Questa villa indipendente a Torremolinos, Málaga, offre 253 m² di spazio abitativo su un terreno di 717 m². Costruita nel 2007 e in condizioni eccellenti, l'immobile è pronta consegna. Dispone di 5 camere da letto e 3 bagni, con un prezzo richiesto fisso di €1.150.000. La villa si trova in un contesto urbano ben consolidato, che offre un equilibrio tra la vita costiera e l'accesso ai servizi, a breve distanza dalla spiaggia e dai servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Torremolinos, questa villa si trova in un contesto urbano con accesso diretto alla costa. È posizionata strategicamente vicino ai servizi essenziali, con un supermercato a soli 102 metri e una farmacia ancora più vicina, a 46 metri. La vicinanza alla costa è dimostrata da diverse spiagge entro un raggio di 500 metri, che offrono un comodo accesso al mare.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza spaziosa con ampio potenziale di vita all'aperto. Il terreno di 717 m² include una piscina privata, un giardino e terrazze. Con 5 camere da letto e 3 bagni, può ospitare famiglie numerose o ospiti. Lo stato di pronta consegna e la data di costruzione consolidata offrono occupazione immediata e un senso di permanenza.
Completata nel 2007, questa villa non è una nuova costruzione, ma è presentata in condizioni eccellenti, pronta consegna. Pur beneficiando di sistemi moderni come i pannelli solari fotovoltaici, l'età dell'edificio indica un'infrastruttura consolidata e un contesto maturo, diverso dalle tipiche tempistiche di pianificazione e consegna delle nuove costruzioni.
Questa casa esistente non offre i tipici vantaggi dell'acquisto sulla carta né le ultime novità in fatto di progetti architettonici di recente rilascio. La posizione dell'immobile, sebbene urbana, presenta una pendenza ripida verso la spiaggia (10,8%). Inoltre, trattandosi di un immobile consolidato, non è inclusa la garanzia del costruttore tipica delle nuove costruzioni.
Ref: VL896142
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a persone o famiglie che cercano una residenza costiera consistente in una zona consolidata con accesso immediato ai servizi. Attraglie chi apprezza una combinazione di privacy e comodità, con la spiaggia e i servizi della città a portata di mano. La disposizione con 5 camere da letto la rende adatta a famiglie numerose, alla vita multigenerazionale o a chi ospita frequentemente ospiti. Gli acquirenti che cercano un immobile pronto da abitare, evitando la fase di costruzione e i potenziali ritardi delle nuove costruzioni, troveranno questa villa attraente. La presenza di pannelli solari fotovoltaici suggerisce un interesse per l'efficienza energetica. La licenza turistica dell'immobile presenta inoltre un'opportunità per chi considera una soluzione ad uso misto, combinando l'uso personale con potenziali entrate dagli affitti.
La villa, completata nel 2007, è stata ristrutturata secondo standard elevati, con finiture premium in tutti i suoi 253 m² di spazio abitativo. L'abbondante luce naturale è una caratteristica chiave, valorizzata da numerose finestre e un'esposizione multidirezionale. Il piano terra include un soggiorno di 70 m², una moderna cucina a vista con isola centrale, una lavanderia separata e un ripostiglio. Al piano superiore, tre camere da letto hanno ciascuna una terrazza privata. La proprietà è dotata di tecnologia moderna, inclusi pannelli solari fotovoltaici progettati per significativi risparmi energetici. Elementi come gli armadi a muro, un bagno en suite e un'area barbecue contribuiscono alla qualità e alla funzionalità complessiva.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo fisso di €1.150.000. Come casa esistente, questa cifra rappresenta la valutazione di mercato attuale dell'immobile e non un prezzo di partenza per una nuova costruzione. Il prezzo riflette i 253 m² di superficie abitabile, 5 camere da letto, 3 bagni e il consistente terreno di 717 m² con servizi privati. I potenziali acquirenti devono notare che questo prezzo è soggetto alle consuete imposte di trasferimento immobiliare e ai costi di acquisto associati, com'è consuetudine per gli immobili consolidati in Andalusia. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è pronta consegna.
