Questo appartamento pronto consegna a El Pinillo, Málaga, offre una superficie abitabile confortevole di 95 m². Situato in un contesto urbano, garantisce un comodo accesso a numerosi servizi. L'immobile è già ristrutturato e dispone di un posto auto privato, piscina condominiale e una terrazza privata. Grazie alla vicinanza ai servizi essenziali e ai collegamenti dei trasporti, questo appartamento rappresenta un'opzione pratica per chi cerca una residenza nella regione della Costa del Sol. Si tratta di un'unità al piano intermedio all'interno di un complesso residenziale recintato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a El Pinillo, Málaga, questo appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia e vicino a un'ampia gamma di servizi urbani. I dintorni immediati offrono una fitta rete di negozi, ristoranti e servizi, rendendo le commissioni quotidiane comode. La sua posizione all'interno di un complesso residenziale recintato garantisce un ambiente di vita ordinato.
Questa residenza è adatta a singoli o famiglie che danno priorità a comodità e accessibilità. Con tre camere da letto e due bagni, offre ampio spazio. Caratteristiche come una terrazza privata, piscina condominiale e parcheggio privato soddisfano le comuni esigenze di comfort e svago. Le recenti condizioni ristrutturate ne consentono l'uso immediato.
Questo immobile è un appartamento completato, originariamente costruito nel 2005 e recentemente ristrutturato. È pronto consegna, il che significa che non sono necessari ulteriori lavori né tempi di attesa. Questo status consente l'occupazione e l'uso immediati, evitando i tempi tipici delle nuove costruzioni.
Questo appartamento non offre i vantaggi di una nuova costruzione, poiché è stato completato nel 2005. È situato all'interno di un complesso residenziale recintato, il che può implicare strutture condivise e regolamenti per le aree comuni. La pendenza verso la spiaggia più vicina è ripida e richiede considerazioni sull'accessibilità.
Ref: VL341365
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a chi cerca una residenza immediatamente disponibile in un'area urbana ben servita della Costa del Sol. Le sue tre camere da letto e due bagni ospitano famiglie piccole o chi ha bisogno di spazio per gli ospiti. La recente ristrutturazione attrae chi preferisce non affrontare aggiornamenti dell'immobile. La vicinanza all'aeroporto (7,8 km) e ai centri cittadini come Málaga (13 km) lo rende pratico per viaggiatori frequenti o chi lavora nella regione. La disponibilità di servizi condominiali e privati, come piscina e parcheggio, favorisce uno stile di vita confortevole. È particolarmente rilevante per chi dà priorità all'occupazione immediata rispetto ai tempi delle nuove costruzioni.
L'appartamento ha subito recenti ristrutturazioni, indicando uno standard di finitura aggiornato. Le caratteristiche menzionate includono armadi a muro, una cucina completamente attrezzata e doppi vetri, che contribuiscono a un ambiente di vita funzionale e confortevole. La valutazione delle condizioni 'Eccellente' suggerisce che è stata prestata attenzione alla qualità dei materiali e della lavorazione durante la ristrutturazione. L'aria condizionata fornisce il controllo del clima. La presenza di un ascensore nel complesso residenziale migliora l'accessibilità, in particolare per questa unità a piano intermedio. I mobili sono inclusi, suggerendo una soluzione chiavi in mano.
Questo appartamento è offerto a un prezzo richiesto fisso di €504.500. Come casa esistente recentemente ristrutturata, il suo prezzo riflette le condizioni attuali e lo status di pronto all'uso. Questo livello di prezzo lo colloca nella fascia medio-alta per gli appartamenti nella zona di El Pinillo, considerando le dimensioni e le caratteristiche. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è pronto consegna, eliminando eventuali lavori o tempi di attesa.
El Pinillo, Málaga, offre un'esperienza di vita urbana dinamica combinata alla vicinanza alla costa. L'area è caratterizzata dalla densità di servizi; con 188 ristoranti e numerosi negozi, caffè e farmacie entro un raggio di 2 km, la vita quotidiana è agevolata dal facile accesso ai servizi. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, sostenendo la mobilità senza dipendere costantemente dall'auto. La stazione ferroviaria più vicina, Torremolinos, è a soli 0,2 km di distanza e collega gli abitanti alle più ampie reti regionali. La vicinanza alla costa è notevole, con la spiaggia più vicina a soli 200 metri, sebbene la pendenza sia ripida al 21,5%. La temperatura media annuale di 18,6 °C e una stagione balneare di quattro mesi contribuiscono a un clima favorevole alle attività all'aperto, anche con numerosi giorni festivi locali.
El Pinillo, all'interno di Málaga, presenta un vivace ambiente urbano. Le vicinanze immediate offrono un'alta densità di servizi essenziali, tra cui supermercati entro 109 metri e farmacie a 393 metri, agevolando le routine quotidiane. Con 188 ristoranti e 38 caffè nelle vicinanze, le opzioni sociali e gastronomiche sono abbondanti. L'area è ben collegata dai trasporti pubblici, con numerose linee e fermate, rendendo facile spostarsi senza auto. La vicinanza alla costa, con spiagge a meno di 1 km, offre opportunità ricreative, sebbene la pendenza ripida richieda attenzione. Gli appassionati di golf hanno diversi campi entro un raggio da 3,4 a 6,3 km.
Questa mappa evidenzia l'area di El Pinillo a Málaga, mostrando la sua posizione nel tessuto urbano della Costa del Sol. Punti chiave come la vicinanza alle spiagge, all'aeroporto e alle principali vie di trasporto sono rappresentati visivamente, offrendo contesto alla posizione e all'accessibilità dell'appartamento.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Pinillo è un quartiere del comune di Torremolinos, situato nella più ampia provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Offre un mix di comodità urbana e accesso costiero. La sua posizione lo colloca tra la grande città di Málaga (13 km) e altre località costiere come Benalmádena. Questa posizione all'interno della densamente popolata fascia costiera dell'Andalusia garantisce l'accesso a un'infrastruttura ben sviluppata e a un'alta concentrazione di servizi, distinguendolo dalle aree più rurali o montuose dell'entroterra.
Questo appartamento offre una buona accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, è a circa 0,2 km in linea d'aria, sebbene il terreno sia ripido. Altre spiagge come Playa de la Carihuela si trovano a circa 1 km. L'aeroporto di Málaga (AGP) è raggiungibile entro circa 6 km in linea d'aria. Città importanti come Málaga distano 13 km, mentre Marbella 37 km. Le stazioni ferroviarie, tra cui Torremolinos (0,2 km) ed El Pinillo (2,0 km), garantiscono connettività regionale. Con 50 fermate di trasporto pubblico e 11 linee che servono l'area, la mobilità locale è ben coperta. Per i conducenti, le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili da 5,9 km.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Pinillo è situato a un'altitudine di 46 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima mediterraneo. La regione registra una temperatura media annuale di 18,6 °C. La stagione balneare dura tipicamente quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20 °C. Con oltre 32 giorni festivi locali all'anno, ci sono numerose opportunità di vivere la cultura e gli eventi locali. Il clima è generalmente mite, con il sole caratteristico della Costa del Sol, sebbene non siano forniti dati specifici sulle ore di sole annuali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre un comodo accesso alla ricreazione costiera. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, è a circa 0,2 km di distanza, con altre spiagge notevoli come Playa de la Carihuela entro 1 km. Sebbene la pendenza verso la spiaggia più vicina sia ripida, la vicinanza facilita l'accesso. Per gli appassionati di golf, più campi sono a breve distanza, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 3,4 km. Sport acquatici e attività di svago sono disponibili anche al Puerto Deportivo de Benalmádena, situato a 1,4 km. Strutture sportive, come piscine comunali e campi da calcio, sono anch'esse nelle vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.4°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 65 mm |
| Novembre | 15.6°C | 61 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Molto ripido
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000), questo appartamento a €504.500 è posizionato a un livello di prezzo significativamente più alto. Questi progetti comparabili sono elencati come nuove costruzioni con prezzi di partenza, suggerendo un segmento di mercato diverso, probabilmente con design contemporanei e potenzialmente diverse dotazioni di servizi. Questo appartamento a El Pinillo, essendo una casa esistente e ristrutturata, ha un prezzo fisso che riflette le condizioni attuali, le caratteristiche e la posizione urbana consolidata. Mentre le nuove costruzioni attraggono spesso chi cerca le ultime specifiche, questo immobile attrae chi valorizza la disponibilità immediata e una posizione collaudata con accesso immediato a un'ampia gamma di servizi e a infrastrutture consolidate, senza l'attesa degli acquisti sulla carta.
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