Această vilă detașată este situată în Torremolinos, la o distanță scurtă de coasta mediteraneană. Construită inițial în 1970, proprietatea a fost renovată recent pentru a respecta standardele actuale. Imobilul dispune de o suprafață locuibilă de 353 m² și este așezat pe un teren de 971 m². Configurația include cinci dormitoare și trei băi, oferind spațiu generos. Poziția urbană permite acces rapid la facilitățile orașului, păstrând în același timp caracterul privat al unei locuințe individuale cu grădină și piscină.
În comparație cu proiectele noi din vestul coastei, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona, această vilă din Torremolinos oferă o poziție urbană mai integrată, dar la un preț inițial mai mare. Acqua Gardens, cu prețuri începând de la 524.600 euro, reprezintă segmentul de apartamente noi, în timp ce proiectul actual este o vilă individuală cu teren generos, justificând diferența de capital. The Line Villa, situată tot în Torremolinos, are un punct de pornire de 1.500.000 euro, plasând vilă curentă într-o poziție ușor mai accesibilă, deși cu o vechime a structurii superioară. Spre deosebire de dezvoltările moderne care oferă adesea facilități comunitare partajate, această proprietate se bazează pe spațiul privat exclusiv. Torremolinos oferă o densitate de servicii pe care proiectele din zonele în expansiune nu o pot egala încă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este amplasat într-o zonă urbană consolidată din Torremolinos, la aproximativ 430 de metri de Playa del Bajondillo. Integrarea în rețeaua orașului este directă, cu o poziționare care leagă zona rezidențială de faleza de coastă. Terenul prezintă o înclinare naturală spre mare, specifică topografiei locale, oferind o perspectivă asupra mediului înconjurător. Accesul pietonal către zonele comerciale este facilitat de densitatea serviciilor din vecinătatea imediată.
Configurația de cinci dormitoare și trei băi răspunde cerințelor familiilor numeroase sau grupurilor extinse care doresc spațiu separat. Suprafața generoasă de 353 m² permite compartimentarea distinctă a zonelor de zi și de noapte. Prezența unei grădini private de aproape 1000 m² și a unei piscine adresează nevoia de spațiu exterior pentru recreere în climatul mediteranean. Proprietatea oferă un grad ridicat de intimitate față de mediul urban dens din imediata apropiere.
Clădirea originală datează din 1970, dar a fost supusă unui proces complet de renovare recentă. Modernizările includ bucătăria, băile și sistemele interioare. Structura este finalizată și pregătită pentru ocupare imediată, fără timpi de așteptare specifici proiectelor noi. Renovarea a adus o îmbunătățire funcțională și estetică, adaptând o structură veche cerințelor contemporane de confort. Nu există planuri de construcție viitoare pe acest amplasament.
Proprietatea nu face parte dintr-un complex rezidențial închis (gated community). Topografia terenului, cu o pantă de 10,8%, poate necesita efort fizic suplimentar pentru deplasare și poate prezenta provocări pentru persoanele cu mobilitate redusă. Fiind situată într-o zonă urbană densă, nu oferă izolarea totală a zonelor rurale sau suburbane exclusive. Fiind o clădire din anii '70, unele elemente structurale specifice acelei perioade au fost păstrate, deși renovate.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care un grup mare de utilizatori necesită spațiu locuibil extins, fără a renunța la accesul la infrastructura urbană. Este adecvată pentru familiile care doresc să locuiască într-un mediu multilingv și cosmopolit. De asemenea, este relevant pentru persoanele care își desfășoară activitatea profesională parțial de la distanță și au nevoie de conexiuni rapide aeroportuare, având în vedere distanța scurtă față de Malaga-Costa del Sol. Cei care prioritizează mersul pe jos către facilitățile zilnice în detrimentul izolării suburbane vor găsi aici un corespunzător funcțional. Situația se potrivește și celor care caută o vilă individuală cu caracteristicile unei case de vacanță, dar integrată permanent într-o comunitate activă.
Specificațiile tehnice indică o renovare completă a finisajelor interioare. Bucătăria este configurată în stil open-plan, integrată cu zona de dining și living, sugerând o distribuire modernă a spațiului. Ferestrele mari contribuie la iluminarea naturală a suprafețelor. În baie au fost instalate finisaje moderne, cu dușuri și chiuvete contemporane. Prezența unui șemineu în zona de zi adaugă o sursă suplimentară de încălzire. Din punct de vedere al eficienței energetice, proprietatea este echipată cu panouri solare pentru producția de apă caldă, o îmbunătățire tehnică notabilă. Pardoseala și elementele exterioare, inclusiv piscina, au fost recondiționate pentru a asigura durabilitate în climatul coastale.
