关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 Torremolinos，住户可近距离享受各类基本服务和地中海海岸。其城市环境确保了日常所需的便利，同时保持与 Costa del Sol 标志性海滨氛围的联系。
公寓按当代居住标准设计，拥有合理的功能布局并可使用公共设施。它们适合追求现代化居所并配备一体化生活设施的个人和家庭，无论作为永久居所还是度假使用均十分适宜。
Magna 目前正在建设中，竣工日期将由开发商确认。现阶段为意向买家提供了在发展中区域购置新建房产的机会，享有现代建筑标准和规划中的配套设施。
由于项目仍在建设中，目前无法立即入住。虽然临近各类设施，但紧邻区域以城市环境为主，并非纯住宅区，且通往海滩的坡道明显较陡，这可能影响对便利性的偏好。
Ref: VL002931
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合追求在 Costa del Sol 拥有现代化居所、偏好城市便利性和海滩近在咫尺的个人或伴侣。重视超市（247 米）和药店（303 米）等服务可达性的人士会发现这里的地理位置十分优越。它吸引着寻求配有现代装修和公共泳池等设施的全新建房产的买家。毗邻 Málaga 机场（8.4 公里），也使其成为经常出行人士或计划将其作为度假居所的买家的实用之选。欣赏热闹氛围、希望在步行范围内享受众多餐饮和休闲选择的买家，在 Torremolinos 将得到充分满足。
该项目的公寓采用现代装修标准，旨在提供舒适耐用的居住环境。特色通常包括开放式起居空间、配备现代设施的齐全厨房，以及采用大理石纹瓷砖和品牌洁具的卫生间。地面通常指定为人字纹木地板，增添精致美感。标准配置包括高效收纳的嵌入式衣柜、提升隔音隔热性能的双层玻璃，以及冷暖空调系统。顶层公寓可提供更高级的配置，如私人屋顶露台，其中可能包括泳池或按摩浴缸，体现出项目在品质和设施配备上的分级设计。
该项目的公寓起价为 €423,000。房源供应情况各异，以一居室单元为主体。价格将根据单元面积、楼层、朝向以及具体特征（如海景或露台尺寸）而有所变化。作为新建项目，意向买家应注意，最终价格和详细的房源供应时间表将由开发商提供。该价格反映了其位于 Costa del Sol 热门度假城镇的地理位置以及新房属性。
Torremolinos 拥有充满活力的城市环境，与旅游业和滨海活动紧密相连。该区域服务网络密集，众多餐厅、咖啡馆和商店均在步行或骑行范围内。2 公里半径内有 190 家餐厅和 37 家咖啡馆，这样的城市密度意味着全年充满活力，远不止旅游旺季。区内有 13 所小学和 9 所中学，显示出完善的社区基础设施。对住户而言，这意味着日常生活、娱乐选择和基本服务触手可及，许多活动无需依赖私人交通工具。
入住该项目意味着拥抱 Torremolinos 的滨海城市生活方式。周边配套设施高度集中，超市仅距 247 米，药店在 303 米之内。这种便利程度让日常生活轻松从容，无需为采买必需品长途奔波。距海滩约 746 米即可到达 Playa de la Carihuela，可经常享受海滨活动。公共交通十分完善，区域内有 92 个公交站点和 13 条线路，Torremolinos 主火车站仅距 0.1 公里，增强了与周边城镇及 Málaga 的连通性。该环境由住宅楼、商业设施和旅游基础设施交织而成，营造出充满活力和动感的氛围。
此地图展示了项目在 Torremolinos 中的位置，突出其与海岸线和城市基础设施的邻近关系。图中标注了到各类设施、交通线路和休闲区域的关键距离，直观呈现了项目的可达性及其在 Costa del Sol 区域中的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Magna 位于 Torremolinos，即 Málaga 市以西的一个市镇。这一位置使其处于 Costa del Sol 已开发海岸带的核心地带，介于东侧的 Málaga 和西侧的 Benalmádena 两大城市中心之间。这一战略位置便于轻松抵达 Málaga 的文化资源和基础设施，该市直线距离约 8.4 公里，乘火车或驾车均可便捷到达。项目所在的 Torremolinos 是历史悠久的旅游度假胜地，意味着它处于一个配套完善的成熟社区，各类设施兼顾住户与游客的需求。
该项目连通性极佳。Málaga-Costa del Sol 机场距此约 8.4 公里，为国际出行提供了便利。最近的火车站 Torremolinos 仅距 0.1 公里，将住户与更广泛的 Costa del Sol 交通网络相连。前往海滩方面，Playa de la Carihuela 约 746 米即可到达，但直达坡道较为陡峭（10.8%）。高尔夫爱好者在附近有多种选择，包括 3.9 公里外的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 和 4.1 公里外的 Golf Benalmadena Pitch& Putt。超市和药店等基本服务均在轻松步行范围内，凸显了该位置的实用优势。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos 享有地中海气候，年均气温约 18.5°C。这种总体温和的天气使户外生活季得以延长。该地区每年约有 3,000 小时的日照，使游泳季得以延长，通常可持续约四个月，期间水温稳定达到或超过 20°C。项目海拔为 57 米，适中的海拔避免了海岸平坦或周边显著山坡的极端情况，但直达海滩的路径较为陡峭。沿海位置确保了海风调节，缓和夏季气温。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住户可前往多个蓝旗海滩，包括 El Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos 和 Playamar，均在合理距离内。Playa del Bajondillo 最近，仅 0.5 公里。该区域为运动爱好者提供丰富的设施，知名选择包括 Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos（0.8 公里）、Campo de Fútbol El Pozuelo（0.8 公里）和 Piscina Municipal Virgen del Carmen（1.0 公里）。高尔夫也近在咫尺，如距此 3.9 公里的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。众多体育中心和近海位置为积极的生活方式提供了支持。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 46 mm |
| 二月 | 13.0°C | 33 mm |
| 三月 | 14.3°C | 96 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.6°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 5 mm |
| 九月 | 23.4°C | 25 mm |
| 十月 | 19.8°C | 65 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 62 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 49 mm |
非常陡峭
与 Torremolinos 其他项目相比，Magna 提供了一个专注于滨海城市生活的新建房产选择。Carlota Gardens（起价 €412,000）和 Kosmos（起价 €405,000）等项目处于相近的价格区间，但其具体规格和设施细节各有不同。Art Marina 起价为 €504,000，意味着更高的豪华档次或游艇码头区域更优越的位置。Magna 的位置特点, , 距海滩约 746 米且坡度为 10.8% 的陡坡, , 使其区别于位于更平坦海滨一线区域或更内陆、更安静住宅区的项目。其城市环境（92 个公共交通站点和 0.1 公里外的火车站）所提供的可达性，是 Costa del Sol 上更隐秘或以高尔夫为主题的项目可能无法比拟的。其定价反映了作为热门成熟度假城镇新房的定位，在现代设施与 Torremolinos 固有的活力之间取得平衡。
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