Kool Homes, Málaga'nın Torremolinos ilçesinde 16 konuttan oluşan küçük ölçekli bir projedir. Proje, Playa Malapesquera ve Playa de la Carihuela plajlarına yürüme mesafesindedir. Daireler ve penthouse'lar iki yatak odalı ve güney cephelidir. Tamamlanma tarihi 2027 yılının 4. çeyreği olarak planlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Torremolinos'un kentsel bir mahallesinde, Playa Malapesquera'ya yaklaşık 921 metre mesafede yer almaktadır. Arsa, deniz seviyesinden 45 metre yüksekte olup kıyıya doğru orta eğimli bir yapıya sahiptir. Çevre, kentsel yoğunluk ve çeşitli yerel olanaklarla karakterizedir.
Konutlar, sürekli yaşam veya uzun süreli konaklamalar için tasarlanmış olup iç konfor ve açık alan kullanımına odaklanmaktadır. Plan, 75 m² yaşam alanı üzerinde iki yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır. Çatı katı dairelerinde özel çatı terası bulunmaktadır. Bu düzenleme, Akdeniz iklimi arayan çiftler veya küçük aileler için uygundur.
İnşaat şu anda devam etmektedir. Teslimatın 2027 yılının dördüncü çeyreğinde yapılması öngörülmektedir. Site; bodrum kat, zemin kat, iki ek kat ve çatı katı düzeyinden oluşmaktadır. İnşaatta teknik yapı yönetmeliklerini karşılamak için beton temel ve cephe yalıtımı kullanılmıştır.
Kool Homes, ticari kullanım olanakları bulunmayan konut projelerindendir. Kentsel alanda yer alması çevresel gürültü ve trafiği beraberinde getirmektedir. Genişleme için ek arsa yoktur. Otopark, bodrum kattaki belirlenmiş yerlerle sınırlıdır.
Ref: VL044997
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, site yaşamının izolasyonu yerine kentsel dinamikleri tercih eden kişilere uygundur. Konum, her gün Málaga şehir merkezine işe gitmesi gerekmeyen ancak buna erişim isteyenler için uygundur. Bahçe bakımı gerektirmeyen, az bakım gerektiren bir daire arayan alıcılar için geçerli bir seçenektir. İki yatak odalı düzen, aileleri veya misafirleri ağırlayabilir. Yatırımcılar için plaja ve tren istasyonuna yakın konum, yıl boyu kiralama potansiyeli sunmaktadır.
Teknik özellikler, ısı ve ses yalıtımına odaklanıldığını göstermektedir. Cepheler iç kuru duvar, yalıtım katmanı ve dış tuğla ile ahşap kaplamalardan oluşmaktadır. Bu yapım yöntemi sıcaklık düzenlemesine yardımcı olur. Konutlarda sıcak su için aerotermal sistemler bulunmaktadır. Yerden ısıtma ve soğutma, eşit sıcaklık dağılımı sağlar. Mutfak, oturma alanına bağlı açık mutfak olarak tasarlanmıştır. Vitrifiye armatürleri yüksek kalitelidir.
Kool Homes'taki konutların fiyatları 438.000 €'dan başlamaktadır. Fiyat aralığı, dairenin konumuna ve açık alanına bağlı olarak 790.000 €'ya kadar uzanmaktadır. Tüm daireler, kaplama ve tesisat açısından benzer bir standart seviyesine sahiptir. Buradaki gayrimenkul değeri, kıyı şeridine yakınlık ve deniz manzarası tarafından belirlenmektedir. Fiyatlandırmaya otopark ve depo dahil edilmesi de destek sağlamaktadır.
Torremolinos'ta kıyıya yakın yaşam, İspanyol sahil kasabasının canlılığını temel günlük olanaklarla birleştirir. Fiziksel çevre, Akdeniz'e yakınlık ve tarihi La Carihuela bölgesi tarafından şekillendirilir. Sakinler, turizmin ve yerel kültürün iç içe geçtiği bir ortamda yaşar. Sosyal altyapı tamamen gelişmiştir ve çok sayıda restoran ile kafe bulunur. Yaşam ritmi güneşe ve yakındaki denize göre şekillenir. 92 toplu taşıma durağının varlığı, araca gerek kalmadan hareketliliği desteklemektedir.
