Kool Homes, Torremolinos, Málaga में 16 घरों की एक छोटे पैमाने की परियोजना है। यह परियोजना Playa Malapesquera और Playa de la Carihuela की पैदल दूरी में स्थित है। अपार्टमेंट और पेंटहाउस में दो बेडरूम हैं और ये दक्षिणमुखी हैं। निर्माण कार्य चौथी तिमाही 2027 में पूरा होने की उम्मीद है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Torremolinos के एक शहरी पड़ोस में स्थित है, जो Playa Malapesquera से लगभग 921 मीटर की दूरी पर है। यह स्थान समुद्र तल से 45 मीटर की ऊंचाई पर है और तट की ओर मध्यम ढलान वाला है। आसपास का क्षेत्र शहरी घनत्व और विभिन्न स्थानीय सुविधाओं की उपस्थिति से चिह्नित होता है।
ये निवास स्थायी निवास या लंबे प्रवास के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जिनमें आंतरिक आराम और बाहरी स्थान पर ध्यान केंद्रित किया गया है। लेआउट में 75 m² के रहने के क्षेत्र में दो बेडरूम और दो बाथरूम शामिल हैं। पेंटहाउस यूनिट्स में एक निजी रूफ टेरेस शामिल है। यह विन्यास उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जलवायु चाहते हैं।
निर्माण कार्य वर्तमान में जारी है। चौथी तिमाही 2027 में सुपुर्दगी का अनुमान है। इस कॉम्प्लेक्स में एक बेसमेंट, ग्राउंड फ्लोर, दो अतिरिक्त तल और एक पेंटहाउस स्तर शामिल है। भवन संहिताओं के तकनीकी मानकों को पूरा करने के लिए निर्माण में कंक्रीट नींव और फ़ैसाड इंसुलेशन का उपयोग किया गया है।
Kool Homes एक आवासीय परियोजना है जिसमें व्यावसायिक उपयोग की सुविधाएं नहीं हैं। शहरी क्षेत्र में स्थित होने के कारण आसपास शोर और ट्रैफ़िक है। विस्तार के लिए कोई भूमि नहीं है। पार्किंग बेसमेंट के निर्धारित स्थानों तक सीमित है।
Ref: VL044997
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो आवासीय संपत्तियों के अलगाव की तुलना में शहरी गतिशीलता पसंद करते हैं। यह स्थान उनके लिए उपयुक्त है जिन्हें रोज़ Málaga शहर के केंद्र तक यात्रा करने की आवश्यकता नहीं है लेकिन वहां पहुंच चाहते हैं। बगीचे की देखभाल के बिना कम रखरखाव वाला अपार्टमेंट खोजने वाले खरीदारों के लिए यह एक व्यवहार्य विकल्प है। दो बेडरूम वाला लेआउट परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त है। निवेशकों के लिए, समुद्र तट और रेलवे स्टेशन के पास का स्थान सालभर किराया की संभावना प्रदान करता है।
विनिर्देश थर्मल और ध्वनिक इंसुलेशन पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देते हैं। फ़ैसाड में आंतरिक ड्राईवॉल, इंसुलेशन परत और बाहरी ईंट तथा लकड़ी की फिनिशिंग शामिल है। यह निर्माण तापमान नियंत्रण में सहायक है। घरों में गर्म पानी के लिए एरोथर्मल सिस्टम शामिल हैं। फर्श के नीचे हीटिंग और कूलिंग समान तापमान वितरण सुनिश्चित करती है। रसोई ओपन किचन है, जो लिविंग रूम से जुड़ी है। सैनिटरी फिक्स्चर उच्च गुणवत्ता के हैं।
Kool Homes में घरों की कीमत €438,000 से शुरू होती है। यूनिट की स्थिति और बाहरी स्थान के आधार पर कीमत की सीमा €790,000 तक जाती है। फिनिशिंग और इंस्टॉलेशन के मामले में सभी यूनिट्स का विनिर्देश स्तर समान है। यहां संपत्ति का मूल्य तटरेखा और समुद्र के दृश्य की निकटता से निर्धारित होता है। पार्किंग और स्टोर रूम के समावेश से कीमत को सहारा मिलता है।
Torremolinos में तट के पास रहना एक स्पेनिश समुद्री कस्बे की जीवंतता को आवश्यक दैनिक सुविधाओं के साथ जोड़ता है। भौगोलिक स्थिति भूमध्य सागर और ऐतिहासिक La Carihuela जिले की निकटता से परिभाषित होती है। निवासी ऐसे वातावरण में रहते हैं जहां पर्यटन और स्थानीय संस्कृति घुलमिल जाती है। सामाजिक बुनियादी ढांचा पूरी तरह विकसित है, जिसमें रेस्तरां और कैफे की उच्च संख्या है। यहां की गति सूरज और पास के समुद्र से तय होती है। 92 सार्वजनिक परिवहन ठहरावों की उपस्थिति गाड़ी की आवश्यकता के बिना गतिशीलता को सहारा देती है।
जीवन का वातावरण तट की निकटता से प्रभावित है। पास में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो अच्छी पानी की गुणवत्ता और सेवाओं का संकेत देते हैं। मनोरंजन बुनियादी ढांचा व्यापक है, क्षेत्र में 193 खेल सुविधाएं हैं। सांस्कृतिक स्थल और दर्शनीय स्थल समुद्र तट के विकल्प के रूप में खाली समय की गतिविधियां प्रदान करते हैं। पैदल दूरी में सुपरमार्केट और फार्मेसियों का घनत्व दैनिक जीवन को सरल बनाता है।
नक्शा तटरेखा और परिवहन नेटवर्क के सापेक्ष Kool Homes की स्थिति दिखाता है। यह Torremolinos के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, Playa Malapesquera और El Pinillo स्टेशन के पास। विश्लेषण उच्च सुविधा घनत्व और हवाई अड्डे की निकटता को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Torremolinos, Málaga के पश्चिम में है और अत्यधिक विकसित तटीय क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करता है। हवाई अड्डे और पश्चिमी रिसॉर्ट्स के बीच इसकी स्थिति इसे एक केंद्रीय स्थान बनाती है। शहरी संरचना इस परियोजना को ऐतिहासिक केंद्र की तुलना में समुद्र के अधिक निकट रखती है। A-7 और N-340 के माध्यम से कनेक्शन Málaga और Marbella तक पहुंच प्रदान करते हैं।
निकटतम समुद्र तट, Playa Malapesquera, 921 मीटर की दूरी पर है। एक सुपरमार्केट 123 मीटर पर है। फार्मेसी 414 मीटर पर है। Málaga हवाई अड्डा 8.5 किलोमीटर दूर है। कई गोल्फ कोर्स 7 किलोमीटर के भीतर हैं, निकटतम 3.7 किलोमीटर पर। El Pinillo रेलवे स्टेशन, 800 मीटर दूर, Málaga और हवाई अड्डे से जुड़ता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
जलवायु में औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.5°C रहता है। सालाना 3,000 से अधिक धूप के घंटों के ऐतिहासिक आंकड़ों के साथ, यह क्षेत्र बाहरी जीवन के लिए उपयुक्त है। समुद्र तट का स्थान हवा की ठंडी लहरें प्रदान करता है। तैराकी का मौसम चार महीने तक रहता है जिसमें पानी का तापमान 20°C से अधिक रहता है। 45 मीटर की ऊंचाई समुद्र का दृश्य प्रदान करती है और सीधे समुद्री छींटों से बचाव करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
La Carihuela और Bajondillo जैसे समुद्र तट Costa del Sol के सबसे प्रसिद्ध तटों में से हैं, जो अपनी लंबाई और सेवाओं के लिए जाने जाते हैं। Benalmádena मरीना में जलक्रीड़ा सुविधाएं उपलब्ध हैं। पास के गोल्फ कोर्स थलीय मनोरंजन प्रदान करते हैं। क्षेत्र की ब्लू फ्लैग स्थिति बनाए रखी गई स्वच्छता और सुरक्षा का संकेत देती है।
193 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 46 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 33 mm |
| मार्च | 14.3°C | 96 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 44 mm |
| मई | 19.6°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 5 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 65 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 62 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 49 mm |
बहुत खड़ी
पास के One Oak परियोजना की तुलना में, जो €563,000 से शुरू होती है, Kool Homes कम प्रवेश कीमत प्रदान करता है। Kosmos, जो Torremolinos में ही है, €405,000 से शुरू होने वाला विकल्प प्रदान करता है, लेकिन Kool Homes कम यूनिट्स और विशिष्ट वास्तुशिल्प विवरणों के साथ अपनी अलग पहचान बनाता है। Art Marina जैसी Benalmádena परियोजनाओं की तुलना में, Kool Homes अधिक शहरी वातावरण और अधिक सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करता है। प्रति वर्ग मीटर कीमत Torremolinos तट पर नए निर्माण के अनुरूप है, जो आमतौर पर आंतरिक क्षेत्रों की तुलना में अधिक है, यहां इसे प्लॉट के आकार और स्थान से संतुलित किया गया है।
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