Această vilă individuală din Torremolinos, Málaga, oferă 253 m² de spațiu locuibil pe un teren de 717 m². Construită în 2007 și în stare excelentă, proprietatea este gata de mutare. Are 5 dormitoare și 3 băi, cu un preț cerut fix de 1.150.000 €. Vila este situată într-un mediu urban bine consolidat, oferind un echilibru între viața la malul mării și accesul la facilități, la o distanță scurtă de plajă și serviciile esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Torremolinos, această vilă se află într-un cadru urban cu acces direct la coastă. Este poziționată strategic lângă serviciile esențiale, cu un supermarket la doar 102 metri și o farmacie și mai aproape, la 46 de metri. Proximitatea față de coastă este demonstrată de mai multe plaje în interiorul unui radius de 500 de metri, oferind un acces convenabil la mare.
Această proprietate se adresează celor care caută o locuință spațioasă cu un potențial amplu de viață în aer liber. Terenul de 717 m² include o piscină privată, grădină și terase. Cu 5 dormitoare și 3 băi, poate găzdui familii numeroase sau oaspeți. Statutul de gata de mutare și data de construcție consolidată oferă ocupare imediată și un sentiment de permanență.
Finalizată în 2007, această vilă nu este o construcție nouă, dar este prezentată în stare excelentă, gata de mutare. Deși beneficiază de sisteme moderne precum panouri solare fotovoltaice, vârsta clădirii indică o infrastructură consolidată și un cadru matur, diferit de calendarul tipic de planificare și livrare al ansamblurilor rezidențiale noi.
Această locuință existentă nu oferă avantajele tipice ale cumpărării în faza de proiect nici cele mai recente designuri arhitecturale recent lansate. Locația proprietății, deși urbană, include o pantă abruptă spre plajă (10,8%). În plus, fiind o proprietate consolidată, nu vine cu garanția dezvoltatorului tipică construcțiilor noi.
Ref: VL896142
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință substanțială la malul mării, într-o zonă consolidată cu acces imediat la servicii. Atrage cei care apreciază o combinație de intimitate și comoditate, cu plaja și facilitățile orașului la îndemână. Configurația cu 5 dormitoare o face adecvată pentru familii numeroase, viața multigenerațională sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Cumpărătorii care caută o proprietate gata de locuit, evitând faza de construcție și potențialele întârzieri ale ansamblurilor rezidențiale noi, vor găsi această vilă atractivă. Includerea panourilor solare fotovoltaice sugerează un interes pentru eficiența energetică. Licența turistică a proprietății prezintă, de asemenea, o oportunitate pentru cei care iau în considerare o aranjare cu utilizare mixtă, combinând folosirea personală cu venituri potențiale din închiriere.
Vila, finalizată în 2007, a fost renovată la un standard înalt, cu finisaje premium în toți cei 253 m² de spațiu locuibil. Lumina naturală abundentă este o caracteristică cheie, amplificată de numeroase ferestre și expunere multidirecțională. Parterul include un living de 70 m², o bucătărie open-space modernă cu insulă centrală, o spălătorie separată și un spațiu de depozitare. La etaj, fiecare dintre cele trei dormitoare are o terasă privată. Proprietatea este echipată cu tehnologie modernă, inclusiv panouri solare fotovoltaice concepute pentru economii semnificative de energie. Elemente precum dulapuri integrate, o baie en-suite și o zonă de barbecue contribuie la calitatea și funcționalitatea generală.
Această vilă individuală este oferită la un preț fix de 1.150.000 €. Ca locuință existentă, această cifră reprezintă evaluarea actuală de piață a proprietății, și nu un preț de pornire pentru o construcție nouă. Prețul reflectă cele 253 m² de suprafață locuibilă, 5 dormitoare, 3 băi și terenul substanțial de 717 m² cu facilități private. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că acest preț este supus taxelor standard de transfer imobiliar și costurilor de achiziție asociate, cum este obișnuit pentru proprietăți consolidate în Andaluzia. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare.
Torremolinos oferă o experiență urbană dinamică pe coastă, cunoscut ca unul dintre centrele turistice originare ale Costa del Sol. Această vilă este situată într-o zonă care echilibrează liniștea rezidențială cu accesul imediat la viața urbană. Rutina zilnică poate include o plimbare scurtă până la farmacie sau supermarket, urmată de o vizită la Playa del Bajondillo, la puțin peste 400 de metri. Densitatea facilităților din zonă înseamnă că restaurante, cafenele și magazine sunt ușor disponibile. Pentru familiile cu copii, școlile locale se află în interiorul unui radius de 2 km. Numărul relativ ridicat de tranzacții imobiliare pe an (1.566) sugerează un nivel constant de activitate economică locală și cerere. Deși orașul are o prezență turistică vibrantă, locația specifică a vilei își propune să ofere un grad de intimitate în acest mediu aglomerat.
Viața în această vilă din Torremolinos înseamnă adoptarea unui stil de viață urban pe coastă, cu acces imediat la facilități. Proximitatea unui supermarket (102 m) și a unei farmacii (46 m) simplifică treburile zilnice. Accesul la plajă este convenabil, Playa del Bajondillo fiind la aproximativ 434 de metri, deși panta este abruptă (10,8%). Zona oferă o densitate ridicată de servicii, inclusiv numeroase restaurante și cafenele. Pentru activități recreative, mai multe centre sportive se află în interiorul unui radius de 1 km. Deși locația este urbană, dimensiunea terenului și facilitățile exterioare precum grădina și piscina oferă un refugiu privat.
Această hartă evidențiază poziția vilei în interiorul structurii urbane a Torremolinos. Proximitatea sa strânsă de serviciile esențiale precum supermarketurile și farmaciile, împreună cu accesul imediat la plajele locale, este clar indicată. Harta arată, de asemenea, distanța relativ scurtă până la legăturile cheie de transport, inclusiv gara și Aeroportul Málaga, subliniind accesibilitatea zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torremolinos este un oraș turistic important pe Costa del Sol, situat la vest de Málaga. Poziția sa îl plasează strategic între vibrantă capitală Málaga (la 13 km) și alte destinații populare precum Marbella (37 km). Ca una dintre dezvoltările originare ale Costa del Sol, oferă o combinație de infrastructură consolidată și turism vibrant, distinctă de ansamblurile mai noi și mai exclusive de-a lungul coastei. Proximitatea față de Málaga oferă acces la un centru urban mai mare, cu oferte culturale și comerciale extinse.
Vila oferă o conectivitate excelentă. Se află la 0,1 km de gara Torremolinos, facilitând călătoriile regionale, și la doar 6,3 km de Aeroportul Málaga, esențial pentru accesul internațional. Mai multe terenuri de golf sunt ușor accesibile, inclusiv Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 1,6 km. Cea mai apropiată plajă, Playa del Bajondillo, este la o plimbare scurtă de 434 de metri, deși terenul este abrupt. Un supermarket este situat convenabil la 102 metri, iar un spital se află la 2,0 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 93 de stații și 16 linii accesibile în municipiu.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,6 °C. Zona primește mult soare, susținând un sezon de înot de aproximativ 4 luni, când temperaturile apei ajung sau depășesc 20 °C. Situată la o altitudine de 57 de metri deasupra nivelului mării, locația oferă un climat litoral. Panta spre cea mai apropiată plajă este notabilă, de 10,8%, indicând o coborâre abruptă. Deși împrejurimile imediate sunt urbane, prezența grădinilor și a teraselor pe proprietate permite disfrutarea în aer liber a climatului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată lângă mai multe plaje apreciate, inclusiv Playa del Bajondillo (434 m), El Gato Beach (488 m) și Playa del Lido (0,7 km). Patru plaje cu Steag Albastru se află în municipiu: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos și Playamar. Pentru pasionații de golf, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez este la 1,6 km. Zona se mândrește, de asemenea, cu numeroase facilități sportive, cu centre precum Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0,8 km) și Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km) în apropiere, satisfăcând o varietate de interese recreative.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 46 mm |
| Februarie | 13.0°C | 33 mm |
| Martie | 14.3°C | 96 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 65 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 62 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 49 mm |
Foarte abrupt
Comparativ cu proiectele similare listate, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), această vilă individuală din Torremolinos este poziționată la un preț semnificativ mai ridicat (1.150.000 €). Proiectele comparabile reprezintă ansamblu rezidențial nou, oferind de obicei suprafețe locuibile și terenuri mai mici la prețuri de intrare mai mici. Această vilă, fiind o proprietate existentă, mai mare și mai consolidată într-un cadru urban matur, comandă o primă. Atractivitatea sa constă în statutul gata de mutare, dimensiunea substanțială și proximitatea imediată de o gamă largă de facilități urbane consolidate și de coastă, ceea ce reprezintă un segment de piață diferit față ofertele obișnuite de construcție nouă axate pe competitivitate prețională sau facilități specifice de resort.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
RO
HE