Yaşam ortamı kıyıya yakınlık tarafından şekillenmektedir. Yakınlarda birden fazla Mavi Bayraklı plaj bulunması, iyi su kalitesini ve hizmetleri göstermektedir. Rekreasyon altyapısı geniştir; bölgede 193 spor tesisi mevcuttur. Kültürel mekânlar ve seyir noktaları, plaja alternatif boş zaman etkinlikleri sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarketlerin ve eczanelerin yoğunluğu günlük hayatı kolaylaştırmaktadır.
Harita, Kool Homes'un kıyı şeridine ve ulaşım ağlarına göre konumunu göstermektedir. Torremolinos'un yerleşik kentsel alanında, Playa Malapesquera ve El Pinillo istasyonuna yakın bir noktada yer almaktadır. Analiz, yüksek olanak yoğunluğunu ve havalimanına yakınlığı öne çıkarmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torremolinos, Málaga'nın batısında yer alır ve son derece gelişmiş bir kıyı bölgesini temsil eder. Havalimanı ile batıdaki tatil bölgeleri arasındaki konumu onu merkezi bir düğüm hâline getirmektedir. Kentsel yapı, bu projeyi tarihi merkezden daha denize yakın konumlandırmaktadır. A-7 ve N-340 üzerinden bağlantılar Málaga ve Marbella'ya erişim sağlamaktadır.
En yakın plaj olan Playa Malapesquera 921 metre uzaklıktadır. Bir süpermarket 123 metre mesafededir. Bir eczane 414 metre uzaklıktadır. Málaga Havalimanı 8,5 kilometre mesafededir. Birkaç golf sahası 7 kilometre içinde olup en yakını 3,7 kilometrededir. 800 metre uzaklıktaki El Pinillo tren istasyonu, Málaga ve havalimanına bağlantı sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
İklim, yıllık ortalama sıcaklıkların 18,5°C civarında seyretmesiyle karakterizedir. Yılda 3.000 saatten fazla güneşlenme süresiyle bölge, açık hava yaşamı için uygundur. Deniz kenarı konumu esinti sağlar. Yüzme sezonu dört ay sürmekte ve su sıcaklığı 20°C'yi aşmaktadır. 45 metrelik yükseklik, deniz manzarası sunarken doğrudan deniz serpintisini azaltmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Carihuela ve Bajondillo gibi plajlar, uzunlukları ve hizmetleriyle Costa del Sol'un en ünlü plajları arasındadır. Su sporları olanakları Benalmádena yat limanında mevcuttur. Yakındaki golf sahaları kara tabanlı rekreasyon imkânı sunar. Bölgenin Mavi Bayrak statüsü, temizlik ve güvenliğin korunduğunu göstermektedir.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 46 mm |
| Şubat | 13.0°C | 33 mm |
| Mart | 14.3°C | 96 mm |
| Nisan | 16.3°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 5 mm |
| Eylül | 23.4°C | 25 mm |
| Ekim | 19.8°C | 65 mm |
| Kasım | 15.5°C | 62 mm |
| Aralık | 13.0°C | 49 mm |
Çok dik
Yakındaki 563.000 €'dan başlayan One Oak projesiyle karşılaştırıldığında Kool Homes daha düşük bir giriş fiyatı sunmaktadır. Yine Torremolinos'ta yer alan Kosmos, 405.000 €'dan başlayan bir alternatif sunar; ancak Kool Homes kendini daha az konut sayısı ve belirgin mimari detaylarla ayırmaktadır. Art Marina gibi Benalmádena projeleriyle karşılaştırıldığında Kool Homes, daha fazla tesise yürüme mesafesinde erişilebilen daha kentsel bir ortam sunar. Metrekare fiyatı, tipik olarak iç bölgelerden daha yüksek olan Torremolinos kıyısındaki yeni inşaatla uyumludur; bu durum burada arsa alanı ve konumla dengelenmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
