Kool Homes је мањи пројекат од 16 станова у Торремолиносу, Малага. Пројекат се налази у пешачкој удаљености од плажа Playa Malapesquera и Playa de la Carihuela. Станови и пентхауси имају две спаваће собе и оријентацију ка југу. Завршетак је планиран за четврто тромесечје 2027. године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у урбаном насељу Торремолиноса, отприлике 921 метар од плаже Playa Malapesquera. Плац лежи на 45 метара надморске висине са благим нагибом према обали. Непосредну околину карактерише урбана густина и присуство разних локалних садржаја.
Станови су дизајнирани за трајан живот или дужи боравак, са фокусом на унутрашњу удобност и спољни простор. Распоред обухвата две спаваће собе и два купатила на становној површини од 75 м². Пентхаус јединице имају приватну кровну терасу. Конфигурација је погодна за парове или мање породице које траже средоземну климу.
Изградња је тренутно у току. Предаја је предвиђена за четврто тромесечје 2027. године. Комплекс обухвата подрум, приземље, два спратна нивоа и пентхаус ниво. Грађевина користи бетонске темеље и изолацију фасаде како би испунила техничке грађевинске прописе.
Kool Homes је стамбени пројекат без просторија за комерцијалну употребу. Локација у урбаном подручју подразумева бучност околине и саобраћај. Нема земљишта за проширење. Паркинг је ограничен на одређена места у подруму.
Ref: VL044997
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара особама које више воле урбану динамику него изолованост стамбеног насеља. Локација одговара онима који не морају свакодневно да путују у центар Малаге, али желе приступ њему. То је одржива опција за купце који траже стан без много одржавања и без баште. Распоред са две спаваће собе пружа простор за породице или госте. За инвеститоре, локација близу плаже и железничке станице нуди потенцијал за изнајмљивање током целе године.
Спецификације указују на фокус на топлотну и акустичну изолацију. Фасаде се састоје од унутрашњег сухог зида, слоја изолације и спољашње опеке и дрвених завршних обрада. Таква грађевина помаже регулацији температуре. Станови укључују аэротермалне системе за топлу воду. Подно грејање и хлађење обезбеђују равномерну расподелу температуре. Кухиња је отворена и повезана са дневним боравком. Санитарија је високог квалитета.
Цене станова у Kool Homes почињу од 438.000 €. Распон цена иде до 790.000 € у зависности од положаја јединице и спољног простора. Све јединице имају сличан ниво опреме у погледу завршне обраде и инсталација. Вредност некретнине овде одређује близина обале и поглед на море. Цену подржава укључивање паркинга и остава.
Живот у Торремолиносу близу обале спаја живост шпанског приморског града са основним садржајима за свакодневни живот. Физичко окружење одређује близина Средоземног мора и историјска четврт La Carihuela. Становници живе у окружењу у коме се спајају туризам и локална култура. Социјална инфраструктура је у потпуности развијена, са великим бројем ресторана и кафића. Ритам одређују сунце и оближња вода. Присуство 92 стајалишта јавног превоза омогућава мобилност без потребе за аутомобилом.
Животну средину доминира близина обале. У близини је више плажа са плавом заставом, што указује на добар квалитет воде и услуге. Рекреативна инфраструктура је обимна, са 193 спортска објекта у региону. Културна места и видиковци нуде алтернативу плажи за слободно време. Густина супермаркета и апотека у пешачкој удаљености олакшава свакодневни живот.
Мапа показује положај Kool Homes у односу на обалу и саобраћајне мреже. Налази се у утврђеном урбаном подручју Торремолиноса, близу плаже Playa Malapesquera и станице El Pinillo. Анализа истиче високу густину садржаја и близину аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торремолинос се налази западно од Малаге и представља веома развијено приобално подручје. Његов положај између аеродрома и западних одмаралишта чини га средишњим чвором. Урбана структура поставља овај пројекат ближе мору него историјски центар. Везе преко аутопута A-7 и пута N-340 обезбеђују приступ Малаги и Марбељи.
Најближа плажа, Playa Malapesquera, удаљена је 921 метар. Супермаркет се налази на 123 метра. Апотека је на 414 метара. Аеродром Малага је удаљен 8,5 километара. Више голф терена налази се у кругу од 7 километара, а најближи на 3,7 километара. Железничка станица El Pinillo, удаљена 800 метара, повезује са Малагом и аеродромом.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климу карактеришу просечне годишње температуре од око 18,5°C. Са преко 3.000 сунчаних сати годишње, подручје је погодно за живот на отвореном. Приморска локација пружа поветарац. Сезона купања траје четири месеца са температуром воде преко 20°C. Надморска висина од 45 метара нуди поглед на море, а ублажава директно морско распршивање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже попут La Carihuela и Bajondillo спадају у најпознатије на Коста дел Сол, познате по дужини и услугама. Објекти за водене спортове доступни су у луци Беналмадена. Оближњи голф терени нуде рекреацију на копну. Статус плаве заставе региона значи одржавану чистоћу и безбедност.
193 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Веома стрмо
У поређењу са оближњим пројектом One Oak, који почиње од 563.000 €, Kool Homes нуди нижу улазну цену. Kosmos, такође у Торремолиносу, нуди алтернативу од 405.000 €, али се Kool Homes истиче мањим бројем јединица и специфичним архитектонским детаљима. У поређењу са пројектима у Беналмадени попут Art Marina, Kool Homes нуди урбаније окружење са приступом већем броју садржаја у пешачкој удаљености. Цена по квадратном метру у складу је са новоградњом на обали Торремолиноса, која је обично виша него у унутрашњости, што се овде уравнотежује површином плаца и локацијом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
