입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 토레몰리노스의 도심 주거 지역에 위치하며, Playa Malapesquera에서 약 921미터 떨어져 있습니다. 대지는 해발 45미터에 자리하며 해안 쪽으로 완만한 경사를 이룹니다. 주변 환경은 도심 밀도와 다양한 생활 편의시설이 특징입니다.
주택은 상시 거주 또는 장기 체류를 염두에 두고 설계되었으며, 실내 쾌적성과 야외 공간에 중점을 두었습니다. 구조는 75 m²의 연면적에 침실 2개와 욕실 2개로 구성됩니다. 펜트하우스 유닛은 전용 옥상 테라스를 포함합니다. 이 구성은 지중해 기후를 찾는 부부나 소규모 가족에게 적합합니다.
현재 공사가 진행 중입니다. 입주 시점은 2027년 4분기로 예상됩니다. 단지는 지하층, 1층, 추가 2개 층 및 펜트하우스 층으로 구성됩니다. 건축은 콘크리트 기초와 외벽 단열을 적용하여 건축 기술 기준을 충족합니다.
Kool Homes는 상업용 시설이 없는 주거 전용 프로젝트입니다. 도심 지역에 위치해 있어 환경 소음과 교통량이 있습니다. 확장 가능한 토지는 없으며, 주차는 지하 주차장의 지정된 자리로 제한됩니다.
Ref: VL044997
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 주거 단지의 고립감보다 도심의 활기를 선호하는 분들에게 적합합니다. 이 위치는 매일 말라가 시내로 통근할 필요는 없지만 접근성을 원하는 분들에게 알맞습니다. 정원 관리가 필요 없는 유지보수가 간편한 아파트를 찾는 구매자에게 실현 가능한 선택지입니다. 침실 2개 구조는 가족이나 방문객을 수용할 수 있습니다. 투자자에게는 해변과 기차역 인근의 위치로 연중 임대 잠재력을 제공합니다.
사양은 열 및 소음 단열에 중점을 두고 있음을 보여줍니다. 외벽은 실내 석고보드, 단열층, 외부 벽돌 및 목재 마감으로 구성됩니다. 이러한 구조는 온도 조절에 도움이 됩니다. 주택에는 온수를 위한 에어로서멀 시스템이 포함됩니다. 바닥 난방 및 냉방은 고른 온도 분배를 보장합니다. 주방은 개방형 주방으로 거실과 연결됩니다. 위생 기구는 고급 제품입니다.
Kool Homes의 주택 가격은 €438,000부터 시작합니다. 가격대는 유닛의 위치와 앞마당 공간에 따라 €790,000까지 이어집니다. 모든 유닛은 마감재와 설비 수준이 유사합니다. 이곳의 부동산 매물 가치는 해안선과의 근접성과 바다 전망에 따라 결정됩니다. 주차 공간과 창고/수납실 포함으로 가격 경쟁력이 뒷받침됩니다.
해안 근처 토레몰리노스에서의 생활은 스페인 해안 도시의 활력과 필수적인 일상 편의시설을 결합합니다. 물리적 환경은 지중해와 역사적인 La Carihuela 지구와의 근접성으로 정의됩니다. 주민들은 관광과 지역 문화가 융합된 환경에서 생활합니다. 사회 기반 시설은 잘 갖춰져 있으며 많은 수의 레스토랑과 카페가 있습니다. 일상의 리듬은 태양과 인근 바다가 결정합니다. 92개의 대중교통 정류장이 있어 자동차 없이도 이동이 가능합니다.
생활 환경은 해안 근접성이 지배적입니다. 인근에 여러 블루 플래그 해변이 있어 좋은 수질과 서비스를 나타냅니다. 레저 기반 시설이 풍부하며 지역 내 193개의 스포츠 시설이 있습니다. 문화 유적지와 전망대는 해변 외의 여가 대안을 제공합니다. 도보 거리 내 슈퍼마켓과 약국의 밀집은 일상생활을 편리하게 합니다.
지도는 해안선 및 교통망과 관련된 Kool Homes의 위치를 보여줍니다. 이 단지는 토레몰리노스의 잘 자리 잡은 도심 지역에 위치하며, Playa Malapesquera와 El Pinillo 역에 가깝습니다. 분석은 높은 편의시설 밀도와 공항과의 근접성을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토레몰리노스는 말라가 서쪽에 위치하며 고도로 개발된 해안 지역입니다. 공항과 서부 리조트 사이의 위치로 중심 허브 역할을 합니다. 도시 구조상 이 프로젝트는 역사적 중심지보다 바다에 가깝게 자리합니다. A-7과 N-340을 통한 연결로 말라가와 마르베야로의 접근이 가능합니다.
가장 가까운 해변인 Playa Malapesquera는 921미터 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 123미터, 약국은 414미터 거리에 있습니다. 말라가 공항은 8.5킬로미터 떨어져 있습니다. 여러 골프장이 7킬로미터 이내에 있으며 가장 가까운 곳은 3.7킬로미터 거리입니다. 800미터 거리의 El Pinillo 기차역은 말라가와 공항으로 연결됩니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
기후는 연평균 기온이 약 18.5°C입니다. 연간 3,000시간 이상의 역사적 일조 시간으로 이 지역은 야외 생활에 적합합니다. 해변 위치는 산들바람을 제공합니다. 수영 시즌은 4개월간 지속되며 수온이 20°C를 넘습니다. 해발 45미터의 높이는 바다 전망을 제공하면서도 직접적인 해염 피해를 완화합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
La Carihuela와 Bajondillo 같은 해변은 그 길이와 편의시설로 코스타델솔에서 가장 유명한 해변에 속합니다. Benalmádena 항구에서 수상 스포츠 시설을 이용할 수 있습니다. 인근 골프장은 육상 레저를 제공합니다. 지역의 블루 플래그 지위는 잘 관리된 청결함과 안전을 상징합니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 46 mm |
| 2월 | 13.0°C | 33 mm |
| 3월 | 14.3°C | 96 mm |
| 4월 | 16.3°C | 44 mm |
| 5월 | 19.6°C | 22 mm |
| 6월 | 23.5°C | 7 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 5 mm |
| 9월 | 23.4°C | 25 mm |
| 10월 | 19.8°C | 65 mm |
| 11월 | 15.5°C | 62 mm |
| 12월 | 13.0°C | 49 mm |
매우 가파름
€563,000부터 시작하는 인근 One Oak 프로젝트와 비교하면, Kool Homes는 더 낮은 진입 가격을 제공합니다. 토레몰리노스에 위치한 Kosmos는 €405,000부터 시작하는 대안을 제공하지만, Kool Homes는 더 적은 세대 수와 특화된 건축 디테일로 차별화됩니다. Art Marina와 같은 Benalmádena 프로젝트와 비교하면, Kool Homes는 더 많은 시설에 도보로 접근 가능한 더 도심적인 환경을 제공합니다. 제곱미터당 가격은 일반적으로 내륙보다 높은 토레몰리노스 해안의 신축 분양 수준과 일치하며, 대지 면적과 위치로 균형을 이룹니다.
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