Kool Homes je manji projekt od 16 stanova u Torremolinosu, Málagi. Projekt je na pješačkoj udaljenosti od plaža Playa Malapesquera i Playa de la Carihuela. Stanovi i penthousei imaju dvije spavaće sobe i južnu orijentaciju. Završetak je predviđen u četvrtom kvartalu 2027. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbanom kvartu Torremolinosa, otprilike 921 metar od plaže Playa Malapesquera. Teren leži na 45 metara nadmorske visine s umjerenim nagibom prema obali. Neposrednu okolinu odlikuje urbana gustoća i prisutnost raznih lokalnih sadržaja.
Stanovi su dizajnirani za stalno stanovanje ili duži boravak, s naglaskom na unutarnju udobnost i vanjski prostor. Raspored obuhvaća dvije spavaće sobe i dvije kupaonice na stambenoj površini od 75 m². Penthouse jedinice uključuju privatnu krovnu terasu. Konfiguracija odgovara parovima ili manjim obiteljima koje traže mediteransku klimu.
Izgradnja je u tijeku. Predaja je planirana za četvrto tromjesečje 2027. godine. Kompleks se sastoji od podruma, prizemlja, dvaju dodatnih katova i kata s penthouseima. Građevina koristi betonske temelje i izolaciju fasade u skladu s tehničkim građevinskim propisima.
Kool Homes je stambeni projekt bez prostora za komercijalnu namjenu. Lokacija u gradskom području podrazumijeva buku i promet. Nema zemljišta za širenje. Parkiranje je ograničeno na predviđena mjesta u podrumu.
Ref: VL044997
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara osobama koje preferiraju gradsku dinamiku umjesto izolacije stambenog naselja. Lokacija odgovara onima koji ne moraju svakodnevno putovati u centar Málage, ali žele pristup njemu. To je održiva opcija za kupce koji traže stan bez zahtjevnog održavanja, bez održavanja vrta. Raspored s dvije spavaće sobe prima obitelj ili goste. Za investitore, lokacija blizu plaže i željezničke postaje nudi potencijal najma tijekom cijele godine.
Specifikacije ukazuju na naglasak na toplinskoj i zvučnoj izolaciji. Fasade se sastoje od unutarnjih gipsanih ploča, sloja izolacije i vanjske završne obrade od cigle i drveta. Takva građevina pomaže regulaciji temperature. Stanovi uključuju aerotermalne sustave za toplu vodu. Podno grijanje i hlađenje osiguravaju ravnomjernu raspodjelu temperature. Kuhinja je otvorena, povezana s dnevnom zonom. Sanitarna oprema visoke je kvalitete.
Cijene stanova u Kool Homes kreću se od 438.000 €. Raspon cijena doseže do 790.000 € ovisno o položaju jedinice i vanjskom prostoru. Sve jedinice imaju sličnu razinu specifikacija u pogledu završne obrade i instalacija. Vrijednost nekretnine ovdje pokreće blizina obale i pogled na more. Cijene su podržane uključivanjem parkirnih mjesta i spremišta.
Život u Torremolinosu blizu obale spaja živost španjolskog obalnog grada s osnovnim svakodnevnim sadržajima. Fizičko okruženje određuje blizina Sredozemnog mora i povijesna četvrt La Carihuela. Stanovnici žive u okruženju gdje se turizam i lokalna kultura isprepliću. Društvena infrastruktura je potpuno razvijena, s velikim brojem restorana i kafića. Ritam diktiraju sunce i obližnje more. Čak 92 stajališta javnog prijevoza omogućuje mobilnost bez automobila.
Stambeno okruženje obilježava blizina obale. U blizini je više plaža s Plavom zastavom, što ukazuje na dobru kvalitetu vode i usluge. Rekreativna infrastruktura je opsežna s 193 sportska objekta u regiji. Kulturne lokacije i vidikovci nude alternativu plaži. Gustoća supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti olakšava svakodnevicu.
Karta prikazuje položaj Kool Homes u odnosu na obalu i prometne mreže. Nalazi se u etabliranom urbanom području Torremolinosa, blizu plaže Playa Malapesquera i postaje El Pinillo. Analiza ističe veliku gustoću sadržaja i blizinu zračne luke.
Približno područje · točna adresa na upit
Torremolinos je zapadno od Málage i predstavlja vrlo razvijeno obalno područje. Njegov položaj između zračne luke i zapadnih odmarališta čini ga središnjim čvorištem. Urbana struktura smješta ovaj projekt bliže moru nego povijesnom centru. Veze autocestama A-7 i N-340 omogućuju pristup Málagi i Marbelli.
Najbliža plaža, Playa Malapesquera, udaljena je 921 metar. Supermarket je na 123 metra. Ljekarna je na 414 metara. Zračna luka Málaga udaljena je 8,5 kilometara. Nekoliko golf igrališta nalazi se unutar 7 kilometara, najbliže na 3,7 kilometra. Željeznička postaja El Pinillo, 800 metara dalje, povezuje s Málagom i zračnom lukom.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimu odlikuju prosječne godišnje temperature oko 18,5 °C. S više od 3000 sunčanih sati godišnje, područje je pogodno za život na otvorenom. Obalna lokacija pruža povjetarac. Sezona kupanja traje četiri mjeseca s temperaturom vode iznad 20 °C. Nadmorska visina od 45 metara nudi pogled na more, ublažavajući izravno morsko prskanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže poput La Carihujele i Bajondilla među su najpoznatijima na Costa del Solu, poznate po duljini i uslugama. Objekti za vodene sportove dostupni su u luci Benalmádena. Obližnja golf igrališta nude rekreaciju na kopnu. Status Plave zastave regije znači održavanu čistoću i sigurnost.
193 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 46 mm |
| Veljača | 13.0°C | 33 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 96 mm |
| Travanj | 16.3°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 5 mm |
| Rujan | 23.4°C | 25 mm |
| Listopad | 19.8°C | 65 mm |
| Studeni | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 49 mm |
Vrlo strmo
U usporedbi s obližnjim projektom One Oak, koji počinje od 563.000 €, Kool Homes nudi nižu ulaznu cijenu. Kosmos, također u Torremolinosu, nudi alternativu od 405.000 €, ali se Kool Homes ističe manjim brojem jedinica i specifičnim arhitektonskim detaljima. U usporedbi s projektima u Benalmádeni poput Art Marine, Kool Homes nudi urbanije okruženje s pješačkim pristupom većem broju sadržaja. Cijena po četvornom metru u skladu je s novogradnjom na obali Torremolinosa, koja je obično viša nego u unutrašnjosti, što ovdje uravnotežuju površina zemljišta i lokacija.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
