Kool Homes je menšia rezidencia s 16 bytmi v Torremolinose v Málage. Projekt je v pešej dostupnosti od pláží Playa Malapesquera a Playa de la Carihuela. Apartmány a penthouse majú dve spálne a orientáciu na juh. Dokončenie je naplánované na 4. štvrťrok 2027.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej štvrti Torremolinosa, približne 921 metrov od pláže Playa Malapesquera. Pozemok leží 45 metrov nad hladinou mora s miernym sklonom smerom k pobrežiu. Bezprostredné okolie charakterizuje mestská hustota a prítomnosť rôznych lokálnych zariadení.
Rezidencie sú navrhnuté na trvalé bývanie alebo dlhší pobyt, s dôrazom na vnútorný komfort a vonkajší priestor. Dispozícia zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne na obytnej ploche 75 m². Penthouse jednotky majú súkromnú strešnú terasu. Konfigurácia vyhovuje párům alebo menším rodinám, ktoré hľadajú stredomorské podnebie.
Stavba práve prebieha. Predanie je plánované na štvrtý štvrťrok 2027. Komplex zahŕňa suterén, prízemie, dve ďalšie podlažia a penthouse podlažie. Konštrukcia využíva betónové základy a zateplenie fasády na splnenie technických stavebných noriem.
Kool Homes je rezidenčný projekt bez priestorov na komerčné využitie. Poloha v mestskej oblasti znamená okolitý hluk a dopravu. Neexistuje pozemok na rozšírenie. Parkovanie je obmedzené na vyhradené miesta v suteréne.
Ref: VL044997
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje jednotlivcom, ktorí uprednostňujú mestskú dynamiku pred izoláciou rezidenčného sídla. Poloha vyhovuje tým, ktorí nemusia denne dochádzať do centra Málagy, ale chcú k nemu mať prístup. Je to životaschopná možnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú bezúdržbový apartmán bez starostí o záhradu. Dispozícia s dvoma spálňami poskytuje miesto pre rodiny alebo hostí. Pre investorov poloha pri pláži a vlakovej stanici ponúka potenciál prenájmu po celý rok.
Špecifikácie naznačujú dôraz na tepelnú a akustickú izoláciu. Fasády sa skladajú z interiérového sadrokartónu, izolačnej vrstvy a vonkajšej tehly a drevených prvkov. Takáto konštrukcia pomáha regulovať teplotu. Domácnosti zahŕňajú aerotermálne systémy na teplú vodu. Podlahové kúrenie a chladenie zaisťujú rovnomerné rozloženie teploty. Kuchyňa je otvorená a prepojená s obývacím priestorom. Sanitárna keramika je vysokej kvality.
Ceny bytov v Kool Homes začínajú od 438 000 €. Cenové rozpätie siaha do 790 000 € v závislosti od polohy jednotky a vonkajšieho priestoru. Všetky jednotky majú podobnú úroveň špecifikácií, pokiaľ ide o dokončenie a inštalácie. Hodnotu nehnuteľnosti tu určuje blízkosť pobrežia a výhľad na more. Ceny podporuje zahrnutie parkovania a komôr.
Bývanie v Torremolinose pri pobreží spája dynamiku španielskeho prímorského mesta so základnými každodennými zariadeniami. Fyzické prostredie určuje blízkosť Stredozemného mora a historická štvrť La Carihuela. Obyvatelia žijú v prostredí, kde sa spája turizmus a lokálna kultúra. Sociálna infraštruktúra je plne rozvinutá s veľkým počtom reštaurácií a kaviarní. Rytmus určuje slnko a blízka voda. Prítomnosť 92 zastávok verejnej dopravy umožňuje mobilitu bez nutnosti auta.
Bývaniu v prostredí dominuje blízkosť pobrežia. V okolí je viacero pláží s Modrou vlajkou, čo svedčí o dobrej kvalite vody a služieb. Rekreačná infraštruktúra je rozsiahla s 193 športovými zariadeniami v regióne. Kultúrne pamiatky a vyhliadky ponúkajú alternatívu k pláži na trávenie voľného času. Hustota supermarketov a lekární v pešej dostupnosti uľahčuje každodenný život.
Mapa zobrazuje polohu Kool Homes vzhľadom na pobrežie a dopravné siete. Nachádza sa v zastavanej mestskej oblasti Torremolinosa, blízko pláže Playa Malapesquera a stanice El Pinillo. Analýza zdôrazňuje vysokú hustotu zariadení a blízkosť letiska.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torremolinos leží západne od Málagy a predstavuje vysoko rozvinutú pobrežnú oblasť. Jeho poloha medzi letiskom a západnými strediskami z neho robí centrálny uzol. Mestská štruktúra umiestňuje tento projekt bližšie k moru ako historické centrum. Napojenie cez A-7 a N-340 poskytuje prístup do Málagy a Marbelle.
Najbližšia pláž, Playa Malapesquera, je vzdialená 921 metrov. Supermarket je 123 metrov. Lekáreň je 414 metrov. Letisko Málaga je 8,5 kilometra ďaleko. Viacero golfových ihrísk je do 7 kilometrov, najbližšie 3,7 kilometra. Vlaková stanica El Pinillo, 800 metrov ďaleko, spája s Málagou a letiskom.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie sa vyznačuje priemernými ročnými teplotami okolo 18,5 °C. S viac ako 3 000 historickými slnečnými hodinami ročne je oblasť vhodná na život vonku. Poloha pri mori prináša vánok. Plavecká sezóna trvá štyri mesiace s teplotami vody nad 20 °C. Nadmorská výška 45 metrov ponúka výhľad na more a zároveň zmierňuje priamy morský sprej.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže ako La Carihuela a Bajondillo patria medzi najznámejšie na Costa del Sol, známe svojou dĺžkou a službami. Zariadenia pre vodné športy sú k dispozícii v prístave Benalmádena. Blízke golfové ihriská ponúkajú rekreačiu na súši. Status Modrej vlajky v regióne znamená udržiavanú čistotu a bezpečnosť.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.3°C | 96 mm |
| Apríl | 16.3°C | 44 mm |
| Máj | 19.6°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Veľmi strmý
V porovnaní s neďalekým projektom One Oak, ktorý začína na 563 000 €, Kool Homes ponúka nižšiu vstupnú cenu. Kosmos, tiež v Torremolinose, ponúka alternatívu od 405 000 €, ale Kool Homes sa odlišuje menším počtom jednotiek a špecifickými architektonickými detailmi. V porovnaní s projektmi v Benalmádene, ako je Art Marina, Kool Homes ponúka mestskéjšie prostredie s pešou dostupnosťou viacerých zariadení. Cena za meter štvorcový zodpovedá novej výstavbe na pobreží Torremolinosa, ktorá je zvyčajne vyššia ako vo vnútrozemských oblastiach, čo sa tu vyvažuje výmerou pozemku a polohou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