Prețul listat pentru această proprietate este de 1.250.000 de euro, poziționând-o în segmentul superior al pieței locale pentru vile. Această valoare reflectă atât dimensiunea considerabilă a terenului, cât și proximitatea imediată față de coastă într-o zonă centrală. Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, precum The Line Villa, prețul este ușor mai accesibil, oferind o suprafață comparabilă. Deși este o proprietate individuală, costurile tranzacției finale pot varia în funcție de taxele legale și notariale aplicabile în Spania.
Această locație funcționează ca o intersecție între viața urbană activă și refugiul privat. Vecinătatea este caracterizată printr-o densitate rezidențială ridicată și o atmosferă cosmopolită. Locatarii beneficiază de acces imediat la o rețea extinsă de restaurante și magazine, majoritate la câteva minute de mers pe jos. Ritmul zilnic este definit de ușurința accesului pietonal; o farmacie se află la 46 metri, iar supermarketul la 102 metri. Activitatea turistică din zonă poate genera un nivel de zgomot ambiental mai ridicat în comparație cu zonele rezidențiale exclusive. Curtea privată și piscina funcționează ca o zonă tampon, oferind posibilitatea de relaxare în afara fluxului urban. Acest echilibru între viața publică intensă și intimitatea casei este specific așezărilor spaniole de coastă. Accesul spre plajă implică coborârea unei pante abrupte.
Torremolinos oferă o infrastructură matură, dezvoltată intensiv în ultimele șase decenii. Gara Torremolinos se află la 0,1 km, facilitând deplasările frecvente către Málaga și alte localități de pe coastă prin rețeaua de Cercanías. Rețeaua rutieră include autovía A-7, accesibilă la scurtă distanță, permițând legături rapide spre aeroport. Zona dispune de o densitate mare de unități medicale, inclusiv două centre de sănătate și numeroase farmacii. Infrastructura educațională este prezentă, cu 13 școli primare și 9 secundare în municipiu. Deși traficul poate fi intens în sezonul estival, proximitatea față de servicii diverse reduce dependența de automobil pentru sarcinile zilnice.
Harta indică o poziție privilegiată între gara de tren Torremolinos și faleza de coastă. Parcela este vizibilă prin dimensiunea sa extinsă în comparație cu parcelele adiacente mai mici. Accesul auto se face prin străzile urbane înguste caracteristice zonei, iar conturul terenului urmează curbele de nivel ale dealului. Drumul către plajă este marcat clar pe axa principală de nord spre sud.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torremolinos este poziționat la vest de Málaga, fiind prima stațiune importantă a Coastei Soarelui. Această poziție conferă acces rapid către metropola Málaga, funcționând practic ca o suburbie coastală. În comparație cu localitățile vestice precum Estepona sau Marbella, Torremolinos are o densitate urbană mai mare și o atmosferă mai vibrantă tot timpul anului. Distanța față de Benalmádena este mică, integrând zona într-o conurbație continuă de-a lungul coastei.
Accesul către plajele Playa del Bajondillo și El Gato se face pe jos în aproximativ 5-7 minute, distanța fiind sub 500 de metri. Supermarketul cea mai apropiat este la doar 102 metri, iar o farmacie la 46 de metri, ceea ce rezolvă necesitățile de bază fără utilizarea unui vehicul. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 6,3 km în linie dreaptă, o distanță ce poate fi parcursă cu mașina în aproximativ 10-15 minute în afara orelor de vârf. Iubitorii de golf au acces la terenul Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 1,6 km.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,6°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni. Altitudinea de 57 de metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară briză maritimă și ventilație naturală a proprietății. Expunerea la soare pe parcelă este generoasă, beneficiind de orientarea tipică coastale. Topografia în pantă favorizează scurgerea apei ploioase.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Playa del Bajondillo, dețin steagul albastru, ceea ce atestă calitatea apei și serviciilor oferite. Pe lângă băile de mare, zona oferă acces la Piscina Municipal Virgen del Carmen, situată la 1 km, o opțiune pentru înot în apă dulce. Opțiunile de golf sunt variate, cu terenul Miguel Ángel Jiménez la doar 1,6 km. Circuito Permanente de Orientación se află la 800 de metri, oferind o cale marcată pentru drumeții. Peisajul urban și coastal se combină, oferind o gamă largă de activități recreative.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos este poziționat la vest de Málaga, fiind prima stațiune importantă a Coastei Soarelui. Această poziție conferă acces rapid către metropola Málaga, funcționând practic ca o suburbie coastală. În comparație cu localitățile vestice precum Estepona sau Marbella, Torremolinos are o densitate urbană mai mare și o atmosferă mai vibrantă tot timpul anului. Distanța față de Benalmádena este mică, integrând zona într-o conurbație continuă de-a lungul coastei.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Foarte abrupt
Ref: VL073906
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID