Ця вілла розташована в міській зоні Торремолінос, в 500 метрах від узбережжя. Зведена у 1970 році, будівля була капітально відремонтована. Житлова площа становить 353 м², ділянка, 971 м². Об’єкт знаходиться в районі з розвиненою інфраструктурою, поблизу пляжу Плая-дель-Бахондільо. Забудова характеризується змішаним типом, поєднуючи історичні споруди та сучасні рішення.
Порівняно з проектами в Естепоні, такими як Acqua Gardens та Aby Upper, цей об’єкт розташований значно ближче до міжнародного аеропорту та міста Малага, що забезпечує кращу транспортну доступність. На відміну від новобудов в Естепоні, які часто розташовані в закритих комплексах, ця вілла пропонує автономність в центрі вже сформованого міського середовища Торремолінос. Ціна за квадратний метр тут відображає центральне розташування порівняно з більшою віддаленістю Естепони. Порівняно з The Line Villa в тому ж Торремолінос, цей об’єкт має статус завершеного ремонту та історичну забудову, тоді як конкурентні проекти часто пропонують нове будівництво за вищими цінами. Вибір між цими локаціями залежить від пріоритету: міське життя та доступність або більш спокійна атмосфера західної частини узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об’єкт розміщений у західній частині Торремолінос, безпосередньо біля залізничної колії. Відстань до моря становить близько 500 метрів. Рельєф має виражений ухил у бік берега. Власникам забезпечений доступ до міських сервісів без використання транспорту.
Планування включає п'ять спалень та три санвузли, що відповідає потребам великої родини. Наявність власного басейну та газону на ділянці дозволяє організувати відпочинок вдома. Простора кухня-вітальня пристосована для спільного проведення часу.
Це об’єкт вторинного ринку, будівництво якого було завершено у 1970 році. В даний час проведені роботи з оновлення, включаючи інженерні системи. Інвестиційна фаза закрита, об’єкт готовий до заселення після покупки.
Вілла не розташована на першій лінії моря, що вимагає проходу певної відстані до пляжу. Міське оточення передбачає наявність зовнішнього шуму та сусідніх будівель. Перепад висот на ділянці може бути незручним для людей з обмеженою мобільністю.
Цей варіант підходить покупцям, які віддають пріоритет центральному розташуванню та доступу до міських сервісів над ізоляцією. Відповідним буде для сімей, що шукають просторе житло в межах міста. Наявність великої ділянки з басейном дозволяє організувати відпочинок без виїзду за межі міста. Ситуація підходить тим, хто планує використовувати нерухомість для постійного проживання з можливістю швидкого переміщення по регіону через залізничну мережу. Також це варіант для осіб, які віддають перевагу вже завершеним об’єктам з проведеним ремонтом, а не новобудовам на стадії будівництва. Важливим фактором є готовність до життя в умовах туристичного центру.
Згідно з наявними даними, вілла пройшла процес капітального ремонту. Технічний стан будівлі включає встановлення сонячних панелей для гарячого водопостачання, що підвищує енергоефективність системи ГВП. Внутрішні приміщення включають сучасну кухню з відкритим плануванням, обладнану побутовою технікою. Вітальня має камін та великі віконні прорізи для збільшення природного освітлення. Санітарні вузли оновлені з використанням сучасних матеріалів, включаючи душові кабіни. Зовнішній простір охоплює сад з газоном та басейн. Площа ділянки дозволяє розмістити зони відпочинку. Оскільки будівля датується 1970 роком, конструктивні елементи відповідають нормам того періоду, але з оновленими інженерними комунікаціями.
Вартість об’єкта починається від €1 250 000. Ціна відображає позиціонування як окремо розташованої вілли в зоні з високою щільністю забудови поблизу узбережжя. Рівень цін відповідає ринку відновленого житлового фонду в Торремолінос. Ціновий діапазон враховує розмір ділянки, житлової площі та завершений ремонт.
Проживання в цьому об’єкті означає перебування в центрі активного життя Торремолінос, одного з перших курортів Коста-дель-Соль. Повсякденний ритм визначається близькістю до міської інфраструктури. Зупинки громадського транспорту та залізнична станція, що знаходяться в безпосередній близьості, забезпечують швидкий зв'язок з Малагою. Походи за продуктами та до аптеки займають кілька хвилин, оскільки супермаркет розташований за 100 метрів. Висока щільність населення в районі сприяє насиченому соціальному середовищу, але також створює постійний міський фон. Переміщення до пляжу Плая-дель-Бахондільо можливе пішки, проте слід враховувати значний перепад висот на маршрутах через нахил 10.8%. Вечірній час традиційно супроводжується активністю ресторанів та барів у навколишніх вулицях.
Інфраструктура району характеризується високим рівнем сервісного забезпечення. Лікарня знаходиться на відстані 2 км, що забезпечує доступ до медичних послуг. В радіусі 2 км розташовано велику кількість ресторанів, банків та шкіл. Летовище Малага-Коста-дель-Соль розташоване за 6,3 км, що зменшує час на трансфер. Наявність 16 маршрутів громадського транспорту та 93 зупинок вказує на високу мобільність мешканців без особистого транспорту. Магазини та аптеки знаходяться в безпосередній близьості, що спрощає побутові питання.
Карта демонструє близькість об’єкта до берегової лінії та залізничної станції. Обводять район з перепадом висот, що впливає на маршрути руху. Вказані основні транспортні артерії, що з'єднують цю частину міста з Малагою та іншими населеними пунктами узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремолінос розташований на заході провінції Малага і був першим масовим курортом регіону. Муніципалітет займає територію 20 км². Позиціонування району як одного з найпопулярніших туристичних центрів визначає високу насиченість розважальних закладів. Відносна близькість до аеропорту та столиці провінції робить цю локацію стратегічно важливою для тих, хто цінує зв'язок з великим містом.
Пляж Плая-дель-Бахондільо із Блакитним прапором знаходиться на відстані 0,5 км. Найближче поле для гольфу (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) розташоване за 1,6 км. Залізнична станція Торремолінос доступна за 100 метрів. Електрозарядна станція для автомобілів знаходиться на відстані 4,1 км. Аптека розташована за 46 метрів.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови характеризуються середньорічною температурою 18,6°C та кількістю сонячних годин на рівні 3888 на рік. Період для купання триває близько 4 місяців при температурі води вище 20°C. Висота над рівнем моря становить 57 метрів. Рельєф місцевості має значний ухил у бік моря, що становить 10,8%. Це забезпечує природну вентиляцію та панорамні види, але вимагає врахування перепаду висот при пересуванні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя представлене піщаними пляжами, зокрема Плая-дель-Бахондільо, який має статус Блакитного прапора. Розвинена інфраструктура пляжу включає лежаки та водний спорт. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 6 км. Спортивні об'єкти включають муніципальний басейн та спортивні центри, такі як Circuito Permanente de Orientación. Район пропонує широкий спектр активностей від водних видів спорту до тренувань на відкритому повітрі.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос розташований на заході провінції Малага і був першим масовим курортом регіону. Муніципалітет займає територію 20 км². Позиціонування району як одного з найпопулярніших туристичних центрів визначає високу насиченість розважальних закладів. Відносна близькість до аеропорту та столиці провінції робить цю локацію стратегічно важливою для тих, хто цінує зв'язок з великим містом.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Дуже крутий
Ref: VL073906
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID