Kool Homes, tai nedidelis 16 butų projektas Torremolinose, Malagoje. Projektas yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo Playa Malapesquera ir Playa de la Carihuela paplūdimių. Butai ir penthouse'ai turi du miegamuosius ir yra orientuoti į pietus. Baigimas numatytas 2027 m. ketvirtajį ketvirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs miesto tipo Torremolinos rajone, maždaug už 921 metro nuo Playa Malapesquera paplūdimio. Sklypas yra 45 metrų aukštyje virš jūros lygio su vidutinišku nuolydžiu link pakrantės. Aplinką apibūdina miesto tankumas ir įvairios vietinės paslaugos.
Būstas sukurtas nuolatiniam gyvenimui ar ilgesniam buvimui, daug dėmesio skiriant vidaus komfortui ir lauko erdvei. Planas apima du miegamuosius ir du vonios kambarius, gyvenamasis plotas, 75 m². Penthouse'ai turi privačią stogo terasą. Ši konfigūracija tinka poroms ar mažoms šeimoms, trokštančioms Viduržemio jūros klimato.
Statybos šiuo metu vyksta. Pristatymas planuojamas 2027 m. ketvirtajį ketvirtį. Kompleksą sudaro rūsys, pirmas aukštas, du papildomi aukštai ir penthouse lygis. Statyboje naudojamas betoninis pamatas ir fasado izoliacija, kad būtų atitikti techniniai statybos reikalavimai.
Kool Homes, gyvenamasis projektas be komercinės paskirties patalpų. Vieta miesto zonoje reiškia aplinkos triukšmą ir eismą. Nėra žemės plėtros galimybių. Stovėjimas ribojamas iki požeminėje aikštelėje skirtų vietų.
Ref: VL044997
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka žmonėms, kurie miesto dinamikai teikia pirmenybę uždaros gyvenvietės izoliacijai. Vieta tinka tiems, kuriems nereikia kasdien važinėti į Malagos centrą, bet nori prie jo prieigos. Tai realus variantas pirkėjams, ieškantiems mažai priežiūros reikalaujančio buto be sodo priežiūros. Dviejų miegamųjų planas tinka šeimoms ar svečiams. Investuotojams vieta netoli paplūdimio ir traukinių stoties suteikia nuomos potencialą ištisus metus.
Specifikacijos rodo dėmesį šiluminei ir akustinei izoliacijai. Fasadus sudaro vidaus gipskartonio sienos, izoliacinis sluoksnis ir išorinė plytų bei medžio apdaila. Tokia konstrukcija padeda reguliuoti temperatūrą. Būstuose įrengta aeroterminė sistema karštam vandeniui. Grindinis šildymas ir vėsinimas užtikrina tolygų temperatūros pasiskirstymą. Virtuvė atviro plano, sujungta su svetaine. Santechnikos įranga aukštos kokybės.
Kool Homes butų kainos, nuo 438 000 €. Kainų diapazonas siekia iki 790 000 € priklausomai nuo buto padėties ir lauko erdvės. Visi butai turi panašų apdailos ir įrenginių lygį. Nekilnojamojo turto vertę čia lemia artumas pakrantei ir jūros vaizdas. Kainą papildo stovėjimo vietos ir sandėliukai.
Gyvenimas Torremolinose netoli pakrantės jungia ispanų pajūrio miestelio gyvybę su būtiniausiomis kasdienėmis paslaugomis. Fizinę aplinką lemia artumas Viduržemio jūrai ir istorinis La Carihuela rajonas. Gyventojai gyvena aplinkoje, kur turizmas susipina su vietine kultūra. Socialinė infrastruktūra visiškai išvystyta, gausu restoranų ir kavinių. Ritmą diktuoja saulė ir netoliese esantis vanduo. 92 viešojo transporto stotelės leidžia judėti be automobilio.
Gyvenamoji aplinka pažymėta artumu jūrai. Netoliese keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, rodantys gerą vandens kokybę ir paslaugas. Poilsio infrastruktūra plati, regione 193 sporto objektai. Kultūros vietos ir apžvalgos aikštelės siūlo alternatyvą paplūdimiui. Supermarketų ir vaistinių tankis pėsčiomis pasiekiamame atstume palengvina kasdienį gyvenimą.
Žemėlapis parodo Kool Homes padėtį pakrantės ir transporto tinklų atžvilgiu. Projektas yra įsikūręs nusistovėjusioje Torremolinos miesto zonoje, netoli Playa Malapesquera ir El Pinillo stoties. Analizė pabrėžia didelį paslaugų tankį ir artumą oro uostui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torremolinos yra į vakarus nuo Malagos ir atstoja labai išvystytą pakrantės zoną. Padėtis tarp oro uosto ir vakarinių kurortų daro jį centru. Miesto struktūra šį projektą išdėsto arčiau jūros nei istorinio centro. Jungtys per A-7 ir N-340 suteikia prieigą prie Malagos ir Marbelos.
Artimiausias paplūdimys Playa Malapesquera yra už 921 metrų. Supermarketas, už 123 metrų. Vaistinė, už 414 metrų. Malagos oro uostas, už 8,5 kilometrų. Keli golfo laukai yra per 7 kilometrus, artimiausias, už 3,7 kilometro. El Pinillo traukinių stotis, už 800 metrų, jungia su Malaga ir oro uostu.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatui būdinga vidutinė metinė temperatūra apie 18,5 °C. Dėl daugiau nei 3000 istorinių saulėtų valandų per metus ši vietovė tinka gyvenimui lauke. Jūros vieta suteikia vėsos. Maudymosi sezonas trunka keturis mėnesius, vandens temperatūrai viršijant 20 °C. 45 metrų aukštis suteikia jūros vaizdą ir sušvelnina tiesioginį jūros purslų poveikį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai kaip La Carihuela ir Bajondillo yra tarp garsiausių Costa del Sol pakrantėje, žinomi dėl ilgio ir paslaugų. Vandens sporto įranga prieinama Benalmádena uoste. Netoliese esantys golfo laukai siūlo sausumos poilsio galimybes. Regiono Mėlynosios vėliavos statusas rodo prižiūrėtą švarą ir saugumą.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.3°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.8°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Labai status
Palyginti su netoliese esančiu One Oak projektu, kurio kainos nuo 563 000 €, Kool Homes siūlo žemesnę įėjimo kainą. Kosmos, taip pat Torremolinose, siūlo alternatyvą nuo 405 000 €, tačiau Kool Homes išsiskiria mažesniu butų skaičiumi ir savitais architektūriniais elementais. Palyginti su Benalmádenos projektais kaip Art Marina, Kool Homes siūlo labiau miestišką aplinką su daugiau pėsčiomis pasiekiamų paslaugų. Kaina už kvadratinį metrą atitinka naujos statybos kainas Torremolinos pakrantėje, kuri paprastai yra aukštesnė nei vidaus rajonuose, čia subalansuota sklypo dydžio ir vietos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
