Kool Homes este un ansamblu rezidențial nou de dimensiuni mici, cu 16 locuințe în Torremolinos, Málaga. Proiectul se află la distanță de mers pe jos de plajele Playa Malapesquera și Playa de la Carihuela. Apartamentele și penthouse-urile au două dormitoare și orientare spre sud. Finalizarea este programată pentru trimestrul 4 din 2027.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-un cartier urban din Torremolinos, la aproximativ 921 de metri de Playa Malapesquera. Terenul se află la 45 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată spre coastă. Zona imediată este caracterizată de densitate urbană și prezența diverselor facilități locale.
Locuințele sunt proiectate pentru locuire permanentă sau șederi prelungite, cu accent pe confortul interior și spațiul exterior. Planșeul include două dormitoare și două băi pe o suprafață locuibilă de 75 m². Unitățile penthouse includ o terasă pe acoperiș privată. Configurația este potrivită pentru cupluri sau familii mici care caută o climă mediteraneană.
Construcția este în prezent în desfășurare. Predarea este estimată pentru trimestrul patru din 2027. Complexul include un subsol, parter, încă două etaje și un nivel penthouse. Construcția utilizează fundație din beton și izolație termică a fațadei pentru a îndeplini normele tehnice de construcție.
Kool Homes este un proiect rezidențial fără spații pentru uz comercial. Amplasarea într-o zonă urbană implică zgomot ambiental și trafic. Nu există teren pentru extindere. Parcarea este limitată la locurile desemnate în subsol.
Ref: VL044997
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește persoanelor care preferă dinamica urbană în locul izolării unui cartier rezidențial. Locația este potrivită pentru cei care nu trebuie să circule zilnic spre centrul Málagăi, dar doresc acces la acesta. Este o opțiune viabilă pentru cumpărătorii care caută un apartament cu întreținere redusă, fără grija unei grădini. Planșeul cu două dormitoare găzduiește familii sau invitați. Pentru investitori, locația aproape de plajă și de gara de tren oferă potențial de închiriere pe tot parcursul anului.
Specificațiile indică un accent pe izolația termică și fonică. Fațadele sunt alcătuite din rigips interior, un strat de izolație și finisaje exterioare din cărămidă și lemn. Această construcție ajută la reglarea temperaturii. Locuințele includ sisteme aerotermale pentru apă caldă. Încălzirea și răcirea prin pardoseală asigură o distribuție uniformă a temperaturii. Bucătăria este open-space, conectată la zona de zi. Obiectele sanitare sunt de înaltă calitate.
Prețurile locuințelor din Kool Homes pornesc de la 438.000 €. Intervalul de prețuri ajunge la 790.000 €, în funcție de poziția unității și spațiul exterior. Toate unitățile au un nivel de specificații similar în ceea ce privește finisajele și instalațiile. Valoarea proprietății aici este determinată de proximitatea față de țărm și vederea la mare. Prețul este susținut de includerea locului de parcare și a spațiului de depozitare.
Viața în Torremolinos, lângă coastă, combină vibrația unui oraș de pe litoralul spaniol cu facilitățile esențiale zilnice. Cadrul fizic este definit de proximitatea Mării Mediterane și de cartierul istoric La Carihuela. Rezidenții trăiesc într-un mediu în care turismul și cultura locală se îmbină. Infrastructura socială este pe deplin dezvoltată, cu un număr mare de restaurante și cafenele. Ritmul este dictat de soare și de apa din apropiere. Prezența a 92 de stații de transport public susține mobilitatea fără necesitatea unei mașini.
Mediul de viață este dominat de proximitatea coastei. Mai multe plaje cu Steag Albastru sunt în apropiere, ceea ce indică o bună calitate a apei și servicii. Infrastructura recreativă este extinsă, cu 193 de facilități sportive în regiune. Obiectivele culturale și punctele de belvedere oferă alternative de recreație la plajă. Densitatea supermarketurilor și a farmaciilor la distanță de mers pe jos facilitează viața de zi cu zi.
Harta arată poziția Kool Homes raportată la coastă și rețelele de transport. Este situat într-o zonă urbană consolidată din Torremolinos, aproape de Playa Malapesquera și gara El Pinillo. Analiza evidențiază densitatea ridicată a facilităților și proximitatea aeroportului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torremolinos se află la vest de Málaga și reprezintă o zonă de coastă foarte dezvoltată. Poziția sa între aeroport și stațiunile din vest îl transformă într-un nod central. Structura urbană plasează acest proiect mai aproape de mare decât centrul istoric. Conexiunile prin A-7 și N-340 asigură accesul la Málaga și Marbella.
Cea mai apropiată plajă, Playa Malapesquera, este la 921 de metri. Un supermarket este la 123 de metri. O farmacie este la 414 metri. Aeroportul Málaga este la 8,5 kilometri. Mai multe terenuri de golf se află în raza de 7 kilometri, cel mai apropiat la 3,7 kilometri. Gara El Pinillo, la 800 de metri, asigură legătura cu Málaga și aeroportul.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima se caracterizează prin temperaturi medii anuale de aproximativ 18,5 °C. Cu peste 3.000 de ore de soare pe an, zona este potrivită pentru viața în aer liber. Amplasarea pe litoral aduce brize marine. Sezonul de înot durează patru luni, cu temperaturi ale apei care depășesc 20 °C. Altitudinea de 45 de metri oferă vedere la mare, atenuând în același timp expunerea directă la sqrarea mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaje precum La Carihuela și Bajondillo sunt printre cele mai faimoase de pe Costa del Sol, cunoscute pentru lungimea și serviciile lor. Facilități pentru sporturi nautice sunt disponibile în portul de agrement Benalmádena. Terenurile de golf din apropiere oferă opțiuni de recreație pe uscat. Statutul de Steag Albastru al regiunii semnifică curățenie și siguranță menținute.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 46 mm |
| Februarie | 13.0°C | 33 mm |
| Martie | 14.3°C | 96 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 65 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 62 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 49 mm |
Foarte abrupt
Comparativ cu proiectul vecin One Oak, care pornește de la 563.000 €, Kool Homes oferă un preț de intrare mai mic. Kosmos, tot în Torremolinos, oferă o alternativă care începe de la 405.000 €, dar Kool Homes se distinge prin mai puține unități și detalii arhitecturale specifice. Comparativ cu proiecte din Benalmádena precum Art Marina, Kool Homes oferă un cadru mai urban, cu acces pietonal la mai multe facilități. Prețul pe metru pătrat este în linie cu construcțiile noi de pe coasta Torremolinos, de obicei mai mare decât în zonele din interior, echilibrat aici de suprafața terenului și locație.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
