A Kool Homes egy kis léptékű, 16 lakásos fejlesztés Torremolinosban, Málagában. A projekt sétatávolságra található a Playa Malapesquera és a Playa de la Carihuela strandoktól. A lakások és a penthouse lakások két hálószobásak és déli fekvésűek. Az átadás 2027 negyedik negyedévre ütemezett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Torremolinos városias környezetében található, körülbelül 921 méterre a Playa Malapesquera strandtól. A telek 45 méter magasban fekszik a tengerszint felett, mérsékelt lejtéssel a part irányába. A közvetlen környéket a városi sűrűség és számos helyi szolgáltatás jellemzi.
A lakásokat tartós lakhatásra vagy hosszabb tartózkodásra tervezték, a belső komfortra és a külső térre összpontosítva. Az elrendezés két hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz 75 m²-es lakóterületen. A penthouse lakások saját tetőterasszal rendelkeznek. Az elrendezés párok vagy kisebb családok számára ideális, akik a mediterrán éghajlatot keresik.
Az építés jelenleg folyamatban van. Az átadás várhatóan 2027 negyedik negyedévében történik. A komplexum pinceszintből, földszintből, két további emeletből és penthouse szintből áll. Az építkezés betonalapozást és homlokzati hőszigetelést alkalmaz a műszaki építési előírások teljesítésére.
A Kool Homes kizárólag lakó célú projekt, kereskedelmi rendeltetésű létesítmények nélkül. A városi területen való elhelyezkedés környezeti zajt és forgalmat jelent. Nincs bővítésre alkalmas terület. A parkolás a mélygarázs kijelölt helyeire korlátozódik.
Ref: VL044997
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt azoknak való, akik a városi dinamikát részesítik előnyben egy lakópark elzártságával szemben. A helyszín azoknak megfelelő, akiknek nem kell naponta Málaga belvárosába ingázniuk, de szeretnék, ha elérhető lenne. Kiváló lehetőség azoknak a vásárlóknak, akik gondozásmentes lakást keresnek kerti munka nélkül. A kéthálószobás elrendezés családok vagy vendégek elszállásolására is alkalmas. Befektetők számára a strand és a vasútállomás közelsége egész éves kiadási potenciált kínál.
A műszaki leírás a hő- és hangszigetelésre összpontosít. A homlokzatok beltéri gipszkartonból, szigetelőrétegből, valamint külső téglából és fa burkolatokból állnak. Ez az építésmód segíti a hőmérséklet szabályozását. A lakásokban aerotermikus rendszer biztosítja a meleg vizet. A padlófűtés és -hűtés egyenletes hőmérséklet-elosztást garantál. A konyha amerikai konyha, a nappalival összenyitva. A szaniterek magas minőségűek.
A Kool Homes lakásainak árai 438 000 eurótól indulnak. Az ártartomány egészen 790 000 euróig terjed a lakás elhelyezkedésétől és külső terétől függően. Minden egység hasonló felszereltségi szintet képvisel a kivitelezést és a szerelvényeket illetően. Az ingatlan értékét itt a partvonal közelsége és a tengerpanoráma határozza meg. Az árazást a parkolóhely és a tárolók beépítése támasztja alá.
Torremolinosban a part közelében élni a spanyol tengerparti város élénkségét ötvözi a mindennapi alapvető szolgáltatásokkal. A fizikai környezetet a Földközi-tenger közelsége és a történelmi La Carihuela negyed határozza meg. A lakók olyan környezetben élnek, ahol a turizmus és a helyi kultúra egymásba olvad. A társadalmi infrastruktúra teljesen kiépített, sok étteremmel és kávézóval. A ritmust a nap és a közeli víz határozza meg. A 92 tömegközlekedési megálló jelenléte lehetővé teszi a közlekedést autó nélkül.
A lakókörnyezetet a part közelsége uralja. Több Kék Zászlós strand található a közelben, ami jó vízminőséget és szolgáltatásokat jelez. A szabadidős infrastruktúra kiterjedt, a régióban 193 sportlétesítménnyel. A kulturális helyszínek és kilátópontok a strandon kívüli kikapcsolódást kínálnak. A sétatávolságra lévő szupermarketek és gyógyszertárak sűrűsége megkönnyíti a mindennapi életet.
A térkép a Kool Homes elhelyezkedését mutatja a partvonalhoz és a közlekedési hálózathoz viszonyítva. Torremolinos beépített városi területén helyezkedik el, a Playa Malapesquera strand és az El Pinillo állomás közelében. Az elemzés kiemeli a nagy szolgáltatás-sűrűséget és a repülőtér közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torremolinos Málagától nyugatra fekszik, és rendkívül fejlett tengerparti területet képvisel. A repülőtér és a nyugati üdülőhelyek közötti elhelyezkedése központi csomóponttá teszi. A városi szerkezet miatt ez a projekt közelebb van a tengerhez, mint a történelmi központhoz. Az A-7 és N-340 útvonalak Málagába és Marbellába biztosítanak kapcsolatot.
A legközelebbi strand, a Playa Malapesquera 921 méterre van. Egy szupermarket 123 méterre, egy gyógyszertár 414 méterre található. A málagai repülőtér 8,5 kilométerre van. Több golfpálya is 7 kilométeren belül helyezkedik el, a legközelebbi 3,7 kilométerre. A 800 méterre lévő El Pinillo vasútállomás Málagával és a repülőtérrel teremt kapcsolatot.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlatot körülbelül 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklet jellemzi. Az évi több mint 3000 történelmi napsütéses órának köszönhetően a terület kiválóan alkalmas a szabadtéri életre. A tengerparti elhelyezkedés enyhe szellőt biztosít. A strandszezon négy hónapig tart, 20 °C feletti vízhőmérséklettel. A 45 méteres tengerszint feletti magasság tengerpanorámát kínál, miközben mérsékli a közvetlen tengervízből származó párát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A La Carihuela és a Bajondillo strandok a Costa del Sol leghíresebbjei közé tartoznak, hosszukról és szolgáltatásaikról ismertek. Vízisport-létesítmények érhetők el a benalmádenai kikötőben. A közeli golfpályák szárazföldi kikapcsolódást nyújtanak. A régió Kék Zászlós státusza a megőrzött tisztaságot és biztonságot jelzi.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.3°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Nagyon meredek
A közeli One Oak projekthez képest, amely 563 000 eurótól indul, a Kool Homes alacsonyabb belépő árat kínál. A Kosmos, szintén Torremolinosban, 405 000 eurótól induló alternatívát nyújt, de a Kool Homes a kevesebb egységgel és egyedi építészeti részletekkel tűnik ki. A benalmádenai projektekhez, mint az Art Marina, képest a Kool Homes városiasabb környezetet kínál, több létesítmény gyalogos elérésével. A négyzetméter ár összhangban van a torremolinosi partszakasz új építésű ingatlanainak áraival, amelyek jellemzően magasabbak a belterületeknél, ezt itt a telekméret és az elhelyezkedés egyensúlyozza.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