Torremolinos offre un'esperienza urbana costiera dinamica, nota come uno dei poli turistici originari della Costa del Sol. Questa villa si trova in una zona che bilancia la tranquillità residenziale con l'accesso immediato alla vita urbana. La routine quotidiana può includere una breve passeggiata fino alla farmacia o al supermercato, seguita da una visita a Playa del Bajondillo, a poco più di 400 metri. La densità di servizi della zona significa che ristoranti, caffè e negozi sono facilmente disponibili. Per le famiglie, le scuole locali si trovano entro un raggio di 2 km. Il numero relativamente elevato di transazioni immobiliari all'anno (1.566) suggerisce un livello costante di attività economica e domanda locale. Sebbene la città abbia una vivace presenza turistica, la posizione specifica della villa mira a offrire un certo grado di privacy in questo ambiente vivace.
Vivere in questa villa di Torremolinos significa abbracciare uno stile di vita urbano costiero con accesso immediato ai servizi. La vicinanza di un supermercato (102 m) e di una farmacia (46 m) semplifica le commissioni quotidiane. L'accesso alla spiaggia è comodo, con Playa del Bajondillo a circa 434 metri, sebbene la pendenza sia ripida (10,8%). La zona offre un'alta densità di servizi, tra cui numerosi ristoranti e caffè. Per le attività ricreative, diversi centri sportivi si trovano entro un raggio di 1 km. Sebbene la posizione sia urbana, le dimensioni del terreno e le caratteristiche esterne come il giardino e la piscina offrono un rifugio privato.
Questa mappa evidenzia la posizione della villa nel tessuto urbano di Torremolinos. La sua stretta vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, insieme all'accesso immediato alle spiagge locali, è chiaramente indicata. La mappa mostra anche la relativamente breve distanza dai principali collegamenti di trasporto, tra cui la stazione ferroviaria e l'aeroporto di Málaga, sottolineando l'accessibilità della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos è una importante località turistica della Costa del Sol, situata a ovest di Málaga. La sua posizione la colloca strategicamente tra la vivace capitale Málaga (a 13 km) e altre destinazioni popolari come Marbella (37 km). Come uno degli sviluppi originari della Costa del Sol, offre un mix di infrastrutture consolidate e turismo vivace, diverso dalle nuove costruzioni più esclusive lungo la costa. La vicinanza a Málaga offre accesso a un centro urbano più grande, con ampie offerte culturali e commerciali.
La villa offre un'eccellente connettività. Si trova a 0,1 km dalla stazione ferroviaria di Torremolinos, facilitando i viaggi regionali, e a soli 6,3 km dall'aeroporto di Málaga, cruciale per l'accesso internazionale. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6 km. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, è a una breve passeggiata di 434 metri, sebbene il terreno sia ripido. Un supermercato è comodamente situato a 102 metri e un ospedale si trova entro 2,0 km. I trasporti pubblici sono ben supportati, con 93 fermate e 16 linee accessibili nel comune.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annuale di 18,6 °C. La zona riceve ampio sole, sostenendo una stagione balneare di circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20 °C. Situata a un'altitudine di 57 metri sul livello del mare, la posizione offre un clima costiero. La pendenza verso la spiaggia più vicina è notevole, al 10,8%, indicando una discesa ripida. Sebbene i dintorni immediati siano urbani, la presenza di giardini e terrazze nella proprietà consente di godere all'aperto del clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La proprietà si trova vicino a diverse spiagge apprezzate, tra cui Playa del Bajondillo (434 m), El Gato Beach (488 m) e Playa del Lido (0,7 km). Nel comune si trovano quattro spiagge con Bandiera Blu: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 1,6 km. La zona vanta inoltre numerose strutture sportive, con centri come il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0,8 km) e il Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km) nelle vicinanze, che soddisfa una varietà di interessi ricreativi.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.3°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Molto ripido
Rispetto ai progetti comparabili elencati come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000), questa villa indipendente a Torremolinos è posizionata a un prezzo significativamente più alto (€1.150.000). I progetti comparabili rappresentano nuove costruzioni, che in genere offrono superfici abitative e terreni più piccoli a prezzi di ingresso inferiori. Questa villa, essendo un immobile esistente, più grande e consolidato in un contesto urbano maturo, comanda un premio. Il suo appeal risiede nello stato pronta consegna, nelle dimensioni considerevoli e nella vicinanza immediata a una vasta gamma di servizi urbani consolidati e alla costa, che rappresenta un segmento di mercato diverso rispetto alle più comuni offerte di nuova costruzione focalizzate sulla competitività di prezzo o su specifiche caratteristiche resort.
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