关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于托雷莫利诺斯地区，海拔约 45 米。它是既定城区的一部分。最近的海滩 Playa Malapesquera 距离约 900 米。该位置既可进入当地设施，也可到达沿海地区。
该项目面向在阳光充足的海岸寻找住房的买家。该区域适合作为全年住宅或度假屋。靠近机场和海滩的位置支持务实的生活方式。地块面积为 43 平方米，公寓面积为 75 平方米。
建筑工程正在进行中。这是一个新开发项目，预计完工时间为 2027 年底。施工现场目前处于活跃状态，在完工前会影响周边的声环境。完工后，该项目将提供现代化的居住解决方案。
项目位于高城市密度地区。这意味着该地区繁忙且建筑密集。地块面积有限，影响庭院区域的大小。外部环境是城市化的，而非乡村风格。
Ref: VL044997
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合重视阳光和设施便利性的人。它是情侣或独居人士的不错选择。如果航空旅行或经常去海滩很重要，那么这里的位置很理想。这里很容易获得活跃的城市生活和户外餐饮体验。对于那些寻求完全宁静或乡村安宁的人来说，这里可能不太适合，因为周边建筑密集且繁忙。
建筑结构为钢筋混凝土。外墙采用多层解决方案以提供隔热。内墙由石膏板和钢型材制成。所有公寓均配有空调。游泳池使用盐水系统，减少了化学品的使用。
价格在 438,000 欧元至 790,000 欧元之间。所有价格均为起价，以欧元计价。价格水平反映了靠近海滩和机场的地理位置。户型固定，价格差异取决于在建筑物中的位置和楼层。托雷莫利诺斯的需求使价格保持稳定。
托雷莫利诺斯是太阳海岸最繁忙的城市之一。Kool Homes 位于这片活动的中心，但试图提供受保护的内部庭院。步行距离内有许多餐馆和服务设施。日常生活非常活跃，氛围国际化。夏季，由于旅游业，该地区非常热闹。冬季，城市稍显安静，但仍保持服务开放。对于那些不想在享受地中海气候的同时放弃城市便利的人来说，这个位置非常实用。
托雷莫利诺斯拥有超过 70,000 名居民，使其成为一座充满活力的大城市。健康中心、商店和餐馆等服务设施集中。公共交通便利，附近的火车站可方便前往马拉加。该市作为渔村和后来的旅游胜地的历史在其建筑中可见一斑。这是一个多元文化的环境，英语被广泛使用。
地图显示了项目在托雷莫利诺斯城市结构中的位置。附近有许多服务和道路。海岸线很近，且距机场的距离很小。这突显了该物业的中心且易于到达的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷莫利诺斯位于马拉加以西，是太阳海岸大都市区的一部分。它是该地区历史最悠久、最著名的度假胜地之一。位置战略性强：靠近马拉加及其服务，但保留了海滨胜地的特色。公路 (N-340) 和铁路网络将其与其他城市快速连接起来。
该位置交通便利。最近的超市仅 123 米之遥。去海滩不到一公里。马拉加机场约 8.5 公里，车程很短。高尔夫球场约 3-4 公里。通过附近的车站，公共交通连接到马拉加和机场非常方便。虽然汽车有用，但对于日常差事并非绝对必要。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有典型的地中海气候。夏季炎热阳光充足，冬季温和。每年约有 300 个晴天。位于避风海岸的位置为户外活动提供了舒适的环境。游泳季节持续数月，水温保持在 20 摄氏度以上。海拔 45 米有助于通风并减少湿度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海滩是此区域的核心。Playa Malapesquera 和 La Carihuela 是最近的沙滩海滩，拥有蓝旗地位。水上运动和海滨餐厅等活动丰富。附近还有高尔夫球场，如 Golf Benalmadena Pitch&Putt。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷莫利诺斯位于马拉加以西，是太阳海岸大都市区的一部分。它是该地区历史最悠久、最著名的度假胜地之一。位置战略性强：靠近马拉加及其服务，但保留了海滨胜地的特色。公路 (N-340) 和铁路网络将其与其他城市快速连接起来。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
托雷莫利诺斯比太阳海岸的许多其他地区建筑更密集、更繁忙。与贝纳尔马德纳相比，托雷莫利诺斯更集中且更具历史感。Kool Homes 的价格（起价 438,000 欧元）具有竞争力，但反映了该地区的高需求。附近的项目，如 Art Marina 和 Kosmos，在同一区域提供了替代方案，但 Kool Homes 以其较小的规模（16 套住宅）脱颖而出。
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