Kool Homes, це невеликий комплекс із 16 помешкань у Торремоліносі, Малага. Проєкт розташований у пішій доступності від пляжів Playa Malapesquera та Playa de la Carihuela. Квартири та пентхауси мають дві спальні та орієнтацію на південь. Завершення заплановано на четвертий квартал 2027 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у міському районі Торремоліноса, приблизно за 921 метр від пляжу Playa Malapesquera. Ділянка лежить на висоті 45 метрів над рівнем моря з помірним нахилом до узбережжя. Найближче оточення характеризується міською щільністю забудови та наявністю різних локальних зручностей.
Резиденції спроєктовані для постійного проживання або тривалих перебувань з акцентом на внутрішній комфорт і відкритий простір. Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати при житловій площі 75 м². Пентхауси мають приватну терасу на даху. Конфігурація підходить для пар або невеликих родин, які шукають середземноморський клімат.
Будівництво наразі триває. Здача запланована на четвертий квартал 2027 року. Комплекс включає підвал, перший поверх, ще два поверхи та рівень пентхаусів. Будівництво передбачає бетонний фундамент та ізоляцію фасаду для відповідності технічним будівельним нормам.
Kool Homes, це житловий проєкт без приміщень для комерційного використання. Розташування в міській зоні передбачає шум довкілля та трафік. Немає землі для розширення. Паркінг обмежений визначеними місцями в підвалі.
Ref: VL044997
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підходить людям, які надають перевагу міській динаміці замість ізоляції житлового комплексу. Локація пасує тим, хто не потребує щоденних поїздок до центру Малаги, але хоче мати до нього доступ. Це життєздатний варіант для покупців, які шукають квартиру з мінімальним доглядом без городу. Планування з двома спальнями вміщує родини або гостей. Для інвесторів локація біля пляжу та залізничної станції пропонує потенціал оренди цілий рік.
Специфікації вказують на акцент на тепловій та акустичній ізоляції. Фасади складаються з внутрішньої сухої штукатурки, шару ізоляції та зовнішньої цегли та дерев’яного оздоблення. Таке будівництво сприяє регуляції температури. Помешкання включають аэротермальні системи для гарячої води. Тепла підлога з охолодженням забезпечує рівномірний розподіл температури. Кухня відкритого планування з’єднана з житловою зоною. Сантехніка високої якості.
Ціни на помешкання в Kool Homes починаються від €438,000. Діапазон цін сягає €790,000 залежно від розташування квартири та відкритого простору. Усі помешкання мають схожий рівень оздоблення та інсталяцій. Вартість нерухомості тут визначається близькістю до берега та видом на море. Ціни доповнені включенням паркінгу та комор.
Життя в Торремоліносі біля узбережжя поєднує жвавість іспанського приморського містечка з необхідними щоденними зручностями. Фізичне розташування визначається близькістю Середземного моря та історичним районом La Carihuela. Мешканці живуть у середовищі, де туризм і локальна культура зливаються. Соціальна інфраструктура повністю розвинена, з великою кількістю ресторанів і кафе. Ритм диктується сонцем та близькою водою. Наявність 92 зупинок громадського транспорту забезпечує мобільність без необхідності мати авто.
Життєве середовище визначається близькістю узбережжя. Поблизу кілька пляжів з блакитним прапором, що свідчить про добру якість води та сервіси. Рекреаційна інфраструктура обширна, 193 спортивні об’єкти в регіоні. Культурні місця та оглядові майданчики пропонують дозвілля як альтернативу пляжу. Щільність супермаркетів і аптек у пішій доступності полегшує повсякденне життя.
Мапа показує положення Kool Homes відносно узбережжя та транспортних мереж. Він розташований у усталеному міському районі Торремоліноса, поблизу пляжу Playa Malapesquera та станції El Pinillo. Аналіз підкреслює високу щільність зручностей та близькість до аеропорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремолінос розташований на захід від Малаги і представляє собою високорозвинену прибережну територію. Його положення між аеропортом та західними курортами робить його центральним вузлом. Міська структура розміщує цей проєкт ближче до моря, ніж історичний центр. Сполучення через A-7 та N-340 забезпечують доступ до Малаги та Марбельї.
Найближчий пляж, Playa Malapesquera, знаходиться за 921 метр. Супермаркет, за 123 метри. Аптека, за 414 метрів. Аеропорт Малаги, за 8,5 кілометра. Кілька полів для гольфу в межах 7 кілометрів, найближче, 3,7 кілометра. Залізнична станція El Pinillo, за 800 метрів, з’єднує з Малагою та аеропортом.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середніми річними температурами близько 18,5°C. З понад 3,000 історичних сонячних годин на рік ця місцевість підходить для життя на відкритому повітрі. Приморське розташування забезпечує бризи. Сезон купання триває чотири місяці з температурою води понад 20°C. Висота 45 метрів пропонує вид на море, зменшуючи прямий морський вплив.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі, як-от La Carihuela та Bajondillo, належать до найвідоміших на Costa del Sol, відомі своєю довжиною та сервісами. Обладнання для водних видів спорту доступне в порту Benalmádena. Найближчі поля для гольфу пропонують активний відпочинок на суші. Статус блакитного прапора регіону означає підтримувану чистоту та безпеку.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 46 mm |
| Лютий | 13.0°C | 33 mm |
| Березень | 14.3°C | 96 mm |
| Квітень | 16.3°C | 44 mm |
| Травень | 19.6°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 5 mm |
| Вересень | 23.4°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 65 mm |
| Листопад | 15.5°C | 62 mm |
| Грудень | 13.0°C | 49 mm |
Дуже крутий
Порівняно з сусіднім проєктом One Oak, що починається від €563,000, Kool Homes пропонує нижчу стартову ціну. Kosmos, також у Торремоліносі, пропонує альтернативу від €405,000, але Kool Homes вирізняється меншою кількістю помешкань та специфічними архітектурними деталями. Порівняно з проєктами в Benalmádena, як-от Art Marina, Kool Homes пропонує більш міське середовище з пішою доступністю до більшої кількості зручностей. Ціна за квадратний метр відповідає новому будівництву на узбережжі Торремоліноса, яке зазвичай вища, ніж у глибинці, що тут збалансовано площею ділянки та локацією.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
