Kool Homes е комплекс в малък мащаб от 16 жилища в Торемолинос, Малага. Проектът се намира на пешеходно разстояние от плажовете Плая Малапескера и Плая де ла Кариуела. Апартаментите и пентхаусите разполагат с две спални и южно изложение. Завършването е планирано за четвъртото тримесечие на 2027 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в градски квартал на Торемолинос, на около 921 метра от плажа Плая Малапескера. Терейнът е на 45 метра надморска височина с умерен наклон към крайбрежието. Непосредствената околна среда се характеризира с гъста застрояване и наличието на различни местни удобства.
Резиденциите са проектирани за постоянно живеене или по-дълъг престой, с акцент върху вътрешния комфорт и външното пространство. Планировката включва две спални и две бани в дневна зона от 75 м². Пентхаусите разполагат с частна покривна тераса. Конфигурацията е подходяща за двойки или малки семейства, търсещи средиземноморски климат.
В момента строителството е в ход. Предвижда се предаване през четвъртото тримесечие на 2027 г. Комплексът включва сутерен, партер, два етажа и пентхаусен етаж. Строителството използва бетонова основа и изолация на фасадата, за да отговаря на техническите строителни норми.
Kool Homes е жилищен проект без търговски помещения. Разположението в градска зона предполага шум от околната среда и движението. Няма възможност за разширяване. Паркирането е ограничено до определените места в сутерена.
Ref: VL044997
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект подхожда за хора, които предпочитат градската динамика пред усамотението на затворен комплекс. Местоположението е подходящо за тези, които не трябва да пътуват всекидневно до центъра на Малага, но искат достъп до него. Това е жизнеспособен вариант за купувачи, търсещи апартамент с ниска поддръжка без грижи за градина. Планировката с две спални побира семейства или гости. За инвеститорите местоположението близо до плажа и жп гарата предлага потенциал за наемане целогодишно.
Спецификациите показват акцент върху топлинната и акустичната изолация. Фасадите се състоят от вътрешна гипсокартонена обшивка, изолационен слой и външна тухлена и дървена облицовка. Това строителство подпомага регулирането на температурата. Домовете включват аеротермични системи за гореща вода. Подовото отопление и охлаждане осигуряват равномерно разпределение на температурата. Кухнята е отворена и свързана с дневната. Санитарните инсталации са с високо качество.
Цените на жилищата в Kool Homes започват от €438,000. Ценовият диапазон достига до €790,000 в зависимост от позицията на апартамента и външното пространство. Всички апартаменти споделят сходно ниво на спецификация по отношение на довършителните работи и инсталациите. Стойността на имота тук се определя от близостта до брега и гледката към морето. Ценообразуването се подкрепя от включването на паркомяста и складове.
Животът в Торемолинос близо до крайбрежието съчетава оживлението на испански морски град с основните ежедневни удобства. Физическата обстановка се определя от близостта до Средиземно море и историческия квартал Ла Кариуела. Жителите обитават среда, в която туризмът и местната култура се сливат. Социалната инфраструктура е напълно развита с голям брой ресторанти и кафенета. Ритъмът се диктува от слънцето и близката вода. Наличието на 92 спирки на обществен транспорт подпомага придвижването без необходимост от кола.
Жизнената среда е доминирана от близостта до крайбрежието. Наблизо има няколко плажа със Син флаг, което означава добро качество на водата и услуги. Инфраструктурата за отдих и спорт е обширна с 193 спортни съоръжения в региона. Културни обекти и гледни точки предлагат алтернативи на отдиха на плажа. Плътността на супермаркети и аптеки на пешеходно разстояние улеснява ежедневието.
Картата показва позицията на Kool Homes спрямо крайбрежието и транспортните мрежи. Намира се в утвърдена градска зона на Торемолинос, близо до плажа Плая Малапескера и гарата Ел Пинийо. Анализът подчертава висока плътност на удобства и близост до летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торемолинос е на запад от Малага и представлява силно развит крайбрежен район. Позицията му между летището и западните курорти го прави централен възел. Градската структура поставя този проект по-близо до морето от историческия център. Връзките чрез A-7 и N-340 осигуряват достъп до Малага и Марбела.
Най-близкият плаж, Плая Малапескера, е на 921 метра. Супермаркет се намира на 123 метра. Аптека е на 414 метра. Летището на Малага е на 8,5 километра. Няколко голф игрища са в рамките на 7 километра, най-близкото на 3,7 километра. Жп гарата Ел Пинийо, на 800 метра, има връзки с Малага и летището.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът се характеризира със средни годишни температури около 18,5°C. С над 3,000 слънчеви часа годишно исторически, районът е подходящ за живот на открито. Морското местоположение осигурява бриз. Сезонът за плуване продължава четири месеца с температури на водата над 20°C. Надморската височина от 45 метра предлага гледка към морето, като същевременно смекчава директното въздействие на солените морски пръски.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажове като Ла Кариуела и Бахондильо са сред най-известните на Коста дел Сол, известни с дължината и услугите си. Съоръжения за водни спортове има в яхтеното пристанище на Беналмадена. Близките голф игрища предлагат възможности за отдих на сушата. Статусът Син флаг на региона означава поддържана чистота и безопасност.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.8°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Много стръмен
В сравнение с близкия проект One Oak, започващ от €563,000, Kool Homes предлага по-ниска входна цена. Kosmos, също в Торемолинос, предлага алтернатива, започваща от €405,000, но Kool Homes се отличава с по-малък брой жилища и специфични архитектурни детайли. В сравнение с проекти в Беналмадена като Art Marina, Kool Homes предлага по-градска обстановка с пешеходен достъп до повече съоръжения. Цената на квадратен метър е в съответствие с новото строителство по крайбрежието на Торемолинос, което обикновено е по-висока от тази във вътрешните райони, балансирана тук от размера на парцела и местоположението.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
