Kool Homes, небольшой комплекс из 16 домов в Торремолиносе, Малага. Проект находится в пешей доступности от пляжей Плайя Малапескера и Плайя-де-ла-Карихуэла. Апартаменты и пентхаусы имеют две спальни и южную ориентацию. Завершение строительства запланировано на четвёртый квартал 2027 года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в городском районе Торремолиноса, примерно в 921 метре от пляжа Плайя Малапескера. Участок находится на высоте 45 метров над уровнем моря с умеренным уклоном в сторону побережья. Ближайшее окружение характеризуется городской застройкой и наличием различных местных удобств.
Резиденции рассчитаны на постоянное проживание или длительное пребывание с акцентом на внутренний комфорт и открытое пространство. Планировка включает две спальни и две ванные комнаты при жилой площади 75 м². Пентхаусы имеют собственную террасу на крыше. Конфигурация подходит парам или небольшим семьям, желающим жить в средиземноморском климате.
Строительство в настоящее время ведётся. Сдача планируется в четвёртом квартале 2027 года. Комплекс включает подвальный этаж, первый этаж, ещё два этажа и уровень пентхаусов. При строительстве используются бетонный фундамент и утепление фасада в соответствии с техническими строительными нормами.
Kool Homes, жилой проект без коммерческих помещений. Расположение в городской черте подразумевает городской шум и движение транспорта. Земли для расширения нет. Парковка ограничена отведёнными местами в подвале.
Ref: VL044997
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит тем, кто предпочитает городскую динамику, а не изоляцию жилого комплекса на окраине. Расположение подходит тем, кому не нужно ежедневно добираться до центра Малаги, но кто хочет иметь к нему доступ. Это подходящий вариант для покупателей, ищущих жильё с минимальным уходом без необходимости заботиться о саде. Планировка с двумя спальнями вмещает семью или гостей. Для инвесторов расположение недалеко от пляжа и железнодорожной станции предлагает потенциал аренды круглый год.
Спецификации указывают на акцент на тепло- и звукоизоляцию. Фасады состоят из внутреннего гипсокартона, слоя утеплителя и внешней отделки из кирпича и дерева. Такая конструкция способствует регулированию температуры. Дома оснащены аэротермическими системами для горячей воды. Тёплый пол с охлаждением обеспечивает равномерное распределение температуры. Кухня открытой планировки соединена с гостиной. Сантехника высокого качества.
Цены на дома в Kool Homes начинаются от €438,000. Диапазон цен достигает €790,000 в зависимости от расположения объекта и открытого пространства. Все объекты имеют схожий уровень отделки и оснащения. Стоимость недвижимости здесь определяется близостью к береговой линии и видом на море. Ценообразование подкрепляется включением парковки и кладовых.
Жизнь в Торремолиносе недалеко от побережья сочетает атмосферу испанского приморского городка с необходимыми повседневными удобствами. Окружение определяется близостью к Средиземному морю и историческому району Ла Карихуэла. Жители находятся в среде, где туризм и местная культура сливаются воедино. Социальная инфраструктура полностью развита, с большим количеством ресторанов и кафе. Ритм жизни диктуется солнцем и близостью моря. Наличие 92 остановок общественного транспорта обеспечивает мобильность без необходимости владеть автомобилем.
Жилая среда определяется близостью к побережью. Рядом несколько пляжей с Голубым флагом, что указывает на хорошее качество воды и уровень сервиса. Рекреационная инфраструктура обширна: 193 спортивных объекта в регионе. Культурные объекты и смотровые площадки предлагают альтернативу пляжному отдыху. Плотность супермаркетов и аптек в пешей доступности облегчает повседневную жизнь.
Карта показывает положение Kool Homes относительно береговой линии и транспортных сетей. Проект расположен в устоявшемся городском районе Торремолиноса, недалеко от пляжа Плайя Малапескера и станции El Pinillo. Анализ подчёркивает высокую плотность инфраструктуры и близость к аэропорту.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремолинос находится к западу от Малаги и представляет собой высокоразвитую прибрежную зону. Его положение между аэропортом и западными курортами делает его центральным узлом. Городская структура располагает этот проект ближе к морю, чем исторический центр. Связь через A-7 и N-340 обеспечивает доступ к Малаге и Марбелье.
Ближайший пляж, Плайя Малапескера, находится в 921 метре. Супермаркет, в 123 метрах. Аптека, в 414 метрах. Аэропорт Малаги, в 8,5 километрах. Несколько полей для гольфа находятся в пределах 7 километров, ближайшее, в 3,7 километрах. Железнодорожная станция El Pinillo, в 800 метрах, связывает с Малагой и аэропортом.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат отличается среднегодовой температурой около 18,5°C. Более 3 000 солнечных часов в историческом разрезе делают этот район подходящим для жизни на открытом воздухе. Прибрежное расположение обеспечивает бризы. Купальный сезон длится четыре месяца с температурой воды выше 20°C. Высота 45 метров обеспечивает вид на море, смягчая прямое воздействие морских брызг.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи Ла Карихуэла и Бахондильо, одни из самых известных на Коста-дель-Соль, знаменитые своей протяжённостью и сервисом. Возможности для водных видов спорта имеются в яхтенной марине Бенальмадены. Ближайшие поля для гольфа предлагают отдых на суше. Статус Голубого флага региона свидетельствует о поддержании чистоты и безопасности.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Очень крутой
По сравнению с соседним проектом One Oak, начинающимся с €563,000, Kool Homes предлагает более низкую стартовую цену. Kosmos, также в Торремолиносе, предлагает альтернативу от €405,000, но Kool Homes отличается меньшим количеством объектов и специфическими архитектурными деталями. По сравнению с проектами в Бенальмадене, такими как Art Marina, Kool Homes предлагает более городское окружение с пешей доступностью большего количества удобств. Цена за квадратный метр соответствует новостройкам на побережье Торремолиноса, которая обычно выше, чем во внутренних районах, что здесь компенсируется площадью участка и расположением.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
