Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v mestskej zóne Torremolinos, v bezprostrednej blízkosti pobrežia Costa del Sol. Objekt s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka úžitkovú plochu 353 m² na pozemku s výmerou 971 m². Budova bola pôvodne dokončená v roku 1970 a v nedávnej dobe prešla renováciou. Umiestnenie zabezpečuje prístup k mestským zariadeniam a infraštruktúre tejto časti Andalúzie.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepona táto vila predstavuje výrazne vyššiu investíciu priamo v srdci starej turistickej zóny Costa del Sol. Rozdiel oproti modernejším developmentom spočíva v veľkosti parcely a historickej hodnote lokality, zatiaľ čo novšie projekty často ponúkajú viac komunitných vybavení, ale menšie pozemky. Torremolinos je hustšie obývané než západnejšie oblasti, čo skracuje dojazdy, ale znižuje pocit súkromia. V porovnaní s The Line Villa v tej istej lokalite je tento projekt konkurencieschopný cenovo.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v zastavanom území Torremolinos, vzdialenom približne 450 metrov od pobrežia. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť k obchodom a verejnej doprave, keďže železničná stanica sa nachádza 100 metrov odtiaľ. Okolie je charakteristické vysokou hustotou obyvateľstva a rozvinutou sieťou služieb.
Dispozícia domu so piatimi spálňami vyhovuje väčšiemu počtu členov domácnosti alebo potrebe hosťovských izieb. Veľká parcela poskytuje súkromie a priestor na exteriérové aktivity. Blízkosť základných predajní a lekárne zjednodušuje každodenný chod bez nutnosti používania vozidla.
Ide o existujúcu budovu z roku 1970, ktorá bola podrobená rekonštrukčným prácam. Objekt je v stave vyžadujúcom udržiavanie bežné pre staršie stavby, hoci renovácia aktualizovala interiérové prvky. Dom je ihneď obývateľný, proces výstavby je ukončený.
Vzhľadom na mestskú polohu sa nepredpokladá absolútne ticho a súkromie vonkajších priestorov môže byť ovplyvnené okolitou výstavbou. Sklon terénu smerom k moru činí 10,8 %, čo môže byť pre niektorých obyvateľov fyzicky náročnejšie. Technické parametre neudávajú výhľad na more.
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá požiadavkám na trvalé bývanie väčšej rodiny, ktorá preferuje bytie v centre děnia s okamžitým prístupom k službám. Je vhodný pre tých, ktorí nevyhľadávajú izolovanú rezidenciu, ale oceňujú mestskú infraštruktúru. Môže to zaujímať aj kupujúcich, ktorí hľadajú priestor s potenciálom na úpravu podľa vlastných potrieb v zabudovanej lokalite.
Rekonštrukcia objektu zahrnovala inštaláciu solárnych panelov na ohrev vody, čo prispeáva k energetickej efektivite. Kuchynská linka je navrhnutá ako otvorený priestor s modernými spotrebičmi. Podlahy a interiérové steny boli obnovené, hoci konštrukcia budovy ostáva pôvodná. Kúpeľne sú vybavené sprchovacími kútmi a súčasnými sanitárnymi prvkami.
Cena stanovená od 1 250 000 eur reflektuje veľkosť parcely a počet izieb v tejto lokalite. V porovnaní s novšími projektami v okolí, ako sú vily v Estepona, hodnota korešponduje s primárnejšou polohou pri pobreží. Čiastka predstavuje vstupnú investíciu do segmentu rodinných domov v tejto časti Costa del Sol.
Torremolinos predstavuje dynamické mestské prostredie s vysokým cestovným ruchom. Denný život je tu spojený s prítomnosťou množstva reštaurácií a obchodov v tesnej blízkosti. Prístup na pláž je fyzicky blízky, ale vyžaduje prekonanie výškového rozdielu, čo môže byť pri denných prechádzkach faktorom. Železničné spojenie umožňuje rýchly presun do Malagy či k letisku.
Infraštruktúra v okolí je hustá. Železničná zastávka Torremolinos je vzdialená len 100 metrov, čo umožňuje pravidelné spojenie s regiónom. Lekárne a potraviny sú dosiahnuteľné do 150 metrov. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza 6,3 kilometra diaľko, čo skracuje čas na cestovanie. Okolie disponuje početnými športovými areálmi a bazénmi.
Mapa ilustruje polohu vily v kontexte mestskej zástavby Torremolinos. Vyznačené sú trasy k plážiam, hlavným dopravným tepnám a blízkosť železničnej trate. Všimnite si sklon terénu smerom k pobrežnej línii, ktorý je typický pre túto časť pobrežia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torremolinos leží západne od Malagy a východne od Benalmádeny, čo ho robí centrálnym bodom západnej časti Costa del Sol. Je to jedna z najstarších a najviac rozvinutých turistických lokalít v regióne. Táto pozícia znamená vyššiu hustotu osídlenia v porovnaní s rezidenčnými oblasťami viac na východ alebo na západ.
Pláže s modrou vlajkou, ako Playa del Bajondillo, sú vzdialené menej než 500 metrov. Golfové ihrisko Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez leží v rozmedzí 1,6 kilometra. Centrum Malagy je dostupné vlakom alebo autom po diaľnici. Blízkosť diaľnice A-7 zabezpečuje dobré napojenie na susedné mestá Benalmádena a Fuengirola.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 57 metrov v kombinácii s ročným počtom 3888 slnečných hodín podmieňuje lokálne klima. Zimy sú mierne, priemerná teplota dosahuje 18,6 °C. Špecifikom je sklon terénu smerom k moru, čo poskytuje výhľadové podmienky pre vyššie poschodia, ale môže limitingovať naslnenie záhrady v určitých častiach dňa.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka štyri pláže ocenené modrou vlajkou v okruhu niekoľkých kilometrov. Rekreačné možnosti zahŕňajú miestne športové centrá, futbalové ihriská a plavecké bazény. V mestskej časti je vysoká koncentrácia fitnes centier a zariadení na voľný čas. Turistická sezóna predlžuje otváracie časy služieb počas letných mesiacov.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos leží západne od Malagy a východne od Benalmádeny, čo ho robí centrálnym bodom západnej časti Costa del Sol. Je to jedna z najstarších a najviac rozvinutých turistických lokalít v regióne. Táto pozícia znamená vyššiu hustotu osídlenia v porovnaní s rezidenčnými oblasťami viac na východ alebo na západ.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Veľmi strmý
Ref: VL073906
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID