Το Kool Homes είναι ένα μικρής κλίμακας συγκρότημα 16 κατοικιών στο Torremolinos της Μάλαγας. Το έργο απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια από τις παραλίες Playa Malapesquera και Playa de la Carihuela. Τα διαμερίσματα και τα ρετιρέ διαθέτουν δύο υπνοδωμάτια και νότιο προσανατολισμό. Η ολοκλήρωση προγραμματίζεται για το 4ο τρίμηνο του 2027.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική συνοικία του Torremolinos, περίπου 921 μέτρα από την Playa Malapesquera. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 45 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση προς την ακτή. Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα και την παρουσία διάφορων τοπικών υπηρεσιών.
Οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί για μόνιμη διαμονή ή μεγάλες περιόδους παραμονής, με έμφαση στην εσωτερική άνεση και τον εξωτερικό χώρο. Η διάταξη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε επιφάνεια 75 τ.μ. Τα ρετιρέ δύο επιπέδων περιλαμβάνουν ιδιωτική ταράτσα. Η διαμόρφωση ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν μεσογειακό κλίμα.
Οι κατασκευαστικές εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη. Η παράδοση προβλέπεται για το τέταρτο τρίμηνο του 2027. Το συγκρότημα περιλαμβάνει υπόγειο, ισόγειο, δύο επιπλέον ορόφους και όροφο ρετιρέ. Η κατασκευή χρησιμοποιεί θεμέλια από σκυρόδεμα και μόνωση πρόσοψης για την τήρηση των τεχνικών κανονισμών οικοδομής.
Το Kool Homes είναι οικιστικό έργο χωρίς εγκαταστάσεις εμπορικής χρήσης. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή συνεπάγεται περιβαλλοντικό θόρυβο και κυκλοφορία. Δεν υπάρχει χώρος για επέκταση. Η στάθμευση περιορίζεται στις καθορισμένες θέσεις του υπογείου.
Ref: VL044997
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε όσους προτιμούν την αστική δυναμική αντί για την απομόνωση μιας κατοικικής περιοχής. Η τοποθεσία εξυπηρετεί όσους δεν χρειάζεται να μετακινούνται καθημερινά στο κέντρο της Μάλαγας αλλά θέλουν πρόσβαση σε αυτό. Είναι βιώσιμη επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα διαμέρισμα χαμηλής συντήρησης χωρίς συντήρηση κήπου. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια εξυπηρετεί οικογένειες ή επισκέπτες. Για επενδυτές, η τοποθεσία κοντά στην παραλία και στον σιδηροδρομικό σταθμό προσφέρει δυναμική ενοικίασης όλο το χρόνο.
Οι προδιαγραφές υποδηλώνουν έμφαση στη θερμική και ακουστική μόνωση. Οι προσόψεις αποτελούνται από εσωτερική γυψοσανίδα, στρώμα μόνωσης και εξωτερικές επενδύσεις από τούβλο και ξύλο. Αυτή η κατασκευή βοηθά στη ρύθμιση της θερμοκρασίας. Οι κατοικίες περιλαμβάνουν αεροθερμικά συστήματα για ζεστό νερό. Η ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη εξασφαλίζει ομοιόμορφη κατανομή θερμοκρασίας. Η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου, συνδεδεμένη με το σαλόνι. Τα υγειονομικά εξαρτήματα είναι υψηλής ποιότητας.
Οι τιμές των κατοικιών στο Kool Homes ξεκινούν από €438.000. Το εύρος τιμών φτάνει έως τα €790.000 ανάλογα με τη θέση κάθε μονάδας και τον εξωτερικό χώρο. Όλες οι μονάδες μοιράζονται παρόμοιο επίπεδο προδιαγραφών όσον αφορά τις επιχρωστώσεις και τις εγκαταστάσεις. Η αξία του ακινήτου εδώ καθορίζεται από την εγγύτητα στην ακτογραμμή και τη θέα στη θάλασσα. Οι τιμές ενισχύονται από την περιλαμβανόμενη στάθμευση και τις αποθήκες.
Η διαβίωση στο Torremolinos κοντά στην ακτή συνδυάζει τη ζωντάνια ενός ισπανικού παραθαλάσσιου χωριού με τις βασικές καθημερινές ανέσεις. Το φυσικό περιβάλλον καθορίζεται από την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα και την ιστορική συνοικία La Carihuela. Οι κάτοικοι ζουν σε ένα περιβάλλον όπου ο τουρισμός και η τοπική κουλτούρα συνυπάρχουν. Η κοινωνική υποδομή είναι πλήρως ανεπτυγμένη, με μεγάλο αριθμό εστιατορίων και καφέ. Ο ρυθμός διαμορφώνεται από τον ήλιο και τη κοντινή θάλασσα. Η παρουσία 92 στάσεων δημόσιων μεταφορών υποστηρίζει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου.
Το περιβάλλον διαβίωσης κυριαρχείται από την παραθαλάσσια εγγύτητα. Πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία βρίσκονται κοντά, κάτι που υποδηλώνει καλής ποιότητας νερά και υπηρεσίες. Η ψυχαγωγική υποδομή είναι εκτεταμένη, με 193 αθλητικές εγκαταστάσεις σε περιφερειακό επίπεδο. Πολιτιστικοί χώροι και σημεία θέας προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές αναψυχής εκτός παραλίας. Η πυκνότητα σούπερ μάρκετ και φαρμακείων σε απόσταση με τα πόδια διευκολύνει την καθημερινότητα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Kool Homes σε σχέση με την ακτογραμμή και τα δίκτυα μεταφορών. Βρίσκεται σε καθιερωμένη αστική περιοχή του Torremolinos, κοντά στην Playa Malapesquera και τον σταθμό El Pinillo. Η ανάλυση αναδεικνύει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών και εγγύτητα στο αεροδρόμιο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torremolinos βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας και αντιπροσωπεύει μια ιδιαίτερα ανεπτυγμένη παραθαλάσσια περιοχή. Η θέση του μεταξύ αεροδρομίου και δυτικών θέρετρων το καθιστά κεντρικό κόμβο. Η αστική δομή τοποθετεί αυτό το έργο πιο κοντά στη θάλασσα από το ιστορικό κέντρο. Οι συνδέσεις μέσω A-7 και N-340 παρέχουν πρόσβαση στη Μάλαγα και τη Marbella.
Η κοντινότερη παραλία, Playa Malapesquera, απέχει 921 μέτρα. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 123 μέτρα. Ένα φαρμακείο απέχει 414 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 8,5 χιλιόμετρα. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται εντός 7 χιλιομέτρων, με το κοντινότερο στα 3,7 χιλιόμετρα. Ο σιδηροδρομικός σταθμός El Pinillo, 800 μέτρα μακριά, συνδέει με τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέσες ετήσιες θερμοκρασίες γύρω στους 18,5°C. Με πάνω από 3.000 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι κατάλληλη για υπαίθρια διαβίωση. Η παραθαλάσσια τοποθεσία προσφέρει αύρες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί τέσσερις μήνες με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 45 μέτρων προσφέρει θέα στη θάλασσα περιορίζοντας παράλληλα τον απευθείας θαλασσινό ψεκασμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παραλίες όπως η La Carihuela και η Bajondillo συγκαταλέγονται στις πιο διάσημες της Costa del Sol, γνωστές για το μήκος και τις υπηρεσίες τους. Εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ είναι διαθέσιμες στη μαρίνα της Benalmádena. Τα κοντινά γήπεδα γκολφ προσφέρουν χερσαία αναψυχή. Το καθεστώς Γαλάζιας Σημαίας της περιοχής υποδηλώνει συντηρούμενη καθαρότητα και ασφάλεια.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 46 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 33 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 96 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 65 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 62 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 49 mm |
Πολύ απότομο
Σε σύγκριση με το κοντινό έργο One Oak, με τιμές που ξεκινούν από €563.000, το Kool Homes προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Το Kosmos, επίσης στο Torremolinos, προσφέρει εναλλακτική με τιμές από €405.000, αλλά το Kool Homes διακρίνεται για τις λιγότερες μονάδες και τα συγκεκριμένα αρχιτεκτονικά στοιχεία. Σε σύγκριση με έργα στη Benalmádena όπως το Art Marina, το Kool Homes προσφέρει πιο αστικό περιβάλλον με πρόσβαση με τα πόδια σε περισσότερες εγκαταστάσεις. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ευθυγραμμίζεται με τη νέα κατασκευή στην ακτή του Torremolinos, η οποία είναι συνήθως υψηλότερη από τις μεσογειακές περιοχές, εξισορροπούμενη εδώ από το εμβαδόν οικοπέδου και την τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
