povezanošću javnim prijevozom od manjih obalnih gradova.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Vrlo strmo
Ref: VL073906
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID