Тази самостоятелна вила в Ел Пинийо, Малага, съчетава традиционен андалуски характер и съвременен стил. Разположена в тих жилищен район, тя разполага с 5 спални и 5 бани на 298 м² жилищна площ върху парцел от 478 м². Имотът е готов за нанасяне и представлява възможност за незабавно настаняване или отдаване под наем. Стратегическото ѝ местоположение осигурява удобен достъп до всички удобства, като същевременно запазва спокойна жилищна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Ел Пинийо, тази вила се намира в утвърден градски район с непосредствен достъп до ежедневните необходими услуги. На пешеходно разстояние са многобройни удобства, включително магазини, ресторанти и връзки с обществен транспорт, което допринася за удобен и достъпен начин на живот.
Проектирана за комфортен живот, тази вила побира по-големи семейства или хора, които често приемат гости, с 5 спални и 5 бани, включително няколко бани към спалните. Разпределението подкрепя средиземноморския начин на живот с отделни пространства за отдих и забавления на открито.
Въпреки че се предлага като готов за нанасяне с посочена ориентировъчна дата на предаване, 2026 г., този имот представлява скорошен ремонт или ново строителство. Вилата се възползва от съвременни елементи като система за домашна автоматизация, аеротермална система и соларни панели, осигуряващи модерен комфорт и ефективност.
Този имот се продава на фиксирана обявена цена и не предлага ценова структура „от“. Макар и разположена в близост до плажа, директният наклон към най-близкия плаж е стръмен. Специфични данни за такси поддръжка или бъдещи строителни планове не са предоставени.
Тази вила е подходяща за хора или семейства, които търсят постоянно местожителство в добре свързана градска среда с удобства на прага си. Тя е също силен кандидат за тези, които търсят просторен дом за почивка, предлагащ достатъчно място за гости и удобна база за разглеждане на Коста дел Сол. Инвеститорите биха могли да обмислят потенциала ѝ за отдаване под наем за почивки поради близостта до забележителности и основни услуги. Статусът „готов за нанасяне“ привлича купувачи, които искат да се нанесат без забавяне, независимо дали за целогодишно живеене или като втори имот.
Вилата демонстрира съчетание от традиционна андалуско-средиземноморска естетика със съвременен дизайн. Вътре тя разполага с 5 спални и 5 бани, с акцент върху баните към спалните за повишена приватност и комфорт. Основната жилищна зона включва просторна дневна с камина и модерна кухня от висок клас, свързана с дневната. Практични елементи като перално помещение и универсално многофункционално пространство са интегрирани. Външният дизайн на имота е ориентиран към живот на открито, със собствена градина, басейн и множество тераси. Модерни характеристики като система за домашна автоматизация, алармена система, аеротермален климатик за отопление и охлаждане и соларни панели допринасят за комфорта, сигурността и енергийната ефективност на дома.
Тази самостоятелна вила е обявена на фиксирана цена от 1 495 000 €. Като имот втора употреба, това представлява общата обявена цена, а не начална точка за преговори или диапазон от варианти. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и настаняване. С 5 спални и 5 бани, разпределени на 298 м² върху парцел от 478 м², ценообразуването отразява размера, характеристиките и местоположението на вилата в търсения район Ел Пинийо.
Ел Пинийо, Малага, предлага балансиран градски живот. Районът се характеризира с близост до основни услуги; супермаркет е само на кратка разходка (109 м), а многобройни ресторанти и кафенета също са на лесно разстояние. Общественият транспорт е лесно достъпен, с множество линии и спирки, обслужващи района, а жп гари като Торемолинос са много близо. Тази градска среда, съчетана с близките природни елементи и достъпа до крайбрежието, създава начин на живот, при който удобството се среща с отдиха. Местоположението на имота позволява ежедневие, което може да включва сутрешни разходки до местна пекарна, бързи пазарувания и лесни придвижвания, оставайки достатъчно близо, за да се наслаждавате на плажовете и развлекателните дейности на Коста дел Сол.
Ел Пинийо, Малага, е градски жилищен район, осигуряващ висока степен на удобство. Ежедневието се улеснява от близостта на основни услуги, като супермаркет е разположен само на 109 метра, а многобройни аптеки, банки и кафенета са на пешеходно разстояние. Районът се възползва от значителна обществена транспортна инфраструктура, включително 50 спирки на обществен транспорт и близки жп гари като Торемолинос (0,2 км). Тази свързаност гарантира, че жителите могат лесно да достигат градските центрове и удобствата, без да разчитат изключително на личен транспорт. Средата предлага съчетание от предградско спокойствие и градска достъпност, което я прави подходяща за тези, които ценят и двете.
Тази карта подчертава местоположението на вилата в Ел Пинийо, добре свързан квартал в по-широката област на Малага. Тя показва близостта до основни удобства като супермаркети и аптеки, както и до съоръжения за отдих като плажове, яхтени пристанища и голф игрища, илюстрирайки наличните удобства и възможности за начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Пинийо се намира в община Малага, което го поставя изгодно на Коста дел Сол. Той е стратегически разположен между по-големите градски центрове на град Малага (13 км) и Марбеля (37 км). Това местоположение осигурява достъп до обширната инфраструктура и културни предложения на Малага, оставайки близо до популярните туристически дестинации и жилищни комплекси по крайбрежието. Самият регион е известен със своя средиземноморски начин на живот, климат и крайбрежни забележителности.
Вилата е стратегически разположена по отношение на достъпността. Най-близкият плаж, Плая дел Бахондийо, е на около 0,2 км, макар че наклонът за достигането му е стръмен. Други плажове като Плая де ла Кариуела са в рамките на 1,0 км. Летището на Малага (AGP) е достъпно на 7,8 км по права линия. Общественият транспорт е в изобилие, с 11 линии и 50 спирки наблизо. Жп гари, включително Торемолинос на 0,2 км, осигуряват допълнителна свързаност. За отдих, няколко голф игрища са в диапазон от 3,4 км до 6,3 км, а яхтеното пристанище на Беналмадена е на 1,4 км. Ключови удобства като супермаркети (109 м) и болници (3,9 км) са на лесен достъп.
| До плажа | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на надморска височина от 46 метра, Ел Пинийо се ползва от средиземноморски климат. Регионът има средна годишна температура от 18,6 °C, като плажният сезон обикновено продължава 4 месеца, когато температурите на водата последователно достигат 20 °C или повече. Районът получава обилно слънце, характерно за Коста дел Сол. Въпреки че непосредствената околност е градска, близостта до крайбрежни зони и природни пейзажи в по-широката провинция Малага предоставя възможности за наслада на регионалния климат и природната красота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на вилата до крайбрежието е ключова характеристика, като най-близкият плаж, Плая дел Бахондийо, е само на 0,2 км, но имайте предвид стръмния достъп. Плая де ла Кариуела също е много близо, на 1,0 км. Възможностите за отдих са разнообразни: яхтеното пристанище на Беналмадена е на 1,4 км и предлага водни спортове. За любителите на голфа, множество игрища са разположени в радиус от 3,4 км до 6,3 км. Спортни съоръжения, включително общински басейни и футболни игрища, също са налични в радиус от 1,5 км, подкрепяйки активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 46 mm |
| Февруари | 13.1°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.4°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 65 mm |
| Ноември | 15.6°C | 61 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Много стръмен
Ref: VL253887
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с околните нови комплекси на Коста дел Сол, като Aquamar в Торе дел Мар (цени от 269 950 €), Lantana Residencial в Михас (цени от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Естепона (цени от 269 000 €), тази самостоятелна вила в Ел Пинийо представлява значително по-висока ценова точка от 1 495 000 €. Това разграничение вероятно се дължи на статуса ѝ на готов за нанасяне съществуващ луксозен дом с издържан размер (298 м² жилищна площ върху парцел от 478 м²) и характеристики като 5 спални с бани към тях, собствен басейн и модерни системи. Докато сравнимите проекти предлагат варианти на ново строителство при по-ниски входни цени, този имот осигурява незабавна наличност и по-утвърдена, интегрирана градска среда. Местоположението в Ел Пинийо предлага баланс на градското удобство, подобно на районите по-близо до град Малага, което го отличава от по-периферни или ориентирани към крайбрежието комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR
EL