关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Magna项目位于托雷莫利诺斯市中心区域，距离海岸线仅数百米。该位置处于城市环境中，周围配套设施完善，步行即可到达海滩、商店和餐厅。项目距离马拉加机场约8.4公里，交通便利，是连接科斯塔德尔索尔其他地区的理想起点。尽管处于城市密集区，但项目仍保持着与海岸的紧密联系，为居民提供便利的都市海滨生活体验。
Magna公寓设计注重现代生活需求，每套住宅均配备开放式起居区、全功能厨房和可直接进入私人露台或阳台的滑动门。住宅内部采用人字形木地板、大理石效果浴室和品牌洁具，并配备内置衣柜、双层玻璃和冷热空调系统。顶层公寓还设有宽敞的私人屋顶露台，包括私人泳池和按摩浴缸。这些设计元素共同满足了现代家庭对舒适、功能性和品质生活的追求。
Magna项目目前正处于建设阶段，预计于2028年第四季度（预计）完工。作为托雷莫利诺斯的新兴住宅开发，该项目由经验丰富的Grupo ABU开发，共有353套公寓。建设采用现代建筑技术，注重能源效率和可持续性。项目包括多个游泳池、精心设计的花园、电梯、地下停车场和安全入口系统。整个开发过程遵循严格的建筑标准，确保交付高质量的住宅单元。
Magna项目位于城市密集区域，临近高速公路，因此可能面临交通噪音问题。由于项目处于城市环境中，居民可能需要适应较高的建筑密度和城市生活节奏。项目主要专注于提供现代公寓住宅，没有大面积的私人花园或独立住宅选项。此外，由于项目位于丘陵地带，通往海滩的道路坡度较大，可能对部分居民的日常出行构成一定挑战。
Ref: VL002931
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Magna项目适合那些希望在托雷莫利诺斯拥有第二居所或度假屋的买家，特别是那些寻求步行即可到达海滩和其他便利设施的居民。对于计划定期访问西班牙的海外投资者，该项目的租赁潜力和海滨位置具有吸引力。年轻专业人士或夫妇可能会欣赏这里的现代设计和城市生活便利性。对于寻求退休生活的购房者，托雷莫利诺斯的全年气候、医疗设施便利性和相对平坦的地形（通往海滩的坡度除外）都是吸引人的因素。此外，该项目的位置对于希望探索科斯塔德尔索尔其他地区的人士也很理想，马拉加机场的近距离使得国际旅行更加便捷。
Magna公寓的内部装修注重现代设计和高品质材料。住宅内部采用人字形图案的木地板，为空间增添温暖和质感。浴室设计采用大理石效果装饰，配备品牌洁具和现代固定装置，营造优雅实用的空间。厨房完全配备，设计注重功能性和美观，提供充足的储物空间和现代化的家电。所有单元均安装双层玻璃窗户，提供良好的隔热和隔音效果。内置衣柜提供充足的储物空间，同时保持室内整洁。冷热空调系统确保全年舒适的室内温度。公共区域的装修同样注重品质，包括精心设计的景观花园、高品质的游泳池设施和现代的电梯系统。这些细节共同体现开发商对品质的承诺，为居民提供舒适和现代的生活环境。
Magna公寓的价格从42.3万欧元起至115.9万欧元不等，具体价格取决于住宅单元的大小、朝向、楼层和视野。一居室公寓是该开发项目的基本配置，起价为42.3万欧元。价格差异反映了单元的位置差异，如朝向海景或山景的单元通常价格较高。顶层公寓配备私人屋顶露台和私人泳池，属于高端价位区间。所有价格均为基础价格，最终成交价可能因额外装修、家具或其他个性化定制而有所调整。项目提供多种付款计划和融资选项，以满足不同买家的需求。
在Magna的生活以便利和城市海滨体验为特点。早晨，居民可以在私人露台上享用咖啡，欣赏地中海日出。步行几分钟即可到达La Carihuela海滩，开始一天的海滩活动。项目周围有众多餐厅和咖啡馆，提供丰富的餐饮选择。托雷莫利诺斯市中心步行可达，居民可以轻松购物、体验当地文化。下午，可以在社区泳池放松或探索周边地区。晚上，海滨长廊上的餐厅和酒吧为居民提供充满活力的社交场所。交通便利使得前往马拉加市中心或其他沿海城镇成为可能。这种生活方式结合了城市便利性和海滨休闲，适合那些希望在日常生活中体验地中海氛围的居民。
Magna项目的周边环境充满活力，设施完善。项目距离多个蓝旗海滩仅数百米，包括El Bajondillo海滩（0.5公里）、El Gato海滩（0.5公里）和Playa del Lido（0.7公里）。托雷莫利诺斯市中心步行可达，居民可以轻松访问各种商店、餐厅和服务设施。医疗设施便利，距离最近的医院4.1公里，药房在303米范围内。教育设施包括周边地区13所小学和9所中学。交通选择多样，托雷莫利诺斯火车站位于0.1公里处，提供通往马拉加和其他地区的铁路连接。项目周围有13条公交线路和92个公交站点，方便居民在没有私人车辆的情况下出行。这种便利的设施网络使居民能够享受便捷的都市生活，同时保持与海滩的紧密联系。
地图显示Magna项目位于托雷莫利诺斯市中心区域，距离海岸线仅数百米。项目周边分布着多个蓝旗海滩，包括El Bajondillo和La Carihuela。地图还标示了附近的主要交通线路、设施和服务点，如托雷莫利诺斯火车站（0.1公里）和通往马拉盖机场（8.4公里）的主要道路。该地图提供了项目位置的直观展示，帮助潜在买家了解项目与周边环境的关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Magna项目位于托雷莫利诺斯，这是科斯塔德尔索尔地区最受欢迎的旅游目的地之一。托雷莫利诺斯位于马拉加省西部，距离马拉加市约15公里，是连接该地区其他沿海城镇的战略位置。作为科斯塔德尔索尔最早开发的度假胜地之一，托雷莫利诺斯保持了其作为区域枢纽的地位。项目位于该市的中心区域，提供便利的城市生活和海滨体验。向东，马拉加市提供文化、购物和商业机会；向西，贝纳尔马德纳和马尔韦利亚提供更多的旅游和休闲设施。这种中心位置使Magna成为探索科斯塔德尔索尔的理想基地，同时保持与主要城市、机场和景点的便利连接。
Magna项目位于托雷莫利诺斯，交通便利，靠近各种设施。距离最近的蓝旗海滩El Bajondillo仅0.5公里，步行可达。项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场约8.4公里，约15分钟车程，为国际旅行提供便利。托雷莫利诺斯市中心步行即可到达，提供各种购物、餐饮和娱乐选择。高尔夫爱好者可以前往距离3.9公里的Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场或4.1公里的Benalmadena Pitch&Putt高尔夫球场。距离马拉加市约15公里，可通过A-7高速公路轻松到达，而马尔韦利亚约30-40分钟车程。这种便利的位置使居民能够轻松访问科斯塔德尔索尔的主要景点和服务设施，无论是日常需求还是休闲活动都能得到满足。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯位于地中海气候区，年平均气温为18.5°C，为居民提供舒适的居住环境。该地区全年阳光充足，平均每年有34个晴天。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，适合海滩活动。Magna项目位于海拔57米处，略微高于海平面，提供良好的视野和通风。通往海滩的道路坡度为10.8%，较为陡峭，可能影响部分居民的日常出行。该地区降水适中，主要集中在冬季，夏季干燥炎热。这种气候特点使托雷莫利诺斯成为全年宜居的目的地，特别是对于寻求阳光和温暖气候的居民。地中海气候也有利于户外活动和社交生活，居民可以充分利用户外空间和社区设施。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Magna项目距离托雷莫利诺斯的一些最优质的蓝旗海滩仅几步之遥。El Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos和Playamar四个蓝旗海滩均在步行范围内，提供安全清洁的游泳环境和完善的设施。这些海滩配备了救生员、淋浴设施、休息区和附近的海滨餐厅，提供完整的海滩体验。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，包括Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场（3.9公里）和Benalmadena Pitch&Putt高尔夫球场（4.1公里）。托雷莫利诺斯地区拥有193个体育设施，包括游泳池（如1.0公里外的Piscina Municipal Virgen del Carmen）和运动中心（如0.8公里外的Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales）。这些丰富的休闲设施确保居民能够享受积极的生活方式，无论是水上运动、高尔夫还是其他户外活动。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Magna项目位于托雷莫利诺斯，这是科斯塔德尔索尔地区最受欢迎的旅游目的地之一。托雷莫利诺斯位于马拉加省西部，距离马拉加市约15公里，是连接该地区其他沿海城镇的战略位置。作为科斯塔德尔索尔最早开发的度假胜地之一，托雷莫利诺斯保持了其作为区域枢纽的地位。项目位于该市的中心区域，提供便利的城市生活和海滨体验。向东，马拉加市提供文化、购物和商业机会；向西，贝纳尔马德纳和马尔韦利亚提供更多的旅游和休闲设施。这种中心位置使Magna成为探索科斯塔德尔索尔的理想基地，同时保持与主要城市、机场和景点的便利连接。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
在托雷莫利诺斯的房地产市场中，Magna项目处于中高端位置。与同区域的Kosmos项目（起价40.5万欧元）和Carlota Gardens项目（起价41.2万欧元）相比，Magna的起价略高（42.3万欧元起），但低于Art Marina项目（起价50.4万欧元）。这种价格差异反映了Magna项目的海滨位置和高端设施。与马尔韦利亚或埃斯特波纳等西部城镇的项目相比，托雷莫利诺斯的房产通常价格更为适中，同时提供类似的沿海生活方式和便利设施。托雷莫利诺斯作为科斯塔德尔索尔最早开发的旅游目的地之一，拥有成熟的基础设施和稳定的租赁市场，这对投资者具有吸引力。与更内陆的住宅区相比，Magna的海滨位置和靠近城市中心的便利性为其增加了价值。总体而言，Magna在托雷莫利诺斯市场中具有竞争力，平衡了价格、位置和质量。
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